房屋互換協(xié)議書

1、房屋互換協(xié)議書House excha nge agreeme nt甲方：乙方：簽訂日期：年月日精品文檔/ Word文檔/文字可改編訂：YunBo Network房屋互換協(xié)議書說明：本協(xié)議書適用于明確雙方必須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)益，在合同期限內(nèi)按照合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細(xì)閱讀1條款。I甲方：協(xié)議編號：身份證號碼： 簽訂地址:乙方：簽訂日期：年月日身份證號碼： 甲乙雙方本著自主自愿原則， 根據(jù)中華人民共和國合同法 及相關(guān)規(guī)定，在誠實信用、平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋互換事宜特訂立本協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條甲方房屋甲方房屋坐落于市路號，

2、共二層，面積： 平方米，其中一層面積 平方米，二層面積 平方米。第二條乙方房屋乙方房屋坐落于： 市 路 號，共二層，面積： 平方米，其中一層面積 平方米，二層面積 平方米。第三條互換甲方將其所有的第一條所列房屋一棟與乙所有的第二條所列房 屋一棟相互交換。第四條交付及登記前條互換標(biāo)的物連同有關(guān)證件于協(xié)議訂立時互相點(diǎn)交清楚，并限于協(xié)議生效之日起 日內(nèi)會同向有關(guān)機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)， 任何 一方不得怠慢。第五條補(bǔ)貼甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣元整 （大寫：），乙方于本協(xié)議訂立之日憑 收據(jù)向甲方如數(shù)親收足訖。第六條權(quán)利保證1 .本協(xié)議互換標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有，與他人無關(guān)，日后如有第三人主張權(quán)利，相關(guān)一方應(yīng)負(fù)責(zé)

3、排除一切障礙，不得使他方蒙受損害。2 .雙方均保證其房屋未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵為礙，如有不適，相關(guān)方應(yīng)即為理清并應(yīng)負(fù)賠償損害的 責(zé)任。3.任何一方如有違背前兩款約定的，對方除可依債務(wù)不履行的 規(guī)定行使權(quán)利外，并可追究其責(zé)任。第七條稅費(fèi)承擔(dān)1. 關(guān)于互換標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金或其他費(fèi)用的，由相應(yīng)的 原所有人負(fù)責(zé)繳納。2. 本互換諸費(fèi)除印花稅費(fèi)對半負(fù)擔(dān)外，對于過戶一切費(fèi)用于由 過戶后的所有人各自負(fù)擔(dān)。3 .本互換協(xié)議生效后應(yīng)于日內(nèi)雙方會同向稅捐稽征機(jī)關(guān)早報各 項稅款手續(xù)，各方不得刁難推諉。第八條違約責(zé)任1. 違反本協(xié)議約定，或無故終止協(xié)議視為違約，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定，承

4、擔(dān)違約責(zé)任。2. 在協(xié)議有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任 何一方都不得終止協(xié)議，終止協(xié)議方視為違約。3. 違約金的計算方法： 。第九條權(quán)利的保留任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。 任何一 方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。 所有放棄應(yīng) 書面做出。第十條法律適用與糾紛解決方式1. 本協(xié)議適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法 律管轄。2. 本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行的，雙方 應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。3. 本協(xié)議

5、各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。 雙方約定，凡因本協(xié)議發(fā) 生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時， 選擇下列第 種方式解 決：（1 ）將爭議提交 仲裁委員會仲裁；（2）依法向 人民法院提起訴訟。第十一條附則1.本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ) 充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。2 .本協(xié)議自雙方或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字之日起生效。3. 本協(xié)議一式 份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí) 份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：授權(quán)代理人：（簽字） 授權(quán)代理人：（簽字）單位地址： 單位地址:郵政編碼： 郵政編碼:聯(lián)系電話：聯(lián)系電