個人租房合同范例版

個人租房合同范例版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2該房屋配套設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________。

3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在取得房屋鑰匙后，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方。

4.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修責(zé)任

5.1房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任按以下規(guī)定劃分：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、梁、柱、承重墻的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋及配套設(shè)施的非主體結(jié)構(gòu)、非承重墻、非承重柱、地面、門窗等維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的____________%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的____________%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2該房屋配套設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________。

3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在取得房屋鑰匙后，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方。

五、維修責(zé)任

5.1房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任按以下規(guī)定劃分：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、梁、柱、承重墻的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋及配套設(shè)施的非主體結(jié)構(gòu)、非承重墻、非承重柱、地面、門窗等維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對本合同項下的租金支付、維修責(zé)任等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)保證其在合同履行期間有足夠的償還能力，以履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方權(quán)益及權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在使用房屋過程中，愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，并保持房屋及配套設(shè)施的完好。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的____________%的違約金。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

8.3乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險；

2.提高乙方租金支付及維修責(zé)任的履行率；

3.為雙方提供信用保障，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在租賃過程中的權(quán)益，保障甲方利益；

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在合同中的話語權(quán)；

3.通過限制乙方違約行為，降低甲方風(fēng)險，確保租賃過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________。

1.2該商鋪配套設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________。

3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、商鋪交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。

4.2乙方在取得商鋪鑰匙后，應(yīng)仔細(xì)檢查商鋪及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方。

五、維修責(zé)任

5.1商鋪及配套設(shè)施的維修責(zé)任按以下規(guī)定劃分：

（1）商鋪主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、梁、柱、承重墻的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）商鋪及配套設(shè)施的非主體結(jié)構(gòu)、非承重墻、非承重柱、地面、門窗等維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)造成商鋪及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對本合同項下的租金支付、維修責(zé)任等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)保證其在合同履行期間有足夠的償還能力，以履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方權(quán)益及權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于日租金的____________%的違約金。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，保持商鋪及配套設(shè)施的完好，如甲方造成損壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

7.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但不得違反合同約定。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的____________%的違約金。

8.2甲方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)征得乙方同意。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如違反，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)