建設項目質量和安全管理

1、第六章第六章 建設項目質量和安全管理建設項目質量和安全管理工程項目管理工程項目管理Construction Project managementConstruction Project management 6 質量和安全管理質量和安全管理主講主講: : 黃湘紅黃湘紅TELTEL13907720400 副教授、高級經濟師、副教授、高級經濟師、國家注冊房地產估價師、房地產經紀人、國家注冊房地產估價師、房地產經紀人、柳州市拆遷評估技術委員會專家柳州市拆遷評估技術委員會專家 EmailEmail： 第六章第六章 建設項目質量和安全管理建設項目質量和安全管理學習、學習、再學習

2、！學習、學習、再學習！ 快樂快樂 、快樂、再快樂！、快樂、再快樂！第六章第六章 建設項目質量和安全管理建設項目質量和安全管理第六章第六章 建設項目質量和安全管理建設項目質量和安全管理1 建設項目質量概述建設項目質量概述2 建設參與各方的質量責任和義務建設參與各方的質量責任和義務3 建設項目質量控制建設項目質量控制5 建設項目施工現(xiàn)場安全管理建設項目施工現(xiàn)場安全管理4 建設項目安全管理概述建設項目安全管理概述第六章第六章 建設項目質量和安全管理建設項目質量和安全管理質量目標的含義（質量目標的含義（1）支出支出收益收益質量質量經濟性經濟性時間時間建設時間建設時間使用期限使用期限前期前期準備準備時間

3、時間設計設計時間時間施工施工時間時間動用動用前準前準備時備時間間建設項目的目標系統(tǒng)（建設和使建設項目的目標系統(tǒng)（建設和使 用）用）建設地點建設地點建設形式建設形式結構結構功能功能使用者滿使用者滿意程度意程度質量目標的含義（質量目標的含義（2 2）建設地點建設地點建設形式建設形式結構結構功能功能使用者滿使用者滿意程度意程度支出支出收益收益質量質量經濟性經濟性時間時間建設時間建設時間使用期限使用期限征地費征地費建造建造費用費用其他一其他一次性費次性費用用清潔費清潔費維修費維修費能源費能源費投資投資（一次性費用）（一次性費用）經常費經常費（使用階段費）（使用階段費）投資的回收投資的回收租金租金收入收

4、入利潤利潤稅收稅收（社會（社會效益）效益）建設項目的目標系統(tǒng)（建設和使建設項目的目標系統(tǒng)（建設和使 用）用）質量目標的含義（質量目標的含義（3 3）環(huán)境條件環(huán)境條件生產和生生產和生活的條件活的條件與環(huán)境、毗鄰與環(huán)境、毗鄰建筑的協(xié)調建筑的協(xié)調風格風格內涵的表達內涵的表達裝飾、美觀裝飾、美觀內部與外部的內部與外部的關系關系安全、安全、可靠可靠生產和生活生產和生活的使用功能的使用功能維護的方便維護的方便體形、造型體形、造型先進性、先進性、新穎新穎空間的使用空間的使用符合使用符合使用者的要求者的要求建設地點建設地點建設形式建設形式結構結構功能功能支出支出收益收益質量質量經濟性經濟性時間時間建設時間建設

5、時間使用期限使用期限建設項目的目標系統(tǒng)（建設和使用）建設項目的目標系統(tǒng)（建設和使用）使用者滿使用者滿意程度意程度建筑物理的建筑物理的功能功能聲、聲、光、熱、通光、熱、通風風工程項目質量工程項目質量工程項目質量工程項目質量可用性可用性可靠性可靠性經濟性經濟性與環(huán)境與環(huán)境的協(xié)調的協(xié)調業(yè)主要求業(yè)主要求的其它特的其它特殊功能殊功能與建設地區(qū)與建設地區(qū)工程設施的工程設施的協(xié)調協(xié)調造型與美感造型與美感與生態(tài)環(huán)境與生態(tài)環(huán)境協(xié)調協(xié)調與社區(qū)環(huán)境與社區(qū)環(huán)境協(xié)調協(xié)調建筑物理功建筑物理功能能 (采光、采光、通風、隔聲、通風、隔聲、隔熱隔熱)生產和生活生產和生活使用功能使用功能空間布置的空間布置的合理性合理性平面布置的

6、平面布置的合理性合理性質量效益質量效益質量成本質量成本可維修性可維修性有效性有效性保證強度要求保證強度要求保證穩(wěn)定要求保證穩(wěn)定要求保證放火要求保證放火要求安全性安全性保證抗震要求保證抗震要求滿足使用壽命滿足使用壽命要求要求滿足抗腐蝕性滿足抗腐蝕性要求要求第六章第六章 建設項目質量和安全管理建設項目質量和安全管理質量目標也是一個系統(tǒng)質量目標也是一個系統(tǒng)設計設計土建施工、土建施工、設備安裝設備安裝其它其它材料材料設備設備總體總體目標目標質量目標系統(tǒng)質量目標系統(tǒng)質量目標（要求、標準）質量目標（要求、標準）第六章第六章 建設項目質量和安全管理建設項目質量和安全管理建設參與各方的質量責任和義務建設參與各

7、方的質量責任和義務 建設單位的質量責任和義務建設單位的質量責任和義務 勘察、設計單位的質量責任和義務勘察、設計單位的質量責任和義務 施工單位的質量責任和義務施工單位的質量責任和義務 工程監(jiān)理單位的質量責任和義務工程監(jiān)理單位的質量責任和義務第六章第六章 建設項目質量和安全管理建設項目質量和安全管理建設項目質量控制建設項目質量控制 工程項目質量符合建設要求和有關技術規(guī)范和工程項目質量符合建設要求和有關技術規(guī)范和標準標準 應重視項目質量目標系統(tǒng)的建立應重視項目質量目標系統(tǒng)的建立 以動態(tài)控制原理為指導進行質量計劃值與實際以動態(tài)控制原理為指導進行質量計劃值與實際值的比較值的比較 可采取組織、技術、經濟、

8、合同措施可采取組織、技術、經濟、合同措施 有必要進行計算機輔助質量控制有必要進行計算機輔助質量控制第六章第六章 建設項目質量和安全管理建設項目質量和安全管理質量控制的主要工作內容質量控制的主要工作內容1 1 1 確定項目質量要求和標準確定項目質量要求和標準( (包括設計、施工、工包括設計、施工、工藝、材料和設備等方面藝、材料和設備等方面) )；2 2 2 編制設計競賽文件，確定有關設計質量方面的編制設計競賽文件，確定有關設計質量方面的評選原則；評選原則；3 3 3 審核各設計階段的設計文件審核各設計階段的設計文件( (圖紙與說明等圖紙與說明等) )是是否符合質量要求和標準，并根據(jù)需要提出意見；

9、否符合質量要求和標準，并根據(jù)需要提出意見；4 4 4 確定確定/ /審核招標文件和合同文件中的質量條款；審核招標文件和合同文件中的質量條款；第六章第六章 建設項目質量和安全管理建設項目質量和安全管理質量控制的主要工作內容質量控制的主要工作內容5 5 5 審核審核/ /檢測材料、成品、半成品和設備的質量；檢測材料、成品、半成品和設備的質量；6 6 6 檢查施工質量，參與分部、分項工程和各隱蔽檢查施工質量，參與分部、分項工程和各隱蔽工程驗收和竣工驗收；工程驗收和竣工驗收；7 7 7 審查審查/ /組織審查施工組織設計和施工安全措施；組織審查施工組織設計和施工安全措施；8 8 8 協(xié)助業(yè)主處理工程質

10、量、安全事故的有關事宜；協(xié)助業(yè)主處理工程質量、安全事故的有關事宜；9 9 9 協(xié)助業(yè)主確認施工單位選擇的分包單位，并審協(xié)助業(yè)主確認施工單位選擇的分包單位，并審核施工單位的質量保證體系。核施工單位的質量保證體系。第六章第六章 建設項目質量和安全管理建設項目質量和安全管理設計準備階段質量控制的任務設計準備階段質量控制的任務1確定質量要求、標準確定質量要求、標準2確定設計方案比較（競賽）的有關質量方面評選原則確定設計方案比較（競賽）的有關質量方面評選原則3審核各設計方案是否符合質量要求審核各設計方案是否符合質量要求第六章第六章 建設項目質量和安全管理建設項目質量和安全管理建筑設計的質量要求建筑設計的

11、質量要求提出提出應考慮的問題應考慮的問題有關城規(guī)方面有關城規(guī)方面 有關建筑的外部造型與朝向有關建筑的外部造型與朝向有關建筑的內部設計有關建筑的內部設計第六章第六章 建設項目質量和安全管理建設項目質量和安全管理建筑設計的質量要求建筑設計的質量要求有關城規(guī)方面有關城規(guī)方面 根據(jù)鄰近已有的建筑物，道路等如何安排本項目根據(jù)鄰近已有的建筑物，道路等如何安排本項目 本項目在建筑基地上的布置（總圖方面）本項目在建筑基地上的布置（總圖方面） 本項目入口的朝向及入口與環(huán)境的關系本項目入口的朝向及入口與環(huán)境的關系 本建筑物在周圍環(huán)境中的意義本建筑物在周圍環(huán)境中的意義 外圍場地的質量要求外圍場地的質量要求 本項目各

12、組成部分的造型本項目各組成部分的造型 本項目今后最大的擴建可能與造型的關系本項目今后最大的擴建可能與造型的關系房間的標準房間的標準空間空間使用的人員和機器（設備）使用的人員和機器（設備）樓頂樓頂?shù)蹴數(shù)蹴攭Φ孛娴孛娣栏蓴_措施防干擾措施采光采光視野視野照明照明排風排風空調空調暖氣暖氣能源能源衛(wèi)生設施衛(wèi)生設施通訊通訊聲聲波動的建筑物理值波動的建筑物理值房間名稱：討論班會議室房間名稱：討論班會議室 房間編號：房間編號：2最小面積：最小面積：項目名稱：項目名稱：面積類型：面積類型： 分區(qū)：分區(qū)：最大面積：最大面積：尺寸尺寸柱距柱距人員人員機器（設備）機器（設備）類型類型A,B,C保暖層保暖層類型類型A

13、,B,C顏色顏色外墻外墻 內墻內墻 窗窗 類型類型A,B,C 窗臺窗臺 色彩色彩 門門 窗窗 玻璃玻璃 門門 遮陽遮陽 玻璃玻璃 遮光遮光 窗簾窗簾底層底層面層面層色彩色彩晝照明晝照明燈光燈光緊急狀況照明緊急狀況照明調整濕度調整濕度熱風熱風冷風冷風暖氣裝置暖氣裝置尺寸尺寸色彩色彩外圍措施外圍措施供電供電煤氣煤氣電話設施電話設施時鐘設施時鐘設施電視設施電視設施對話設施對話設施天線天線對建筑組成部分的要求對建筑組成部分的要求51525354555657外圍設施外圍設施外圍各種外圍各種道路和停道路和停車場車場空間的構空間的構成和承重成和承重構件構件水、電、暖、電水、電、暖、電訊等設施訊等設施電梯電梯

14、其他技其他技術設施術設施有關施工有關施工的輔助設的輔助設施施1 休息和休息和綠化設施綠化設施2 擋土墻擋土墻3 圍墻、圍墻、圍籬圍籬1 車行道車行道路路2 停車場停車場3 自行車自行車道路道路4 人行道人行道路路5 人行道人行道路中的踏路中的踏步步1 基礎基礎2 承重承重結構結構3 構成空構成空間的非承間的非承重構件重構件1 暖氣設備暖氣設備2 空調技術設備空調技術設備3 強電強電4 供電供電/照明照明5 電訊設備電訊設備6 供水，飲用水設供水，飲用水設備備7 供水，熱水設備供水，熱水設備8 排水設備排水設備9 煤氣設備煤氣設備第六章第六章 建設項目質量和安全管理建設項目質量和安全管理設計階段

15、質量控制的任務設計階段質量控制的任務1在設計進展過程中審核設計是否符合質量要求，根據(jù)需在設計進展過程中審核設計是否符合質量要求，根據(jù)需要提出修改意見（深入到各工程、各階段）要提出修改意見（深入到各工程、各階段）2審核施工招標文件中的施工質量要求和設備招標文件中審核施工招標文件中的施工質量要求和設備招標文件中的質量要求的質量要求3評審各投標書的質量部分評審各投標書的質量部分4審核施工合同中的有關質量條款審核施工合同中的有關質量條款初步設計準備階段工作流程初步設計準備階段工作流程業(yè)主業(yè)主確定確定要建要建造一造一個項個項目目明確工程項明確工程項目的定義目的定義1由業(yè)主自由業(yè)主自己己2由建筑師由建筑師

16、3由企業(yè)規(guī)由企業(yè)規(guī)劃劃4由企業(yè)組由企業(yè)組織織5由專門的由專門的顧問顧問工程項目可工程項目可行性研究行性研究設計設計任務任務書擬書擬定定建設建設目的目的建筑建筑空間空間規(guī)劃，規(guī)劃，總投總投資資業(yè)主（建業(yè)主（建筑師）筑師）解決建解決建筑基地筑基地征購問征購問題題業(yè)主業(yè)主（建（建筑師）筑師）制定投制定投資計劃資計劃業(yè)主業(yè)主選擇選擇建筑建筑師并師并簽訂簽訂建筑建筑設計設計合同合同業(yè)主和建筑師業(yè)主和建筑師確定各專業(yè)設確定各專業(yè)設計工程師計工程師1土力學土力學2地質地質3測量測量4結構結構5結構復核結構復核6暖氣工程暖氣工程7空調技術空調技術8衛(wèi)生技術衛(wèi)生技術9煤氣、供水煤氣、供水10強電強電11弱電弱電

17、12機械設備機械設備13建筑物理建筑物理14聲學聲學15組織組織16專門技術專門技術17合同合同18設施設施19進度進度初步初步設計設計準備準備結束結束初步設計階段工作流程初步設計階段工作流程初初步步設設計計開開始始建筑師建筑師第一階第一階段初步段初步設計設計各專業(yè)設計各專業(yè)設計工程師工程師1結構結構2結構復核結構復核3暖氣工程暖氣工程4空調技術空調技術5衛(wèi)生技術衛(wèi)生技術6煤氣、上水煤氣、上水7強電強電8弱電弱電9機械設備機械設備10建筑物理建筑物理11建筑力學建筑力學12組織組織13專門技術專門技術14合同合同15設施設施16進度進度初初步步設設計計結結束束業(yè)業(yè)主主審審閱閱同同意意土力學土力

18、學土力學試驗、結論土力學試驗、結論地質地質關于地震的結論關于地震的結論測量測量現(xiàn)場測繪工作現(xiàn)場測繪工作建筑師建筑師第二階第二階段初步段初步設計設計各專業(yè)各專業(yè)設計工設計工程師程師初步設初步設計計建筑師建筑師投資估投資估算算專業(yè)技專業(yè)技術設計術設計師師投資估投資估算算業(yè)業(yè)主主審審閱閱同同意意業(yè)業(yè)主主審審閱閱同同意意管理局等管理局等城規(guī)城規(guī)交通規(guī)劃交通規(guī)劃建筑監(jiān)督建筑監(jiān)督結構復核結構復核工會工會防火部門防火部門其他局其他局市政等公司市政等公司供電、電話、鐵供電、電話、鐵路、上下水、煤路、上下水、煤氣氣組織一組織一組織二組織二技術設計階段工作流程技術設計階段工作流程初初步步設設計計結結束束建建筑筑師

19、師技技術術設設計計第第一一階階段段各專業(yè)設計各專業(yè)設計工程師工程師1結構結構2結構復核結構復核3暖氣工程暖氣工程4空調技術空調技術5衛(wèi)生技術衛(wèi)生技術6煤氣、上水煤氣、上水7強電強電8弱電弱電9機械設備機械設備10建筑物理建筑物理11建筑力學建筑力學12組織組織13專門技術專門技術14設施設施15進度進度技技術術設設計計結結束束業(yè)業(yè)主主審審閱閱同同意意建筑師建筑師技術設技術設計第二計第二階段階段各專業(yè)各專業(yè)設計工設計工程師程師技術設技術設計計建筑師建筑師工程量工程量計算及計算及概算概算各專業(yè)各專業(yè)設計工設計工程師程師工程量工程量計算及計算及概算概算管管理理局局等等項項目目審審批批建筑建筑師和師和

20、各專各專業(yè)設業(yè)設計工計工程師程師與建與建筑公筑公司討司討論論業(yè)業(yè)主主審審閱閱申申請請書書并并簽簽字字管管理理局局等等復復核核申申請請書書建筑師建筑師審批申審批申請書請書各專業(yè)各專業(yè)設計工設計工程師程師審批申審批申請書請書施工圖設計階段工作流程施工圖設計階段工作流程技技術術設設計計結結束束建建筑筑師師施施工工圖圖設設計計第第一一階階段段建筑師建筑師和各專和各專業(yè)人員業(yè)人員評價各評價各投標投標其他專業(yè)設其他專業(yè)設計工程師計工程師1暖氣工程暖氣工程2空調技術空調技術3衛(wèi)生技術衛(wèi)生技術4煤氣、上水煤氣、上水5強電強電6弱電弱電7建筑物理建筑物理8建筑力學建筑力學9機械、設備機械、設備10組織組織11專

21、門技術專門技術12設施設施13進度進度專業(yè)施工單位專業(yè)施工單位專業(yè)工程招標專業(yè)工程招標（設計）（設計）結構工程師結構工程師模板圖和陪筋圖模板圖和陪筋圖各各專專業(yè)業(yè)人人員員施施工工圖圖建建筑筑師師審審核核及及協(xié)協(xié)調調業(yè)業(yè)主主審審閱閱同同意意各專業(yè)各專業(yè)人員專人員專業(yè)公司業(yè)公司各類數(shù)各類數(shù)據(jù)據(jù)各專業(yè)各專業(yè)人員人員分部分分部分項工程項工程描述書描述書結構工結構工程師程師施工圖施工圖結構審核結構審核工程師工程師審核審核業(yè)業(yè)主主委委托托施施工工施施工工單單位位施施工工圖圖施施工工單單位位有有關關數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)施施工工單單位位進進行行施施工工各類專各類專業(yè)人員業(yè)人員審核施審核施工圖工圖建筑師建筑師施工圖施工圖第

22、二階第二階段段建筑師建筑師審核施審核施工圖工圖建筑建筑師師審核審核業(yè)主業(yè)主委托專業(yè)施工單位設計專業(yè)施工單位專業(yè)施工單位施工圖施工圖第六章第六章 建設項目質量和安全管理建設項目質量和安全管理施工階段質量控制的任務施工階段質量控制的任務1檢查材料、構件、制品及設備的檢查材料、構件、制品及設備的質量質量2施工質量監(jiān)督施工質量監(jiān)督3中間驗收、竣工驗收中間驗收、竣工驗收影響工程質量因素的控制影響工程質量因素的控制影響質量影響質量的因素的因素(4M1E)人人方法方法材料、材料、構配件構配件機械機械設備設備環(huán)境環(huán)境領導者的素質領導者的素質人的理論、技術水平人的理論、技術水平人的生理缺陷人的生理缺陷人的心理行

23、為人的心理行為人的錯誤行為人的錯誤行為人的違紀違章人的違紀違章材料質量標準材料質量標準材料質量的檢材料質量的檢(試試)驗驗材料的選擇和使用要求材料的選擇和使用要求機械設備的選型機械設備的選型機械設備的主要性能參數(shù)機械設備的主要性能參數(shù)機械設備的使用、操作要求機械設備的使用、操作要求技術方案技術方案工藝流程工藝流程組織措施組織措施檢測手段檢測手段施工組織設計施工組織設計工程技術環(huán)境工程技術環(huán)境工程管理環(huán)境工程管理環(huán)境勞動環(huán)境勞動環(huán)境建設項目安全管理概述建設項目安全管理概述安全法規(guī)安全法規(guī)安全技術安全技術工業(yè)衛(wèi)生工業(yè)衛(wèi)生安全安全管理管理安全和安全生產安全和安全生產第六章第六章 建設項目質量和安全管理建設項目質量和安全管理安全管理的基本原則安全管理的基本原則(1) (1) 必須貫徹預防為主的方針必須貫徹預防為主的方針(2) (2) 管生產同時管安全管生產同時管安全(3) (3) 堅持安全管理的目的性堅持安全管理的目的性(4) (4) 堅持堅持“四全四全”動態(tài)管理：全員、全過程、動態(tài)管理：全員、全過程、全方位、全天候的動態(tài)安全管理。全方位、全天候的動態(tài)安全管理。(5) (5) 安全管理重在控制安全管理重在控制(6) (6) 在管理中發(fā)展提高在管理