建筑工程勞務(wù)承包合同樣本

1、建筑工程勞務(wù)承包合同樣本總包方：(甲方)承包方：(乙方)為了加快甲方總承包大興新區(qū)三民村馨苑小區(qū)1_樓工程建設(shè)速度，保證質(zhì)量按期任務(wù)，甲方擬將本工程的分部分項工程由乙方承包施工。為明確雙方責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)達(dá)到互惠互利的目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成以下條款，以便雙方共同遵守。一、工程內(nèi)容：1.設(shè)計單位：2.建設(shè)單位：3.工程名稱：三民村馨苑1_樓4.工程地點：三民村5.結(jié)構(gòu)形式：剪結(jié)構(gòu)二、承包方式及承包價款1、承包方式：包工及包周轉(zhuǎn)材料及輔料(注不包括：鋼筋、水泥、石子、砂、磚、涂料、瓷磚)。2、承包價款：不含稅的價格(含：模板、支撐、鋼管、扣件、安全網(wǎng)、外架及安全防護(hù)設(shè)施，鋼筋制安、焊接及機(jī)具、二

2、級電箱、電纜、混凝土布料機(jī)、木工機(jī)具、勞保用品、室內(nèi)外抹灰)，(不包括水、電、暖安裝、油漆刷白、玻璃、防水工程、另外墻保溫只限人工費)。3、合同價款：_元/三、承包工程內(nèi)容及工作量1、承包范圍：按結(jié)構(gòu)設(shè)計圖所包含的基礎(chǔ)墊層及墊層以上所有的土建工程的主體結(jié)構(gòu)以及本工程所涉及的輔助工程施工，安全文明工地施工，外加的拉搭設(shè)拆除。2、工程內(nèi)容及要求：按照設(shè)計及驗收規(guī)范，安全文明施工規(guī)程的標(biāo)準(zhǔn)完成：基礎(chǔ)墊層及墊層以上設(shè)計藍(lán)圖所包含的鋼筋、模板、混凝土保溫(內(nèi)外墻保溫板除外)、室內(nèi)外抹灰巾瓷、樓地面室內(nèi)外土方等工程場管理;安全文明所涉及道路場地硬化的材料加工、制安、裝卸車、二次倒運、冬雨季工程的施工。(空

3、調(diào)預(yù)留洞除外)。四、結(jié)算程序及方式：1、0.00以下建筑面積按倍計算面積;2、0.00以上按建筑面積計算，具體按“_”預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、主體封頂屋面防水以上構(gòu)筑物按實際面積計算，檐高不足2.1m按實際面積的1/2計算五、付款方式：1、乙方墊資至層封頂后付已完工程量的_%;按元/進(jìn)行結(jié)算;2、層封頂后以上按月進(jìn)度付已完工程量的_%;按元/進(jìn)行結(jié)算;3、春節(jié)放假甲方按已完成的工程量的_%支付乙方工程款;按進(jìn)度款單結(jié)算。4、后續(xù)工程量甲方按月進(jìn)度的_%支付乙方已完工程量的工程款;5、主體工程完工驗收合格時，甲方支付給乙方主體工程款的_%;6、甲方全部工程竣工交建設(shè)單位驗收合格后，甲方支付給乙方總

4、工程款_%;一月內(nèi)確定工程決算。7、留_%保修期滿后一次性付清，保修期為一年。(保修金不計利息)六、工期要求和工期獎罰：根據(jù)甲乙雙方商定：本工程工期為一年(具體以甲方進(jìn)場開工令為準(zhǔn))。七、工程質(zhì)量等級和要求：本分項工程質(zhì)量等級為合格工程質(zhì)量等級，因乙方施工原因造成達(dá)不到合格等級，甲方按結(jié)算價的_%以下收取賠償損失。八、安全、文明施工要求和等級：乙方必須保持施工現(xiàn)場現(xiàn)場和生活區(qū)整潔，必須符合(建工施工安全文明施工工地管理評比辦法)要求。勞務(wù)價格中已含_%的文明現(xiàn)場施工增加費，若因乙方在自己工作范圍內(nèi)未達(dá)到等級要求，沒有評比上文明工地等級，則按人工費總價一定比例扣除文明施工增加費，但甲方協(xié)商周邊關(guān)

5、系及硬件設(shè)施。九、甲乙雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)：1、甲方：(1)乙方進(jìn)場甲方向乙方提供施工圖紙、設(shè)計變更、技術(shù)組織施工。(2)乙方做好抄平放線及各分項分部工程的自檢和技術(shù)復(fù)校工作，以書面形式報驗，否則造成的一切后果自負(fù)。(3)乙方主要施工人員，必執(zhí)證上崗，必須接受甲方統(tǒng)一管理。遵守甲方各項規(guī)章制度，做到工完場清，文明施工。實行限額領(lǐng)料，完善領(lǐng)料手續(xù)，消耗控制在定額內(nèi)，材料超出定額部分，甲方根據(jù)實際情況予以扣罰。(4)乙方必須嚴(yán)格按現(xiàn)行施工規(guī)范要求嚴(yán)格施工，如因乙方原因造成的返工，其返工部分人工費材料費全部由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)返工人工費總和_%的罰款。(5)乙方施工員到位后，按甲方要求組織施工，要保證

6、施工人員相對穩(wěn)定，遇特殊情況，須經(jīng)甲方同意，方可撤離施工現(xiàn)場，如未經(jīng)同意擅自撤離施工現(xiàn)場，視為乙方單方終止合同，并由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。(6)乙方所提供的材料、機(jī)械、設(shè)備及周圍材料及輔助材料必須是合格產(chǎn)品。機(jī)械設(shè)備必須有專人管理。否則造成的損壞丟失和不安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。(7)乙方應(yīng)教育工人愛護(hù)產(chǎn)品，做好產(chǎn)品保護(hù)工作對損壞產(chǎn)品的情況，要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償并自覺予以修復(fù)。(8)暫停證工本費、計劃生育費及工人技術(shù)工程上崗證等由乙方承擔(dān)。(9)因乙方原因造成的停工，甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、安全文明生產(chǎn)：(1)乙方進(jìn)入工地，必須嚴(yán)格遵守安全等規(guī)章制度，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工。堅決

7、杜絕材料浪費及野蠻施工，乙方如違反規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款，直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。(2)定期對工人進(jìn)行安全意識教育，班前做安全交底，并有書面交底記錄，設(shè)立專職安全員，隨時隨地督促檢查，所有進(jìn)場人員必須佩戴安全帽，高空作業(yè)必須戴安全帶，嚴(yán)禁酒后上崗，打架斗毆，違者懲罰直至移交公安部門處理(安全帽、安全帶、安全標(biāo)語費用自理)(3)乙方所有施工人員，隨時注意安全，做到不傷及他人或被他人傷及。乙方人員自身原因在工地上發(fā)生的一切傷亡事故由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任，以及由于乙方人員野蠻操作，造成工地其它人員傷亡事故，由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。(4)在施工期間，乙方特殊工程人員，必須上崗

8、，如因無證工作引起的事故及連帶責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)。(5)乙方施工人員進(jìn)場后，必須將人員名冊交到甲方及項目部，人員要調(diào)整要在名冊上及時調(diào)整，否則發(fā)生意外一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。(6)在施工現(xiàn)場，乙方不得使用_周歲以下的未成年人及_歲以上的老年工人，特殊人員由甲方認(rèn)可后方可上崗，未經(jīng)甲方同意，嚴(yán)禁職工家屬，小孩借住工地宿舍，違反規(guī)定每人罰款100_元，造成的后果均由乙方負(fù)責(zé)。(7)乙方嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)亂拉亂掛220V以上電線，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)使用電爐、電飯煲、電炒鍋，經(jīng)發(fā)現(xiàn)除沒收外，并罰款_元/只。十一、保修：乙方承擔(dān)自己所承包范圍的工程保修，保修安國家現(xiàn)行保險期文件規(guī)定執(zhí)行，本工程保修金為合同價款的_%，保

9、修期為壹年。保修金在整個工程經(jīng)質(zhì)檢部門驗收合格壹年后一個月內(nèi)一次性結(jié)算。十二、其它約定：甲方：_ 乙方：_1、乙方因積極認(rèn)真配合甲方分包隊伍用電、用水、架子等不計取任何費用。2、_年_月_日原合同乙方墊資至層封頂，經(jīng)雙方協(xié)商乙方墊資至十層封頂后返還保證金%，按墊資主體價暫定：元/支付%，后續(xù)主體按月進(jìn)度暫定價%支付，主體封頂驗收合格后按合同價付%，主體封頂甲方返還乙方全部保證金(保證金不計息);裝修期間按月進(jìn)度已完工程量_%支付，工程達(dá)到初驗付至總價的_%，甲方全部工程竣工經(jīng)建設(shè)方驗收合格后一月內(nèi)確定工程決算。決算確認(rèn)后三個人支付乙方總價_%留_%質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年(質(zhì)保金不計息)期滿一次付

10、清。2、乙方管理人員配備應(yīng)齊全，且全部應(yīng)持證上崗，具體人員：項目經(jīng)理一名、技術(shù)負(fù)責(zé)一名、質(zhì)量員一名、安全員二名、放線員一名、木工工長一名、鋼筋工長一名、砼工長一名、材料員一名、實驗員一名、文明施工員一名、后勤管理一名、門衛(wèi)二名及各班組長等(以上主要管理人員資料應(yīng)交甲方備案)。3、為了保證本工程正常施工，乙方應(yīng)向甲方提供以下保證承諾并認(rèn)真履行，否則甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，直至解除合同：保證金承諾;墊資承諾;工資發(fā)放承諾;保險辦理承諾;工程質(zhì)量承諾;安全保證承諾;進(jìn)度承諾;文明施工承諾以上承諾為合同附件與合同具有同等的法律效力。4、本工程施工塔吊、貨梯由乙方提供并配合安裝施工，塔吊、貨梯的基礎(chǔ)澆筑、安裝

11、、拆除、維修機(jī)械人員工資及安全門上料口的制作安裝等費用由乙方承擔(dān)。5、需要本工程配合所承建臨建材料及施工現(xiàn)場用電設(shè)施、配電柜箱、電線、電纜并設(shè)電工配合施工，竣工后由乙方拆除回收并清運垃圾，費用由乙方承擔(dān)。6、甲供鋼材乙方應(yīng)合理利用損耗按_%計，超出部分甲方從乙方工程款中扣回，砼工程現(xiàn)場估料要準(zhǔn)確，先進(jìn)剩余材料必須合理利用并清理干凈施工現(xiàn)場，否則乙方除賠償甲方材料損失外并處一倍罰款。7、乙方在施工中的外架搭設(shè)防護(hù)、掛設(shè)安全網(wǎng)、架板鋪設(shè)、拆除的安全通道，“四口”“五臨邊”的搭設(shè)、維護(hù)和修補工作，按高級文明工地要求搭設(shè)木工棚、鋼筋棚和安全防護(hù)棚、以上均由乙方承擔(dān)。8、乙方在施工中由于現(xiàn)場管理不到位造

12、成工程質(zhì)量、安全、文明施工不符合要求，經(jīng)甲方項目部提出要求乙方限期整改，經(jīng)檢查仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)視情節(jié)將處以罰款，由甲方項目部兩名管理人員簽字并報現(xiàn)場主管負(fù)責(zé)人簽字并告知乙方生效，該費用從乙方工程款中直接扣除。9、乙方在施工中對工作人員要經(jīng)濟(jì)進(jìn)行安全教育，因乙方施工人員不遵守安全操作規(guī)程所發(fā)生的任何不安全事故造成人員傷亡、財產(chǎn)損失均由乙方承擔(dān)。10、質(zhì)量要求砼板墻為清水砼，裝修時只粉刷填充墻，質(zhì)量要求為合格。11、因甲方材料供應(yīng)而影響正常施工責(zé)任由甲方承擔(dān)。12、甲方應(yīng)協(xié)商各方關(guān)系確保乙方_小時作業(yè)的連續(xù)性及均衡性，屬于甲乙雙方人力不可抗拒因素造成的停工，工期相應(yīng)順延。因建設(shè)單位手續(xù)而停工三日內(nèi)由乙

13、方自行承擔(dān)，三日后給乙方造成損失由甲方酌情給予處理。13、安全文明工地建設(shè)按陜西省建筑施工安全文明工地管理評比辦法中規(guī)定發(fā)生在乙方工作范圍內(nèi)的用工由乙方負(fù)責(zé)。14、建筑物工作范圍內(nèi)及生活區(qū)域內(nèi)所有垃圾的清理至場內(nèi)指定點(由甲方負(fù)責(zé)清運)。15、若乙方將某項工作完成后，發(fā)生變更費用由甲方承擔(dān);若變更發(fā)生在某項工作完成之前，費用不再增減。16、因施工需要使用電爐時需向甲方提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。17、此項工程不含稅金。18、甲方應(yīng)向乙方提供現(xiàn)場用電、用水(費用由甲方承擔(dān))。19、本合同以外用工除包工項目外，零星用工為每天元，零星用工每月結(jié)算一次。20、經(jīng)雙方協(xié)商，合同及工程保證金訂為每棟樓萬元，共周后補齊萬元。主體施工至層付款，甲方退還保證金%，單棟主體封頂全部退還。21、本工程進(jìn)場暫定月底，若在月中旬，乙方不能按時進(jìn)場，甲方必須無條