最近看見網(wǎng)友詢問定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)的區(qū)別和聯(lián)系

1、最近看見網(wǎng)友詢問定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)的區(qū)別和聯(lián)系，下面我就簡單的給大家介紹一下兩者是什么，和兩者之間的區(qū)別與聯(lián)系。同時(shí)，假設(shè)有不對或不準(zhǔn)確的地方，希望大家能及時(shí)幫我更正。謝過首先，我們來說定額計(jì)價(jià)方式。在我國，長期以來在工程價(jià)格形成中采用定額計(jì)價(jià)方式，目前有兩種計(jì)價(jià)方法：單位估價(jià)法和事物估價(jià)法。單位估價(jià)：就是運(yùn)用定額單價(jià)計(jì)算的，即首先計(jì)算工程量，然后查定額單價(jià)，與相應(yīng)的分項(xiàng)工程量相乘，得出各分項(xiàng)工程量的定額直接費(fèi)，再在直接費(fèi)的根底上計(jì)算各種相關(guān)費(fèi)用及利潤和稅金，最后匯總形成建筑產(chǎn)品的造價(jià)。因?yàn)閱挝还纼r(jià)在現(xiàn)實(shí)應(yīng)用中比那么，在編制建筑工程造價(jià)最根本的過程有兩個：工程量的計(jì)算和工程計(jì)價(jià)，簡稱就是計(jì)量與

2、計(jì)價(jià)。以廣聯(lián)達(dá)為例，分為鋼筋工程量的計(jì)算，圖形工程量計(jì)算，兩類工程量計(jì)算完畢后，我們就用GBQ來計(jì)算總價(jià)格以及以直接費(fèi)為根底的各種費(fèi)用。較常見，所以實(shí)物估價(jià)法就不在詳細(xì)介紹。用三個公式來解釋上述的計(jì)量計(jì)價(jià)過程。1、分局部項(xiàng)工程量的直接工程費(fèi)單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)2、單位工程直接費(fèi)=分局部項(xiàng)工程的工程量*直接工程費(fèi)單價(jià)+措施費(fèi)3、單位工程概算造價(jià)=單位工程直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金形象的解釋一下：定額就是一種額度，一種標(biāo)準(zhǔn)。是國家建設(shè)部或各省的建設(shè)廳根據(jù)社會平均的勞動水平和材料價(jià)格強(qiáng)制規(guī)定的一種標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，允許局部可競爭工程的材料價(jià)格自定。但必須經(jīng)過各級政府的審計(jì)部門的許可方可實(shí)行

3、。一、不明白工程量的分類，就無法正確計(jì)算工程量。由于工程在不同的階段所采用的施工工藝、施工組織方法不同，所反映出不同類型的工程量，具體可以分為：設(shè)計(jì)工程量、施工過程超挖工程量、施工附加工程量、施工超填工程量、施工損失量、質(zhì)量檢查工程量和試驗(yàn)工程量。工程量精確度的一般規(guī)那么：以T為單位，應(yīng)保存三位小數(shù)，第四位小數(shù)四舍五入。以m³、m²、m為單位，那么保存兩位小數(shù)，第三位四舍五入。以個、項(xiàng)、套、樘等為單位，贏取整數(shù)。大家平時(shí)在學(xué)習(xí)理論根底知識時(shí)，應(yīng)該注意多去理解，不要死記硬背，你不理解工程量計(jì)算的原理，用的時(shí)候就就常常會出錯。大家想一下，拿到一分圖紙我們可以讀出些什么工程量呢？

4、在圖中我們僅可直接讀出點(diǎn)和線，不能直接讀取面和體，那么面與體就得靠計(jì)算才能得出相應(yīng)的數(shù)值。點(diǎn)個數(shù)：如窗戶幾樘，樁幾根是我們可以直接在圖中讀出來的。線長度：如墻體有多長、三水溝有多長，我們也是可以直接在圖中讀出來。面面積：比方室內(nèi)地坪面積有多少？它是由兩條線變長的乘積計(jì)算出來的。體體積L比方一個班的體積是多少？他是有免個變長、一個厚度三者的乘積計(jì)算得來的。他們之間的關(guān)系是遞進(jìn)的，點(diǎn)線面是我們算量的根本，雖然這些東西都是小兒科，但是希望還是要引起大家的注意，越是根本的東西，越不能出錯。大家仔細(xì)想一下，工程量計(jì)算起始并不難，算來算去也就是算了集合實(shí)體的點(diǎn)、線、面以及體積，在沒有算除此以外的量。但為什

5、么有人算了很長時(shí)間的工程量，腦子里還是混屯一片呢？關(guān)鍵是沒有章法。做什么事沒有章法就不可能順利的完成，特別是于數(shù)字打交道的行業(yè)。所以，按幾何尸體分析，任何一個尸體都有他共有的特征值，如長度，面積，體積。三者之間是一種傳遞關(guān)系，現(xiàn)有長度再有面積然后有體積。其實(shí)，構(gòu)件與構(gòu)件之間存在著一種寄生關(guān)系，遵循工程的特點(diǎn)和習(xí)慣，我們可以吧構(gòu)件分成三類，一類是骨架構(gòu)件“，如住墻梁等：二類是骨架構(gòu)件的寄生構(gòu)件“，如門窗動，過梁圈梁，磚基、條基、墻柱面裝飾等；三類是平面構(gòu)件，如樓板，地面，頂棚等。骨架構(gòu)件需要精確定位，是依附圖紙定位軸線的構(gòu)件。寄生構(gòu)件是寄生在骨架構(gòu)件上的。在實(shí)際工程中，如果沒有墻體，不可能存在門

6、窗，門窗就是寄生在墻體上的構(gòu)件。平面構(gòu)件是依附于平面的構(gòu)件。例如，樓板時(shí)有墻體或梁圍場的封閉形區(qū)域。構(gòu)件屬性就是指工程量計(jì)算必須的構(gòu)件信息。構(gòu)件屬性主要分為：屋里屬性，集合舒心個，擴(kuò)展集合幾何屬性和定額屬性。其實(shí)，如果要是給大家單構(gòu)件，比方一堵墻，或一個根住或者是一道梁，想必長乘高乘寬的體積，大家都會計(jì)算，可是如果把這三者稍微的組合一下，估計(jì)不少人又要頭疼了。其實(shí)扣減也得分為精確扣減和模糊扣減，有好多人都認(rèn)為，在造價(jià)過程中，所有的計(jì)算都是精確的，如果你按著這樣的思路去算，不僅很累而且有些地方你會感覺無從下手。所以，模糊是有必要的。精確扣減。工程千姿百態(tài)、構(gòu)件層次、搭接錯綜復(fù)雜，如何保證計(jì)算結(jié)果

7、的準(zhǔn)確?這就要檢驗(yàn)?zāi)銓τ?jì)算規(guī)那么、扣減關(guān)系的理解程度了。對構(gòu)件間的潛入情況、相關(guān)情況出現(xiàn)的重合點(diǎn)必須進(jìn)行精確扣減，這樣才能保證工程量計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確。在處理扣減關(guān)系中要牢記相交的兩個構(gòu)件，一邊扣除，另一邊必須不扣除，如梁和柱子，如果相交節(jié)點(diǎn)已經(jīng)梁已經(jīng)扣除了梁，那么就不要在柱子中再一次扣除了，否那么就少算了混凝土的工程量。模糊扣減，我們計(jì)算工程量的精度遠(yuǎn)比不上設(shè)計(jì)導(dǎo)彈的精度，不用做到毫無偏差，我們在計(jì)算的過程中，需要追求計(jì)算的準(zhǔn)確與完成計(jì)量所需副車的本錢之間尋求平衡。在計(jì)算規(guī)劃的設(shè)置上，對一些細(xì)微的量的計(jì)算規(guī)那么做了一些模糊，從而在保證整體計(jì)量精度的根底上簡化了工程量計(jì)算工作。比方，0.3以內(nèi)的空

8、洞在計(jì)算工程量是通常是不扣除的：計(jì)算內(nèi)墻抹灰面積是，不扣除踢腳線，門窗內(nèi)側(cè)壁也不增加。下面，列舉幾中常見的扣減的情形。嵌入扣減大構(gòu)件內(nèi)含小構(gòu)件：如混凝土構(gòu)件嵌入墻，在計(jì)算混凝土構(gòu)件工程量時(shí)設(shè)一負(fù)值工程量套墻體清單編碼或定額字母，視線對墻體工程量扣減。相交扣減兩體量根本相等構(gòu)件相交：如梁于柱子相交等等。處理好這個扣減問題是要處理好梁構(gòu)件的邊界問題。?11G101-1/2/3/4?圖集，?95全國統(tǒng)一根底定額?一、 快速計(jì)算工程量的幾種技巧建筑工程工程量是建筑工程活動中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。首先，它是編制施工圖預(yù)算的重要因素，工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，直接關(guān)系到工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。其次，工程量是施工企業(yè)編制施工

9、作業(yè)方案、合理地安排施工進(jìn)度，組織和安排材料和構(gòu)件、物資供應(yīng)的重要數(shù)據(jù)。另外，它還是根本建設(shè)財(cái)務(wù)管理和會計(jì)核算的重要依據(jù)。對大局部工程預(yù)算而言，計(jì)算工程量耗用的時(shí)間占全部施工圖預(yù)算編制工作的60%-70%以上，如果用造價(jià)軟件套項(xiàng)，那么所占的比例更大，為90%以上。針對這種情況，利用各種技巧，快速、準(zhǔn)確地計(jì)算工程量是工程預(yù)算從業(yè)者面臨的一個重要問題。工程量圖形算量軟件的出現(xiàn)對減輕造價(jià)工作者勞動強(qiáng)度起到了重要作用，但鑒于算量軟件還不普及的情況下，手工算量的技巧還有深入研究的必要，下面是筆者談?wù)勗诠こ虒?shí)踐中積累的一些手工算量的經(jīng)驗(yàn)和技巧，以供相關(guān)人員參考1、利用各種基數(shù)計(jì)算工程量的技巧 在

10、工程量計(jì)算中有一些反復(fù)使用的基數(shù)。對于這些基數(shù)，我們應(yīng)在計(jì)算各分局部項(xiàng)工程量以前先計(jì)算出來，供在后面計(jì)算時(shí)直接利用，而不必每次都計(jì)算，以節(jié)約時(shí)間，提高計(jì)算的速度和準(zhǔn)確性。這些基數(shù)主要為“三線一面，即“外墻外邊線、“外墻中心線、“內(nèi)墻凈長線和“建筑面積。對于“三線的長度，如遇墻厚不一或各層平面布局不同時(shí)，應(yīng)按墻厚、層分別統(tǒng)計(jì)。另外“室內(nèi)凈面積“首層建筑面積和“內(nèi)墻面凈長線也是經(jīng)常利用的基數(shù)。 1建筑面積S建筑面積和首層建筑面積S首層建筑面積。 建筑面積本身也是一些分局部項(xiàng)的計(jì)算指標(biāo)，如腳手架工程、垂直運(yùn)輸工程等，在一般情況下，它們的工程量都為S建筑面積。S首層建筑面積可以作為

11、平整場地、地面墊層、找平層、面層、防水層等工程工程量的基數(shù)，如北京市建筑工程預(yù)算定額中，曾經(jīng)把平整場地的工程量按S=1.4S首層建筑面積計(jì)算。1、利用各種基數(shù)計(jì)算工程量的技巧 在工程量計(jì)算中有一些反復(fù)使用的基數(shù)。對于這些基數(shù)，我們應(yīng)在計(jì)算各分局部項(xiàng)工程量以前先計(jì)算出來，供在后面計(jì)算時(shí)直接利用，而不必每次都計(jì)算，以節(jié)約時(shí)間，提高計(jì)算的速度和準(zhǔn)確性。這些基數(shù)主要為“三線一面，即“外墻外邊線、“外墻中心線、“內(nèi)墻凈長線和“建筑面積。對于“三線的長度，如遇墻厚不一或各層平面布局不同時(shí)，應(yīng)按墻厚、層分別統(tǒng)計(jì)。另外“室內(nèi)凈面積“首層建筑面積和“內(nèi)墻面凈長線也是經(jīng)常利用的基數(shù)。建筑面積S建筑面積和

12、首層建筑面積S首層建筑面積。 建筑面積本身也是一些分局部項(xiàng)的計(jì)算指標(biāo)，如腳手架工程、垂直運(yùn)輸工程等，在一般情況下，它們的工程量都為S建筑面積。S首層建筑面積可以作為平整場地、地面墊層、找平層、面層、防水層等工程工程量的基數(shù)，如北京市建筑工程預(yù)算定額中，曾經(jīng)把平整場地的工程量按S=1.4S首層建筑面積計(jì)算。2室內(nèi)凈面積S室內(nèi)凈面積。 室內(nèi)凈面積可以作為室內(nèi)回填土方、地面找平層、墊層、面層和天棚抹灰等的基數(shù)。利用這個基數(shù)有兩點(diǎn)要注意：一是，如果地面是做塊料面層時(shí)，地面面層的工程量S應(yīng)在S室內(nèi)凈面積的根底上，加門口處的塊料面積;二是，天棚假設(shè)為斜天棚，那么應(yīng)在室內(nèi)凈面積的根底上乘

13、坡度系數(shù)。3外墻外邊線的長L外墻外邊線。 外墻外邊線是計(jì)算散水、外墻面裙裝飾、外腳手架等工程的基數(shù)。  散水的計(jì)算。按國家預(yù)算定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)那么，散水是按實(shí)際面積計(jì)算，如果建筑物的外形是一種非四邊形的多邊線，而我們?nèi)园粗饓K累加的方法計(jì)算的話，那么很難計(jì)算。在實(shí)際工程中，我們可以這樣計(jì)算，如散水寬度為B，那么散水面積工程量S散水=L外墻外邊線×B+4B2，這個公式不但適用于矩形的建筑外形，還適用于非矩形的建筑外形。  外墻面裙裝飾面積計(jì)算。如建筑物外墻面裙高度為H，那么外墻面裙裝飾面積S=L外墻外邊線×H。  外腳手架的工程量計(jì)

14、算。外腳手架的工程量S=L外墻外邊線×H，H為檐高。 4外墻中心線是外墻根底溝槽土方、外墻根底體積、外墻根底防潮層等工程工程量的計(jì)算基數(shù)。  外墻根底溝槽土方，V=L外墻中心線×S溝槽橫斷面積。  外墻根底體積，V=L外墻中心線×S溝槽橫斷面積。  外墻體積，V=L外墻中心線×H×，H為墻高，為墻厚。  外墻根底防潮層面積，S=L外墻中心線×，為外墻根底厚。5內(nèi)墻凈長線L內(nèi)墻凈長線。 內(nèi)墻凈長線的作用主要表現(xiàn)在計(jì)算內(nèi)墻體積上，內(nèi)墻體積V=L外墻中心線×H×

15、，H為墻高，為墻厚。值得注意的是，我們不能像利用外墻中心線一樣，把內(nèi)墻凈長線用在計(jì)算內(nèi)墻溝槽土方體積和內(nèi)墻根底體積上，原因是內(nèi)墻凈長線不等于內(nèi)墻根底凈長線，前者在數(shù)值上較后者大。6內(nèi)墻面凈長線L內(nèi)墻面凈長線。 內(nèi)墻面凈長線不同于內(nèi)墻凈長線，外墻的內(nèi)面也稱為內(nèi)墻面。用內(nèi)墻面凈長線來計(jì)算踢腳線和內(nèi)墻面抹灰工程量很方便。  踢腳線L的計(jì)算。根據(jù)國家定額規(guī)定，踢腳線的工程量為室內(nèi)凈空周長，即房間內(nèi)墻面的長度，即L=L內(nèi)墻面凈長線。不過，防腐耐酸章節(jié)的踢腳線，那么不能按此方法計(jì)算。  內(nèi)墻面抹灰面積S。如前所述，內(nèi)墻面不同于內(nèi)墻墻面，如果僅僅用內(nèi)墻凈長線計(jì)算，那么會出現(xiàn)工程

16、量漏算的情況。利用內(nèi)墻面凈長線計(jì)算內(nèi)墻面抹灰，那么S=L內(nèi)墻面凈長線×H，H為內(nèi)墻面凈高。2、合理安排計(jì)算順序當(dāng)然，我們在計(jì)算時(shí)，亦可幾種基數(shù)交叉和配合使用。如我們計(jì)算出內(nèi)墻面凈長線，那么可根據(jù)矩形面積計(jì)算公式，算出室內(nèi)凈面積S室內(nèi)凈面積，利用外墻外邊線計(jì)算出首層建筑面積等。合理安排計(jì)算順序也是快速計(jì)算工程量的技巧 合理安排工程量計(jì)算順序是快速準(zhǔn)確計(jì)算工程量的關(guān)鍵之一。計(jì)算工程量時(shí)，有些工程是相互聯(lián)系的，如果計(jì)算順序安排不當(dāng)，就會使有些數(shù)據(jù)重復(fù)計(jì)算，增大計(jì)算工程量、降低計(jì)算速度。安排工程量計(jì)算順序的原那么是盡量少翻閱圖紙、資料，以求快速、方便。對于一般工程，分部工程量計(jì)算順

17、序應(yīng)為先地下后地上，先主體后裝飾，先內(nèi)部后外部。在計(jì)算建筑和裝飾局部時(shí)也要對計(jì)算順序進(jìn)行合理安排。1） 計(jì)算建筑局部時(shí)，應(yīng)按根底工程、土石方工程、混凝土工程、木門窗工程、砌筑工程這樣一個順序，而不能按定額的章節(jié)順序來計(jì)算，否那么會對某些工程反復(fù)計(jì)算，從而浪費(fèi)大量的時(shí)間。例如，我們先算出了混凝土工程中的梁、柱的體積和門窗面積，那么，在計(jì)算砌筑工程需要扣除墻體內(nèi)混凝土構(gòu)件體積和門窗局部在墻體內(nèi)所占體積時(shí)，可以利用前面計(jì)算的梁、柱的體積和門窗局部所占的體積。利用這些數(shù)字時(shí)，要注意這樣兩個問題，一是要看梁、柱等混凝土構(gòu)件是否在所計(jì)算的墻體內(nèi)，如在墻體內(nèi)，那么扣除，否那么，不扣除;二是當(dāng)梁、柱寬不同于墻

18、厚時(shí)，即梁、柱不完全在墻體內(nèi)時(shí)，只能局部扣除，而不能扣除整個混凝土構(gòu)件的體積。同樣，在計(jì)算回填土方和土方運(yùn)輸時(shí)，磚根底的體積也可以為后面的計(jì)算所利用。當(dāng)然，在計(jì)算各分部的各工程工程量時(shí)，也有一定的順序技巧。如計(jì)算混凝土工程局部時(shí)，一般應(yīng)采用由下向上，先混凝土、模板后鋼筋，分層計(jì)算按層統(tǒng)計(jì)，最后匯總的順序。砌筑工程可從整體上分層計(jì)算，每層的量可采取“整算零扣的方法。2） 計(jì)算裝飾局部時(shí)，要先地面、天棚，后墻面。先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積，計(jì)算出平面天棚和斜天棚的面積。計(jì)算墻面扣除門窗及洞口面積時(shí)，可利用先前算出的面積。當(dāng)以房間為單元計(jì)算抹灰工程量時(shí)，有一點(diǎn)值得注意的是，同一門窗要扣

19、兩次面積。3） 計(jì)算預(yù)制混凝土構(gòu)件時(shí)，要按預(yù)制構(gòu)件的施工順序計(jì)算。根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)那么，預(yù)制混凝土構(gòu)件的制作、運(yùn)輸、安裝都要計(jì)算損耗量。因此，我們在計(jì)算預(yù)制混凝土構(gòu)件時(shí)，首先根據(jù)施工圖計(jì)算預(yù)算量，再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計(jì)算制作工程量、運(yùn)輸工程量、安裝工程量，最后計(jì)算預(yù)制構(gòu)件灌縫工程量。利用這個順序計(jì)算，除了計(jì)算的快速和準(zhǔn)確外，還能保證預(yù)制構(gòu)件計(jì)算工程的科學(xué)性，不會漏項(xiàng)。3、利用“兩表預(yù)制混凝土構(gòu)件表、門窗表計(jì)算的技巧 1預(yù)制混凝土構(gòu)件表。該表主要用于統(tǒng)計(jì)和計(jì)算預(yù)制混凝土構(gòu)件混凝土工程量以及鋼筋、模板用量。計(jì)算時(shí)應(yīng)按結(jié)構(gòu)施工圖順序每圖單獨(dú)列表，以防漏算。在計(jì)算結(jié)構(gòu)工程量時(shí)，宜一次算

20、出并填入相應(yīng)表內(nèi)，并注意標(biāo)出對應(yīng)位置，以便在計(jì)算相應(yīng)墻體工程量時(shí)扣除。其中，相同型號的預(yù)制構(gòu)件只計(jì)算一次，另統(tǒng)計(jì)出該構(gòu)件的各層數(shù)量和總數(shù)。預(yù)制混凝土構(gòu)件表表式略 2門窗表。該表應(yīng)在計(jì)算主體工程前先行完成。根據(jù)設(shè)計(jì)圖特點(diǎn)，列表統(tǒng)計(jì)各種門窗的數(shù)量、單個面積、總面積、型號、材質(zhì)、作法，以供列項(xiàng)用，并分別列出各層以及不同墻厚位置的數(shù)量與面積，供計(jì)算內(nèi)外墻砌筑工程量和抹灰工程量。4、利用預(yù)算手冊和各種標(biāo)準(zhǔn)圖集計(jì)算的技巧為了提高計(jì)算速度，各地都編有預(yù)算手冊，利用預(yù)算手冊可使一些煩瑣、零星的計(jì)算變成查表計(jì)算，從而簡化計(jì)算過程，以節(jié)約時(shí)間。例如，在計(jì)算磚根底工程量時(shí)，某一磚根底高1.2m，根底墻寬度

21、為240mm，長10m，大放腳為等高六層，如果直接計(jì)算那么很麻煩，特別是大放腳局部。計(jì)算時(shí)我們利用公式“根底斷面積=根底墻寬度×根底高度+大放腳增加斷面積得到：S=1.2×0.24+42×0.0625×0.126=0.619m2 如果我們利用預(yù)算手冊中“等高、不等高磚根底大放腳折加高度和大放腳增加斷面積表，查到折加高度和增加面積分別為1.378m和0.3308m2，那么： S=0.24×1.2+1.378=0.619m2或S=1.2×0.24+0.3308=0.619m2 從以上計(jì)算可以看出，利用預(yù)算手冊可以使有些本來很復(fù)雜的計(jì)算變得

22、簡便。 對于采用標(biāo)準(zhǔn)圖集的人孔板、洗滌池、小便池、曬衣架等，這些局部經(jīng)常碰到，每個局部需計(jì)算的工程很多，計(jì)算時(shí)又很煩瑣，因此，我們平時(shí)可以把相應(yīng)的單位工程量計(jì)算出來，寫在圖集上，需要用時(shí)直接使用。 總之，建筑工程預(yù)算的工程量計(jì)算是一項(xiàng)復(fù)雜、煩瑣的工作，要做好這項(xiàng)工作，不僅要認(rèn)真、細(xì)致，更要懂得如何利用各種技巧去簡化計(jì)算，以減少勞動強(qiáng)度，節(jié)約時(shí)間和保證計(jì)算的準(zhǔn)確性。只有這樣，我們才能適應(yīng)新形勢下建筑工程預(yù)算工作對我們的要求。二、 如何提高預(yù)算技巧1、 經(jīng)驗(yàn)積累建筑工程預(yù)算，其實(shí)沒什么高深的技術(shù)，能看懂圖紙，會加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學(xué)計(jì)算器用熟的話，那工作就更簡單

23、了。預(yù)算員很好做，特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口，那就更容易了。做預(yù)算不難，做好了就不容易，難就難在經(jīng)驗(yàn)積累上。 上大學(xué)的時(shí)候，都預(yù)算的老師能把定額全背下來。他提聘問題，你答不上來，他會說，翻開定額第幾頁第幾條。這算不算經(jīng)驗(yàn)?zāi)兀课矣X得，不一定。 預(yù)算這東西，本來就是一個熟練工種。我不記定額，翻開定額看，也能把預(yù)算做出來。記定額有一個好處，領(lǐng)導(dǎo)什么時(shí)候問，什么時(shí)候都能馬上答復(fù)。 預(yù)算是算錢的，財(cái)務(wù)也是算錢的，但二者最大的區(qū)別就是：財(cái)務(wù)不能有一分錢的差，預(yù)算可以有非常大的差。一般認(rèn)為，35以內(nèi)就算準(zhǔn)確。同一圖紙同一個做三次預(yù)算，總造價(jià)一定是不同的。 高水平的預(yù)算是

24、什么樣呢？預(yù)算水平不一定高，計(jì)算工程量有可能會出現(xiàn)很大的笑話。他高在哪里？實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。2、 如何積累經(jīng)驗(yàn)個人有個人的做法。實(shí)際操作必不可少。 實(shí)際操作過程中，最主要的是把定額計(jì)算規(guī)那么記熟了。之后的事就是找規(guī)律了，之后用EXCEL制表，自動計(jì)算。我每次做預(yù)算，都是根據(jù)不同的工程做出不同的表，然后輸入根本數(shù)據(jù)，也就是墻中心線、外墻凈長線，內(nèi)墻凈長線等。舉個例子來說，計(jì)算一個房間的工程量時(shí)，我只需要輸入內(nèi)墻凈長線、門窗尺寸、房間凈高就可以自動計(jì)算出內(nèi)墻涂料、地面、天花的工程量。這是一個技巧，可以提高計(jì)算速度和準(zhǔn)確率。當(dāng)然，有些小地方可能考慮不到，沒關(guān)系，預(yù)算工程量本來就不是要求百分之百的準(zhǔn)

25、確。 怎樣寫招標(biāo)文件。招標(biāo)文件寫的好與不好，直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫招標(biāo)文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場交通情況等要描述清。另外，對該工程要仔細(xì)考慮，把可能發(fā)生的情況都要寫進(jìn)招標(biāo)文件，特別是機(jī)電工程和裝飾工程，一定要把設(shè)備材料要求寫進(jìn)去。對于施工階段的變更情況的要求也要寫清。比方什么樣的變更不計(jì)經(jīng)驗(yàn)洽商，多少金額的變更不計(jì)洽商等。最重要的一點(diǎn)，是對施工單位的資質(zhì)描述，這非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商。其它的問題，記住，不要照搬模板，一定要把每一個字都看清，思考每一個字。3、 怎樣寫招標(biāo)文件招標(biāo)文件寫的好與不

26、好，直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫招標(biāo)文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場交通情況等要描述清。另外，對該工程要仔細(xì)考慮，把可能發(fā)生的情況都要寫進(jìn)招標(biāo)文件，特別是機(jī)電工程和裝飾工程，一定要把設(shè)備材料要求寫進(jìn)去。對于施工階段的變更情況的要求也要寫清。比方什么樣的變更不計(jì)經(jīng)驗(yàn)洽商，多少金額的變更不計(jì)洽商等。最重要的一點(diǎn)，是對施工單位的資質(zhì)描述，這非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商。其它的問題，記住，不要照搬模板，一定要把每一個字都看清，思考每一個字。4、 投標(biāo)的技巧很多預(yù)算人員，拿來圖紙就開始做預(yù)算。我以前的公司就是如此，大家都把圖紙熟

27、悉完并開始算工程量的時(shí)候，還沒有拿到招標(biāo)文件的復(fù)印件。這是很要命的事。正常情況下，首先要詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件，特別是對招標(biāo)文件中投標(biāo)范圍的描述，一定要看清。有些招標(biāo)單位的招標(biāo)文件，寫的很簡單，還有的是很模糊，這些都要記下來，在答疑的時(shí)候提出來。分析圖紙很重要。清單報(bào)價(jià)，預(yù)算人員不用仔細(xì)算工程量，但結(jié)構(gòu)形式、細(xì)部構(gòu)造等問題還是要弄明白的。比方大體積砼施工，就可以適當(dāng)?shù)慕档蛨?bào)價(jià)，有利于中標(biāo)。單價(jià)上，各單位有各單位的絕招。對建設(shè)單位影響最大的是總價(jià)。施工組織設(shè)計(jì)嗎，太次要了，因此，有些聰明的施工單位，往往在施工組織設(shè)計(jì)上做手腳。很不幸的是，偶就曾經(jīng)上過這樣的當(dāng)。因?yàn)闆]的把施工組織設(shè)計(jì)看仔細(xì)，投標(biāo)單位在施

28、工組織設(shè)計(jì)中埋的一顆雷，不小心被我踩到了。血的教訓(xùn)啊，讓公司損失了數(shù)十萬元。當(dāng)然，一本制作精美的標(biāo)書，也是吸引建設(shè)方眼球的一個亮點(diǎn)。5、 變更單的辦理變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來辦理的，但對于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營人員的把握的。變更單辦理的好或不好、及時(shí)或不及時(shí)都會給竣工結(jié)算帶來巨大影響。根據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作能力、態(tài)度等的不同，需要靈活的來辦理變更單。有時(shí)候得模糊，有時(shí)候得明確。有時(shí)候得詳細(xì)，有時(shí)候得粗糙。有時(shí)候得及時(shí)，有時(shí)候得不及時(shí)。很多時(shí)候，施工方預(yù)算人員報(bào)結(jié)算時(shí)，有數(shù)百份的變更，對每一份變更都得計(jì)算工程量，編制預(yù)算，有時(shí)候金額只有幾十元或是幾百元。廢了很多時(shí)間，對總

29、造價(jià)影響不大。可是對建設(shè)方審核預(yù)算人員的心情影響卻很大。所以現(xiàn)在都有對多少元以下的洽商不計(jì)算的合同條款。那變更單還是要做的，怎么做呢？不能因?yàn)樽隽艘惨坏藉X而不仔細(xì)的辦理。這里有一個技巧，你們自己想吧，這點(diǎn)可是比較值錢的，我還不想說。6、 另外轉(zhuǎn)工地的學(xué)問很多人都認(rèn)為，預(yù)算人員就是在辦公室里看看圖紙，根據(jù)圖紙及洽商就可以編制預(yù)算、結(jié)算了。其實(shí)不然，預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地，你會發(fā)現(xiàn)，整個一個工地都是錢鋪出來的。有人會說了，這不是廢話嗎，工地上每一寸土地都有工人的汗水，都有材料機(jī)械的投入，當(dāng)然都是錢鋪出來的。其實(shí)是你理解錯了，我說的是合同以外的錢。作為施工單位的預(yù)算，你要看的，人工投入、機(jī)械投入、材料

30、投入等。比方，有一次我看到砼泵車在打砼，一罐下去，怎么看也不像是6方。于是我就仔細(xì)看著很多輛車，發(fā)現(xiàn)平均每車都會少半方以上的砼呵呵，當(dāng)時(shí)剛大學(xué)畢業(yè)，還不知道建筑上的黑暗。結(jié)算的時(shí)候，對不起，不能按合同約定的依小票結(jié)算，要按圖結(jié)算，另外扣除鋼筋的體積。這是我提出來的，最后結(jié)果，按小票結(jié)算，嘿嘿，這不關(guān)我事。作為建設(shè)方的預(yù)算，你要做的也是這些。因?yàn)?，整個工地大概只有負(fù)責(zé)招標(biāo)的預(yù)算人員最清楚合同中對材料品質(zhì)的要求的了。所以，有時(shí)候造價(jià)控制人員還得肩負(fù)起質(zhì)量員的職責(zé)。有一次，我的老總，呵呵，是一個非常精明的人，但太精明的人往往會吃啞巴虧的。我做的這個工程，招標(biāo)時(shí)鋼筋是按焊接計(jì)算的，開工后決定用套筒。我

31、提議，不做經(jīng)濟(jì)洽商，但老總為了讓施工單位少說話，多辦事，還是決定給補(bǔ)差價(jià)。我說，按8米一個接頭，按圖紙計(jì)算。老總想了，鋼筋有9米長，還有12米長的，施工單位不會把鋼筋弄到8米長再接的。老總決定按實(shí)際數(shù)量結(jié)算。我的天，10萬平方米的工地，那得數(shù)到什么時(shí)候去了。我可不想去數(shù)這個。但又不能直接對老總說這樣不行?？汕傻氖牵谖肄D(zhuǎn)工地的時(shí)候，從地工撿回來一根1.2米長左右的32圓的鋼筋，兩頭都已經(jīng)套絲了，這可就是兩個接頭??！施工單位廢物利用的好呀！沒有了鋼筋下腳料，還有多要套筒錢。我就把這段鋼筋拿給老總看，呵呵，最后還是按8米一個頭，照圖紙計(jì)算，省了錢，省了力。因此說，預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地還是有很大的好處

32、的。7、 結(jié)算的編制利潤不是干出來的，而是算出來的。結(jié)算編制的好與不好，直接關(guān)系到利潤的多少。結(jié)算編制的首要問題是：結(jié)算書要整潔、美觀。有審結(jié)算的過程中，有的單位結(jié)算書像投標(biāo)書一樣漂亮，讓人看著就覺得很正規(guī)，心里很舒服。需要注意的是，結(jié)算書最好用活頁紙，不要釘死。在編制結(jié)算過程中，預(yù)算人員不要怕麻煩，最好能編制三套結(jié)算書。一套報(bào)建設(shè)方，一套報(bào)自己的領(lǐng)導(dǎo)，一套自己留用。個人覺得，最少也應(yīng)編制兩套，自己的那套可以不要。報(bào)領(lǐng)導(dǎo)的要把沒有30以上把握的洽商剔除掉，并解釋說這就是我們的結(jié)算目標(biāo)。而報(bào)建設(shè)方的，能做多大做多大。所有建設(shè)方簽認(rèn)和沒有簽認(rèn)的洽商都要編制預(yù)算，而且要就高不就低。不要怕建設(shè)方生氣，

33、只要是你能解釋出原因的，都編制進(jìn)去。被建設(shè)方砍掉也沒關(guān)系。其實(shí)建設(shè)方也是希望砍下去的越多越好。自己留用的那套的意義就在于，這就是自己的心里底線。結(jié)算書編制過程中，一定要按日期順序排列，編號編制。一定要有匯總，一定要有封面。21、預(yù)算就靠經(jīng)驗(yàn)預(yù)算就是經(jīng)驗(yàn)，最好一個工程一個人從頭到尾管?，F(xiàn)在的清單報(bào)價(jià)還是套定額。有些方面反倒麻煩了。老外不一樣，有清單，隨便你怎么報(bào)，拿管道報(bào)價(jià)來說，我套過定額，工程量清單也報(bào)過、按焊口管道寸徑報(bào)過、按米報(bào)過按、噸也報(bào)過。 最好都知道一點(diǎn)，萬變不離其中，多種方法測算。不會差到那里去，當(dāng)然，千萬要虛心，找一線工人小包工請教，以測算本錢。 這段時(shí)間下了

34、工地。我們的工程是轉(zhuǎn)包給施工對承包的，在簽合同的時(shí)候是以固定綜合單價(jià)包干的，比方象做軟式排水管，你做幾米，就給你幾米的錢。而在做軟式排水管的時(shí)候，是有很多個工序的，請看 工序：素土夯實(shí)鋪30cm厚粗沙鋪土工布鋪排水管加粗沙在鋪50cm粗沙鋪鵝卵石蓋土。整個工序比較多，但其實(shí)不用那么多的工序，粗沙鋪一層就足夠了，土工布可以不用，鵝卵石也可以不用。所以如果施工隊(duì)把這些不用做的工序不做，減掉，我方不能扣施工隊(duì)的錢，因?yàn)槭枪潭ňC合單價(jià)包干。我方只有要求他們一定要做。 但是，如果在簽訂合同的時(shí)候改為：按實(shí)際施工多少計(jì)量，那我方就可以扣除他們所減掉的工序了。 首先要說的是，偷

35、工減料約不允許，圖紙上要求怎么做就得怎么做。如果建設(shè)方是默許這么做的話，建設(shè)方在結(jié)算時(shí)也是要減掉沒做工序的造價(jià)的。雖然是以固定綜合單價(jià)包干的，但包干的是整個工序。如果有個別工序不做，那么這必須做扣減。從你所說的情況看，建設(shè)方是沒有默許這么做的，如果要是漏掉這些工序，還會有一個驗(yàn)收是否通過的可能。為了你單位的信譽(yù)，你方應(yīng)該必須要求施工隊(duì)按圖紙施工，如果漏掉個別工序，即使僥幸通過驗(yàn)收，建議你方對施工隊(duì)進(jìn)行處分。如果施工隊(duì)不按你們要求做，那事情就太好辦了。做甲方，要會做，因?yàn)槟阌薪?jīng)濟(jì)制裁權(quán)的。22、裝修預(yù)算經(jīng)驗(yàn)裝修預(yù)算也是讓我比較頭疼的預(yù)算了。首先，裝修工藝非常的復(fù)雜，工序比較多，特別是裝修材料種類

36、太多。對于工序與工藝，這可以通過看標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝方面的文章了解，或者到工地看工人的操作方法。對于材料費(fèi)，是最難處理的了。品質(zhì)、規(guī)格、顏色等都一樣的材料，因?yàn)樯a(chǎn)廠商的不同，單價(jià)可能相差幾倍或是更多。還有，假冒名牌材料，經(jīng)驗(yàn)差的根本就分辨不出來，但價(jià)格相關(guān)極大。通過我做的一棟10萬平方米高級裝飾公建工程，我發(fā)現(xiàn)，最不好做的預(yù)算有就是裝飾、智能化。個人認(rèn)為，裝飾工程的主要利潤點(diǎn)就在材料費(fèi)上。因此，材料單價(jià)確實(shí)認(rèn)是一個難點(diǎn)。另外，人工費(fèi)單價(jià)應(yīng)該在招標(biāo)過程中確認(rèn)，不要留缺口。掌握了施工工藝、材料價(jià)格確認(rèn)方法、人工費(fèi)確實(shí)認(rèn)方法，那么你的預(yù)算就會是一份好的預(yù)算。23、低價(jià)中標(biāo) 現(xiàn)在的業(yè)主是精明的

37、很哪！動不動就是最低價(jià)中標(biāo)，不搞點(diǎn)手段真的是賺不到錢的，有時(shí)還會虧。象現(xiàn)在廣州市“廣佛放射線工程，也是低價(jià)中標(biāo)，土建單位全部虧，工程拖了1年多都沒有完工，還搞的工地很亂，市民投訴很多。影響非常不好。 特別是增加工程還要下浮。下浮是這樣的：投標(biāo)限價(jià)是1000萬，低價(jià)中標(biāo)價(jià)是500萬，那么你的增加工程就要下浮50%了當(dāng)然，清單里面有的除外，這樣就真的很慘了，不敢搞增加工程，有時(shí)候由于設(shè)計(jì)方欠缺考慮一些事情，導(dǎo)致還要增加一些配件，業(yè)主要求你增加，你還要虧上加虧??！ 所以，這種情況不是串標(biāo)就是要偷工減料的。 個人覺得，學(xué)習(xí)預(yù)算最好的圖紙就是考預(yù)算員證時(shí)發(fā)的那套非常小的圖紙

38、。雖然工程很簡單，如果學(xué)通了，理解清楚了，那么舉一反三，什么樣的工程都能做了。真的，我就是這么認(rèn)為的。目前我手里的圖紙，一個工程的一個專業(yè)都差不多有近百張圖紙，這是的工程，對于教學(xué)是沒什么意義的。我沒有買過預(yù)算學(xué)習(xí)方面的書除了上培訓(xùn)班時(shí)用的，我不知道些書上面有沒有實(shí)例，你可以去看一下。我這人很笨的，看書，真的看不明白，而且是越看越糊涂，有個人指點(diǎn)一下是最好的，非常容易理解。因?yàn)闀蠈懙亩际欠浅?yán)謹(jǐn)?shù)?，看起來有點(diǎn)枯燥，還是用大白話講出來的好明白。 其實(shí)我覺得，預(yù)算真的很簡單，就是算量并組價(jià)。難是難在對定額的應(yīng)用！就像你所掌握的挖土預(yù)算一樣，計(jì)算規(guī)那么你可以不記，用的時(shí)候翻定額或清單標(biāo)準(zhǔn)

39、就可以了，這樣的預(yù)算哪個都很容易學(xué)會。有經(jīng)驗(yàn)的預(yù)算人員，對于挖土方這樣的工程，還是有很多需要思考的東西的，比方土質(zhì)、坡道土方的處理、含水量、地下障礙物的處理、古墓的處理、古樹的處理等等，而這些對造價(jià)的影響是很大的。其它專業(yè)也都是這樣的，舉一反三，預(yù)算就是這么的簡單！ 對于工作中領(lǐng)導(dǎo)可能會安排的事，提出局部來給大家作參考不含正常工作：  周轉(zhuǎn)料的費(fèi)用比較。實(shí)際發(fā)生與投標(biāo)額的比照，難點(diǎn)在于周轉(zhuǎn)次數(shù)；  鋼筋接頭的費(fèi)用比較；  商品砼按小票結(jié)算與按實(shí)結(jié)算差額；  人工費(fèi)分析；  分階段本錢分析；  損耗率的測算；  現(xiàn)場

40、零星用工的發(fā)生率；  材料進(jìn)價(jià)與投標(biāo)價(jià)、市場價(jià)的比照。 等等。僅供參考。文檔來自于網(wǎng)絡(luò)搜索24、預(yù)算人員的工作問題這幾天一個朋友正在郁悶之中，原因?yàn)槠涫且幻┕挝坏念A(yù)算主管，稱為經(jīng)營副經(jīng)理更準(zhǔn)確一些，沒有學(xué)歷，工作經(jīng)驗(yàn)很豐富，能夠熟練通過一些特殊方法完成工作。但其手下一名預(yù)算員，學(xué)歷很高，工作時(shí)間較長，但靈活性非常差。我的這個朋友安排的一些事情，因?yàn)橛悬c(diǎn)不合常理，對方堅(jiān)決不執(zhí)行，關(guān)系弄的很不好。而那個預(yù)算人員的朋友又與我這朋友是鐵哥們，這讓我這個朋友非常的不好辦。因此，造成我的朋友目前工作很不好進(jìn)行。 分析原因，那個預(yù)算員，因?yàn)閷W(xué)歷較高，投標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)豐富現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)沒

41、有，因此，其對于公司不能提拔為副經(jīng)理很是不服氣，更不服氣于受一名沒有學(xué)歷而工作又很不按常規(guī)的老預(yù)算人員的管理。正因?yàn)槿绱耍斐申P(guān)系緊張，工作難度加大。 其實(shí)，個人覺得，處理好工作關(guān)系更重要。作為一個與直接領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系非常好的預(yù)算人員，好處多多??！其實(shí)，處理好這層關(guān)系很簡單，所需要做的工作也并不多。本來，在施工單位現(xiàn)場的預(yù)算人員的工作就不是很多，一個月也就忙那么幾天，過了那幾天，時(shí)間還不都是屬于自己的。因此，領(lǐng)導(dǎo)安排的工作應(yīng)該積極主動的去做，去按領(lǐng)導(dǎo)的意思來做，遇到有些想不明白的問題，直接問你的領(lǐng)導(dǎo)該如何做，這樣可以到達(dá)事半功倍的效果。在沒事的時(shí)候，留心工程部的動向，提前把有可能要發(fā)生的事

42、情做好預(yù)算人員的工作，當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)需要的時(shí)候直接拿出來，比方說，結(jié)構(gòu)快出正負(fù)零的時(shí)候，你就應(yīng)該把正負(fù)零以下的本錢算出來，不準(zhǔn)確沒關(guān)系，但一定要與材料人員進(jìn)行溝通，進(jìn)場多少材料，特別是周轉(zhuǎn)材料一定要心中有數(shù)。如果你能在領(lǐng)導(dǎo)沒有安排之前向領(lǐng)導(dǎo)提出：本錢是多少，能夠結(jié)算的金額是多少，有可能會虧損啊。個人覺得，最好是不要弄贏利了，前邊一直報(bào)喜，到最后突然結(jié)算虧損了，那吃不了兜著走的一定是你。前邊一直都報(bào)不好的結(jié)果，領(lǐng)導(dǎo)不會怪你的，因?yàn)楣こ滩皇悄阕龅?，材料也不是你進(jìn)的，民工隊(duì)也不是你選的，領(lǐng)導(dǎo)自然會分析原因想方法的，最后笑到最后的是你。文檔來自于網(wǎng)絡(luò)搜索25、被動條件下結(jié)算的審核 目前我所做的工作是

43、審核一份2800平方米的酒樓裝飾工程結(jié)算，沒有招標(biāo)，直接給了一家裝飾公司施工以前有過配合，各方面比較都還不錯，領(lǐng)導(dǎo)也信任。工程變化較大，中間對一些高檔材料也沒有價(jià)格認(rèn)證，結(jié)算審核非常的困難。原因如下： 首先，可套用定額的工程不多，造價(jià)中的大局部來自于藝術(shù)性裝飾及高檔材料價(jià)； 其次，非常少見的施工技術(shù)，有些是第一次見到以前做的裝飾預(yù)算都是比較簡單的那種； 第三，材料價(jià)格不好確認(rèn)。 我的審核方法是，首先確認(rèn)人工費(fèi)單價(jià)。經(jīng)過協(xié)商，雙方認(rèn)同人工費(fèi)單價(jià)，不管是什么工程，人工費(fèi)單價(jià)按55元/工日結(jié)算我個人不是很同意此種作法，但領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)可了，我也沒方法；之后，對于材料單

44、價(jià)確實(shí)認(rèn)，不能因?yàn)閷Ψ秸f是進(jìn)口的我就認(rèn)可是進(jìn)口的，我認(rèn)可的是國內(nèi)同類產(chǎn)品的最高檔次的，如果對方與我爭論的不是非常的厲害，那說明有可能我給高了。如果對方情緒非常的沖動，那交給領(lǐng)導(dǎo)決定。如果對方?jīng)]說什么就同意了我的意見，那在其它工程上一定要找回來。我要求施工方提供材料供貨合同或發(fā)票，但我不是很信任這些東西，留給領(lǐng)導(dǎo)作參考吧！對于一些定額上沒有的工程，在施工過程中，我都有注意并做了記錄，心中有數(shù)，大概需要多少時(shí)間做完，估價(jià)進(jìn)入結(jié)算怎么適宜。四、預(yù)算工程量秘籍1、場地平整平整場地: 建筑物場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平. 1、平整場地計(jì)算規(guī)那么 1清單規(guī)那么：

45、按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。 2定額規(guī)那么：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。 2、平整場地計(jì)算方法 1清單規(guī)那么的平整場地面積：清單規(guī)那么的平整場地面積首層建筑面積 2定額規(guī)那么的平整場地面積：定額規(guī)那么的平整場地面積首層建筑面積 3、本卷須知 1有的地區(qū)定額規(guī)那么的平整場地面積：按外墻外皮線外放2米計(jì)算。計(jì)算時(shí)按外墻外邊線外放2米的圖形分塊計(jì)算，然后與底層建筑面積合并計(jì)算；或者按“外放2米的中心線×2=外放2米面積 與底層建筑面積合并計(jì)算。這樣的話計(jì)算時(shí)會出現(xiàn)如下難點(diǎn)：  劃分塊比較麻煩，弧線局部不好

46、處理，容易出現(xiàn)誤差。  2米的中心線計(jì)算起來較麻煩，不好計(jì)算。  外放2米后可能出現(xiàn)重疊局部，到底應(yīng)該扣除多少不好計(jì)算。 2清單環(huán)境下投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)候可能需要根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況計(jì)算平整場地的工程量，每邊外放的長度不一樣。2、大開挖土方1、 開挖土方計(jì)算規(guī)那么 1清單規(guī)那么：挖根底土方按設(shè)計(jì)圖示尺寸以根底墊層底面積乘挖土深度計(jì)算。 2定額規(guī)那么：人工或機(jī)械挖土方的體積應(yīng)按槽底面積乘以挖土深度計(jì)算。槽底面積應(yīng)以槽底的長乘以槽底的寬，槽底長和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，如有排水溝者應(yīng)算至排水溝外邊線。排水溝的體積應(yīng)納入總土方量內(nèi)。當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將

47、放坡的土方量合并于總土方量中。 2、開挖土方計(jì)算方法 1清單規(guī)那么： 、計(jì)算挖土方底面積： 方法一、利用底層的建筑面積+外墻外皮到墊層外皮的面積。外墻外邊線到墊層外邊線的面積計(jì)算按外墻外邊線外放圖形分塊計(jì)算或者按“外放圖形的中心線×外放長度計(jì)算。 方法二、分塊計(jì)算墊層外邊線的面積同分塊計(jì)算建筑面積。 、計(jì)算挖土方的體積：土方體積挖土方的底面積*挖土深度。 2定額規(guī)那么： 、利用棱臺體積公式計(jì)算挖土方的上下底面積。 V=1/6×H×S上+ 4×S中+ S下計(jì)算土方體積

48、其中，S上為上底面積，S中為中截面面積，S下為下底面面積。如以下圖：S下底層的建筑面積+外墻外皮到挖土底邊線的面積包括工作面、排水溝、放坡等。 用同樣的方法計(jì)算S中和S下 3、挖土方計(jì)算的難點(diǎn) 1計(jì)算挖土方上中下底面積時(shí)候需要計(jì)算“各自邊線到外墻外邊線圖局部的中心線，中心線計(jì)算起來比較麻煩同平整場地。 2中截面面積不好計(jì)算。 3重疊地方不好處理同平整場地。 4如果出現(xiàn)某些邊放坡系數(shù)不一致，難以處理。 4、大開挖與基槽開挖、基坑開挖的關(guān)系 槽底寬度在3m以內(nèi)且長度是寬度三倍以外者或槽底面積在20m2以內(nèi)者為地槽，其余

49、為挖土方。3、滿堂根底墊層 1、滿堂根底墊層工程量： 如以下圖，1、素土墊層的體積2、灰土墊層的體積3、砼墊層的體積3墊層模板 2、滿堂根底墊層工程量計(jì)算方法 1素土墊層體積的計(jì)算： 利用棱臺的計(jì)算公式：素土墊層體積=1/6×H×S上+ 4×S中+ S下計(jì)算土方體積 其中，S上為上底面積，S中為中截面面積，S下為下底面面積。 2灰土墊層體積的計(jì)算： 利用棱臺的計(jì)算公式：灰土墊層體積= 1/6×H×S上+ 4×S中+ S下計(jì)算土方體積其中，S上為上底面積，S中為中截面

50、面積，S下為下底面面積。 3素砼體積的計(jì)算：根底墊層與混凝土根底按混凝土的厚度劃分，混凝土的厚度在12cm以內(nèi)者執(zhí)行墊層子目；厚度在12cm以外者執(zhí)行根底子目。 墊層體積墊層面積×墊層厚度。 4墊層模板的計(jì)算： 墊層模板墊層的周長×墊層高度 3、滿堂根底墊層工程量計(jì)算的難點(diǎn) 1計(jì)算素土墊層、灰土墊層的上中下底面積時(shí)候需要計(jì)算“各自邊線到外墻外邊線圖局部的中心線，中心線計(jì)算起來比較麻煩同平整場地。 2中截面面積不好計(jì)算。 3重疊地方不好處理同平整場地。 4如果出現(xiàn)某些邊放坡系數(shù)不一致，難

51、以處理。5、條形根底 1、條形根底工程量 如以下圖，1、素土墊層工程量2、灰土墊層工程量3、砼墊層工程量4、砼墊層模板5、條形根底工程量: 磚基; 砼條基6、砼條基模板7、地圈梁工程量8、地圈梁模板9、根底墻工程量10基槽的土方體積11支擋土板工程量11槽底釬探工程量 2、條形根底計(jì)算方法 1素土墊層工程量 外墻條基素土工程量外墻素土中心線的長度×素土的截面積 內(nèi)墻條基素土工程量內(nèi)墻素土凈長線的長度×素土的截面積 2灰土墊層工程量 外墻條基灰土工程量外墻灰土中心線的長度×灰土的截面積&

52、#160;內(nèi)墻條基灰土工程量內(nèi)墻灰土凈長線的長度×灰土的截面積3砼墊層工程量 外墻條基砼墊層根底外墻條形根底砼墊層的中心線長度×砼墊層的截面積 內(nèi)墻條基砼墊層根底內(nèi)墻條形根底砼墊層的凈長線長度×砼墊層的截面積4條形根底工程量 外墻條形根底的工程量外墻條形根底中心線的長度×條形根底的截面積 內(nèi)墻條形根底的工程梁內(nèi)墻條形根底凈長線的長度×條形根底的截面積 注意：凈長線的計(jì)算磚條形根底按內(nèi)墻凈長線計(jì)算 砼條形根底按分層凈長線計(jì)算 有些地區(qū)天津計(jì)算規(guī)那么規(guī)定，條形根底以地圈梁頂為分界

53、線，這就造成了計(jì)算墻體時(shí)候必須加上+-0.000以下的高度；而且一個工程條形根底同時(shí)出現(xiàn)不同標(biāo)高的圈梁時(shí)候，計(jì)算墻體時(shí)候必須區(qū)分出墻的底標(biāo)高，對手工造成了麻煩。 5砼墊層模板 計(jì)算方法之一：年建筑工程預(yù)算基價(jià)砼墊層模板按砼墊層以體積計(jì)算。 計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)那么的砼墊層模板=砼墊層的側(cè)面凈長×砼墊層高度 6砼條基模板 計(jì)算方法之一：年建筑工程預(yù)算基價(jià)砼條基模板按砼條基以體積計(jì)算。 計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)那么的砼條基模板=砼條基側(cè)面凈長×砼條基高度 .7地圈梁工程量 外墻地圈梁的工程量外墻地

54、圈梁中心線的長度×地圈梁的截面積 內(nèi)墻地圈梁的工程梁內(nèi)墻地圈梁凈長線的長度×地圈梁的截面積 8地圈梁模板 計(jì)算方法之一：年建筑工程預(yù)算基價(jià)地圈梁模板按地圈梁以體積計(jì)算。 計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)那么的地圈梁模板=地圈梁側(cè)面凈長×地圈梁高度 9根底墻工程量 外墻根底墻的工程量外墻根底墻中心線的長度×根底墻的截面積 內(nèi)墻根底墻的工程梁內(nèi)墻根底墻凈長線的長度×根底墻的截面積 10基槽的土方體積 基槽的土方體積基槽的截面面積×基槽的凈長度 

55、外墻地槽長度按外墻槽底中心線計(jì)算，內(nèi)墻地槽長度按內(nèi)墻槽底凈長計(jì)算，槽寬按圖示尺寸加工作面的寬度計(jì)算，槽深按自然地坪至槽底計(jì)算。當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。 11支擋土板工程量 支擋土板工程量，以槽的垂直面積計(jì)算，支擋土板后，不得再計(jì)算放坡。 12槽底釬探工程量 槽底釬探工程量，以槽底面積計(jì)算。 3、條形根底工程量的計(jì)算難點(diǎn) 1條形根底各層實(shí)體的凈長線很難算 2計(jì)算條形根底各層實(shí)體的凈長線時(shí)，要考慮與外墻相交的情況，同時(shí)要考慮與內(nèi)墻相交的情況，內(nèi)墻橫向局部通常計(jì)算，豎向局局部斷計(jì)算，這樣條形根底各層單元實(shí)體

56、凈長度算起來很麻煩。 3土方量計(jì)算時(shí)考慮工作面及放坡，計(jì)算扣減比較麻煩。6、獨(dú)立根底1、獨(dú)立根底工程量 1獨(dú)立根底墊層的體積2獨(dú)立根底體積3、獨(dú)立根底墊層基模板4、獨(dú)立根底模板5基坑的土方體積6槽底釬探工程量 2、獨(dú)立根底手工計(jì)算方法 1獨(dú)立根底墊層的體積 墊層體積墊層面積×墊層厚度 2獨(dú)立根底墊層模板 墊層模板墊層周長×墊層高度 3獨(dú)立根底體積 獨(dú)立根底體積各層體積相加用長方體和棱臺公式 4獨(dú)立根底模板 獨(dú)立根底模板各層周長×各層模板高 5基坑

57、土方工程量 基坑土方的體積應(yīng)按基坑底面積乘以挖土深度計(jì)算。基坑底面積應(yīng)以基坑底的長乘以基坑底的寬，基坑底長和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，如有排水溝者應(yīng)算至排水溝外邊線。排水溝的體積應(yīng)納入總土方量內(nèi)。當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。6槽底釬探工程量 槽底釬探工程量，以槽底面積計(jì)算。 2、獨(dú)立根底工程量的計(jì)算難點(diǎn) 異形獨(dú)立根底體積不好計(jì)算。 獨(dú)立根底與其他根底相交時(shí)扣減量不好計(jì)算。 土方量計(jì)算時(shí)考慮工作面及放坡，計(jì)算扣減比較麻煩。7、承臺根底 1、承臺根底工程量 1承臺根底墊層的體積2承臺根底體積3

58、、承臺根底墊層基模板4、承臺根底模板5基坑的土方體積6槽底釬探工程量 2、獨(dú)立根底手工計(jì)算方法 1承臺根底墊層的體積 墊層體積墊層面積×墊層厚度 2承臺根底墊層模板 墊層模板墊層周長×墊層高度 3承臺根底體積 獨(dú)立根底體積各層體積相加用長方體和棱臺公式 4承臺根底模板 獨(dú)立根底模板各層周長×各層模板高 5基坑土方工程量 基坑土方的體積應(yīng)按基坑底面積乘以挖土深度計(jì)算?；拥酌娣e應(yīng)以基坑底的長乘以基坑底的寬，基坑底長和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，如有排水溝者應(yīng)算至排水溝外邊線。排水溝的體積應(yīng)納入總土方量內(nèi)。當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。 6槽底釬探工程量 槽底釬探工程量，以槽底面積計(jì)算。 3、 承臺根底工程量的計(jì)算難點(diǎn) 異形承臺根底體積不好計(jì)算。 承臺根底與其他根底相交時(shí)扣減量不好計(jì)算。 土方量計(jì)算時(shí)考慮工作面及放坡，計(jì)算扣減比較麻煩。8、樁1、預(yù)制鋼筋混凝土樁制作按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，長度按包括樁尖的全長計(jì)算