版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、關(guān)于工程施工成本控制的幾點(diǎn)建議施工企業(yè)要想在競爭激烈的建筑市場上有效占有市場、提高利潤率,降低工程成本是關(guān)鍵。本文分別從設(shè)計(jì)方面、降低材料成本方面、充分利用夜間、冬季、雨季施工方面、提高機(jī)械設(shè)備的利用率方面、節(jié)省管理費(fèi)用方面、節(jié)省臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用方面、對臨時(shí)性工程費(fèi)用進(jìn)行有效掌握方面、嚴(yán)格根據(jù)施工工藝和操作方法進(jìn)行臺背回填方面對掌握工程施工成本提出了若干建議,以期有助于施工成本的抑減。0 引言隨著我國基礎(chǔ)設(shè)施投資規(guī)模的不斷擴(kuò)大,建筑市場份額越來越大。然而與此同時(shí),大部分工程項(xiàng)目的利潤空間都被極度壓縮,施工企業(yè)要想擴(kuò)大利潤空間,降低工程成本是重中之重。1 工程施工項(xiàng)目成本掌握原則工程施工成本掌握就是
2、在實(shí)施過程中對資源的投入,施工過程及成果進(jìn)行監(jiān)督和掌握,檢查和衡量,并實(shí)行措施確保工程施工項(xiàng)目成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。工程施工成本掌握的對象是工程項(xiàng)目,其掌握主體則是人,其手段主要是通過合理使用人力、物力、財(cái)力,降低工程施工成本,增加企業(yè)效益。因此,工程施工成本掌握應(yīng)堅(jiān)持以下原則:1.1 厲行節(jié)省原則節(jié)省就是工程項(xiàng)目施工用人力、物力和財(cái)力的節(jié)約,是工程施工成本掌握的基本原則。當(dāng)然,節(jié)省肯定不是消極的限制與監(jiān)督,而是要樂觀制造有利條件,要著眼于施工成本的事前監(jiān)督、過程掌握,在施工過程中常常檢查是否出偏差,以優(yōu)化施工方案,從提高工程項(xiàng)目的科學(xué)管理水平角度來達(dá)到節(jié)省的目的。1.2 全面掌握原則全面掌握原則包
3、括兩個(gè)涵義,即工程施工項(xiàng)目的全員掌握和全過程掌握。所謂全員掌握是指成本掌握涉及到施工項(xiàng)目部的全部部門、班組和員工的工作過程,并與每一個(gè)員工的利益都有關(guān),因此成本掌握應(yīng)充分調(diào)動每個(gè)部門、班組和每一個(gè)員工的樂觀性,真正樹立起全員掌握的觀念,而不能認(rèn)為成本掌握僅是負(fù)責(zé)預(yù)、結(jié)算及財(cái)務(wù)部門的事情。所謂全過程掌握是指項(xiàng)目成本的發(fā)生涉及到項(xiàng)目的整個(gè)周期,工程施工項(xiàng)目成本形成的全過程,從施工預(yù)備開頭,經(jīng)施工過程至竣工移交后的保修期結(jié)束。因此,工程施工成本掌握工作要伴隨項(xiàng)目施工的每一階段,如在施工預(yù)備階段要制定最佳的施工方案,在施工階段要根據(jù)設(shè)計(jì)要求充分利用現(xiàn)有的資源,削減施工成本支出,在工程驗(yàn)收移交階段,要準(zhǔn)
4、時(shí)辦理工程結(jié)算,從而使工程成本自始至終處于有效掌握之中。1.3 目標(biāo)落實(shí)原則目標(biāo)管理是把圍繞目標(biāo),通過方案、掌握、分析、考核等實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo),它是企業(yè)管理的基本技術(shù)和方法。在工程施工中,要通過逐一落實(shí)施工階段性目標(biāo),完成成本掌握的任務(wù)。實(shí)施過程中,目標(biāo)的設(shè)定應(yīng)切實(shí)可行,要落實(shí)到部門、班組甚至個(gè)人;目標(biāo)責(zé)任要全面,要突出成本責(zé)任;做到責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合,對責(zé)任人的業(yè)績進(jìn)行考評,做到獎(jiǎng)罰分明。1.4 動態(tài)掌握原則施工成本掌握是在不斷變化的環(huán)境下進(jìn)行的,必需堅(jiān)持動態(tài)掌握的原則。所謂動態(tài)掌握就是將工、料、機(jī)投入到施工過程后,要準(zhǔn)時(shí)收集成本發(fā)生的實(shí)際值,將其與目標(biāo)值相比較,檢查有無偏離,以便快速找出詳細(xì)緣由
5、,實(shí)行相應(yīng)措施。在動態(tài)掌握中要留意 “例外”事項(xiàng)。在項(xiàng)目實(shí)施過程中屬于“例外”的狀況通常需要我們采納敏捷的方法加以處置。比照實(shí)際成本支出低于標(biāo)準(zhǔn)成本太多,它可能造成兩種狀況:一種是給后續(xù)的分部分項(xiàng)工程或作業(yè)帶來不利影響:另一種是造成質(zhì)量低,除可能帶來返工和增加保修費(fèi)用外,質(zhì)量成本掌握還影響企業(yè)聲譽(yù)。盡管有些成本差異雖未超過規(guī)定的百分率或最低金額,但始終在掌握線的上下限線四周徘徊,亦應(yīng)視為“例外”。意味著原來的成本猜測可能不精確,要準(zhǔn)時(shí)依據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)行調(diào)整。2 對工程施工成本掌握的幾點(diǎn)建議工程施工項(xiàng)目成本掌握的方法有多種,概括起來可以從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同管理等幾個(gè)方面實(shí)行措施。首先要明確項(xiàng)目
6、經(jīng)理部的機(jī)構(gòu)設(shè)置與人員配備,明確公司與項(xiàng)目經(jīng)理部、施工隊(duì)之間職權(quán)關(guān)系的劃分,明確成本掌握者及任務(wù),從而使成本掌握有人負(fù)責(zé)。其次,實(shí)行技術(shù)措施是在施工階段充分發(fā)揮技術(shù)人員的主觀能動性,對標(biāo)書中主要技術(shù)方案作必要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證,以尋求較為經(jīng)濟(jì)牢靠的方案,從而降低工程成本,包括采納新材料、新技術(shù)、新工藝節(jié)省能耗,提高機(jī)械化操作等。筆者認(rèn)為,工程施工項(xiàng)目成本掌握可以從以下幾個(gè)方面著手:2.1 降低材料成本,是降低工程施工成本的關(guān)鍵按時(shí)購買材料是降低材料資金占用的一個(gè)重要手段。過早購買,材料款就會過早付給材料供應(yīng)商,增加資金占用費(fèi),而一旦不能 準(zhǔn)時(shí)付款就會引致供應(yīng)商起訴,鋪張人力財(cái)力,還可能由于存放的地
7、點(diǎn)與施工地點(diǎn)不全都而增加二次搬運(yùn)費(fèi);但假如施工進(jìn)度趕上來急需材料,而材料沒有提前估計(jì),這樣不僅會影響進(jìn)度,還會造成誤期罰款或增加趕工費(fèi)。加強(qiáng)地方供材的管理,也是降低材料費(fèi)用的一條有效途徑。目前很多地方地材料供應(yīng)商壟斷地材料供應(yīng),哄抬價(jià)格,并且不許外地的供應(yīng)商供料,強(qiáng)買強(qiáng)賣,要求收料員按他們供應(yīng)的方量進(jìn)行收料,甚至對收料員進(jìn)行威逼毆打。因此施工單位首先要做好料場的平安保衛(wèi)工作,其次是對收料進(jìn)行有效監(jiān)管,必需兩人以上進(jìn)行收料,而且必需要求物資人員在場。2.2 充分利用夜間、冬季、雨季施工,降低工時(shí)成本p; 目前國內(nèi)很多施工單位,除了工期要求很緊的國家重點(diǎn)建設(shè)的高速鐵路以及一些市政工程等項(xiàng)目外,夜間
8、都沒有或者很少組織施工。原來如人們所想,工地晚上應(yīng)當(dāng)是燈火通明、機(jī)械轟鳴、熱火朝天,但是這種場面在很多在建的工程項(xiàng)目上幾乎看不到。施工單位可以完全可以支配三班人員,進(jìn)行三班倒,如鋼筋制作、混凝土澆筑、路基拉料上土方、路基碾壓等完全可以在夜間進(jìn)行,提高勞動生產(chǎn)率。另外可以見縫插針,在小的作業(yè)面上合理支配,組織好冬季施工和雨季施工,如橋涵又特殊是涵洞、通道的施工受氣候的影響較小,在雨季可以搭建臨時(shí)塑料蓬,以削減氣候?qū)κ┕さ挠绊?,削減人工費(fèi)用。2.3 提高施工設(shè)備的利用率,降低機(jī)械使用費(fèi)為了滿意在開工幾天內(nèi)上足設(shè)備的要求,施工單位往往不得不從千里之外的公司總部調(diào)來設(shè)備,而上場后卻沒有多少作業(yè)面,造成
9、機(jī)械設(shè)備的鋪張。針對這種狀況,建議施工單位在上場的時(shí)候通過租賃來解決。施工企業(yè)可以在當(dāng)?shù)赝庾庖恍┰O(shè)備,以削減上場運(yùn)輸費(fèi)用。各施工隊(duì)之間還可以合租或者由項(xiàng)目部在各施工隊(duì)之間相互調(diào)動設(shè)備,從而從整體上削減租用機(jī)械設(shè)備費(fèi)用。另外就是在施工現(xiàn)場允許的狀況下,租用當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)用運(yùn)輸車、農(nóng)用小型挖掘機(jī)等。不僅成本低,而且在很多大型設(shè)備去不了的地方充分發(fā)揮機(jī)械體積小的優(yōu)勢。2.4 精簡機(jī)構(gòu),壓縮開支,節(jié)省工程施工間接費(fèi)用目前很多施工項(xiàng)目部機(jī)構(gòu)大而全,人浮于事。建議壓縮機(jī)構(gòu)和人員編制與人員外聘相結(jié)合的模式,通過在社會上聘請或者聯(lián)系即將畢業(yè)的高校生來本單位實(shí)習(xí),對他們進(jìn)行幫、教、帶,不僅給相關(guān)人員以實(shí)踐的機(jī)會,也可以降低人工成本。同時(shí)削減項(xiàng)目部的各項(xiàng)不必要開支。比如目前很多施工單位上場時(shí)就購買新車,并且是價(jià)格不菲的中高檔小車,還有的是耗油料量大得驚人的越野車。其實(shí)在用車上大可不必相互攀比,完全可以使用舊車,或者是購買中低檔的小車。假如是工地現(xiàn)場使用小車,建議租用當(dāng)?shù)氐能囕v。2.5 加強(qiáng)質(zhì)量管理,掌握返工率在施工過程中,要嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān),各級質(zhì)量自檢人員定點(diǎn)、定崗、定責(zé)、加強(qiáng)施工工序的質(zhì)量自檢和管理工作
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 骨盆損傷的健康宣教
- 扁桃體癌的健康宣教
- 孕期牙周炎的健康宣教
- 紅皮病型銀屑病的臨床護(hù)理
- 《Java程序設(shè)計(jì)及移動APP開發(fā)》課件-第05章
- 創(chuàng)傷性骨化性肌炎的健康宣教
- JJF(黔) 86-2024 液體流量計(jì)在線校準(zhǔn)規(guī)范
- 規(guī)劃業(yè)務(wù)拓展的路線圖計(jì)劃
- 電視劇編劇承攬合同三篇
- 光掃描數(shù)字化儀相關(guān)行業(yè)投資規(guī)劃報(bào)告范本
- 中小學(xué)生心理健康量表(共9頁)
- 買賣合同糾紛起訴狀范例
- 成都市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督備案表
- 建筑施工后期收尾階段的技術(shù)管理
- 外加劑試驗(yàn)記錄1
- 2011贛南臍橙購銷合同
- 應(yīng)收賬款 -會計(jì)畢業(yè)論文
- 全國銀行間債券市場跨托管機(jī)構(gòu)債券借貸(人工處理)業(yè)務(wù)規(guī)則
- 變壓器零序差動保護(hù)原理及調(diào)試
- 小升初個(gè)人簡歷模板百度云下載
- 分支機(jī)構(gòu)職場租賃裝修及家具設(shè)備管理辦法
評論
0/150
提交評論