榮慶二期 降本增效策劃方案2015.5.10

1、榮慶二期項目科技助推降本增效策劃書一、 工程概況 1、工程總體簡介序號項 目內 容1工程名稱新建商業(yè)、住宅樓工程1幢（榮慶二期）2工程地址廣州市越秀區(qū)東華西以南、東濠涌永勝以東地段3建設單位廣州旭城實業(yè)發(fā)展有限公司4設計單位廣州新豪斯建筑設計有限公司5監(jiān)理單位廣東建科建設監(jiān)理有限公司6施工單位中國建筑第四工程局有限公司7勘測單位廣東省地質建設工程勘察院8監(jiān)督單位廣州市越秀區(qū)建設工程質量、安全監(jiān)督管理站9建筑面積總建筑面積：37461平方米10合同工期1115天2、工程基本概況本工程名稱為：新建商業(yè)、住宅樓工程1幢（榮慶二期），位于廣州市越秀區(qū)東華西路以南、東濠涌永勝西以東地段。場地北側為東華西

2、路，西側鄰近東和永勝西約與12層住宅樓緊鄰，西南側為東濠涌高架橋，南側為永安東街，東側為規(guī)劃路，臨近15層建筑。本工程基坑占地面積3634，總建筑面積37461，其中地上27181，地下室10280。地下3層，地上由a、b兩棟塔樓以及裙樓商鋪組成，其中a棟為31層住宅樓，標準層層高3.0m，建筑總高度99.8m；b棟為20層住宅樓，標準層層高2.9m，建筑總高度59.90m。高程采用廣州市高程系統(tǒng)，設計標高為相對標高，±0.00相當于廣州市高程8.60m。二、示范工程工作組織機構為了保證工程降本增效的順利地推廣，根據工程實際情況結合公司管理制度，成立科技助推降本增效工程領導小組，以確

3、保計劃順利進行。降本增效工程領導小組組 長：唐振林副組長：姚偉具體情況如下：序號姓名職稱組內職務項目職務1唐振林工程師組長項目經理2姚偉助理工程師副組長項目經理3楊俊杰助理經濟師組員商務經理4歐陽聰助理工程師組員技術員5周盧璐助理經濟師組員預算員6張建剛組員安全主管7羅偉助理工程師組員材料主管8魏東平組員動力主管9袁濤組員施工員10卜英聚組員木工工長11占冬冬助理工程師組員質量主管12徐林林組員后勤主管13候燕萍組員 資料員14王曉磊組員 測量員小組負責科技推廣項目的策劃和計劃安排，負責監(jiān)督項目的實施，負責對項目完成情況進行考核，并提出獎勵和處罰。三、十項新技術、新工藝使用策劃1、地基基礎和地

4、下空間工程技術本工程支護形式為旋挖樁+三軸攪拌樁+二道混凝土內支撐。該支護形式安全可靠，加之工地緊鄰東濠涌，地下水尤為豐富，對于基坑周邊的止水起到了很好的效果。2、超高泵送混凝土技術本工程計劃采用高強高性能混凝土、混凝土的裂縫控制技術、超高泵送混凝土技術。本工程塔樓砼泵送高度約100m，采用一泵到頂的技術，隨著高層與超高層建筑的增多，泵送混凝土技術的發(fā)展與應用，高層與超高層建筑如雨后春筍般出現，此項目技術重在研究高性能混凝土的可泵性。此項僅作技術推廣，只計其對進度、質量方面的社會效益。3、HRB400級鋼筋的應用技術本工程準備采用HRB400高強鋼筋應用技術、大直徑鋼筋直螺紋連接技術。本工程中

5、的鋼管柱和剪力墻的受力鋼筋多采用三級鋼高強鋼筋，有利于結構受力要求和節(jié)約鋼筋用量。4、鋼筋機械直螺紋連接施工技術本工程鋼筋直徑為18及以上均采用直螺紋套筒連接，通過采用直螺紋連接而節(jié)約采用搭接連接所需的鋼筋。直螺紋連接技術。直螺紋連接是近年來開發(fā)的一種新的螺紋連接方式。直螺紋連接工藝與其他連接方式比較具有接頭強度高、連接快速方便、適用性強、接頭質量安全系數高、便于檢測、安全可靠、工藝簡單、質量容易控制、無明火作業(yè)、不污染環(huán)境和節(jié)約鋼材、能源，能全天候作業(yè)等優(yōu)點。5、型鋼式懸挑腳手架技術本工程共2棟塔樓，每棟塔樓外腳手架考慮在3層開始采用16工字鋼懸挑進行搭設，懸挑腳手架搭設大量運用標準化工具，

6、如可拆卸式懸挑工字鋼卡環(huán)、可拆卸式外架連墻件、外架卸荷錨環(huán)以及鋼制樓梯踏步板等，安裝拆除簡便可重復利用，降低了建筑成本并節(jié)省了腳手架投入使用的工期，節(jié)省了租賃的費用。6、建筑防水新技術本工程防水采用高分子防水卷材工程施工技術：本工程地下室底板、外墻和屋面采用APF自粘高分子防水卷材施工技術；是專門在潮濕基面上鋪貼的自粘防水卷材，只要基面無明水即可使用配套的聚合物水泥砂漿粘結自粘卷材，完全解決了過去自粘卷材無法在潮濕基面上施工的問題，保證了自粘卷材的正常使用。APF卷材復合防水系統(tǒng)直接使用聚合物水泥砂漿粘貼，配制簡單，不污染環(huán)境，無火災隱患。整體性好，卷材間的接縫嚴密可靠；防水層有較高的強度和一

7、定的延伸性能；材料穩(wěn)定性好、耐腐蝕性強、使用壽命長。此項僅計在進度、質量、環(huán)保方面的社會效益。7、槽鋼在豎向構件模板加固中的使用技術采用槽鋼代替木枋加固的應用技術,雖然槽鋼相對單價是高一些，但使用槽鋼許多柱、墻中間不用設對拉螺桿，木枋使用過程中就會返銷完成，而槽鋼可以舊鋼回收，槽鋼具有安裝速度，容易安裝、質量容易保證，周轉次數較多的優(yōu)點。同時可保證砼結構不容易變形，進一步提高模板制作質量和施工技術水平。8、施工過程檢測和控制技術基坑維護階段以及主體結構施工階段，本工程均進行了基坑測量，觀測基坑位移。同時也對大樓的壓縮變形進行了監(jiān)測。本工程底板體量大，要求一次連續(xù)澆筑混凝土，澆筑后在混凝土硬化過

8、程中釋放大量水化熱?；炷羶韧鉁夭钤龃?，容易產生較高溫度應力和收縮應力，處理不好會導致產生溫度裂縫，危害結構使用性能。因此，對于塔樓底板大體積混凝土的測溫監(jiān)控成為本工程的難點之一，必須予以足夠重視。9、信息化應用技術本工程加入局信息化管理平臺以及視頻監(jiān)控系統(tǒng)，實施項目的遠程管理與控制。企業(yè)管理信息化、標準化、規(guī)范化，是提高企業(yè)的綜合競爭能力，使企業(yè)的管理技術趕上國際先進水平，這將增加公司的發(fā)展競爭能力和市場占有率。本項目根據中建總公司的指示，建立了信息化系統(tǒng)，模塊種類包括：合同管理、設備管理、資金管理、進度管理、安全管理、風險管理、技術管理等等模塊，將真實的施工情況反饋到信息平臺，從而通過信息

9、平臺來更好的指導施工應用工程造價軟件、工程資料管理軟件（華軟資料管理）、鋼筋自動計算軟件（魯班）、進度計劃軟件（PROJECT）、模板及腳手架CAD設計、設計圖紙現場CAD放樣、開展QC活動、計算機小局域網的使用等，確保本工程工期目標及時實現。10、基礎排水利用技術本工程緊鄰東濠涌，地下水較為豐富，地下室開挖后將此部分水收集利用用于洗車，用于混凝土的養(yǎng)護，用于現場場地的清洗等，在不增加太多成本的情況下，注重管理，使同樣的成本產生出不同的效益，有利于環(huán)境減少污染并能產生可觀的經濟效益。四、工程擬定推廣的技術策劃根據本工程的結構特點和公司的施工技術實際情況，在本工程擬定推廣的技術項目如下：1、新技

10、術類 1）數控彎箍機和集中加工技術 鋼筋制作采用數控鋼筋加工機械，加工精確，效率高。鋼筋由基地算量小組負責下料，現場鋼筋工長審核料單后，由基地集中統(tǒng)一配置（包括箍筋、墻、柱、梁板鋼筋）后運至現場，工地現場不設鋼筋加工廠，只設置鋼筋臨時堆場。數控彎箍機和集中加工技術特點有：1、節(jié)省加工機械場地占用。完全摒棄了傳統(tǒng)鋼筋彎箍機、調直機，實現鋼筋調直和彎曲加工一體化，特別適用于用地緊張的情況；傳統(tǒng)鋼筋加工占用場地 數控彎箍機機身小占地少2、產量多、速度快。數控彎箍機可滿足雙線加工，鋼筋加工速度也得到了大幅提升。日產達20噸。人工彎箍日產2.8噸，每機需配 數控彎箍日產20噸，每機只兩名專業(yè)鋼筋加工人員

11、 需投入兩名普工3、鋼筋加工精準度高、質量高。人工操作、加工精度不高、成型質量不高 智能控制、加工精度±1°、成型質量高4、鋼筋集中加工，采用門式起重機吊運場地內鋼筋原材料、成品箍筋、現場設備。擺脫了場內材料轉運對于塔吊的依賴，避免了鋼筋場材料轉運對其他施工部位的影響。只需要配備一名專業(yè)人員進行遠程操作，從而減少了現場的人員配備。2、新工藝類 1）輪扣式腳手架的運用 本工程標準層層高3m左右，擬考慮地下室及主體結構模板支撐體系采用輪扣式腳手架。輪扣式腳手架全稱為多功能輪扣式腳手架，它是由承插型盤扣式鋼管支架衍生出來的一種新型建筑支撐系統(tǒng)。與盤扣式鋼管支架相比具有承載力大，搭

12、建速度快，穩(wěn)定性強，易于管理等特點。輪扣式腳手架是新型的一種便捷式支撐腳手架，它有點類似碗扣架又優(yōu)于碗扣架，相比于傳統(tǒng)的鋼管腳手架，其優(yōu)點主要有：輪扣式腳手架具有可靠的雙向自鎖能力，力學性能良好，節(jié)點堅固,不易損壞；安裝方便快捷、拆卸簡便，組裝、拆除速度是扣件式鋼管腳手架的3倍，縮短工期； 整套架體無任何活動零件，易于保管，使用過程中損耗??；較扣件式鋼管腳手架可節(jié)約人力成本30%，節(jié)約周轉材料30%；組架形式靈活，適用范圍廣，可組成多種尺寸和荷載的單排，雙排腳手架、支撐架、物料提升腳手架等；搭設整齊美觀，便于施工。效益的對比分析注：本表以搭設面積1000平方，按3米層高為例，材料運費按30公里

13、內單價30元/噸計算； 工期按20天計算。 平均效益：（18784.36-13696.43）÷1000=5.09元/m2。2）運輸機械化（工地用電瓶車）樓層材料的垂直運輸和水平運輸實現半機械化作業(yè)，取消手推車，采用叉車等運輸工具配合塔吊、施工電梯進行材料的水平搬運與垂直運輸。我司已和杭州叉車廠聯(lián)合訂制，之前已在獵德C和保利項目均有使用。電梯擬采用翻板式外用電梯。其工作流程為：用2t內燃叉車將貨物叉放到電梯上用手動叉車在電梯口接貨后堆到樓層，不用碼垛。（施工時也可用手動叉車運料，避免勞動強度大） 對比傳統(tǒng)的人工搬運：加氣磚規(guī)格為600mm×300mm×200mm，砌

14、體方量與建筑面積的比例系數取0.1； 平均效益：791.15÷（0.6×0.3×0.2×1920×10）=1.14元/m2。 3）板房內防火材料的運用管理人員生活區(qū)板房內床鋪、柜子取消木質結構，采用阻燃材料；辦公區(qū)內家具統(tǒng)一采用鐵質或阻燃塑料，沒有木質結構。4）視頻監(jiān)控系統(tǒng)本項目準備采用視頻監(jiān)控系統(tǒng)，擬在塔吊安裝完成后在塔吊上安裝攝像頭，通過項目網絡傳輸視頻信號至公司實現遠程監(jiān)控及管理。（塔吊安裝完成，項目網絡開通后方能安裝該系統(tǒng)）3、節(jié)能環(huán)保類1）可周轉的集裝箱板房的運用工地辦公區(qū)、生活區(qū)以及現場標養(yǎng)室、工具房、配電房、庫房、門衛(wèi)室等統(tǒng)一采用

15、我司自行加工的集裝箱式板房，安裝拆卸方便快捷，可多次周轉利用?，F集裝箱式板房已搭設完畢，正在進行水電安裝。管理人員集裝箱板房辦公室 集裝箱門衛(wèi)室2）中水系統(tǒng)的運用本工程緊鄰東濠涌，地下水資源尤為豐富，將地下基坑水以及雨水，廚房洗菜用水、洗漱間的洗衣等用水集中收集處理后，達到一定的標準回用于用于樓層施工用水；車輛沖洗、道路沖洗、沖洗廁所等。洗車槽洗車用水經三級沉淀后利用水池蓄水，循環(huán)利用。大量利用地下水資源進行生活區(qū)及施工區(qū)的日常用水，節(jié)約了水資源，降低了施工成本。水循環(huán)利用示意圖如下： 地下水，雨水匯集至地下室集水井內，利用水泵抽水至沉淀池，經沉淀后引入雨水收集池，經過收集回收利用示意圖：僅用

16、于施工用水增壓泵 三級過濾池 計量表增壓泵3） LED燈、節(jié)能燈的使用工地辦公區(qū)及生活區(qū)照明統(tǒng)一采用新型LED節(jié)能燈，工地現場照明考慮在塔吊上安裝節(jié)能燈取代普通的鏑燈。 4）現場設置清掃車5）直飲水裝置3 標準化類 1、外架類：可拆卸式懸挑工字鋼卡環(huán)；可拆卸式外架連墻件；外架卸荷錨環(huán)；鋼制樓梯踏步板。 2、砼運輸泵管類：標準節(jié)式布料機；樓層泵管卡環(huán)。 3、臨邊防護類：樓層洞口臨邊防護欄桿；樓梯防護欄桿；電梯（結構門洞）防護隔柵；施工外用電梯防護門，翻板式通道板。 4、定型化安全防護棚類：配式安全通道防護棚。 5、鋼結構式工作棚類：鋼結構式就餐區(qū)遮陽棚；機動車、自行車遮陽棚；吸煙、茶水亭。 6、

17、工具式類：電箱下線封閉式支架；二級電箱防護籠；氧氣、乙炔防護籠；電瓶車；灑水車；立式、掛式滅火器、置放箱；洗車槽鋼隔柵；移動式旗臺；有門樓式鋼門柱、門眉；無門樓式門柱；推拉式大門面；鋼制式洗手臺；加氣塊轉動托盤；砂漿轉運料斗。五、項目各項指標（1）質量目標：創(chuàng)廣州市結構優(yōu)良樣板工程、廣州市優(yōu)良樣板工程、廣東省優(yōu)良樣板工程。（2）工期目標：確保合同期內竣工。（3）安全目標：確保爭創(chuàng)廣東省安全文明樣板工地。六、實施時間策劃1、策劃實施總起始時間：2014年8月 終止時間：2016年10月2、主要推廣技術實施時間策劃序號主要推廣技術起始時間終止時間1數控彎箍機和鋼筋集中加工技術2015.72016.

18、92輪扣式腳手架2015.72016.93工地用電瓶車2016.22016.114集裝箱板房、輕鋼板圍墻2014.62017.25視頻監(jiān)控系統(tǒng)2014.122017.26LED新型遙控節(jié)能燈的投入使用2015.62017.57生活區(qū)、施工區(qū)對于地下水資源的利用2015.102017.3七、主要負責實施人策劃具體詳見下表：序號擬定推廣技術項目主要負責實施人員本項目工作范圍唐振林全面監(jiān)督實施1輪扣式腳手架姚偉 歐陽聰負責方案設計和技術指導袁濤 卜英聚負責組織施工2鋼筋自動加工基地專業(yè)人員負責鋼筋自動加工技術指導袁濤 卜英聚負責組織施工3集裝箱板房、輕鋼板圍墻羅偉負責施工技術的方案設計和技術指導袁濤 卜英聚負責組織施工4LED節(jié)能燈的使用歐陽聰負責施工技術的方案設計和技術指導魏東平負責組織施工5生活區(qū)、施工區(qū)對于地下水資源的利用姚偉 歐陽聰負責施工技術的方案設計和技術指導魏東平 負責組織施工 八、管理保障措施本工程為了保證科技示范的順利推廣，根據工程