南京住房租賃合同_范本范文

1、南京住房租賃合同 房屋所在在地：_ 起止時間：_年_月_日至_年_月_日 出租方：_（甲方） 甲方代表：_ 聯(lián)系電話：_ 承租方：_（乙方） 乙方代表：_ 聯(lián)系電話：_ 雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神，協(xié)協(xié)商定事項如下： 一、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。 二、甲方在租期內(nèi)，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費用。 三、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。聯(lián)營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。 四、甲方負責修理保養(yǎng)房屋，確保住用平安。甲方對出租房屋，的確無力修

2、繕時，在雙方協(xié)商全都的狀況下可以另簽協(xié)議書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租（甲方須到房管機關(guān)納稅費）或由甲方分期償還。 五、租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)、用途。因業(yè)務(wù)或其他緣由需要拆改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等，應(yīng)事先征得甲方同意，議定今后處理方法，并另簽協(xié)議（一式三份，其中一份報房管部門備案）。 六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備，應(yīng)當本著互諒互讓照看公共利益。 七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特別狀況中止合同時，應(yīng)提前三個月征得對方同意，并商定補償損失之費用。 八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋連續(xù)出租或出賣，乙方有優(yōu)先權(quán)，但須另訂租賃合同，方能生效。 九、房地產(chǎn)各項稅金由甲方負責。租賃手續(xù)費由出租人擔當。 十、乙方于退租前，必需結(jié)清應(yīng)繳水電費及房租，并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應(yīng)照價賠償。 十一、退租時甲乙雙方應(yīng)會同至區(qū)房管機關(guān)繳銷租賃合同。 十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關(guān)申請仲裁。 十三、其它議定補充事項。 1、乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租￥_元整。 2、乙方同意于_年_月_日前支付下半年房租￥_元整。 3、乙方同意支付甲方租房押金_元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。 出租人（甲方）：_ 承租人（乙方