外墻保溫中常見問題及解決辦法

1、外墻外保溫工程施工中出現(xiàn)的問題隨著國(guó)家對(duì)節(jié)約能源與保護(hù)環(huán)境的要求的不斷提高，建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫技術(shù)也在日趨完善，外墻保溫技術(shù)也得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，并成為我國(guó)一項(xiàng)重要的建筑節(jié)能技術(shù)。目前，在建筑中常使用的外墻外保溫主要是粘貼EPS保溫板和聚苯顆粒漿料墻體等方法，但由于我國(guó)研究與應(yīng)用外保溫墻體較晚，在市場(chǎng)的準(zhǔn)入、質(zhì)量控制、工程驗(yàn)收及獎(jiǎng)罰上缺少有力的監(jiān)管機(jī)制和措施，難免在外墻外保溫工程中產(chǎn)生諸多問題。直接影響著保溫工程的質(zhì)量。其中施工中常遇到的質(zhì)量問題主要表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面。1.墻體保溫層出現(xiàn)裂縫：外保溫墻體的裂縫主要發(fā)生在板縫、窗口周圍、窗角、女兒墻部分、保溫板與非保溫墻體的結(jié)合部。從裂縫的形狀又可

2、分為表面網(wǎng)狀裂縫，較長(zhǎng)的縱向、橫向或斜向裂縫，局部鼓漲裂縫等。防裂性是墻體保溫工程要解決的關(guān)鍵技術(shù)之一，因?yàn)橐坏┍貙?、抗裂防護(hù)層發(fā)生開裂，墻體保溫工程性能就會(huì)發(fā)生很大改變，非但滿足不了設(shè)計(jì)的節(jié)能要求，甚至?xí)＜皦w的安全。1.1根據(jù)工程實(shí)踐變形裂縫，特別是溫度變形裂縫或者是由變形和外力共同作用產(chǎn)生的墻體裂縫，幾乎占全部可遇裂縫的80以上，而由沖擊、風(fēng)壓、地震力等外力引起的機(jī)械破壞比重不大。因此，控制裂縫關(guān)鍵是應(yīng)控制在約束條件下（約束體和被約束體都可產(chǎn)生一定程度的變形）材料的變形量不超過材料本身的極限變形。1.2常見保溫墻面開裂的直接現(xiàn)象及原因有：1.)直接采用水泥砂漿做抗裂防護(hù)層：強(qiáng)度高、收

3、縮大、柔韌變形性不夠，從而引起砂漿層開裂；2.)配制的抗裂砂漿雖然也用了聚合物進(jìn)行改性，但柔韌性仍不夠或抗裂砂漿層過厚；3.)膠粘劑里有機(jī)物質(zhì)成分含量過高，膠漿的抗老化能力降低。低溫導(dǎo)致粘結(jié)劑中的高分子乳液固化后的網(wǎng)狀膜狀結(jié)構(gòu)發(fā)生脆斷，失去其本身所具有的柔性作用；4.)砂的粒徑過細(xì)，含泥量過高，砂子的顆粒級(jí)配不合理；5.)苯板密度太低，尺寸穩(wěn)定性不合格；6.)在施工墻體保溫工程前對(duì)苯板沒有陳化的要求，上墻后產(chǎn)生較大的后收縮；7.)苯板粘貼時(shí)局部出現(xiàn)通縫或在窗口四角沒有套割；8.)使用了不合格的玻纖網(wǎng)格布，如：斷裂強(qiáng)力低、耐堿強(qiáng)力保留率低、斷裂應(yīng)變大等；9.)玻璃纖維網(wǎng)格布（或鍍鋅鋼絲網(wǎng)）的平米

4、克重過低、延伸率過大、網(wǎng)孔尺寸過大或過小、網(wǎng)格布的耐堿涂敷層的涂敷量不足或鋼絲網(wǎng)的鍍鋅層厚度不足、鋼絲銹蝕膨脹；10.)面層中網(wǎng)格布的埋設(shè)位置不當(dāng)，過于靠近內(nèi)側(cè)；因網(wǎng)格布間斷開無搭接或搭接尺寸不能滿足規(guī)范的要求；11.)窗口周邊及墻體轉(zhuǎn)折處等易產(chǎn)生應(yīng)力集中的部位未設(shè)增強(qiáng)網(wǎng)格布；12.)抹底層膠漿時(shí)直接把網(wǎng)格布鋪設(shè)于墻面上，膠漿與網(wǎng)格布不能很好的復(fù)合為一體，使得網(wǎng)格布起不到應(yīng)有的約束和分散作用；13.)保溫板板面不平，特別是相鄰板面不平。板間縫隙用膠粘劑填塞；14.)采用剛性膩?zhàn)?膩?zhàn)尤犴g性不夠;采用不耐水的膩?zhàn)樱?dāng)受到水的浸漬后起泡開裂；15.)采用漆膜堅(jiān)硬的涂料,涂料斷裂伸長(zhǎng)率很?。荒?zhàn)优c涂

5、料不匹配，例如：在聚合物改性膩?zhàn)由厦媸褂媚承┤軇┬屯苛?，由于該涂料中的溶劑同樣?huì)對(duì)膩?zhàn)又械木酆衔锂a(chǎn)生溶解作用而使膩?zhàn)有阅茉獾狡茐?16.)在材料柔性不足的情況下未設(shè)保溫系統(tǒng)的變形縫；17.)在保溫系統(tǒng)的截止部位因?qū)Σ煌牧喜馁|(zhì)變換處的防水處理方案不當(dāng)；18.)施工面層時(shí)，是在太陽(yáng)曝曬下進(jìn)行或是在高溫天氣下抹完面層后未及時(shí)噴水養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致面層失水過快;冬季低溫狀態(tài)下施工，防凍措施不到位，因凍脹作用而產(chǎn)生的變形；19.)違反施工技術(shù)規(guī)程，未安窗框先作保溫或者做完保溫后單抹窗口。20.)在材料柔性不足的情況下未設(shè)保溫系統(tǒng)的變形縫。因系統(tǒng)的連續(xù)面過長(zhǎng)累積變形過大而引起面層的開裂。1.3克服墻體保溫工程裂

6、縫應(yīng)采取的技術(shù)措施1.)抗裂防護(hù)層的抗裂問題是主要矛盾，必須采用專用的抗裂砂漿并輔以合理的增強(qiáng)網(wǎng)，并在砂漿中加入適量的聚合物和纖維，這對(duì)控制裂縫的產(chǎn)生是有效的。2.)由抹面砂漿與增強(qiáng)網(wǎng)構(gòu)成的抗裂防護(hù)層對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的抗裂性能起著比較關(guān)鍵的作用。抹面砂漿的柔韌極限、拉伸變形應(yīng)大于最不利情況下的自身變形（干縮變形、化學(xué)變形、濕度變形、溫度變形）及基層變形之和，從而保證抗裂防護(hù)層抗裂性的要求。復(fù)合在抹面砂漿中增強(qiáng)網(wǎng)（如玻纖網(wǎng)格布）的使用，一方面能夠有效的增加抗裂防護(hù)層的拉伸強(qiáng)度，另一方面由于能有效分散應(yīng)力，可以將原本可能產(chǎn)生的較寬裂縫（有害裂縫）分散成許多較細(xì)裂縫（無害裂縫）從而形成其抗裂作用。表面涂塑

7、材質(zhì)及涂塑量對(duì)玻纖網(wǎng)格布的早期耐堿性具有較重要的意義，而玻纖品種對(duì)長(zhǎng)期耐堿性具有決定意義。3.)裝修層的材料不僅要防裂而且還要透氣（水汽）并與保溫層協(xié)調(diào)，最好選擇彈性外墻涂料。其他界面層、保溫層、粘接加固等材料也應(yīng)該有專業(yè)廠家配套供應(yīng)，以提高質(zhì)量問題的可追溯性。2.內(nèi)墻表面長(zhǎng)霉、結(jié)露:長(zhǎng)霉、結(jié)露現(xiàn)象往往發(fā)生在墻角、門窗口和陰面墻、山墻下部以及墻表面濕度過大的部位。保溫構(gòu)造設(shè)計(jì)不合理的墻體，也會(huì)在墻體內(nèi)部出現(xiàn)長(zhǎng)霉、結(jié)露現(xiàn)象。嚴(yán)重的長(zhǎng)霉、結(jié)露會(huì)對(duì)室內(nèi)環(huán)境造成破壞，甚至危及居住者健康。2.1常見內(nèi)墻表面長(zhǎng)霉、結(jié)露的直接現(xiàn)象及原因有：1.）外保溫設(shè)計(jì)不合理，沒有形成完整保溫體系。如結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中外挑部分較

8、多，這些線條及外挑部分又多是混凝土結(jié)構(gòu)，在做保溫時(shí)放棄了對(duì)該部分的保溫處理。窗口內(nèi)側(cè)未做保溫；房間與有室外大氣的墻面或樓面未有有效保溫措施；也有保溫材料局部防水不到位，致使保溫材料受潮，引起長(zhǎng)霉、結(jié)露現(xiàn)象。2.）還有施工方法不規(guī)范，缺乏施工過程的必要質(zhì)量控制致使技術(shù)、材料的質(zhì)量性能不符合要求。結(jié)構(gòu)伸縮縫的節(jié)能設(shè)計(jì)不合理；因保溫結(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)方案不完善形成局部熱橋。如在施工時(shí)因苯板的切割尺寸不符合要求或施工質(zhì)量粗糙造成保溫板間縫隙過大，在做保護(hù)層時(shí)沒有做相應(yīng)的保溫板條的填塞處理或腳手孔未用保溫材料堵嚴(yán)。3.）墻體和保溫材料里的水分還沒有散發(fā)出來，搶工期上防護(hù)和裝飾層引起長(zhǎng)霉、結(jié)露現(xiàn)象。2.2防治內(nèi)墻表

9、面長(zhǎng)霉、結(jié)露應(yīng)采取的技術(shù)措施1.）根本防治方法是阻斷熱橋，改善室內(nèi)濕度死角，保持良好的通風(fēng)條件和盡量采用外墻外保溫，及采用苯板條完成對(duì)線條的表現(xiàn)處理等。2.）盡量使保溫層與窗連接成一個(gè)系統(tǒng)以減少保溫層與窗體間的保溫?cái)帱c(diǎn)，避免窗洞周邊的熱橋效應(yīng)。3.）窗的設(shè)計(jì)中還應(yīng)該考慮窗根部上口的滴水處理和窗下口窗根部的防水設(shè)計(jì)處理，防止水從保溫層與窗根的連接部位進(jìn)入保溫系統(tǒng)的內(nèi)部。3.外墻面空鼓、脫落在保溫層與其它材料的材質(zhì)變換處，因?yàn)楸貙优c其它材料的材質(zhì)的密度相差過大，這就決定了材質(zhì)間的彈性模量和線性膨脹系數(shù)也不盡相同，在溫度應(yīng)力作用下的變形也不同，極容易在這些部位產(chǎn)生面層的抹灰裂縫。同時(shí)還應(yīng)該考慮這些

10、部位的防水處理，防止水份侵入到保溫系統(tǒng)內(nèi)，避免因凍脹作用而導(dǎo)致系統(tǒng)的破壞，影響系統(tǒng)的正常使用壽命和系統(tǒng)的耐久性。3.1常見外墻面空鼓、脫落現(xiàn)象及原因有：1.）基層結(jié)構(gòu)因素：（1）沉降不均勻破壞。在較長(zhǎng)、較大建筑物結(jié)構(gòu)伸縮縫附近，易造成保溫層空鼓或局部脫落。（2）框架結(jié)構(gòu)砌體變形?？蚣芙Y(jié)構(gòu)外墻在砼梁柱和砌體接縫處、易發(fā)生因砌體變形而造成的保溫層破壞。（3）腳手架洞口等未砌實(shí)，形成保溫層局部基層不牢而破壞。（4）外墻裝飾構(gòu)件固定不牢、移位，形成推拉作用，致使保溫層局部空鼓、裂紋后長(zhǎng)期滲水，出現(xiàn)空鼓或局部脫落。2）保溫構(gòu)造層因素：（1）保溫板保溫層。找平砂漿與主體墻空鼓，特別是長(zhǎng)時(shí)間滲水，容易發(fā)生持

11、續(xù)性空鼓擴(kuò)大，使保溫層連帶空鼓或局部破壞；保溫板表面荷載過大，極易直接剝離保溫層造成脫落；對(duì)負(fù)風(fēng)壓抵抗措施采用不合理，極易形成某些保溫板塊被風(fēng)壓破壞而空鼓、脫落；建筑裝飾造型構(gòu)造由于和周圍構(gòu)造形成較大的應(yīng)力結(jié)構(gòu)而發(fā)生裂紋、空鼓、長(zhǎng)期滲水、凍脹等，久之形成空鼓或脫落。（2）漿體材料保溫層。墻體界面處理不當(dāng)，墻體均應(yīng)用界面砂漿處理后再涂抹漿體保溫材料，否則易造成保溫層直接空鼓或界面處理材質(zhì)失效，形成界面層與主體墻空鼓，連帶形成保溫層空鼓；保溫層無有效約束而致荷載破壞，保溫層表面荷載較大的，應(yīng)對(duì)保溫層進(jìn)行有效約束，分散荷載承受。3.）保溫材料性能因素：（1）保溫板材：保溫板密度太低，生產(chǎn)時(shí)摻入大量再

12、生回收料或粉化嚴(yán)重，使保溫板和主體墻形成“假粘”或自身“粉身碎骨”而局部空鼓、脫落；保溫板自身應(yīng)力太大，加之不合理粘貼方式或脹縮等因素，形成負(fù)風(fēng)壓造成局部空鼓或保溫板損壞。（2）保溫漿料：保溫材料質(zhì)量不合格，極易發(fā)生粘接不良或日久失效造成空鼓；膠粉料存放時(shí)間過長(zhǎng)或受潮初凝使其失效，使用時(shí)造成粘接強(qiáng)度降低。4.）配套產(chǎn)品因素：（1）保溫板粘接膠漿等配套產(chǎn)品：粘接膠漿和錨釘直接影響保溫層的粘接牢固程度，也是當(dāng)前產(chǎn)生外保溫工程質(zhì)量問題的主要原因。粘接膠漿種類混雜，無法滿足粘接EPS可靠性要求；膠漿級(jí)配不合理造成綜合性能下降；錨釘選用不合理造成潛在空鼓，移位或脫落。（2）漿體保溫材料配套產(chǎn)品：漿體保溫

13、層貼磚或與保溫板復(fù)合時(shí)，鋼網(wǎng)和主體墻連接產(chǎn)品選擇不當(dāng)形成無效連接。根據(jù)不同墻體應(yīng)使用專用尼龍鋼釘?shù)染哂锌煽窟B接效果的配套產(chǎn)品。5.）施工因素：（1）漿體保溫層施工影響因素：基層墻體處理不當(dāng)，如粘土磚墻未提前淋水濕潤(rùn)直接涂抹時(shí)，或未清理表面油污等附著物時(shí)，一次涂抹面積過大或速度太快未壓實(shí)而致局部空鼓；現(xiàn)場(chǎng)造成漿體保溫材料級(jí)配不合理影響粘接強(qiáng)度，形成施工時(shí)局部空鼓或破壞等潛在缺陷；涂抹方法錯(cuò)誤易造成局部空鼓發(fā)生；違反操作規(guī)程施工造成局部空鼓。（2）粘接EPS施工因素：點(diǎn)粘方式時(shí)，粘接面積小于30%又無錨釘固定時(shí)，形成潛在空鼓松動(dòng)隱患；條粘方式時(shí)，粘接膠漿溝槽部分尺寸太小而彌死，滿粘或保溫板拼縫用膠

14、漿粘死，形成排水、排氣不暢及脹縮應(yīng)力造成內(nèi)壓剝離性空鼓；釘粘結(jié)合方式時(shí)，粘接膠漿過稀粘接后馬上安裝錨釘壓力太大，使保溫板“變形開膠”假粘合，錨釘與墻形成無效連接，形成潛在破壞可能；人為因素影響：施工時(shí)不負(fù)責(zé)地采用對(duì)某些板不認(rèn)真涂膠的"花粘"現(xiàn)象；低溫或雨雪天氣無防護(hù)措施強(qiáng)行施工，使粘接層浸水或受凍，而改變性能形成隱患。6）其他影響因素：（1）保溫層施工后，后期門窗、空調(diào)、落水管等其他工種的施工安裝造成人為破壞。（2）應(yīng)涂密封膠處未密封，保溫層長(zhǎng)期滲水浸潤(rùn)受凍。（3）其他裝修施工時(shí)的人為撞擊等。以上這些因素對(duì)粘接EPS保溫層和漿體保溫層，都會(huì)直接或間接造成破壞。雖然短期不會(huì)形

15、成嚴(yán)重破壞，但對(duì)幾十年使用期限的工程來說，是決不能忽視其影響的。4.外墻面磚的空鼓、脫落4.1墻體飾面磚層出現(xiàn)空鼓脫落主要有以下原因：1.）溫度變形。不同季節(jié)，白天黑晝，墻體內(nèi)外由于溫差的變化飾面磚會(huì)受到三維方向溫度應(yīng)力的影響，在飾面層會(huì)產(chǎn)生局部應(yīng)力集中如在縱橫墻體交接處；墻或屋面與墻體連接處；大面積墻中部等位置應(yīng)力集中飾面層開裂引起面磚脫落，也有相鄰面磚局部擠壓變形引起面磚脫落。2.）砂漿抹灰層變形空鼓，造成大面積面磚脫落；3.）水份滲入所引起的凍融反復(fù)凍融循環(huán)，造成面磚粘接層破壞，引起面磚脫落；4.）外力引起的面磚脫落：如地基不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)物墻體變形、錯(cuò)位造成墻體嚴(yán)重開裂、面磚脫落，還

16、可能由風(fēng)壓、地震力等引起的機(jī)械破壞等。5.）組成的復(fù)合墻體各層材料不相容，變形不協(xié)調(diào)，產(chǎn)生位移。4.2防治外墻面磚的空鼓、脫落應(yīng)采取的技術(shù)措施l.）要在保護(hù)保溫層的前提下，使外保溫系統(tǒng)形成一個(gè)整體，轉(zhuǎn)移面磚飾面層負(fù)荷作用體，改善面磚粘貼基層的強(qiáng)度，達(dá)到JGJ126-2000外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程和JGJ110-97建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求；2.）要考慮外保溫材料的壓折比、粘結(jié)強(qiáng)度、耐候穩(wěn)定性等指標(biāo)以及整個(gè)外保溫系統(tǒng)材料變形量的匹配性，以釋放和消納熱應(yīng)力或其他應(yīng)力；3.）要考慮外保溫材料的抗?jié)B性以及保溫系統(tǒng)的呼吸性和透汽性，避免凍融破壞而導(dǎo)致面磚掉落；4.）要提高外保溫系統(tǒng)

17、的防火等級(jí)，以避免火災(zāi)等意外事故出現(xiàn)后產(chǎn)生空腔，外保溫系統(tǒng)喪失整體性在面磚飾面的自重重力的影響下大面積塌落；5.)要提高外保溫系統(tǒng)的抗震和抗風(fēng)壓能力，以避免偶發(fā)事故出現(xiàn)后的水平方向作用力對(duì)外保溫系統(tǒng)的巨大破壞。除了以上施工中比較突出的質(zhì)量問題外，材料生產(chǎn)廠家和施工隊(duì)伍的混亂、管理不規(guī)范、質(zhì)量控制不到位，施工中材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)的制約等，都是影響外墻外保溫施工質(zhì)量的重要因素。其主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、保溫設(shè)計(jì)上深度、廣度不夠。由于合肥市全面開展保溫節(jié)能工作時(shí)間不長(zhǎng)，設(shè)計(jì)人員對(duì)保溫設(shè)計(jì)還不是十分熟悉，因而造成圖紙?jiān)O(shè)計(jì)粗放型，往往只有保溫層的厚度要求，而沒有外墻凹凸面等節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖。給施工造成了很大

18、的困難，留下了一定的質(zhì)量隱患。2、保溫施工隊(duì)伍水平參差不齊，管理無約束，質(zhì)量隱患大。我省推行外墻保溫節(jié)能技術(shù)剛剛起步，除少量南方或北方省市較早推行外墻保溫技術(shù)的施工隊(duì)伍進(jìn)入我省保溫施工市場(chǎng)外，大部均為本地施工企業(yè)。本地施工企業(yè)從業(yè)人員大都未進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，施工技能較低。根據(jù)調(diào)查，許多從業(yè)人員是從原防水施工隊(duì)伍、外墻鑲貼面磚等施工隊(duì)伍直接轉(zhuǎn)行而來，未經(jīng)相應(yīng)專業(yè)知識(shí)及技能培訓(xùn)。許多專業(yè)保溫施工隊(duì)伍是由一個(gè)或幾個(gè)人合作注冊(cè)成立公司，而后與某品牌保溫廠家建立代理業(yè)務(wù)進(jìn)入市場(chǎng)承攬業(yè)務(wù)。但在與總包等單位簽定合同時(shí)是以注冊(cè)公司名義簽定，如若發(fā)生質(zhì)量等業(yè)務(wù)糾紛時(shí)與原某品牌廠家無關(guān)，這在某種程度上造成一些保溫

19、施工隊(duì)伍在經(jīng)營(yíng)理念上的短期行為：不重視工程質(zhì)量、偷工減料、粗制濫造。短期內(nèi)獲得了一定利益后，采取注銷公司等手法逃避責(zé)任，甚至到一定時(shí)期后連人都找不到，后期出現(xiàn)質(zhì)量問題，總包單位無法找到責(zé)任單位和人。而總包單位在施工過程中往往忽視對(duì)分包單位的質(zhì)量管理，在主觀思想上認(rèn)為工程質(zhì)量主要由分包單位負(fù)責(zé)。這就客觀上造成質(zhì)量隱患，形成“兩張皮”。3、施工、監(jiān)理、業(yè)主單位不注重過程控制。施工過程中操作人員隨意性很大，特別是聚苯顆粒保溫砂漿施工中，膠粉與顆粒不計(jì)量，憑感覺配比，顆粒多造成保溫砂漿粘結(jié)力差，表面強(qiáng)度低，容易脫落；膠粉多造成保溫性能差。另外拌制過程中用水也不計(jì)量，直接用水管接自來水注入料堂，往往造成保溫砂漿水份過大。砂漿粉刷上墻面后出現(xiàn)流墜、表面氣泡等質(zhì)量缺陷，而在此施工環(huán)節(jié)，各