臨安區(qū)房產(chǎn)買賣合同范例

臨安區(qū)房產(chǎn)買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于臨安區(qū)【具體地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于臨安區(qū)【具體地址】，房產(chǎn)證號(hào)為：【房產(chǎn)證號(hào)】。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為：【建筑面積】平方米，土地面積為：【土地面積】平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)用途為：【用途】，已取得相關(guān)規(guī)劃許可證。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：【交易價(jià)格】元人民幣。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【具體日期】內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方，支付方式為：【支付方式】。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于【具體日期】前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【具體日期】內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付【違約金】作為違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付【違約金】作為違約責(zé)任。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于臨安區(qū)【具體地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于臨安區(qū)【具體地址】，房產(chǎn)證號(hào)為：【房產(chǎn)證號(hào)】。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為：【建筑面積】平方米，土地面積為：【土地面積】平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)用途為：【用途】，已取得相關(guān)規(guī)劃許可證。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：【交易價(jià)格】元人民幣。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【具體日期】內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方，支付方式為：【支付方式】。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于【具體日期】前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【具體日期】內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.3丙方保證在乙方未按約定辦理過戶手續(xù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅等。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，并在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，確保標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，妥善使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【具體日期】內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

6.2乙方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，擅自使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，將標(biāo)的房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

6.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，將標(biāo)的房產(chǎn)過戶給丙方。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在履行擔(dān)保責(zé)任后，將標(biāo)的房產(chǎn)過戶給丙方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的購買行為得到履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方在交易過程中享有更多的權(quán)利和保障，乙方在違約時(shí)面臨更嚴(yán)格的限制和責(zé)任，丙方則承擔(dān)起擔(dān)保責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于臨安區(qū)【具體地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意向購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于臨安區(qū)【具體地址】，房產(chǎn)證號(hào)為：【房產(chǎn)證號(hào)】。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為：【建筑面積】平方米，土地面積為：【土地面積】平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)用途為：【用途】，已取得相關(guān)規(guī)劃許可證。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：【交易價(jià)格】元人民幣。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【具體日期】內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方，支付方式為：【支付方式】。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于【具體日期】前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【具體日期】內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.3丙方保證在乙方未按約定辦理過戶手續(xù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并在交付時(shí)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供必要的物業(yè)管理資料和相關(guān)信息。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和鑒定。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，并在交付時(shí)保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3甲方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求乙方承擔(dān)任何超出合同約定的費(fèi)用。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在乙方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，將標(biāo)的房產(chǎn)過戶給丙方。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在履行擔(dān)保責(zé)任后，將標(biāo)的房產(chǎn)過戶給丙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付【違約金】作為違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付【違約金】作為違約責(zé)任。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主