鄭州商鋪租賃合同_范本范文

1、鄭州商鋪租賃合同 出租方（以下稱甲方）： 承租方（以下稱乙方）： 甲方情愿將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下： 第一條 房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于 ，建筑面積 平方米。 其次條 租賃期限 雙方商定房屋租期為 年，自 年 月 11日起至 年12 月 日止。經甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。 第三條 租金及支付 1、租金為每月人民幣月租金為 元，每年以百分之五遞增； 2、支付方式為現(xiàn)金。 3、支付時間為本合同簽訂之日起_日內支付第一期三個月租金共計_元，此后每期支付期限為_月_日前、_月_日前、_月_日前，每次支付后三個月租金

2、_元。 第四條 房屋用途及保持 1、乙方租賃該房屋用途僅限于_，不得擅自轉變使用性質，不應存放危急物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應擔當全部責任。 2、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規(guī)的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規(guī)的經營活動，與甲方無關。 第五條 房屋修繕及添附 1、房屋交付后，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。 2、乙方在不破壞房屋及其他設施原狀前提下可自行添加設備。 3、甲方因任何緣由收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀

3、及其他設施，否則應向甲方進行賠償。 第六條 各項費用的繳納 1、水電費：由乙方自行繳納。（水表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿）。 2、修理費：租賃期間，由于乙方緣由導致租賃房屋質量或其他設施損毀，包括但不限于門窗、水電等，由乙方負責修理、恢復原狀并擔當費用。 3、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。 第七條 轉租 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必需事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方擔當責任。 第八條 房屋返還 1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房

4、屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進行驗收，結清各自應當擔當?shù)馁M用。乙方須準時搬遷并返還鑰匙。 2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天根據(jù)商定房租的三倍支付房租，并擔當違約責任。 第九條 押金 租賃押金及繳納方式為，簽訂本合同之同時，被告需按租金標準1723元/月，交納相當于3個月的租金金額5169元作為租賃及水、電、物業(yè)管理等相關費用之押金； 第十條 合同解除 1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其擔當全部賠償責任： （1）乙方拖延支付租金超過_日的，

5、或欠繳各項費用達_元的； （2）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自轉變房屋用途的。 （3）乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的。 （4）乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。 （5）乙方存在其他不符合合同商定或房屋用途的行為。 2、 租賃期內，任一方提前三十日通知對方并額外向對方支付三個月租金，可提前解除合同。 3、租賃合同如因期滿或其它緣由終止，被告拒不騰房的，原告有權向被告發(fā)出限期騰房通知，在送達被告（或授權文件簽收人）簽收后或原告向本合同所載明被告之通訊地址郵寄限期搬遷通知兩周后，被告仍拒不騰房的，原告方可依法公證提存，對此產生

6、的費用由被告擔當； 第十一條 違約責任 1、甲方拖延交付房屋的，每逾期一日均應按月租金的_%向乙方支付違約金。 2、乙方拖延支付房租或拖延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應按月租金的_%向乙方支付違約金。 3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。 第十二條 不行抗力 若租賃房屋因不行抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。 第十三條 其他 1、合同期滿后，如乙方連續(xù)租賃房屋，須于期滿前_日向甲方提出懇求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。 2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 3、本合同一式二份，經雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲