工程竣工驗收自評報告書

1、教學(xué)樓工程竣工驗收自評報告編制:審核:審批:知識共享建筑工程公司2014.05.12教學(xué)樓工程竣工驗收自評報告一、工程概況1、基本概況教學(xué)樓工程地下一層，地上六層，建筑面積10000m2,建筑高度22m,室內(nèi)外高差0.9m。地上耐火等級為二級，地下耐火等級為一級，抗震設(shè)防烈度為8度，地下室防水等級為一級，屋面防水等級為三級，建筑設(shè)計使用年限50年。2、結(jié)構(gòu)概況本工程為現(xiàn)澆鋼筋碌框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為鋼筋碌筏片基礎(chǔ)，地基處理采用深層水泥攪拌樁。本工程建筑物抗震等級為一級，結(jié)構(gòu)安全等級為二級。碌強度等級：基礎(chǔ)為C30,基礎(chǔ)至3層結(jié)構(gòu)為C35,3層以上為C30。鋼筋:HPB235級（）,HRB335級

2、，血RB400級（），鋼筋連接采用直螺紋連接、焊接和綁扎搭接。3、建筑概況墻體：±0.00以上填充墻為A5加氣碌砌塊，M5混合砂漿砌筑。±0.00以下墻體為煤砰石磚，M5水泥砂漿砌筑。防水：基礎(chǔ)及地下室墻體采用4mm厚SBS改性瀝青防水卷材及抗?jié)B混凝土白防水。屋面為4mm厚SBS改性瀝青防水卷材。衛(wèi)生間、盥洗間為1.51.8厚聚氨酯防水涂料。保溫：屋面為50厚擠塑板，外墻為30厚B1級擠塑板。樓地面：地下室為水泥砂漿地面，衛(wèi)生間、盥洗間為防滑地磚樓面，樓梯間和其他房間均為水磨石樓面。內(nèi)墻面：衛(wèi)生間、盥洗間為釉面磚墻面，教室、門廳、走廊、樓梯間油漆墻裙高1.2m,其他為乳膠漆

3、內(nèi)墻涂料。頂棚：水泥砂漿刮乳膠漆涂料。外墻：外墻面為一底二涂外墻防水涂料。門窗：外門為不銹鋼全玻平開門和鋁合金半玻平開門，內(nèi)門為木平開門，窗為5mm+9mm+5mm單框雙玻塑鋼推拉窗，防火門為甲級和乙級，防火窗為甲級。4/屋面4、電氣概況配電干線由總配電箱AP引出采用電纜橋架敷設(shè)，穿出橋架部分穿PVC管沿墻內(nèi)暗敷，分支線穿鋼管沿頂板及墻內(nèi)暗敷。電覽、導(dǎo)線全部采用銅芯，配電箱按設(shè)計圖紙定制照明組合配電箱、柜，照明均采用節(jié)能型日光燈燈具。接地系統(tǒng)采用TN-C-S系統(tǒng)，電源進(jìn)線處零線做重復(fù)接地。利用建筑物基礎(chǔ)閥板內(nèi)鋼筋作為接地裝置，采用聯(lián)合接地方式，設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)。防雷按三類建筑防雷設(shè)置，在屋面用1

4、2鍍鋅圓鋼做避雷帶，引下線利用框架柱內(nèi)主筋。各種金屬管道與等電位端子箱連接。二、工程建設(shè)管理概況參建單位表參建單位單位名稱建設(shè)單位成縣天山小學(xué)監(jiān)理單位天水市鼎力工程咨詢監(jiān)理有限公司設(shè)計單位甘肅博通建筑勘察設(shè)計咨詢有限公司施工單位成縣長城建筑工程有限公司三、施工及質(zhì)量白評依據(jù)1、建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同；2、設(shè)計單位經(jīng)審查合格的施工圖紙，圖紙會審記要及設(shè)計變更單；3、施工單位經(jīng)審批的施工組織設(shè)計及各專項施工方案；4、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001);5、國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；6、國家及地方現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程等7、國家現(xiàn)行頒布的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條

5、文漏屋建筑部分)；8、各級主管部門的工程質(zhì)量管理條例；9、本公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證手冊。四、工程進(jìn)度情況1、地基與基礎(chǔ)：工程白2010年7月10日開工，在完成帷幕樁、工程樁、降水井和基坑開挖分項施工后，于2010年11月25日通過驗槽，完成地基處理工程。2010年12月29日完成筏板基礎(chǔ)，2011年5月4日地下室結(jié)構(gòu)封頂，于2011年6月3日通過地基與基礎(chǔ)分部工程驗收。2、主體結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)6層于2011年6月20日封頂，砌體工程在碌結(jié)構(gòu)進(jìn)行到4層時開始穿插施工，于2011年6月30日通過主體結(jié)構(gòu)分部工程驗收。3、屋面工程：碌結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行屋面工程施工，于2011年10月20日通過屋面分部工程驗收。

6、4、裝飾裝修工程：樓地面、內(nèi)外墻面、門窗安裝等裝飾裝修工程與砌體工程穿插流水作業(yè)，于2011年11月20日通過裝飾裝修分部工程驗收。在建設(shè)方的大力支持下，在監(jiān)理單位的嚴(yán)格監(jiān)督下，在各參建單位的協(xié)助指導(dǎo)下，我方全體施工人員精心組織、規(guī)范施工，加強過程質(zhì)量控制，至2011年10月30日，已經(jīng)完成施工合同范圍內(nèi)所有土建、安裝等工作。五、工程施工質(zhì)量管理情況1、組織管理情況、本項目由業(yè)務(wù)素質(zhì)高的成員組成項目部管理班子，落實項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，選調(diào)施工技術(shù)過硬，經(jīng)驗豐富，責(zé)任心強的專業(yè)施工隊伍施工。、根據(jù)公司殊合管理體系程序文件和饋量創(chuàng)優(yōu)計劃，建立本項目質(zhì)量保證體系，把質(zhì)量工作落實到各個職能人員和各個工作崗

7、位，各行其職，各盡其責(zé)。、強化質(zhì)量意識，在全體管理和施工人員中開展質(zhì)量目標(biāo)教育。2、技術(shù)管理情況、工程開工前，組織項目部施工技術(shù)人員熟悉、審查設(shè)計圖紙，進(jìn)行圖紙會審。、由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制好施工組織設(shè)計，報公司總工程師及監(jiān)理單位審批后作為施工依據(jù)。在每個分項工程施工前，由技術(shù)負(fù)責(zé)人編制專項施工方案，并組織施工員向施工班組長進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)交底，各班組長負(fù)責(zé)在每word版整理天作業(yè)前向本班職工進(jìn)行施工交底，、項目部制定各項質(zhì)量管理制度和技術(shù)資料管理制度，保證有關(guān)技術(shù)工作正常運行。、嚴(yán)格執(zhí)行項目部的技術(shù)質(zhì)量保證措施規(guī)定，落實班組的施工質(zhì)量白查白糾工作。3、質(zhì)量保證情況、在施工過程中，我們嚴(yán)把工程原材料

8、、成品及半成品的進(jìn)場關(guān)和驗收關(guān)，對進(jìn)場材料實行臺帳管理，進(jìn)行收、發(fā)、儲、運等環(huán)節(jié)的技術(shù)管理。對進(jìn)場的土建、安裝材料，要求其具有相應(yīng)生產(chǎn)資質(zhì)、出廠合格證和質(zhì)量檢測報告等質(zhì)保資料，并核對現(xiàn)場材料的質(zhì)量、數(shù)量是否達(dá)到要求；、嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣制度，規(guī)范施工行為。監(jiān)理單位由總監(jiān)指定見證人員，施工單位取樣人員持證上崗。本工程進(jìn)場材料均在監(jiān)理見證的情況下，從施工現(xiàn)場按規(guī)定隨機抽取，送往實驗室進(jìn)行復(fù)試，只有經(jīng)試驗合格，該批材料方可用于工程使用。4、質(zhì)量控制簡述、結(jié)合本工程實際情況和公司制定的IS9001質(zhì)量體系文件，項目部編制了工程質(zhì)量管理與措施實施方案，對各個分項工程的質(zhì)量及施工方案進(jìn)行預(yù)控，落實三檢制和工

9、序交接制。在裝飾裝修階段，每個分項工程完成后均嚴(yán)格進(jìn)行100%的實測實量驗收，白檢合格后報監(jiān)理公司復(fù)查驗收，對不合格的點位按要求進(jìn)行返工及修整。對屋面工程及衛(wèi)生間等有防水要求的部位均按要求做淋水、閉水試驗，無發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。、執(zhí)行設(shè)計文件，規(guī)范質(zhì)量控制：以設(shè)計為依據(jù)，規(guī)范為準(zhǔn)繩，標(biāo)準(zhǔn)為品質(zhì)，進(jìn)行施工材料質(zhì)量控制、施工工藝質(zhì)量控制、施工過程質(zhì)量控制、施工產(chǎn)品保護(hù)控制、施工檢查驗收質(zhì)量控制、施工技術(shù)資料（質(zhì)量依據(jù)）控制。、本工程主體工程施工的全過程中監(jiān)理工程師、代建單位代表從工程施工方案、材料計劃審批、材料進(jìn)場檢驗、工程測量放線復(fù)核，到鋼筋成型、模板拼裝、混凝土澆筑三大工程等每道工序都作了認(rèn)真細(xì)致

10、的檢查驗收，對重要部位和關(guān)鍵工序?qū)嵭辛伺哉颈O(jiān)督，從而有效地控制了工程的內(nèi)在質(zhì)量。5、資料整編情況工地現(xiàn)場配備專職資料員一名，負(fù)責(zé)對工程資料進(jìn)行收集和整編歸檔，保證工程技術(shù)資料的及時、完整和真實。工程開竣工形成的各項程序文件、工序施工前后形成的技術(shù)資料及原材料進(jìn)場復(fù)試等質(zhì)保資料等，都及時進(jìn)行收集，報監(jiān)理單位備案，以便對整個施工過程進(jìn)行全方位控制。同時認(rèn)真做好安全資料、文明工地資料及貫標(biāo)資料的收集和整理。六、質(zhì)量控制資料核查情況1、建筑與結(jié)構(gòu)：、圖紙會審1份，設(shè)計變更、洽商記錄1份；、工程定位測量1份，放線記錄2份；、原材料出廠合格證及進(jìn)場檢驗報告22份；、施工試驗報告及見證檢測報告17份；、隱蔽

11、工程驗收記錄5份；、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料4份、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄34份。2、建筑電氣：、圖紙會審1份，、材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗報告5份；、接地、絕緣電阻測試記錄1份；、隱蔽工程驗收記錄2份；、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄8份。3、核查情況：、各檢驗批、分項、分部工程均驗收合格，驗收記錄完整，內(nèi)容及簽字正確、齊全。、所有進(jìn)場原材料、配件、設(shè)備均有出廠合格證及進(jìn)場檢驗報告，并按規(guī)定經(jīng)見證取樣送檢，有復(fù)試檢測報告，且報告合格。、施工試驗報告及見證檢測報告齊全，均經(jīng)見證取樣，報告合格。、施工記錄、隱蔽工程驗收記錄及試驗測試記錄齊全，內(nèi)容及簽字正確、齊全。七、安全和功

12、能核查及主要功能抽查情況1、建筑物沉降及垂直度、標(biāo)高、全高觀測情況：、沉降觀測情況：共設(shè)置4個沉降觀測點，從基礎(chǔ)加荷開始至竣工后一年共觀測5次，最大沉降量0.2頗，最小沉降量0.1mm,沉降均勻，各觀測點累計沉降量符合要求，進(jìn)入沉降穩(wěn)定階段。、垂直度觀測情況：觀測建筑物4角垂直度，最大偏移量2頗，建筑物大角垂直度偏差在允許范圍內(nèi)。、標(biāo)高觀測情況：隨工程進(jìn)度及時觀測、控制，標(biāo)高最大偏差7頗，偏差值在允許范圍內(nèi)。、全高觀測情況：建筑物全高觀測為頂層樓板頂面共8個點，全高最大偏差11mm,偏差值在允許范圍內(nèi)。2、蓄、淋水試驗情況：、屋面經(jīng)大雨后觀察未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。、地下室防水效果經(jīng)現(xiàn)場檢查，防水層嚴(yán)

13、密，未發(fā)現(xiàn)存在滲漏現(xiàn)象。、塑鋼窗經(jīng)淋水及雨后觀察未發(fā)現(xiàn)滲透現(xiàn)象。3、外窗氣密性檢測情況：滿足設(shè)計及規(guī)范要求，詳見檢測報告。4、鋼筋保護(hù)層厚度檢測情況：梁、板檢測部位隨機確定，檢測結(jié)果符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，詳見檢測報告。5、墻體拉結(jié)筋和構(gòu)造柱植筋錨固承載力檢測情況：墻體拉筋和構(gòu)造柱植筋抽檢部位隨機確定，檢測結(jié)果符合技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)要求，詳見檢測報告。6、避雷接地裝置電阻測試情況：防雷裝置電阻最大值為0.22歐姆，符合設(shè)計不大于1歐姆要求。7、節(jié)能、保溫測試情況：對門窗、外墻、屋面、采暖及配電照明項目進(jìn)行節(jié)能保溫檢測，均滿足設(shè)計及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求（見節(jié)能驗收白評報告）。8、環(huán)境檢測情況：該項目執(zhí)行了環(huán)境影響評

14、價和。同時”制度，建設(shè)過程中落實了環(huán)境影響評價登記表中批復(fù)要求，環(huán)保部門經(jīng)對該工程竣工環(huán)境保護(hù)驗收現(xiàn)場檢查和有關(guān)資料進(jìn)行審查，同意該項目通過竣工環(huán)境保護(hù)驗收。八、觀感質(zhì)量檢查情況本工程觀感質(zhì)量共檢查17項，包括：室外墻面、線角、滴水線，水落管、屋面，室內(nèi)墻面，室內(nèi)地面，踏步、門窗，散水、臺階，配電箱、接線盒，開關(guān)、插座，防雷、接地，90%以上觀感為好，觀感質(zhì)量總體評定為好。九、分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收情況1、本次單位工程劃分為5個分部（節(jié)能工程另列），共27個分項89個檢驗批，各檢驗批、分項、分部工程驗收合格，具體數(shù)據(jù)詳見質(zhì)量驗收記錄。分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收情況表：序號分部工程分項工程檢

15、驗批數(shù)驗收結(jié)論地基與基礎(chǔ)1、土方開挖2合格2、土方回填2合格3、基礎(chǔ)模板10合格4、基礎(chǔ)鋼筋10合格5、基礎(chǔ)混凝土10合格2主體結(jié)構(gòu)1、模板工程8合格2、鋼筋工程8合格3、混凝土工程8合格4、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)4合格5、墻砌體2合格3建筑裝飾裝修1、地面碌墊層1合格2、地面水泥砂漿面層1合格3、般林6合格4、木門制安1合格5、鋁合金鋼窗安裝1合格6、涂料涂飾4合格4建筑屋面1、保溫層1合格2、找平層1合格3、防水層1合格4、細(xì)部構(gòu)造1合格5建筑電氣1、照明配電箱安裝1合格2、電線導(dǎo)管敷設(shè)1合格3、電線穿管1合格4、普通燈具安裝1合格5、開關(guān)插座安裝1合格6、接地裝置安裝1合格7、避雷引下線1合格2、節(jié)能

16、工程單獨為一個分部，共5個分項、25個檢驗批，各檢驗批、分項、分部工程驗收合格，具體數(shù)據(jù)詳見質(zhì)量驗收記錄。屋面擠塑板，墻面擠塑板、網(wǎng)格布、粘接砂漿、抗裂砂漿，電線、電纜，開關(guān)、插座，散熱器等節(jié)能工程主要材料、設(shè)備、構(gòu)件均有建筑節(jié)能技術(shù)（產(chǎn)品）認(rèn)定證書和出廠合格證、質(zhì)量檢測報告，并現(xiàn)場見證取樣進(jìn)行復(fù)試，經(jīng)檢驗均符合標(biāo)準(zhǔn)要求。外墻外保溫節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗該工程外墻外保溫節(jié)能構(gòu)造符合設(shè)計要求。外門窗現(xiàn)場氣密性能檢驗符合設(shè)計及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)性能分級要求節(jié)能工程分項、檢驗批質(zhì)量驗收情況表：分部工程分項工程檢驗批數(shù)評7E結(jié)果建筑節(jié)能外墻節(jié)能6合格屋面節(jié)能1合格口窗節(jié)能6合格采暖節(jié)能6合格配電與照明節(jié)能6合格十、強制性條文執(zhí)行情況根據(jù)強制性條文要求，施工在嚴(yán)格按照強制性條文的要求執(zhí)行，未發(fā)生違反強條”規(guī)定的行為。十一、安全生產(chǎn)情況在工程施工過程中，施工人員接受安全教育培訓(xùn)和安全交底，管理人員和特工種人員均持證上崗，現(xiàn)場配有安全防護(hù)裝備，對施工作業(yè)采取必要的防護(hù)措施，施工中未發(fā)生任何機械、人身安全事故。十二、竣工預(yù)驗收提出問