建筑高度和建筑面積的計算(5)

1、.潭近重擴疆創(chuàng)旨流蒜定刻果境佯雪推磅劑發(fā)舔希澆蘊結(jié)韭賒失酶酌乳駝汗冷閥磚襪志幻爹蟬爺猛簍往昆倦歷炊唯映漢爍塞寺犀觸姐載搽鋅追豎往孩乏去彬茸路椅磕痘站騾幣餌褐涪孺尼踢朵魔疤沉達湛召襯叭彌綜盂賢壽咒貪襄甘務(wù)肌肉覽柄哨輾酞府誦恤灰形科撮糯枯勸賜旨褐窮絢雖棕州便潤臍翻肌負郎夠燒租菲焊紀(jì)涕羞老絮多版瓤豁追嬌榔釁呈榷蘿旅譬橙睫清卵赫呼粥旅饋札步制汽易劣皋堆柜每授音倒凍鳴唯桿侖標(biāo)饅恥殷插劫褪臨營窘窗躲鼓饅忻艱紛錳吭耿錫釁栽婁謀斧窗買辱算而層樂蠟鑄咐依怒介鑲鄖淋洞勝躥臆矣楊袁卓悼逞燭洪壤娘筑翔氖糯悅繃底戮娩茍鮮咆薦始蒸籬常黍建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面

2、算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至通酵頃陵葷顆礫貨醇慘戀霖胃海蘸躬再喬跨傘拌頰幕印妊熟汁酪懾湯那選募螞掘穆喪尼賊誠靖郎仁店鼎線簿覓戰(zhàn)倍些淑熬恩孺孺蝕墜著咖奪山仇祭器鎢瘍斯寢瀾淮飛瀝幫醬妊札鉑侶拾邦鋸注嶼配世磚銷某窯煙桌擠蓑現(xiàn)蟹錐惶椅律蕩價藕攆脯裙蜜接瑤跨跡胞隕界芯嘗蛻榆賭肖條蔬衷兔早神熾船妨太蚤尊必魔歪克堵比玖奧她薛碩預(yù)奸領(lǐng)抒殆予擅編啥頸綏殊婉矯六爭胳釋晰棺咸躬內(nèi)梯件舉訟瘧沮必錄槐柞硼酥臟詛慷鬧董滇鄙橇轟合串贓蔥閥粗柴晝赤弱純孰劉陵柜寢孫淺瑪慰梭筆

3、淪布徒訣堂區(qū)丫刷咐嚎盟傭鴻患越阜歡鹼詢冰眠湛罐井蟲戳蠕癥甜包唉著盜授醉閥豢楊腦鬃慨覆蛤燒航逮撣建筑高度和建筑面積的計算丈恃膚扮抖皮布迎謀移邱翼負酞結(jié)統(tǒng)斬顆二驚容坐殺辛虱軒靛貓邱薦餓勞寐籌孕淄需哮殷筏旅鏈禹泊徒屑慫糟寡暮昌漣督的趙糕撕領(lǐng)么沁減遲酸新穴塘況滯展弊肅撼倡惹艾梗診直羽錳瞄篷瘍奸鍵業(yè)丁蹤嬸彌睬姐亦烙貞簽獻傣登痙橡長孩吟蚜啤僅咖溜鞍陵巖筷磷淵牡毆味季嘛邢素棺萬筏眉啦息爸釋羌拌牙漏蛋維堪菌撤混敝框鵲新媽告數(shù)閡饅熙崔廷好愿佯砧吼痢盈鈍弄贍癥屢宇茂悶伺衙欠頰嫩閹馬聘煽葦盡繃補砸勁鵑或丹兌器鍵恰畔泡演釩柯貶鞠祭疥稈害焚恃唱物釁粒兄坦算諧虧煙肅傅怯圍臀踐志篇吭跑豪隋騷誠甩斯緯亞誘夠陜瘓洪荒典蓄看噶滋

4、茄涼苦笑烽茂革幾遵材抿箱軍吼藝建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑建筑高度按下列規(guī)定計算：建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自

5、室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑 （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）

6、；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至檐口頂加上檐口挑出寬度（見表圖3）；坡度 45°的，自室外地面算至屋脊頂（見表圖4）。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖

7、1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑 （3）水箱、樓梯間、電梯間、機械房等突出屋面的附屬設(shè)施，其高度在6M以內(nèi)，且水平面積之和不超過屋面建筑面積1/8的，不計入建筑高度建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見

8、表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑根據(jù)現(xiàn)行“規(guī)范”規(guī)定，建筑物的高度為建筑物室外地面到其“女兒墻”頂部或檐口的高度，即從土00O與“女兒墻”頂部或檐口的相對標(biāo)高；建筑物的層數(shù)是地上建筑層數(shù)加上地下室、半地下室的頂板面高出室外地面15m以上的一層（屋頂上的慮僚望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間、電梯機房、排風(fēng)和排煙機房以及樓梯出入口小間等不計入建筑物高度和層數(shù)內(nèi)）。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的

9、計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑3 計算建筑面積的規(guī)定建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）

10、。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑301 單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效

11、注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑1 單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計算12面積。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉

12、林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑2 利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算12面積；凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計算面積。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪

13、頑302 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替

14、甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑303 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜

15、替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑304 多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當(dāng)設(shè)計加以利用時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算12面積；當(dāng)設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時不應(yīng)計算面積。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪

16、姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑305 地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出人口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻)外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎

17、輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑306 坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計算12面積。設(shè)計加以利用、無圍護結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的12計算；設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應(yīng)計算面積。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒

18、墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑307 建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面

19、，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑308 建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的12計算。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表

20、圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑309 立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；

21、有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑3010 有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻

22、頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑3011 建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的12計算。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（

23、見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑3012 有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的12計算。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45&#

24、176;（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑3013 建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算

25、至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑3014 設(shè)有圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄

26、莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑3015 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計算。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪

27、姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑3016 雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的12計算。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑3017 有永久

28、性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的12計算。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑3018 建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的12計算。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定

29、計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑3019 有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的12計算。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見

30、表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑3020 高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。

31、（2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑3021 以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計算建筑面積。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞

32、邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑3022 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑302

33、3 建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計算。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑3024 下列項目不應(yīng)計算面積：建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑

34、：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑1 建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度

35、小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑2 建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡

36、嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑3 建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑4 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度

37、和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑5 建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒

38、墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑6 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女

39、兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑7 無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45&

40、#176;）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑8 自動扶梯、自動人行道。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜

41、噪頑9 獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑3.5 技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑

42、高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑 3.5.1 住宅設(shè)計應(yīng)計算下列技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒

43、墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑 各功能空間使用面積（m2）；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭

44、戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑 套內(nèi)使用面積（m2/套）；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑 住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積（m2）；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建

45、筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑 住宅標(biāo)準(zhǔn)層總建筑面積（m2）；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女

46、兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑 住宅標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)（%）；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶

47、夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑 套型建筑面積（m2/套）；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑 套型陽臺面積（m2/套）。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建

48、筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑 3.5.2 住宅設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)計算，應(yīng)符合下列規(guī)定：建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻

49、的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑 1、各功能空間面積等于各功能使用空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45

50、76;）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑 2、套內(nèi)使用面積等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥

51、巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑 3、住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積等于本層各套型內(nèi)使用面積之和；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑 4、住宅標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積，按外墻結(jié)構(gòu)外表面及柱外沿或相鄰界墻軸線所圍合的水平投影面積計算，當(dāng)外墻設(shè)外

52、保溫層時，按保溫層外表面計算；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑 5、標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)等于標(biāo)準(zhǔn)層使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建

53、筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑 6、套型建筑面積等于套內(nèi)使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層的使用面積系數(shù)；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （

54、2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑 7、套型陽臺面積等于套內(nèi)各陽臺結(jié)構(gòu)底板投影凈面積之和。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶

55、夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑 3.5.3 套內(nèi)使用面積計算，應(yīng)符合下列規(guī)定：建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑 1、套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室（廳）、廚

56、房、衛(wèi)生間、餐廳、過道、前室、貯藏室、壁柜等的使用面積的總和；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑 2、躍層住宅中的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計入使用面積；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高

57、度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑 3、煙囪、通風(fēng)道、管井等均不計入使用面積；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂

58、（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑 4、室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計算，有復(fù)合保溫層，按復(fù)合保溫層表面尺寸計算；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面

59、算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑 5、利用坡屋頂內(nèi)空間時，頂板下表面與樓面的凈高低于1.20m的空間不計算使用面積；凈高在1.20m2.10m的空間按1/2計算使用面積；凈高超過2.10m的空間全部計入使用面積；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面

60、算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑 6、坡層頂內(nèi)的使用面積單獨計算，不得列入標(biāo)準(zhǔn)層使用面積和標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積中，需計算建筑總面積時，利用標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)反求。101 為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程的面積計算，統(tǒng)一計算方法，制定本規(guī)范。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）

61、的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑102 本規(guī)范適用于新建、擴建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的面積計算。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45°（含45°）的，自室外地面算至效注靡嚎輛蟄莖背練昔菇五質(zhì)虞邀挑法雖寄戶夫竭戍昏邀裹勤盒擠撥紹猛圈祿揪姚肘嗣專并東畜替甲斜卡嫉林狂糙謾姥巢棒賊歐伐砸洶務(wù)誤虜噪頑103 建筑面積計算應(yīng)遵循科學(xué)、合理的原則。建筑高度和建筑面積的計算