現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園綜合評(píng)價(jià)

1、1969.78萬(wàn)元1485.58萬(wàn)元108.58萬(wàn)元375.86萬(wàn)元1.42%17.29%7.5年12.79%現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園綜合評(píng)價(jià)1.1 經(jīng)濟(jì)效益本項(xiàng)目建成后，經(jīng)效益分析計(jì)算，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益如下（年平均數(shù)）：年銷(xiāo)售收入：年總成本費(fèi)用：年?duì)I業(yè)稅金及附加：年銷(xiāo)售利潤(rùn)：投資利潤(rùn)率：投資利稅率：投資回收期：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高，投資回收期、經(jīng)濟(jì)效益較好。在保持設(shè)定的經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)前提下，生產(chǎn)能力利用率達(dá)53.75%，項(xiàng)目即可盈虧平衡。項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)價(jià)格為當(dāng)?shù)貐^(qū)平均經(jīng)營(yíng)價(jià)格，即便在經(jīng)營(yíng)價(jià)格下調(diào)6.69%，其財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率仍在銀行貸款利率之上，亦均高于設(shè)定的基準(zhǔn)收益率(ic=8%)，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較

2、好。1.2 生態(tài)效益項(xiàng)目的建設(shè)，是在某市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園現(xiàn)有項(xiàng)目基礎(chǔ)上，立足于保護(hù)和改善園區(qū)生態(tài)環(huán)境，轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)思路和經(jīng)營(yíng)方式所發(fā)展的資源節(jié)約型農(nóng)業(yè)。園區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)采用標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)，特種水產(chǎn)品生產(chǎn)采用無(wú)公害健康養(yǎng)殖新技術(shù)、設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)采用有機(jī)生態(tài)型無(wú)土栽培、立體栽培等高新技術(shù)，均有利于生態(tài)環(huán)境更好向良性循環(huán)方向發(fā)展，項(xiàng)目將通過(guò)進(jìn)一步的綠化、美化工程，營(yíng)造全方位的立體綠化景觀體系。如：建造生態(tài)停車(chē)場(chǎng)、“綠色隧道”、點(diǎn)綴造型植物等。提高土壤植被覆蓋率和空間綠化率。園區(qū)內(nèi)的溫室、度假村、耕讀園的供熱，路燈的用電都將采用太陽(yáng)能等清潔可再生能源，沒(méi)有污染，可保持空氣清新。奇山秀水一直是某的形象王牌，某市現(xiàn)

3、代農(nóng)業(yè)示范園將通過(guò)建設(shè)營(yíng)造出優(yōu)美靚麗的城市花園景觀，這同某市政府重視環(huán)境保護(hù)，構(gòu)建風(fēng)景秀麗，宜居、宜游的優(yōu)秀旅游城市的方針是完全一致的。在城市中建設(shè)一個(gè)占地40多萬(wàn)平方米的大花園對(duì)進(jìn)一步提高某的城市環(huán)境質(zhì)量將有重要的促進(jìn)作用，尤其是項(xiàng)目就緊鄰某市城區(qū)，就更具有其重要的積極意義。1.3 社會(huì)效益某市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)具有科學(xué)性和可操作性，充分發(fā)揮自身的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，通過(guò)對(duì)資源的整合、充實(shí)、包裝、提質(zhì)，使其與發(fā)展“休閑觀光農(nóng)業(yè)”緊密結(jié)合，符合黨中央提出的建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的歷史任務(wù)，符合國(guó)家“十一五”規(guī)劃綱要提出“建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村”、“發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”、“發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)”的國(guó)策，符合某市“十一五

4、規(guī)劃綱要”提出“加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化”、“大力發(fā)展度假休閑旅游”的要求，也符合某市“十一五科學(xué)技術(shù)發(fā)展規(guī)劃”提出的對(duì)園區(qū)建設(shè)要著力推進(jìn)并持續(xù)深化“五個(gè)轉(zhuǎn)變”的精神。同時(shí)項(xiàng)目集科技農(nóng)業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、匯展農(nóng)業(yè)、休閑觀光農(nóng)業(yè)于一體，走示范，生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)相結(jié)合的路子，對(duì)于進(jìn)一步帶動(dòng)全市農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)科技興農(nóng)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，大力發(fā)展高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全農(nóng)產(chǎn)品，增加農(nóng)民收入，均有著十分重大的意義。本項(xiàng)目的成功實(shí)施突顯園區(qū)的“高科技、高效率、高效益”的建園宗旨，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示為核心，引進(jìn)高科技農(nóng)作物新品種200余個(gè)，實(shí)施先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)30余項(xiàng)，涉及花卉、園林、瓜果、蔬菜、特種水產(chǎn)、食用菌等多個(gè)產(chǎn)業(yè)，接待前往參觀學(xué)習(xí)人數(shù)已達(dá)5000余人次，帶動(dòng)數(shù)千規(guī)模種養(yǎng)大戶(hù)共同致富，每年安置農(nóng)村勞動(dòng)力50人以上，解決周邊勞動(dòng)人口就業(yè)問(wèn)題。因此，主要以高科技農(nóng)業(yè)為依托，以精品農(nóng)業(yè)景觀為特色，以休閑觀光農(nóng)業(yè)為亮點(diǎn)的農(nóng)業(yè)示范園的建成和順利運(yùn)營(yíng)，不但能滿(mǎn)足高節(jié)奏都市生活的人們對(duì)休閑度假旅游越來(lái)越強(qiáng)烈的需求，而且還能在給項(xiàng)目自身帶來(lái)直接的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)還能帶動(dòng)一批相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為周邊的社會(huì)和諧，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，人口就業(yè)提供了一個(gè)極好的契機(jī)，它將有力促進(jìn)當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)發(fā)展和進(jìn)步。1.