關(guān)于農(nóng)村租賃土地合同

1、關(guān)于農(nóng)村租賃土地合同關(guān)于農(nóng)村租賃土地合同1 發(fā)包方：(以下簡稱甲方) 承包方：(以下簡稱乙方) 依據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著公平自愿、有償?shù)脑瓌t、簽訂本合同，以共同信守。 一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會議同意并報填人民政府批準(zhǔn)，將位于組面積約余畝(詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))地承包出租給乙方管理使用，土地方位東起西至北至南至(附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn))。 二、承包時間 承包時間共叁拾年，從年月日起至年月日至。 三、甲方將以上土地出租給乙方用做養(yǎng)殖、種植、農(nóng)產(chǎn)品深加工，不能轉(zhuǎn)變用途。土地全部權(quán)必需歸甲方全部，在合同期內(nèi)，乙方享

2、有管理權(quán)和使用權(quán)。 四、承包租用金交付方式 1、以上土地的承包租用金為每年每畝耕地為荒坡為元，承包全部土地租金每年共計人民幣元。 2、在承包租用合同簽訂之日起，一年一付款，乙方必需在每年月日前付清甲方一年土地租用金。若逾期兩個月無兌現(xiàn)租金，視為自動終止合同。 3、合同簽定生效后，甲乙雙方不得以任何理由和借口隨便變更土地承包金。 五、雙方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方應(yīng)對土地的開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同商定的用途合理利用。 2、無償供應(yīng)給乙方現(xiàn)有的道路 3、保障乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得侵害乙方的合法權(quán)益。 4、甲方盡力愛護(hù)乙方生產(chǎn)環(huán)境和日常生產(chǎn)關(guān)系的協(xié)調(diào)。 5、在租賃期間如國家征用此地，乙方所建附

3、屬物及損失的賠償金歸乙方所用。土地出讓金由甲方全部，此時甲方無條件退還剩余期限的租金。 六、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、在合同有效期內(nèi)，若國家對該項目有優(yōu)待政策，由乙方享用。 2、乙方可在承包租用的土地上建筑與承包用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。 3、要愛護(hù)好自然環(huán)境，搞好水土保持。 4、在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)，如對空氣、水源造成污染時，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 5、生產(chǎn)過程中，需要工人時，在同行條件下，乙方應(yīng)優(yōu)先使用甲方的勞動力。 七、合同的變更與終止 1、本合同簽訂后具有法律約束力，甲乙雙方嚴(yán)格按合同辦事，不得違約，如有違約造成損失，有違約方負(fù)全部責(zé)任，雙方不得無故變更或解除合同。 2、在合同履行期間，若甲乙雙方

4、法定代表人變更，都不得因此而變更或解除本合同。 3、以上條款甲乙雙方務(wù)必遵守，若有違約，違約金為租金的30% 4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即為生效。 5、本合同一式兩份，甲乙雙方個一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 關(guān)于農(nóng)村租賃土地合同2 為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成全都，簽訂本合同。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 一、租賃土地位置、面積及用途： 甲方將 土地約 畝出租給乙方經(jīng)營使用。 二、租賃期限： 租賃期自 年 月 日至 年 月 日

5、止，共(大寫) 年。 三、租金計算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法： 1、租金計算標(biāo)準(zhǔn)： ，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。 2、租金交付方法： 。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù)： 1、對乙方租賃的土地?fù)碛腥繖?quán); 2、愛護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。 3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。 4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù)： 1、對租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán); 2、租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方擔(dān)當(dāng)。 六、違約責(zé)任： 雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必需賠償違約給乙

6、方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 七、特別規(guī)定： 如遇不行抗拒的自然災(zāi)難(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方全部，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方全部。 八、合同糾紛的解決方法： 雙方當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。 九、本合同自雙方簽字后生效。 十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 簽訂日期： 簽訂地點： 關(guān)于農(nóng)村租賃土地合同3 出租方：侯_，性別，女，民族，漢 ，年 月 日誕生，身份證號，住址，山西省霍_，聯(lián)系方式，152_. 承租方： ，性別

7、，民族，漢，年 月 日誕生，身份證號， ，住址，山西_，聯(lián)系電話： 為愛護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，根據(jù)生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，進(jìn)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條 租賃面積、位置 甲方經(jīng)村委同意，將其位于 陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村面積_畝(租地面積以實 際丈量為準(zhǔn))農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種 。 其次條 租賃期限 租賃時間共5年，從20_年 月 日起至20_年 月 日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。第三條 耕地租賃價格及支付方式 租用土地價格為

8、每畝 元/年,每年總計 元, 租金的交納實行按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。 第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、對承包全部耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。 2、有權(quán)收回乙方不按合同商定經(jīng)營的耕地。 3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。 4、依據(jù)租賃合同的商定，向乙方收取租賃費。 5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。 6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、租賃期內(nèi)不得對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有連續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。 2、按本

9、合同的商定繳納租賃費。 3、執(zhí)國家耕地管理政策，愛護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營。 4、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán). 第五條 違約責(zé)任 1、在租賃期間，除合同商定和國家、山西省及霍州政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨便變更和解除合同，如有違約，由違約方擔(dān)當(dāng)另一方的經(jīng)濟(jì)損失。因不行抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，根據(jù)法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行擔(dān)當(dāng)或雙方協(xié)商解決。 2、乙方違約不按時繳納租賃費的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的支付且甲方有權(quán)解除租賃合同。 3、乙方違約私自對耕

10、地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。 4、乙方有違反國家關(guān)于耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。 第六條 解決爭議的方法 在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向霍州市人民法院起訴。 第七條 其它事項 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。 第八條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定。 甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日 關(guān)于農(nóng)村租賃土地合同4 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著公平

11、、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。 一、租賃土地基本狀況及用途 甲方情愿將位于 鎮(zhèn) 村的土地 畝承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)。 二、租賃期限 土地租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租賃價格與支付方式 每畝每年租金為人民幣 元整，每年總租金為 元整，按年支付。于每年的月日前支付下年度租金，先付款后用地。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費(青苗及其他補償歸乙方)。 2、敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、

12、乙方對租賃土地周邊的自然資源(包括但不限于山石、水源、溝渠等)有使用的權(quán)利，有權(quán)在所租賃的土地上進(jìn)行合理利用和調(diào)整(包括對道路的硬化，但租期滿后如甲方有要求乙方需負(fù)責(zé)復(fù)耕)。 2、乙方在租賃期限內(nèi)，可以就租賃土地對外合作。但如對土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租，需征得甲方的同意。 六、合同的解除或終止 有下列狀況之一者，本合同可以解除或終止： 1、經(jīng)雙方協(xié)商全都同意可以解除本合同; 2、訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的; 3、一方違約，使合同無法履行的; 4、因不行抗力(重大自然災(zāi)難)使合同無法履行的。 七、違約責(zé)任 1、因一方違約使另一方患病損失的，應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償。 2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活

13、動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。 八、其他商定 1、合同期滿時，若甲方連續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以懇求社區(qū)居委會、鎮(zhèn)政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。 3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商全都后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，社區(qū)居委會一份。 甲方代表(簽字)： 乙方： 年月日 關(guān)于農(nóng)村租賃土地合同5 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 經(jīng)兩村委共同討論打算，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)

14、有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。 一、租賃土地的地點、面積 甲方將位于_的土地_畝，租給乙方作為使用。 二、租賃年限租賃期限為_年，從_年_月_日起 至_年_月_日止(以公歷為準(zhǔn))。 三、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、租賃土地的全部權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。 2、甲方為乙方供應(yīng)電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。 3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨便將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。 5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的

15、政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地。 6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補償，補償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方依據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。 四、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方自_年起，逐年交納承包費，交納的時間為當(dāng)年的_月_日，承包費為每畝_ 元，每年共計_ 元(大寫：_ 元整)。 2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。 3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前_個月向甲方提出，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 4、合同期滿如甲方土地連續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。 5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必需經(jīng)甲方同意。 五、違約責(zé)任 1、甲乙雙方主不得隨便終止合同，如乙方因有特別狀況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的_ %交納滯納金。 3、如乙方中途無故終止合同，必需按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的_%的違約金。 4、如甲方中途無故終止合同