防水工程專項施工方案(完成)P32

1、鑫地花園項目防水專項施工方案1. 工程概況1.1編制依據地下工程防水技術規(guī)范(GB50108 2008)；建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2013 )；建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范(GB50209-2010 )；屋面工程質量驗收規(guī)范(GB50207-2012 )；屋面工程技術規(guī)范(GB50345-2012 )；)施工現場臨時用電安全技術規(guī)范(JGJ46-2005)；建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范(GB50411-2007)；鑫地花園項目施工圖施工圖紙會審記錄施工合同1.2工程項目參建單位名稱建設單位：包頭市鑫地房地產開發(fā)有限公司設計單位：北京新紀元建筑工程有限公司監(jiān)理單位：內蒙古星

2、元建設監(jiān)理有限公司施工單位：包頭市第四建筑有限責任公司本工程位于包頭市市區(qū)；北至沙河西街，西至經十四路，南至緯十四西路，東至經二十一路。用地面積46476.6 m2，容積率2.5.本項目由5#6#9#10#11# 五棟地下1層地上25層住宅、13#15#兩棟8層住宅、14#一棟11層住宅、1#2#3#4#7#8# 六棟沿街商鋪 2層、12#16#兩棟業(yè)主委員會物業(yè)社區(qū)服 務中心用房及地下1層停車庫組成。是一個集居住、商業(yè)及配套于一體的綜合性高檔住宅小 區(qū)。規(guī)劃總建筑面積133881.98 m，其中地下建筑面積 17690.48 m，地上建筑面積116191.50 m （包括商業(yè)及配套建筑面積

3、7420 m）；地下一層車庫建筑面積為 15448.22 m?（包括配套面積 840 mJ，其余為地下停車位，地下停車位475輛，地上停車位 432輛，共計907個?？偩幼魯?40戶。建筑密度23.9%，綠地率30.01%。屋面和地下防水等級為一級，地下室防水卷材為兩道聚乙烯丙綸復合防水卷材，厚度大于等于0.7+0.7，屋面防水層為1.2+1.2三元乙丙橡膠防水卷材。衛(wèi)生間防水為 F1型1.5 厚合成高分子防水涂料。各棟號建筑概況：序棟號建筑面積層數標準層咼總高度結構類型11#1350 m226.1+3.29.9M框架22#1435 m26.1+3.29.9M框架33#1435 m26.1+

4、3.29.9M框架44#1350 m26.1+3.29.9M框架55#20376.4525/-12.95M75.1M框剪66#20326.4525/-12.95M75.1M框剪77#755 m26.1+3.29.9M框架88#755 m26.1+3.29.9M框架99#19693.0925/-12.95M75.1M框剪1010#13908.2225/-12.95M75.1M框剪1111#19704.4725/-12.95M75.1M框剪1212#695 m236.1+2X3.614.1M框架1313#5918.91 m8/-12.95M24.5M框剪1414#6054.14 m11/-12.9

5、5M33.65M框剪:1515#5918.91 m8/-12.95M24.5M框剪11616#695 m236.1+2X3.614.1M框架17地庫15448.2213.8M框架各單體建筑防水工程概況:1.地面裝修面層2.鋼筋混凝土結構底板，抗?jié)B等級 P6地下室底板3. 80厚C20細石混凝土防水保護層4. 0.7+0.7厚聚乙烯丙綸復合防水卷材5. 100厚C15細石混凝土墊層地下室側墻1.鋼筋混凝土結構側墻板，抗?jié)B等級 P62. 0.7+0.7厚聚乙烯丙綸復合防水卷材3.50厚模塑聚苯乙烯泡沫板保護層4.2:8灰土分層回填夯實1. 種植土及植被層2. 土工布過濾層（大于等于 200g/m2

6、 ）根部卷起300高。3. 排水層，凹凸型塑料排水板。4. 70厚C20細石混凝土保護層，配筋：雙向一級鋼 8200 ,分塊打 筑中距3m*3m、縫寬12，縫內用聚氨酯滿填。5. LC5.0輕骨料混凝土坡度1%，（隨結構板坡度）找坡層最薄處30地庫頂板厚，自地下室頂板外沿起始處1米范圍內抹1:4水泥砂漿，1米以外 最薄20厚C15細石混凝土找1%坡。6. 隔離層：0.4厚聚乙烯薄膜一層7. 4厚耐根穿刺SBS防水卷材8. 3+4SBS改性防水兩遍9. 刷基層處理劑一遍護410.20厚1:2.5水泥砂漿找平層11.防水混凝土頂板，抗?jié)B等級P6,（表面清掃干凈）屋面I. 8厚防滑地磚鋪平拍實，縫寬

7、58,1:1水泥砂漿灌縫。2.25厚1:3干硬性水泥砂漿結合層3. 隔離層：0.4厚聚乙烯膜一層4. 防水層：1.2厚+1.2厚三元乙丙橡膠防水卷材5.30厚C20細石混凝土找平層6. 保溫層：100厚B1級擠塑聚苯板7. 20厚1:2.5水泥砂漿找平層8. 最薄處30厚找坡2%找坡層：1:8水泥憎水型膨脹珍珠巖9. 隔汽層：15厚聚氨酯防水涂料10.20厚1:2.5水泥砂漿找平層II. 現澆鋼筋混凝土屋面板衛(wèi)生間1.預留30厚裝修做法2.20厚水泥砂漿保護層53. 防水層：F1型1.5厚合成高分子防水涂料4. 最薄處20厚C15細石混凝土，從地漏1米范圍內找1%坡，隨打隨 磨平，四周及管根部

8、位用1:3水泥砂漿摸小八字角5. 素水泥漿一道，6. 現澆鋼筋混凝土樓板2. 建筑防水工程主要施工目標及概況2.1施工質量目標(1 )建筑防水分項工程確保合格工程質量目標。(2) 建筑防水施工做到方案編制完整、具備可操作性施工操作依據，便于工序檢查。(3) 卷材防水和防水涂料檢驗批均100%符合合格質量的規(guī)定；主控項目和一般項目的質量經抽樣檢查合格。(4) 卷材防水和防水涂料所含的檢驗批的質量驗收技術資料完整。(5) 觀感質量驗收符合要求。2.2建筑防水工程安全文明施工目標杜絕重傷事故、輕傷事故率控制在1.5 %。，杜絕機械設備引發(fā)的人身傷害事故，施工環(huán)境做到干凈、整潔。2.3環(huán)境管理目標建筑

9、防水工程防止大氣、土地污染，地下防水施工卷材防水邊角料及時清掃，垃圾集中 堆放、集中清理。施工廢油脂、廢化學粘結劑集中收集，集中處理，并管理好易燃物品防 火。2.4管理目標管理目標：及時整改施工現場質量和安全文明施工、消防存在的問題，施工技術資 料、消防和安全文明施工各項記錄齊全、完整、標準，現場考評真實，達到優(yōu)良標準。2.5操作人員職業(yè)健康控制施工現場環(huán)境和生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生條件保證操作人員的身心健康。3. 施工準備3.1組織準備(1) 建立以項目經理為第一責任人的項目管理班子，負責實現建筑防水工程的施工管理目標，項目經理解決施工資源和監(jiān)督防水施工管理的目標實現，負責工作布置和檢查。(2) 項目

10、執(zhí)行經理負責施工進度計劃，施工質量、安全文明施工措施落實及督促檢查，負責工作匯報(3) 項目安全總監(jiān)負責防水工程安全、文明施工、消防、職業(yè)健康管。(4) 項目技術總工程師負責編制施工專項方案，技術交底。（5）地下建筑防水施工組織系統(tǒng)圖:建筑防水工程組織系統(tǒng)圖3.2施工技術準備（1）學習施工圖紙、規(guī)范和標準，了解項目各單體各部位的防水設計要求、防水工程 的施工程序、施工順序、質量標準。（2）根據設計圖紙、規(guī)范和標準要求，編制施工專項方案，經審批后實施。（3）施工技術交底：根據確定的防水工程的施工工藝要求，做好防水工程的施工技術 交底，按照防水工藝要求做好施工技術培訓。（4）為了確保防水工程質量，

11、確定每一道施工工序的驗收標準，辦理好質量驗收簽證。3.3防水施工生產準備（1）按施工總平面圖要求，布置好防水材料的儲存場地，對易燃、易變質和容易污染環(huán) 境的材料確定好保管方法，確定廢料堆放場地；（2 ）現場安全、環(huán)保施工準備：按總平面布置要求，建筑防水施工必須滿足防水施工 安全使用要求，驗收合格后方能投入使用，并考慮不影響施工操作。防水材料堆場消防設施 按要求布置。（3）勞動力組織準備：根據工程量和工期組織好勞動力的入場數量，及時搞好入場前 的三級教育工作，按項目部管理規(guī)定進行入場后的操作人員管理。（4）各項資源需要量準備：根據工程量編制防水卷材、防水涂料、粘結劑、卷材防水 結合層材料、保護板

12、等材料。編制材料使用量計劃，確定供貨渠道保證材料供應。（5 ）工序交接準備：防水施工部位交接前，底板、頂板防水應及時清理基層垃圾灰 塵，做好保護工作、及時施工。外墻防水應清除墻面的止水螺栓，應用水泥砂漿補平、補牢 固，清理干凈混凝土表面粘結的灰漿，然后移交防水施工作業(yè)班組。施工前基層必須堅硬、 無空鼓、無起砂、無裂縫、無松動、無掉灰、無凹凸不平、無油污、無殘渣等缺陷，表面應 平整光滑、干燥、干凈。4. 建筑防水工程主要施工方法及工藝4.1基層及找平層施工工藝地下室外墻面基層處理基層處理包括清理、刷洗、補平等工序，使基層表面保持干燥、清潔、平整、堅實，清 理干凈墻面的浮塵、浮漿、砂漿疙瘩，對損壞

13、和凹凸不平的混凝土基面進行補修，磨平陰陽 角部位的混凝土毛刺。檢查墻面的平整度、垂直度，對模板縫隙錯臺部位、對拉螺栓部位先進行抹灰處理平 整。地下室頂板找平層施工(1)清理干凈墻面的浮塵、浮漿、砂漿疙瘩，對損壞和凹凸不平的混凝土基面進行補 修，磨平陰陽角部位的混凝土毛刺。(2 )測量放線：確定分格縫位置然后彈線，做出分格縫標記，測量板面標高，作為控 制找平層施工厚度的依據(3)用水淋濕防水基層，先做一道1.0mm 厚素灰層，用鐵抹子往返用力刮抹，使素灰填實基層表面的孔隙，抹完后，用濕毛刷在素灰層表面按順序涂刷一遍。(4) 鋪水泥砂漿水泥砂漿，在素灰層初凝時抹水泥砂漿層，要防止素灰層過軟或過硬，

14、過軟會將素灰層破壞；過硬則粘結不良，要使水泥砂漿薄薄壓入素灰層厚度的1/4左右，抹完后，在水泥砂漿初凝時壓實、壓平，終凝后用抹子趕光。(5) 分格縫：分格縫尺寸 6.0 x 6.0m，縫寬0mm，砂漿在終凝前，輕輕取出嵌縫木條，找平層達到強度后，應用密封材料嵌填分格縫。(6 )砂漿配合比要稱量準確，攪拌均勻，砂漿抹灰應按由高到低的程序進行，最好在每一分格內一次連續(xù)抹成，嚴格掌握厚度，可用 2m左右的靠尺找平。（7）鋪設找平層12h后，需灑水養(yǎng)護或鋪薄膜養(yǎng)護。施工時注意氣候變化，終凝前可能下雨時，不宜施工。如必須施工時，應有技術措施，保證找平層質量。屋面找坡層施工1.現澆鋼筋混凝土屋面板，2.2

15、0厚1:2.5水泥砂漿找平層，3.隔汽層：15厚聚氨酯防水 涂料,4.8.最薄處30厚找坡2%找坡層：1:8水泥憎水型膨脹珍珠巖，5. 20厚1:2.5水泥砂漿 找平層，6.保溫層：100厚B1級擠塑聚苯板，7.30厚C20細石混凝土找平層，8.防水層： 1.2厚+1.2厚三元乙丙橡膠防水卷材，,9.隔離層：0.4厚聚乙烯膜一層，,10.25厚1:3干硬 性水泥砂漿結合層，11.8厚防滑地磚鋪平拍實，縫寬58,1:1水泥砂漿灌縫。（1）基層處理：把粘結在基層上的松動混凝土、砂漿等剔掉，用鋼絲刷刷掉水泥漿 皮，然后用掃帚掃凈。（2）找標高彈控制線：在澆筑細石混凝土前，按設計要求的坡度找出最高點和

16、最低點，拉線每隔兩米抹出坡度墩，在墻上彈好控制線，以便控制表面標高。（3） 在已清理干凈的基層上灑水濕潤。鋪設已攪拌好的水泥憎水型珍珠巖，用鐵楸鋪在基層上，以已作好的坡度墩為標準將灰鋪平，比坡度墩高出3mm，然后用平板振搗器震實找平在澆筑細石混凝土，如厚度較薄，可隨鋪隨用鐵楸和特制的木拍板拍壓密實，并 隨即用大杠桿找平，用木抹子搓平。在留設的施工縫處，應用木方或木擋板擋好接槎處。接槎時應在施工縫處涂刷水泥漿結合層，。（4） 養(yǎng)護：澆筑混凝土后要進行灑水養(yǎng)護。強度達到1.2Mp后方可進行下道工序。4.2聚氨酯防水涂料施工能在潮濕或干燥的各種基面上直接施工，與基面粘結力強，涂膜中的高分子物質能滲入 到基面微細細縫內，追隨型強。涂膜有良好的柔韌性，對基層伸縮或開裂的適應性強，抗拉 性強度高。 耐候性好，高溫不流淌，低溫不龜裂，優(yōu)異的抗老化性能，能耐油、耐磨、耐 臭氧、耐酸堿侵蝕。涂膜密實，防水層完整，無裂縫，無針孔、無氣