建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同管理

1、整理ppt建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同管理建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同管理6.1 建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同概述6.2 建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同的訂立和履行6.3 建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同的管理整理ppt6.1 6.1 建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同概述建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同概述6.1.1 6.1.1 建設(shè)工程勘察、設(shè)計的概念建設(shè)工程勘察、設(shè)計的概念6.1.2 6.1.2 建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同的法律特征建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同的法律特征整理ppt6.1.1 建設(shè)工程勘察、設(shè)計建設(shè)工程勘察、設(shè)計的概念1、建設(shè)工程勘察、建設(shè)工程勘察 根據(jù)工程建設(shè)的設(shè)計、施工等方面的要求，在查明、分析、根據(jù)工程建設(shè)的設(shè)計、施工等方面的要求，在

2、查明、分析、評價建設(shè)場地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件的基礎(chǔ)上，編制評價建設(shè)場地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件的基礎(chǔ)上，編制建設(shè)工程勘察文件的活動。建設(shè)工程勘察文件的活動。2、建設(shè)工程設(shè)計、建設(shè)工程設(shè)計 根據(jù)建設(shè)工程的要求，在對建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)紀、資根據(jù)建設(shè)工程的要求，在對建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)紀、資源、環(huán)境等條件進行綜合分析、論證的基礎(chǔ)上，編制建設(shè)工程設(shè)計源、環(huán)境等條件進行綜合分析、論證的基礎(chǔ)上，編制建設(shè)工程設(shè)計文件的活動。文件的活動。整理ppt委托人：支付、提供必要的費用； 支付必要的報酬； 授權(quán)范圍內(nèi)所產(chǎn)生的債務(wù)應(yīng)清償； 受托人履行合同時必要的損失應(yīng)賠償； 連帶責(zé)任。受托人：親

3、自辦理事務(wù)； 向委托人及時報告事務(wù)處理情況的義務(wù)； 及時移交辦理委托事務(wù)所獲收益、權(quán)利。 整理ppt6.1.2 建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同的法律特征建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同的法律特征 1、許可證制度、許可證制度 建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同的當(dāng)事人必須是具有權(quán)利能力和行為能力的建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同的當(dāng)事人必須是具有權(quán)利能力和行為能力的特定法人。特定法人。 勘察、設(shè)計合同的承包人必須具有法人資格；勘察、設(shè)計合同的承包人必須具有法人資格； 勘察、設(shè)計合同的承包人的資格必須經(jīng)國家認可?？辈臁⒃O(shè)計合同的承包人的資格必須經(jīng)國家認可。2、履行特定程序、履行特定程序 訂立建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同必須符合國家規(guī)定的基本建

4、設(shè)程序。訂立建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同必須符合國家規(guī)定的基本建設(shè)程序。 建設(shè)工程設(shè)計合同必須有上級機關(guān)批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書才能訂立。建設(shè)工程設(shè)計合同必須有上級機關(guān)批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書才能訂立。3、建設(shè)工程監(jiān)督制度、建設(shè)工程監(jiān)督制度 國家有關(guān)主管部門監(jiān)督建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同的履行，合同雙方當(dāng)事國家有關(guān)主管部門監(jiān)督建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同的履行，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受其監(jiān)督。人應(yīng)當(dāng)接受其監(jiān)督。 建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同必須采用書面形式訂立。建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同必須采用書面形式訂立。整理ppt對下列從事建筑活動的企業(yè)或單位（以下統(tǒng)稱建筑企業(yè)）實行對下列從事建筑活動的企業(yè)或單位（以下統(tǒng)稱建筑企業(yè)）實行資質(zhì)審查制度

5、：資質(zhì)審查制度： 工程總承包企業(yè)；工程總承包企業(yè)； 工程勘察、設(shè)計單位；工程勘察、設(shè)計單位； 工程施工企業(yè)；工程施工企業(yè)； 工程監(jiān)理、造價咨詢、質(zhì)量檢測等中介服務(wù)單位；工程監(jiān)理、造價咨詢、質(zhì)量檢測等中介服務(wù)單位； 法律、法規(guī)規(guī)定的其他從事建筑活動的企業(yè)或單位。法律、法規(guī)規(guī)定的其他從事建筑活動的企業(yè)或單位。承包單位應(yīng)具備與承攬工程相適應(yīng)的資金、技術(shù)、管理以及操承包單位應(yīng)具備與承攬工程相適應(yīng)的資金、技術(shù)、管理以及操作人員和技術(shù)設(shè)備。承包單位與發(fā)包單位簽訂合同后，應(yīng)向市建設(shè)作人員和技術(shù)設(shè)備。承包單位與發(fā)包單位簽訂合同后，應(yīng)向市建設(shè)行政主管部門進行資質(zhì)備案。行政主管部門進行資質(zhì)備案。 廈門市建筑條例（

6、修正）廈門市建筑條例（修正） 整理ppt6.2 建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同的訂立和履行建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同的訂立和履行合同的訂立：合同的訂立：發(fā)包人審查承包人的資質(zhì)；發(fā)包人審查承包人的資質(zhì)；勘察合同只要有發(fā)包人委托，承包人就可進行勘察工作；勘察合同只要有發(fā)包人委托，承包人就可進行勘察工作；設(shè)計合同的承包人在接受委托前，必須審查項目的合法性；設(shè)計合同的承包人在接受委托前，必須審查項目的合法性；合同的履行：合同的履行：勘察、設(shè)計合同屬于雙務(wù)合同；勘察、設(shè)計合同屬于雙務(wù)合同；勘察合同發(fā)包人與承包人的義務(wù)：勘察合同發(fā)包人與承包人的義務(wù)：設(shè)計合同發(fā)包人與承包人的義務(wù)：設(shè)計合同發(fā)包人與承包人的義務(wù)： 整理p

7、pt6.3 建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同的管理建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同的管理發(fā)包人：發(fā)包人：編制勘察、設(shè)計招標(biāo)文件；編制勘察、設(shè)計招標(biāo)文件；起草勘察、設(shè)計委托書；起草勘察、設(shè)計委托書；起草合同條件及協(xié)議書；起草合同條件及協(xié)議書；監(jiān)督合同履行情況；監(jiān)督合同履行情況；審查、批準(zhǔn)勘察、設(shè)計階段的成果。審查、批準(zhǔn)勘察、設(shè)計階段的成果。承包人：承包人：文檔管理；文檔管理；合同履行過程中的跟蹤與監(jiān)督管理；合同履行過程中的跟蹤與監(jiān)督管理；合同變更管理；合同變更管理；建設(shè)行政主管部門：建設(shè)行政主管部門： 合同備案制度；合同備案制度；勘察、設(shè)計文件的審查制度；勘察、設(shè)計文件的審查制度；整理ppt案例案例1勘察合同發(fā)包人

8、的義務(wù)有哪些？勘察合同發(fā)包人的義務(wù)有哪些？ 某甲建筑公司與某乙勘察設(shè)計公司簽訂了勘察合同，約定由乙公司從事工程勘察。在履行合同中，乙公司數(shù)次要求甲公司提供詳細的技術(shù)資料，甲公司認為這是乙公司的工作，拒絕配合。乙公司無奈只好自行準(zhǔn)備。工作結(jié)束后，甲以乙工期過長，且不符合要求為由，拒絕支付價款。乙公司只好向法院提起訴訟，要求甲公司履行義務(wù)。整理ppt 建設(shè)工程勘察合同為雙務(wù)合同，當(dāng)事人自合同成立起負有義務(wù)，也享有權(quán)利，一方的義務(wù)同時也是另一方的權(quán)利。發(fā)包人的義務(wù)： 1、勘察工作開始前，提交勘察工作需要的基礎(chǔ)資料：工程批文；用地、施工、勘察許可等批件；勘察任務(wù)委托書；地形圖、坐標(biāo)與標(biāo)高資料；地下埋藏

9、物的資料等； 2、負責(zé)現(xiàn)場水、電、氣的暢通供應(yīng)；現(xiàn)場道路暢通； 3、為勘察人員提供必要的工作、生活條件； 4、支付勘察費。 整理ppt案例案例2工程勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)有哪些？工程勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)有哪些？ 某設(shè)計單位承擔(dān)了某工程的勘察設(shè)計任務(wù)，在工作過程中，為了保證工作質(zhì)量，設(shè)計單位聘請了法律顧問。對工作質(zhì)量進行了管理，由于事前防范措施得力，工程在結(jié)束后順利通過了驗收。后來工程出現(xiàn)事故，業(yè)主提出了質(zhì)量責(zé)任的賠償請求。由于在工作中質(zhì)量資料保存完整，有力地對抗了業(yè)主請求。法院也駁回了業(yè)主的請求。整理ppt 1、設(shè)計文件應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、工程設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的

10、規(guī)定； 2、工程勘察文件應(yīng)反映工程地質(zhì)、地形與地貌、水文地質(zhì)狀況，評價準(zhǔn)確，數(shù)據(jù)可靠； 3、設(shè)計文件的深度，應(yīng)滿足相應(yīng)設(shè)計階段的技術(shù)要求。施工圖紙應(yīng)配套，細部、節(jié)點應(yīng)交代清楚，標(biāo)注說明應(yīng)清晰、完整； 4、設(shè)計中選用的材料、設(shè)備等，應(yīng)注明其規(guī)格、型號、性能、色澤等，并提出質(zhì)量要求，但不得指定生產(chǎn)廠家。 勘察設(shè)計合同條例中規(guī)定有定金擔(dān)保：勘察合同成立后，發(fā)包人應(yīng)支付勘察費總額的30%作為定金；設(shè)計合同成立后，發(fā)包人應(yīng)支付設(shè)計費的20%作為定金。整理ppt案例案例3工程勘察、設(shè)計合同履行中可能存在哪些索賠情由？工程勘察、設(shè)計合同履行中可能存在哪些索賠情由？ 某乙公司承擔(dān)了甲公司的勘察設(shè)計任務(wù)，雙方在

11、工作進行過程中，由于各種原因，發(fā)生了大量的爭議。在工作結(jié)束后，乙公司向甲公司提出了大量的索賠，甲公司在研究后向乙公司提出了相應(yīng)的反索賠。經(jīng)過雙方的協(xié)商，在求同存異的原則下，雙方達成了和解。整理ppt 勘察、設(shè)計合同一旦簽訂，雙方當(dāng)事人要恪守合同，當(dāng)因一方當(dāng)事人的責(zé)任使另一方當(dāng)事人的權(quán)益受到損害時，遭受損失方可向責(zé)任方提出索賠要求，以補償經(jīng)濟上遭受的損失。 一般，承包人向發(fā)包人提出的索賠事由如下： 1、發(fā)包人不能按合同要求期限準(zhǔn)時提交滿足設(shè)計要求的資料； 2、發(fā)包人在設(shè)計中途提出設(shè)計變更； 3、發(fā)包人不能按合同規(guī)定支付報酬； 4、其他屬發(fā)包人原因造成承包人利益損害時。 發(fā)包人向承包人提出的索賠事由如下： 1、承包人不能按合同約定的時間完成勘察、設(shè)計任務(wù)； 2、承包人的勘察、設(shè)計成果有錯誤或漏項等； 3、承包人的勘察、設(shè)計成果深度不夠，使得項目無法施工； 4、其他屬承包人原因造成發(fā)包人利益損害時。整理ppt案例案例4發(fā)包人變更設(shè)計后，法律責(zé)任怎樣承擔(dān)？發(fā)包人變更設(shè)計后，法律責(zé)任怎樣承擔(dān)？ 發(fā)包人某保險公司籌建交易大樓，通過招標(biāo)的方式與承包人某設(shè)計院簽訂了一份建設(shè)工程設(shè)計承包合同。合同約定設(shè)計方案包括全部工程建筑面積造價為240萬元，提交設(shè)計圖紙的期限為4個