建設(shè)工程監(jiān)理合同范本

1、 合同編號(hào)： 建設(shè)工程監(jiān)理合同 工程名稱(chēng)： 委 托 人： 監(jiān) 理 人： 簽訂時(shí)間： 年 月 日簽訂地點(diǎn)： 編制及使用說(shuō)明一、本合同示范文本的編制主要以部分地區(qū)公司的合同示范文本為基礎(chǔ)編制。文本編制主要遵循以下原則：1、法律規(guī)定與企業(yè)實(shí)際相適應(yīng)。通過(guò)合同條款將公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)踐和業(yè)務(wù)流程加以規(guī)范，使合同文本更加符合企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)際需要。2、通用性與針對(duì)性相統(tǒng)一。示范文本既滿(mǎn)足地區(qū)公司對(duì)合同的共性需要，又盡可能增加合同針對(duì)性條款約定。3、原則性與操作性相結(jié)合。文本的通用條款一經(jīng)確定，不應(yīng)隨意更改。需要特殊約定的個(gè)性條款，可由地區(qū)公司根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行細(xì)化。二、示范文本主要適用于建設(shè)工程監(jiān)理合同。 三

2、、示范文本由主合同及相關(guān)附件構(gòu)成，使用中應(yīng)注意文本的完整性和一致性。四、合同談判和簽訂應(yīng)以本示范文本為基礎(chǔ)。地區(qū)公司合同管理部門(mén)可根據(jù)需要組織對(duì)示范文本進(jìn)行細(xì)化，并報(bào)股份公司法律事務(wù)部備案。五、具體填寫(xiě)說(shuō)明：1、監(jiān)理范圍一般要與工程項(xiàng)目總概算、單位工程概算所涵蓋的工程范圍相一致，或與工程總承包合同、分包合同所涵蓋工程范圍相一致。2、在寫(xiě)明“監(jiān)理內(nèi)容”時(shí)，要詳細(xì)寫(xiě)明委托階段內(nèi)每項(xiàng)具體監(jiān)理工作，可按照建設(shè)監(jiān)理規(guī)定中所列的監(jiān)理內(nèi)容進(jìn)一步細(xì)化。3、委托人提供的設(shè)施和監(jiān)理單位自備的設(shè)備一般是包括：檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備、測(cè)量設(shè)備、通信設(shè)備、交通設(shè)備、氣象設(shè)備、照相錄像設(shè)備、電算設(shè)備、打字復(fù)印設(shè)備、辦公用房、生活用

3、房等。4、根據(jù)股份公司合同管理辦法，對(duì)于合同14.1加蓋單位印章的規(guī)定，原則上我方單位應(yīng)使用合同專(zhuān)用章；六、填寫(xiě)要求：1、條款必須齊全，不能缺項(xiàng)。2、填寫(xiě)語(yǔ)言應(yīng)簡(jiǎn)練、準(zhǔn)確。3、填空條款填空處不能為空白。如不需填寫(xiě)該項(xiàng)條款，填入“無(wú)”或“/”。9目錄1.工程概況：12.監(jiān)理的范圍和內(nèi)容13.監(jiān)理的期限和地點(diǎn)14. 監(jiān)理工作要求15監(jiān)理費(fèi)的計(jì)取與支付26.委托人權(quán)利和義務(wù)37. 監(jiān)理人權(quán)利和義務(wù)38. 健康、安全及環(huán)境保護(hù)49. 保密410. 不可抗力411.違約責(zé)任412合同的變更與解除513.爭(zhēng)議的解決514.合同效力及其它約定6建設(shè)工程監(jiān)理合同委托人： 住所： 企業(yè)（法人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

4、法定代表（負(fù)責(zé)）人： 監(jiān)理人: 住所： 企業(yè)（法人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 法定代表（負(fù)責(zé)）人： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 項(xiàng)目工程監(jiān)理事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。1.工程概況：工程項(xiàng)目名稱(chēng)： ； 工程施工地點(diǎn)： ； 工程規(guī)模： ； 總 投 資： 。 2.監(jiān)理的范圍和內(nèi)容2.2監(jiān)理范圍： ；2.2監(jiān)理內(nèi)容： 。 3.監(jiān)理的期限和地點(diǎn)3.1監(jiān)理期限：自 年 月 日至 年 月 日；3.2監(jiān)理地點(diǎn)： 。4. 監(jiān)理工作要求4.1監(jiān)理人應(yīng)組建由_等 名監(jiān)理工程師組成的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，其中 為總監(jiān)理工程師；監(jiān)理人更換監(jiān)理工程師，應(yīng)以書(shū)面形式征得委托人同意；4.2

5、監(jiān)理工作應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、中國(guó)石油天然氣股份有限公司制定的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，符合委托人規(guī)定的各項(xiàng)安全、環(huán)保、生產(chǎn)指標(biāo)；4.3監(jiān)理人應(yīng)在 前編制包括安全生產(chǎn)監(jiān)督管理方案在內(nèi)的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，按進(jìn)度分專(zhuān)業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并報(bào)送委托人；4.4監(jiān)理人應(yīng)按委托人書(shū)面同意的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理，并及時(shí)向委托人提交監(jiān)理工作月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)以及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告；4.5監(jiān)理人應(yīng)按委托人的通知及時(shí)參加工程竣工預(yù)驗(yàn)收，簽署建設(shè)監(jiān)理意見(jiàn)，并于監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后 日內(nèi)，向委托人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料；4.6監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品，應(yīng)在監(jiān)理工作完成后 日內(nèi)移交給委托人；

6、4.7委托人應(yīng)向監(jiān)理人提供監(jiān)理工作所必要的資料和工作條件；4.8委托人應(yīng)當(dāng)在實(shí)施監(jiān)理前，將委托的監(jiān)理人、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師姓名及所賦予的權(quán)限，書(shū)面通知被監(jiān)理單位；4.9委托人應(yīng)于 日內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求做出決定的監(jiān)理事宜做出書(shū)面答復(fù)；4.10委托人的常駐代表為 ；委托人更換常駐代表，要在 日前以書(shū)面形式通知監(jiān)理人；4.11其他約定： 。5監(jiān)理費(fèi)的計(jì)取與支付5.1監(jiān)理費(fèi)的計(jì)取5.1.1監(jiān)理費(fèi)用總價(jià):（大寫(xiě)人民幣）： 元；（小寫(xiě)人民幣）： 元。5.1.2計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)： 。 5.2支付方式：選擇下列第 種方式。5.2.1一次性支付：監(jiān)理任務(wù)完成，委托人收到并認(rèn)可監(jiān)理人提交的工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料

7、后 日內(nèi)支付全部監(jiān)理費(fèi)用。5.2.2.分期支付：5.2.2.1 合同生效后 日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用總價(jià)的 %；5.2.2.2（按照進(jìn)度支付）： ；5.2.3甲方在最終結(jié)算時(shí)扣除監(jiān)理費(fèi)用總價(jià)5的費(fèi)用作為服務(wù)質(zhì)量保證金。質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格后 天。質(zhì)保期滿(mǎn)后30天內(nèi)，甲方視乙方服務(wù)質(zhì)量情況支付服務(wù)質(zhì)量保證金。5.2.4其他約定： 。5.3監(jiān)理人應(yīng)對(duì)其指定的下列賬戶(hù)信息真實(shí)性、安全性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。收款人： 開(kāi)戶(hù)行： 賬 號(hào)：6.委托人權(quán)利和義務(wù)6.1審查監(jiān)理人及其監(jiān)理工程師的監(jiān)理資質(zhì)；6.2監(jiān)督、檢查監(jiān)理人履行監(jiān)理職責(zé)情況，有權(quán)要求更換不稱(chēng)職的監(jiān)理工程師；6.3認(rèn)定工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)

8、工藝和設(shè)計(jì)使用功能要求，審批工程設(shè)計(jì)變更；6.4組織有關(guān)單位對(duì)設(shè)計(jì)文件、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工項(xiàng)目預(yù)算、施工圖預(yù)算、監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則等技術(shù)資料進(jìn)行審定；6.5當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與他人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到解除合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.6其他約定： 。7. 監(jiān)理人權(quán)利和義務(wù)7.1審查工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保安全、保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向被監(jiān)理單位提出建議，并向委托人提出書(shū)面報(bào)告；7.2檢驗(yàn)工程材料和施工質(zhì)量。對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知被監(jiān)理

9、單位停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知被監(jiān)理單位停工整改、返工；7.3檢查、監(jiān)督工程施工進(jìn)度，簽認(rèn)工程提前竣工日期或工程延期竣工日期；7.4監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)被監(jiān)理單位人員工作不稱(chēng)職，監(jiān)理人可要求被監(jiān)理單位調(diào)換有關(guān)人員；7.5對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的可能影響到安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、工程造價(jià)以及工期的問(wèn)題，應(yīng)立即要求被監(jiān)理單位采取措施，并及時(shí)向委托人報(bào)告；7.6不得承包工程，不得經(jīng)營(yíng)建筑材料、構(gòu)配件和建筑機(jī)械、設(shè)備；7.7所委派的監(jiān)理工程師不得在政府機(jī)關(guān)或施工、設(shè)備制造、材料供應(yīng)單位兼職，不得是施工、設(shè)備制造和材料、構(gòu)配件供應(yīng)單位的合伙經(jīng)營(yíng)者；7.8未經(jīng)甲方

10、書(shū)面同意，不得擅自將本合同項(xiàng)下的監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托；7.9其他約定： 。8. 健康、安全及環(huán)境保護(hù)雙方有關(guān)健康、安全及環(huán)境保護(hù)的權(quán)利、義務(wù)，依照本合同附件工程監(jiān)理HSE合同執(zhí)行。9. 保密監(jiān)理人因履行本合同所獲得的一切原始資料、信息及相關(guān)工作成果屬委托人所有，監(jiān)理人負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)委托人書(shū)面同意，監(jiān)理人不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式對(duì)外泄露或用于與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的其他任何事項(xiàng)。10. 不可抗力10.1不可抗力事件指合同當(dāng)事人不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、水災(zāi)、雷擊、雪災(zāi)等自然事件以及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件；10.2由于不可抗力原因，使雙方或任何一方不能履行合同義務(wù)

11、時(shí)，應(yīng)采取有效措施，盡量避免或減少損失，將損失降低到最低程度。并在不可抗力發(fā)生后 小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在其后 日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行ёC明文件；10.3因不可抗力致使合同無(wú)法按期履行或不能履行所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。一方未盡通知義務(wù)或未采取措施避免、減少損失的，應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 11.違約責(zé)任11.1委托人的違約責(zé)任11.1.1未按約定向監(jiān)理人提供實(shí)施監(jiān)理職責(zé)所必需的工程項(xiàng)目資料、必要的工作條件和外部環(huán)境，致使監(jiān)理人無(wú)法正常履行合同職責(zé)超過(guò) 天的，承擔(dān)合同價(jià)款 %的違約金；11.1.2遲延支付監(jiān)理費(fèi)用，每遲延一日，承擔(dān)遲延支付部分萬(wàn)分之 的違約金；11.2監(jiān)理人的違約責(zé)

12、任11.2.1未按約定組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)、編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，致使合同履行延期的，每遲延一日，承擔(dān)合同價(jià)款 %的違約金；11.2.2監(jiān)理任務(wù)完成后，未及時(shí)向委托人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料，每延遲一日，承擔(dān)合同價(jià)款 %的違約金；11.2.3監(jiān)理人擅自將本合同項(xiàng)下的監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托的，承擔(dān)合同價(jià)款 %的違約金；11.2.4監(jiān)理人根據(jù)本條支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；11.2.5監(jiān)理人失職，沒(méi)有盡到監(jiān)理職責(zé)出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題給委托人造成損失的，監(jiān)理人負(fù)責(zé)賠償。12合同的變更與解除12.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除，變更或解除協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式。12.2出現(xiàn)下列情形之一的，一方

13、可以解除合同，但應(yīng)提前30天向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知，合同解除并不影響各方解除合同前依法應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)：12.2.1監(jiān)理人未按約定履行工作職責(zé)，在委托人限定期限內(nèi)仍未整改的；12.2.2監(jiān)理人因自身工作失誤給委托人造成損失拒不賠償?shù)模?2.2.3監(jiān)理人擅自將本合同項(xiàng)下的監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托的；12.2.4監(jiān)理人或其委派的監(jiān)理工程師與第三方串通，損害委托人權(quán)益的；12.2.5委托人未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用超過(guò)應(yīng)付金額 %以上，經(jīng)監(jiān)理人書(shū)面催告后 日仍未支付的，監(jiān)理人可以解除合同。12.3其他約定： 13.爭(zhēng)議的解決因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照以下第 方式解決：13.1提交 仲裁委員會(huì)仲裁。13.2向 人民法院提起訴訟。13.3因關(guān)聯(lián)交易合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。14.合同效力及其它約定14.1本合同經(jīng)雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或委托代理人簽字并加蓋單位印章之日起生效。14.2雙方就監(jiān)理過(guò)程中健康、安全及環(huán)境保護(hù)簽訂的 工程監(jiān)理HSE合同，是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。14.3本合同未盡事宜，由