公司員工宿舍改造方案報(bào)告超詳細(xì)

1、關(guān)于河南匯隆員工宿舍改造的方案報(bào)告為了增強(qiáng)企業(yè)的凝聚力，提高員工的工作責(zé)任感和積極性，我們在條件許可的情況下，盡可能為職工創(chuàng)造一個(gè)良好的工作生活環(huán)境，使職工有一個(gè)安全感和歸屬感，以廠為家，同生共存。為此，經(jīng)過對職工住宿現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查了解，現(xiàn)發(fā)現(xiàn)以下幾方面問題。1.宿舍線路凌亂、老化現(xiàn)象嚴(yán)重，插座和照明燈具故障頻發(fā)，給樓房帶來不安全因素。2.員工宿舍硬件設(shè)施老舊陳化，部分失去使用功能。由于年久失修，宿舍樓一部分門窗、床柜、均已嚴(yán)重破損，員工只能自己在門上釘門鼻，在窗戶上釘紗窗，找些木箱做床。3宿舍樓未配置寬帶、閉路線、吊扇、行李柜、洗衣機(jī)、淋浴等基礎(chǔ)設(shè)施。部分員工私拉寬帶線，閉路電視線，影響宿舍容

2、貌，并且?guī)戆踩[患。冬季員工沒法洗衣服，夏季房間沒有風(fēng)扇，酷熱難耐，再加上洗澡不方便，衣服到處亂扔，導(dǎo)致整個(gè)宿舍樓無論冬夏都彌漫著酸臭味道。夏季即將到來，炎熱的夏季是細(xì)菌滋生，蚊蟲襲擾的季節(jié)，為防止流行疾病的發(fā)生和傳播，解決員工洗衣洗澡問題迫在眉睫。4員工宿舍樓缺少安防監(jiān)控器材。隨著現(xiàn)在生活條件的改善，網(wǎng)絡(luò)信息時(shí)代的來臨，公司的員工普遍通過在網(wǎng)上聊天，看電影，玩游戲來緩解壓力，在努力豐富員工業(yè)余生活的同時(shí)，如何保證員工的財(cái)產(chǎn)安全是需要企業(yè)注意的一件工作。5.宿舍外部瓷磚從未清洗過，污漬侵蝕嚴(yán)重。北樓二樓還在使用老式門窗，木門窗漆面起皮嚴(yán)重，一樓鐵門銹蝕嚴(yán)重，還有三處墻壁沒有粉刷。抬不起的卷閘

3、門，老舊的門窗，烏黑的瓷片使外人誤以為這是廢棄的廠房，極大的損害了公司形象。6.宿舍樓南邊空地堆滿了生活垃圾和建筑垃圾，宿舍樓處于垃圾包圍之中，一到夏天蚊蟲、蒼蠅、老鼠泛濫，臭味襲人，員工哀怨連連，不僅影響公司形象，還有損員工得身心健康。為改變公司員工宿舍硬件設(shè)施老舊陳化，衛(wèi)生條件堪憂的被動(dòng)局面，現(xiàn)將裝修改造初步方案匯報(bào)如下：一、 改造區(qū)域公司宿舍樓北樓、東樓和南院荒地二、 改造目標(biāo)：以滿足員工居住需求為目標(biāo)，提高員工歸屬感和積極性為使命，將員工居住環(huán)境提升到一個(gè)新層次，向外界展示良好的企業(yè)形象。三、改造內(nèi)容方案11、 北樓部分公共空間的設(shè)計(jì)與改造 門窗改造：將北宿舍樓一二層老式門窗全部拆除，

4、窗戶改為塑鋼窗，門改為鐵質(zhì)防盜門，將一樓樓梯間破損鋁合金門更換掉。 廢棄車庫改造：將北樓102廢棄車庫的卷閘門拆除，垃圾清走，地溝填平，砌墻加門，重新布線作為員工宿舍。 走廊改造：將北宿舍樓二樓公共走廊用塑鋼窗密封 改造成淋浴間：將北樓108宿舍改造為淋浴間 噴漆翻新：北宿舍樓樓梯欄桿噴漆翻新2、 東樓部分公共空間的設(shè)計(jì)與改造噴漆翻新：東樓樓梯扶手欄桿及二層宿舍門、木質(zhì)隔斷重新維 修翻新3、 宿舍樓外墻翻新 墻壁粉刷：宿舍樓北樓與東樓走廊及個(gè)別宿舍墻壁重新粉刷。 清洗瓷磚：宿舍樓北樓與東樓正面瓷磚全部清洗。4、 線路改造 室外線路改造：宿舍樓走廊線路規(guī)范整理，全部走線槽，室外個(gè)別凌亂的線路重新

5、布線。 寬帶、閉路線入戶：宿舍樓北樓和東樓所有宿舍寬帶、閉路線入戶5、 基礎(chǔ)設(shè)施配置 安裝監(jiān)控：宿舍樓北樓和東樓通道出入口安裝監(jiān)控探頭。 室內(nèi)設(shè)施配置：員工宿舍內(nèi)統(tǒng)一安裝吊扇、配置電視、桌椅、衣柜，將不能用的床鋪更換。 配置洗衣、晾衣工具：在北樓水房內(nèi)安裝投幣洗衣機(jī)一臺(tái)，在 小廣場安裝晾衣架。 標(biāo)語、提示牌：在宿舍樓北樓和東樓走廊、功能間懸掛制度、標(biāo)語、提示牌。6、 南院拓荒 清除垃圾：將生活垃圾、建筑垃圾以及雜草鏟除拉走。 平整土地：填坑推丘，將荒地平整改造總費(fèi)用包括的范圍及概算1、 費(fèi)用范圍：原有土建、裝飾、線路、門窗拆除費(fèi)；土建結(jié)構(gòu)、防水改造費(fèi)；改造現(xiàn)場施工費(fèi)、水電工、維修工、噴漆工、保

6、潔工、泥工、批墻工等工人工費(fèi)；定做門窗制成費(fèi)；電視、吊扇、床柜、桌椅、洗衣機(jī)、晾衣架等新添用品采購費(fèi)；電線、網(wǎng)線、閉路線、寬帶交換機(jī)、監(jiān)控器材采購費(fèi)；清運(yùn)垃圾、鏟車拓荒費(fèi)用；2、費(fèi)用詳單1 宿舍樓正面瓷磚清洗 （連工帶料） 1500元2 宿舍樓室內(nèi)外墻面粉刷 （連工帶料） 9000元3 室外線路改造（工費(fèi)） 3000元4 寬帶入戶（含寬帶交換機(jī)、線路） 3000元5 閉路監(jiān)控器材安裝（按5個(gè)監(jiān)控核算，含線路） 2000元6 小廣場安裝晾衣架 1000元7 統(tǒng)一安裝吊扇、電視、桌椅、床柜、垃圾桶、簸箕 25000元8 北樓宿舍正面老式門窗整體更換 7500元9 北樓二樓公共走廊用塑鋼窗密封 60

7、00元10 北樓108宿舍改造為淋浴間（熱水器用現(xiàn)有的） 17000元11 北樓廢棄車庫改造為宿舍 3000元12 東樓木門和樓梯扶手維修、噴漆、翻新 2000元13 南院拓荒、平整土地 7000元14 采購公用投幣洗衣機(jī)1臺(tái) 1700元15 拆除原有線路、門窗費(fèi)用 1500元 16 線路改造材料費(fèi) 1000元17 垃圾清運(yùn)費(fèi) 500元 預(yù)算合計(jì)：91700元費(fèi)用總概算：宿舍改造總費(fèi)用約計(jì)人民幣9萬元左右，待改造方案確定，物料表制作、各工種工程量核實(shí)后方可進(jìn)一步精確預(yù)算。方案1適合在公司資金充裕的情況下實(shí)施，若實(shí)施可全面改善員工宿舍生活環(huán)境，提高員工生活質(zhì)量，展現(xiàn)企業(yè)對員工的人文關(guān)懷，有力的推

8、動(dòng)了公司的行政后勤管理工作，為今后員工宿舍標(biāo)準(zhǔn)化管理工作做鋪墊。方案21、 北樓部分公共空間的設(shè)計(jì)與改造 門窗改造：將北宿舍樓一二層老式門窗全部拆除，窗戶改為塑鋼窗，門改為鐵質(zhì)防盜門，將一樓樓梯間破損鋁合金門更換掉。 廢棄車庫改造：將北樓102廢棄車庫的卷閘門拆除，垃圾清走，地溝填平，砌墻加門，重新布線作為員工宿舍。 走廊改造：將北宿舍樓二樓公共走廊用塑鋼窗密封 噴漆翻新：北宿舍樓樓梯欄桿噴漆翻新2、 東樓部分公共空間的設(shè)計(jì)與改造噴漆翻新：東樓樓梯扶手欄桿及二層宿舍門、木質(zhì)隔斷重新維 修翻新3、 宿舍樓外墻翻新 墻壁粉刷：宿舍樓北樓與東樓走廊及個(gè)別宿舍墻壁重新粉刷。 清洗瓷磚：宿舍樓北樓與東樓

9、正面瓷磚全部清洗。4、 線路改造 室外線路改造：宿舍樓走廊線路規(guī)范整理，全部走線槽，室外個(gè)別凌亂的線路重新布線。 寬帶、閉路線入戶：宿舍樓北樓和東樓所有宿舍寬帶、閉路線入戶5、 基礎(chǔ)設(shè)施配置 安裝監(jiān)控：宿舍樓北樓和東樓通道出入口安裝監(jiān)控探頭。 室內(nèi)設(shè)施配置：員工宿舍內(nèi)統(tǒng)一安裝吊扇、桌椅、將不能用的床鋪更換，配備垃圾桶、簸箕。 配置洗衣、晾衣工具：在北樓水房內(nèi)安裝投幣洗衣機(jī)一臺(tái)，在 小廣場安裝晾衣架。 標(biāo)語、提示牌：在宿舍樓北樓和東樓走廊、功能間懸掛制度、標(biāo)語、提示牌。改造總費(fèi)用包括的范圍及概算1、 費(fèi)用范圍：原有土建、裝飾、線路、門窗拆除費(fèi)；土建結(jié)構(gòu)、防水改造費(fèi)；改造現(xiàn)場施工費(fèi)、水電工、維修工

10、、噴漆工、保潔工、泥工、批墻工等工人工費(fèi)；定做門窗制成費(fèi)；吊扇、床鋪、桌椅、洗衣機(jī)、晾衣架等新添用品采購費(fèi)；電線、網(wǎng)線、閉路線、寬帶交換機(jī)、監(jiān)控器材采購費(fèi)；清運(yùn)垃圾費(fèi)用；2、費(fèi)用詳單1 宿舍樓正面瓷磚清洗（連工帶料） 1500元2 宿舍樓室內(nèi)外墻面粉刷 （連工帶料） 9000元3 室外線路改造（工費(fèi)） 3000元4 寬帶入戶（含寬帶交換機(jī)、線路） 3000元5 閉路監(jiān)控器材安裝（按5個(gè)監(jiān)控核算，含線路） 2000元6 小廣場安裝晾衣架 1000元7 統(tǒng)一安裝吊扇、按需配備桌椅、床鋪、垃圾桶、簸箕 10000元8 北樓宿舍正面老式門窗整體更換 7500元9 北樓樓梯間鋁合金門更換 1500元10

11、 北樓二樓公共走廊用塑鋼窗密封 6000元11 北樓廢棄車庫改造為宿舍 3000元12 東樓木門和樓梯扶手維修、噴漆、翻新 2000元13 采購公用投幣洗衣機(jī)1臺(tái) 1700元 14 拆除原有線路、破損門窗費(fèi) 1500元 15 線路改造材料費(fèi) 1000元16 垃圾清運(yùn)費(fèi) 500元預(yù)算合計(jì)：54200元費(fèi)用總概算：宿舍改造總費(fèi)用約計(jì)人民幣5萬多，待改造方案確定，物料表制作、各工種工程量核實(shí)后方可進(jìn)一步精確預(yù)算。方案2較方案1相比，適合在企業(yè)資金相對緊張的情況下實(shí)施，此方案也使宿舍煥然一新，提高了居住環(huán)境的舒適度，有利于下一步宿舍管理工作。但沒有加裝淋浴間，在一定程度上還是沒有完全解決員工夏季洗澡問

12、題。南院荒地垃圾不清理，面對周圍臟亂的環(huán)境很難使員工培養(yǎng)良好的個(gè)人衛(wèi)生習(xí)慣，容易使裝修改造后的宿舍樓環(huán)境快速出現(xiàn)臟亂情景。方案31、 北樓部分公共空間的設(shè)計(jì)與改造 門窗改造：將北宿舍樓一二層老式門窗、樓梯欄桿全部噴漆翻新，將一樓樓梯間破損鋁合金門更換掉。 廢棄車庫改造：將北樓102廢棄車庫的卷閘門拆除，垃圾清走，地溝填平，砌墻加門，重新布線作為員工宿舍。2、 東樓部分公共空間的設(shè)計(jì)與改造噴漆翻新：東樓樓梯扶手欄桿及二層宿舍門、木質(zhì)隔斷重新維 修翻新3、 宿舍樓外墻翻新 墻壁粉刷：宿舍樓北樓與東樓走廊及個(gè)別宿舍墻壁重新粉刷。 清洗瓷磚：宿舍樓北樓與東樓正面瓷磚全部清洗。4、 線路改造 室外線路改

13、造：宿舍樓走廊線路規(guī)范整理，全部走線槽，室外個(gè)別凌亂的線路重新布線。 寬帶、閉路線入戶：宿舍樓北樓和東樓所有宿舍寬帶、閉路線入戶5、 基礎(chǔ)設(shè)施配置 室內(nèi)設(shè)施配置：員工宿舍內(nèi)統(tǒng)一安裝吊扇、按需 更換床鋪、桌椅、配備垃圾桶、簸箕。 配置洗衣、晾衣工具：在北樓水房內(nèi)安裝投幣洗衣機(jī)一臺(tái)，在 小廣場安裝晾衣架。 標(biāo)語、提示牌：在宿舍樓北樓和東樓走廊、功能間懸掛制度、標(biāo)語、提示牌。改造總費(fèi)用包括的范圍及概算1、 費(fèi)用范圍：拆除原有土建、裝飾、線路費(fèi)用；土建結(jié)構(gòu)、防水改造費(fèi)；改造現(xiàn)場施工費(fèi)、水電工、維修工、噴漆工、保潔工、泥工、批墻工等工人工費(fèi)；定做門窗制成費(fèi)；吊扇、床鋪、桌椅、洗衣機(jī)、晾衣架等新添用品采購

14、費(fèi)；電線、網(wǎng)線、閉路線、寬帶交換機(jī)、采購費(fèi)；清運(yùn)垃圾費(fèi)用；2、 費(fèi)用詳單1 宿舍樓正面瓷磚清洗 （連工帶料） 1500元2 宿舍樓室內(nèi)外墻面粉刷（連工帶料） 9000元3 室外線路改造（工費(fèi)） 3000元4 寬帶入戶（含寬帶交換機(jī)含線路） 3000元5 小廣場安裝晾衣架 1000元6 統(tǒng)一安裝吊扇、按需配備桌椅、床鋪、垃圾桶、簸箕 5000元7 宿舍樓老式門窗翻新、噴漆、維修、更換 6000元8 北樓樓梯間鋁合金門更換 1500元9 北樓廢棄車庫改造為宿舍 3000元10 采購公用投幣洗衣機(jī)1臺(tái) 1700元 11 拆除原有線路、破舊沙發(fā)、床鋪費(fèi)用 500元 12 線路改造材料費(fèi) 1000元13 垃圾清運(yùn)費(fèi) 500元 預(yù)算合計(jì)：36700元費(fèi)用總概算：宿舍改造總費(fèi)用約計(jì)人民幣4萬元左右，待改造方案確定，物料表制作、各工種工程量核實(shí)后方可進(jìn)一步精確預(yù)算。方案3與前兩個(gè)方案相比，適合在公司財(cái)務(wù)資金極度緊張的情況下實(shí)施，此方案投入小、改