銀行室內(nèi)裝修工程施工組織設(shè)計(jì)(技術(shù)標(biāo))

1、一 室內(nèi)裝飾裝修工程施工方案1. 綜合說明中國(guó)*銀行股份*省分行：承蒙貴方信任，我公司被邀請(qǐng)參加省分行*財(cái)富管理中心裝修改造工程的投標(biāo)，謹(jǐn)此深表謝意。我公司非常珍惜貴方給予的這次時(shí)機(jī)，將會(huì)充分運(yùn)用我公司以往設(shè)計(jì)、施工裝飾大型高檔辦公樓,星級(jí)酒店、賓館，銀行辦公樓，及網(wǎng)點(diǎn)所積累的成功經(jīng)驗(yàn)、先進(jìn)的施工組織管理措施、精湛的施工工藝技術(shù)和熱忱周到的效勞來回報(bào)貴方對(duì)我公司的無限關(guān)愛和支持。為進(jìn)一步增進(jìn)貴方對(duì)我公司的全面了解，我公司將成立專門的投標(biāo)小組，按照貴方的有關(guān)要求，就如何高水平、高質(zhì)量、高速度地建好本工程，仔細(xì)地研讀設(shè)計(jì)圖紙并綜合分析本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、建筑裝飾要點(diǎn)和難點(diǎn)。通過深入細(xì)致的研究，我們有

2、充分的信心完本錢工程的裝飾施工，并在貴方的指導(dǎo)下，全面實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量目標(biāo)和工期目標(biāo)，為本工程的順利完成奉獻(xiàn)我們的智慧。本著真誠(chéng)、守信、合作的原那么，現(xiàn)就本工程的投標(biāo)向貴方作如下綜合說明：1.1 投標(biāo)文件編制依據(jù)：A. 省分行*財(cái)富管理中心裝修工程的招標(biāo)文件、補(bǔ)充文件及答疑文件。B. 建設(shè)單位提供的施工圖。C. 本公司勞動(dòng)力、材料、機(jī)具設(shè)備供給情況及生產(chǎn)，技術(shù)裝備能力及以前類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)。D. 依據(jù)本公司質(zhì)量管理體系及作業(yè)指導(dǎo)書。E. 嚴(yán)格按照國(guó)家、省、市和地方現(xiàn)行的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程進(jìn)行施工和驗(yàn)收、執(zhí)行平安和文明施工規(guī)定。1.2 投標(biāo)文件編制原那么：A. 到達(dá)甲方期望的

3、工程質(zhì)量、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)及工期要求，并在具體安排上留有余地。B. 全面統(tǒng)籌規(guī)劃、保證重點(diǎn)、突出難點(diǎn)、兼顧其它。C. 結(jié)合本區(qū)工程實(shí)際、精心組織、科學(xué)管理，提高施工機(jī)械化水平和技術(shù)組織的科學(xué)含量，優(yōu)質(zhì)高效完成施工任務(wù)。1.3 施工組織管理：為積極加強(qiáng)貴我雙方的密切合作，將從以下三個(gè)方面加強(qiáng)組織管理：A. 一旦中標(biāo)，我公司在整過施工管理過程中樹立全權(quán)管理意識(shí)，將與其它單位作好協(xié)調(diào)工作，并負(fù)責(zé)工序間的交接工作。B. 我公司將組建精干、高效的工程經(jīng)理部，選派有著銀行辦公樓，及網(wǎng)點(diǎn)裝飾豐富經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀工程經(jīng)理?yè)?dān)任本工程的工程經(jīng)理，同時(shí)配備一批思想素質(zhì)好、技術(shù)水平高、指揮協(xié)調(diào)能力強(qiáng)的施工管理骨干，加強(qiáng)管理，

4、以確保工程部機(jī)構(gòu)的精干和高效運(yùn)作。C. 我公司將從承當(dāng)過類似中擇優(yōu)選拔一批優(yōu)秀的施工作業(yè)人員，政治上可靠、技術(shù)高超的施工作業(yè)隊(duì)伍，在工程經(jīng)理部的統(tǒng)一指揮管理下投入本工程的施工建設(shè)。1.4 工程質(zhì)量我公司嚴(yán)格按照國(guó)家公布的現(xiàn)行施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及平安操作規(guī)程施工，按現(xiàn)行的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)到達(dá)合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑工程合格。我公司假設(shè)有幸承建本工程，我司將嚴(yán)格實(shí)施?質(zhì)量體系?，確保質(zhì)量體系的有效運(yùn)行，按國(guó)家規(guī)定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并設(shè)立專職資料員，認(rèn)真寫好各種評(píng)、驗(yàn)表格，整理好技術(shù)資料，對(duì)工程全過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控管理，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，工程優(yōu)良率達(dá)100%。1.5 施工工期我公司將

5、根據(jù)貴方對(duì)本工程的合同工期要求70日歷天,按期驗(yàn)收完工，并采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)統(tǒng)籌技術(shù)，編制嚴(yán)密的施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)我公司多年積累的裝飾施工經(jīng)驗(yàn)，按整體、提前方案、協(xié)調(diào)控制、分片組織施工的方法，并在人、財(cái)、物等方面給予優(yōu)先充分保證，將充分發(fā)揮公司的管理、技術(shù)、設(shè)備、人才的優(yōu)勢(shì)、保證在合同工期內(nèi)完成合同任務(wù)。1.6 材料供給我公司保證本工程材料的采購(gòu)、保管、檢驗(yàn)以及使用標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)和貴方相關(guān)要求執(zhí)行。1.7 平安生產(chǎn)、文明施工A. 本工程平安目標(biāo)及要求平安目標(biāo)：無重大傷亡事故，輕傷事故發(fā)生B. 為確保施工現(xiàn)場(chǎng)周圍公共區(qū)域正常工作環(huán)境不受干擾，我公司將編制一整套嚴(yán)格的施工作業(yè)管理措施，并嚴(yán)格

6、按照?施工平安管理的假設(shè)干規(guī)定?執(zhí)行；C. 在施工期間嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市有關(guān)防火、爆破和施工平安以及文明施工、深夜施工、環(huán)衛(wèi)和城管、等有關(guān)規(guī)定，建立規(guī)章制度和防護(hù)措施。D. 為加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，我公司將全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的平安、消防、噪音、衛(wèi)生環(huán)保、建筑垃圾清理、施工廢水處理、暫住人口管理、等工作；并設(shè)有專職平安員、消防負(fù)責(zé)人，且落實(shí)到位，以確保施工平安萬無一失。E. 我公司的施工隊(duì)伍將持證上崗，管理人員和操作人員均掛牌施工，并嚴(yán)格遵守貴單位和各種管理制度，做到文明施工，到達(dá)“文明工地標(biāo)準(zhǔn)。1.8 優(yōu)質(zhì)效勞A. 我公司愿意竭誠(chéng)為甲方提供優(yōu)質(zhì)效勞，同時(shí)，我公司將充分尊重貴方選擇協(xié)作施工單位的意向，并切實(shí)

7、加強(qiáng)與協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合，嚴(yán)格執(zhí)行施工合同中各項(xiàng)條款。B. 我公司將盡量滿足貴方對(duì)工程建設(shè)的各種要求，與貴方密切合作，自覺接受質(zhì)監(jiān)部門、監(jiān)理,設(shè)計(jì)單位等的監(jiān)督和指導(dǎo)，主動(dòng)做好城市建設(shè)管理部門要求的各項(xiàng)工作，并絕對(duì)保證現(xiàn)場(chǎng)施工文明、平安。C. 在施工過程中，我公司將急工程之所急，想建設(shè)方之所想，最大可能地效勞于工程建設(shè)，認(rèn)真做好工程的回訪維修工作。全文查看請(qǐng)搜索：銀行室內(nèi)裝修工程施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo) 共186頁(yè)施工組織方案中國(guó)*銀行股份*省分行*財(cái)富管理中心，裝修工程涉及的專業(yè)技術(shù)工種多，裝飾材料品種繁雜，規(guī)格多樣，各個(gè)工種、各個(gè)工序間關(guān)系密切，間隔周期短，要求交叉配合等根本特點(diǎn)。根據(jù)以上特點(diǎn)，采

8、用流水施工組織方式是針對(duì)該項(xiàng)工程比擬理想的施工方法，也是保證質(zhì)量、工期的有效方法。所謂流水施工組織方式是將該工程的整體施工分解成假設(shè)干個(gè)階段，也就是劃分為假設(shè)干個(gè)工作性質(zhì)相同的分部、分項(xiàng)工程和工序；同時(shí)將該工程在平面上劃分成假設(shè)干個(gè)勞動(dòng)量大致相等的施工段；再豎向劃分成假設(shè)干個(gè)施工層；按照施工過程分別安排專業(yè)的施工隊(duì)；各專業(yè)施工隊(duì)按照一定的施工順序投入施工，完成第一個(gè)施工段上的任務(wù)后，在專業(yè)施工隊(duì)的人數(shù)適當(dāng)調(diào)整、使用的機(jī)具和材料變化不大的情況下，依次、連續(xù)地投入第二、第三、直到最后一個(gè)施工段的施工。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成同樣的施工任務(wù)；不同的專業(yè)施工隊(duì)在工作時(shí)間上最大限度的、合理的交錯(cuò)作業(yè)施工；當(dāng)

9、第一施工層各個(gè)施工階段上的相應(yīng)施工任務(wù)全部完成后，專業(yè)施工隊(duì)依次、連續(xù)地投入第二、第三、施工層，保證擬建工程工程的施工全過程在時(shí)間上、空間上、有節(jié)奏、連續(xù)、均衡地進(jìn)行下去，直到完成全部施工任務(wù)。流水施工組織方式具有以下特點(diǎn)：A. 科學(xué)地利用了工作面、爭(zhēng)取了時(shí)間，工期比擬合理；B. 施工隊(duì)及其工人實(shí)現(xiàn)了專業(yè)化施工，可使工人的操作技術(shù)熟練，能更好地保證工程質(zhì)量，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；C. 專業(yè)施工隊(duì)及其工人能夠連續(xù)作業(yè)，使相應(yīng)的專業(yè)隊(duì)伍之間實(shí)現(xiàn)了最大限度的、合理的搭接；D. 單位時(shí)間投入施工的資源量較為均衡，有利于資源供給的組織工作；E. 為文明施工和進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的科學(xué)管理創(chuàng)造了有利條件。F. 除此而外，流

10、水施工在工藝劃分、時(shí)間排列、空間布置上的統(tǒng)籌安排，必然會(huì)給相應(yīng)的工程經(jīng)理部帶來顯著的經(jīng)濟(jì)效果，具體可歸納為以下幾點(diǎn)：a. 由于流水施工的連續(xù)性，減少了專業(yè)工作的間隔時(shí)間，到達(dá)了縮短工期的目的，可使擬建工程工程盡早竣工，交付使用，發(fā)揮投資效益；b. 便于改善勞動(dòng)組織，改良操作方法和施工機(jī)具，有利于提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；c. 專業(yè)化的生產(chǎn)可提高工人的技術(shù)水平，使工程質(zhì)量得以保證；d. 工人技術(shù)水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高，可以減少用工量和施工暫設(shè)建造量，降低工程本錢，提高利潤(rùn)水平；e. 可以保證施工機(jī)械和勞動(dòng)力得到充分、合理的利用；f. 由于工期短，效率高，用人少，資源消耗均衡，可以減少現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)和物資消耗，

11、實(shí)現(xiàn)合理儲(chǔ)存與供給，有利于提高工程經(jīng)理部的綜合經(jīng)濟(jì)效益。綜上所述，采用流水施工組織方式、能夠滿足招標(biāo)文件和工程施工對(duì)工期、質(zhì)量、投資本錢以及其他綜合指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。根據(jù)中國(guó)*銀行股份*省分行*財(cái)富管理中心裝修工程招標(biāo)文件的要求，按照流水施工組織的范圍劃分，采用群體工程流水分段，它是在假設(shè)干個(gè)單位工程之間組織起來的流水施工。反映在工程施工進(jìn)度上，是一張工程施工總進(jìn)度方案?？傊?，工程開展程序要在保證工期的前提下，在總體上實(shí)現(xiàn)施工的連續(xù)性和均衡性，講究施工流程和工藝流程，確保施工質(zhì)量，降低工程本錢，通常情況下應(yīng)做到：A. 統(tǒng)籌安排各類工程施工，做到各工種之間不相互干擾；B. 工程量大、施工難度大、工期長(zhǎng)

12、的工程要安排先行；C. 按照施工工藝要求，須先期投入施工或起主導(dǎo)作用的工程工程優(yōu)先進(jìn)行；D. 根底局部以及隱蔽工程工程先做，通過標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收后，再進(jìn)行飾面工程；E. 基層必須防水、防潮、防腐、防蟲、防火的部位要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；F. 要充分考慮到季節(jié)對(duì)裝修工程的影響，尤其是雨季施工，要采取相應(yīng)的防范措施；G. 上下工序的交接要分清責(zé)任，不可出現(xiàn)兩不管地段；H. 確保工藝流程的合理性，通常應(yīng)按照先下后上、先里后外的次序進(jìn)行排列；I. 注意已完工的成品、半成品保護(hù)，且保護(hù)方法要科學(xué)合理。2. 施工部署及總體安排1、施工方案制訂總原那么 在滿足工程質(zhì)量與工期要求的前提下，根據(jù)本工程的具體情況，重點(diǎn)

13、抓好四點(diǎn)，即“優(yōu)質(zhì)、高效、平安、文明，確定本工程施工方案原那么為：1認(rèn)真貫徹執(zhí)行“建筑法及建筑施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，做到有法可依，執(zhí)法必嚴(yán)，違章必糾、一抓到底的原那么。2制定合理的施工方案、科學(xué)的技術(shù)措施，可行的工程進(jìn)度。3組織強(qiáng)有力的工程經(jīng)理部，運(yùn)用科學(xué)的管理模式進(jìn)行管理。4配備過硬的施工隊(duì)伍，足夠的技術(shù)力量，齊全的施工機(jī)械。5確保物資、材料的供給與各工種的密切配合。6合理安排臨時(shí)設(shè)施和制定施工現(xiàn)場(chǎng)文明管理措施。7做好與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為之提供一切盡可提供的方便效勞。8運(yùn)用計(jì)算機(jī)輔助方案管理，合理有效的配置資源，對(duì)工程進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。2、施工方案施工按照合同規(guī)定的工期、質(zhì)量和平安要求以及施工條件，

14、在具備開工條件時(shí)，由工程經(jīng)理填寫“單位工程開工申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)同意后，施工順序本工程經(jīng)理部遵循施工進(jìn)度方案表來實(shí)施。3、進(jìn)場(chǎng)后的管理工作在工程開工時(shí)，召集所有工地人員進(jìn)場(chǎng)發(fā)動(dòng)，簡(jiǎn)明交代有關(guān)事項(xiàng)，例如：工期要求、質(zhì)量、平安、工地紀(jì)律、現(xiàn)場(chǎng)文明衛(wèi)生、施工管理人員的分工等。提高所有工地人員對(duì)整個(gè)工程的認(rèn)識(shí)。工地放樣，按照平面圖紙尺寸依次彈線放樣，并認(rèn)真核對(duì)實(shí)地放樣與平面圖紙尺寸是否有出入，假設(shè)出現(xiàn)實(shí)地尺寸與圖紙不符時(shí)應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行處理，并請(qǐng)甲方、監(jiān)理到場(chǎng)征求意見，在得到共同認(rèn)證前方能進(jìn)行施工。施工調(diào)度包含人員工種、材料、機(jī)具的調(diào)度，根據(jù)施工進(jìn)行及實(shí)際情況合理地、科學(xué)地進(jìn)行調(diào)度，防止出現(xiàn)施工混亂，施

15、工間斷，以減少浪費(fèi)和損失，具體內(nèi)容：1人員工種調(diào)度 加強(qiáng)方案管理，針對(duì)各種施工特點(diǎn)和相關(guān)的聯(lián)系，須使施工的進(jìn)展具有均衡性和節(jié)奏性，消除停工、窩工現(xiàn)象，防止相互競(jìng)爭(zhēng)地窩工，當(dāng)某些工程工程上下工序不能同時(shí)交叉進(jìn)行時(shí)，可適當(dāng)集中力量于上道工序，完成一段就移交一段，當(dāng)一些工程受場(chǎng)地制約，無法集中太多人員施工時(shí)，那么可在保證重點(diǎn)工程的同時(shí)，管理者須安排一些后備工程?？傊?，通過人員的合理調(diào)整，到達(dá)保證各工種專業(yè)人員不間斷，按次序從一個(gè)工程移到另一個(gè)工程進(jìn)行施工。2材料調(diào)度施工期間，管理者須對(duì)各工種材料庫(kù)存量登記清楚，并預(yù)計(jì)出未來數(shù)天內(nèi)對(duì)材料的需要量，及時(shí)予以調(diào)供，禁止出現(xiàn)停工待料現(xiàn)象。同時(shí)要注意保持工地整

16、潔，切勿使材料亂置于現(xiàn)場(chǎng)。為防止工地空間變小影響施工，需控制材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料，設(shè)置工地材料庫(kù)房進(jìn)行保管，施工材料的發(fā)放以當(dāng)天用料當(dāng)天發(fā)放為根本原那么。管理者在施工中須防止施工人員隨意浪費(fèi)材料，主要抓好二個(gè)方面工作：一是抓好下料設(shè)計(jì)，二是抓好剩余材料的利用。此外，要防止偷盜及順手牽羊的現(xiàn)象。3機(jī)具管理 實(shí)行施工機(jī)具領(lǐng)用登記制度，以“誰領(lǐng)用、誰保管、誰負(fù)責(zé)為原那么，防止出現(xiàn)不正常的損壞和遺失。調(diào)度好各工序機(jī)具的使用，可防止一些工序機(jī)具閑置，提高施工機(jī)具的使用率，同時(shí)還需要加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)具的保養(yǎng)，使用前應(yīng)仔細(xì)檢查機(jī)具，使用過程假設(shè)發(fā)生故障應(yīng)及時(shí)排除。工程完畢，應(yīng)安排專人對(duì)機(jī)具進(jìn)行清理、保養(yǎng)之前

17、方可收回倉(cāng)庫(kù)。4施工日記施工日記是反響整個(gè)工程施工詳細(xì)過程的備忘錄，施工日記需堅(jiān)持當(dāng)日寫記，內(nèi)容包括：當(dāng)天日期、天氣、施工內(nèi)容、施工人數(shù)、材料使用、工作進(jìn)度、施工現(xiàn)場(chǎng)狀況及有關(guān)工程的事項(xiàng)。4、工藝質(zhì)量檢查檢查各階段中各工序在施工中是否符合裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，以免發(fā)生不可挽回的損失。5、平安文明施工檢查：本工程平安檢查尤為重要。1嚴(yán)防施工場(chǎng)地發(fā)生火災(zāi)，在易燃場(chǎng)地?zé)笗r(shí)，應(yīng)清理凈周圍的易燃物品，配制滅火器械，必要時(shí)指定專人監(jiān)護(hù)。2施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙；禁止在工地用電爐電熱鍋等燒煮食物。3嚴(yán)禁非電氣人員安裝及維修電路，防止發(fā)生觸電傷亡事故。4防止閑雜人員破壞，每日施工完畢，現(xiàn)

18、場(chǎng)平安員要定時(shí)和不定時(shí)的檢查火源、電源，必須清理、清掃工作場(chǎng)地，切斷電源，并將門鎖好，注意工地鑰匙的傳遞，巡視工地，檢查防范措施。5平安用電，嚴(yán)禁亂拉亂接。6、施工進(jìn)度檢查1除重點(diǎn)檢查關(guān)鍵工序的施工進(jìn)度外，還要經(jīng)常了解其它工序的進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，防止出現(xiàn)關(guān)鍵工序的阻滯，影響整個(gè)工程工期的現(xiàn)象。2根據(jù)進(jìn)度檢查結(jié)果，按實(shí)際施工進(jìn)度狀況不斷地修正原進(jìn)度表，以方便控制工程進(jìn)度。對(duì)阻礙施工進(jìn)度的工序，除修正進(jìn)度表外，還須做出該工序的施工流程圖，以便合理調(diào)動(dòng)人力、物力進(jìn)行施工。7、各專業(yè)工種的施工安排與協(xié)調(diào)配合 本工程作業(yè)面分散，施工面積大，配合部門多，工種繁雜等因素對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)、材料滾動(dòng)進(jìn)場(chǎng)、

19、工序之間的銜接安排、各工種的交叉施工安排增加了難度。因此，在有限的工期內(nèi)，如何保證現(xiàn)場(chǎng)有條不紊的施工，工種穿叉有序，做到忙而不亂，防止因現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)不力造成停工、待工、窩工的現(xiàn)象。我司擬采用全方位、立體式施工方案，根據(jù)招標(biāo)文件對(duì)工期和質(zhì)量的要求，將本工程招標(biāo)內(nèi)容按各專業(yè)施工面進(jìn)行劃分，交叉安排各施工專業(yè)的工種。對(duì)于普通區(qū)域裝修，可采用：油漆工進(jìn)行墻面基層處理裝飾木工吊頂面施工油漆工頂面基層處理、墻、頂面面層處理或裝飾吊頂面施工油漆墻、頂面基層處理兩種工序交叉施工。對(duì)工程班子的組合，管理人員的配備，現(xiàn)場(chǎng)管理力度等提出了更高的要求，只有配合默契，管理有力、有序，協(xié)調(diào)到位的工程管理班子是工程如期竣工交付

20、的有力保障,為此，我公司特組織了一套技術(shù)力量好的工程管理部，確保中標(biāo)后施工質(zhì)量到達(dá)招標(biāo)文件的質(zhì)量方面的目標(biāo)。3. 施工準(zhǔn)備包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同、管理等準(zhǔn)備工作本工程我公司投標(biāo)工期為70日歷天，進(jìn)場(chǎng)日期以監(jiān)理工程師正式開工令指定的進(jìn)場(chǎng)日期為準(zhǔn)，并按合同文件的工程進(jìn)度方案進(jìn)行施工和竣工，并完成驗(yàn)收移交甲方。A. 首批施工人員及機(jī)具設(shè)備進(jìn)場(chǎng)方案表首批入場(chǎng)部門、人員入場(chǎng)時(shí)間人數(shù)任務(wù)現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)工程經(jīng)理監(jiān)理開工令1與監(jiān)理接洽，辦理有關(guān)手續(xù)技術(shù)負(fù)責(zé)人監(jiān)理開工令1設(shè)計(jì)方案編制，實(shí)施新工藝試驗(yàn)組織設(shè)計(jì)組監(jiān)理開工令5施工詳圖設(shè)計(jì)方案統(tǒng)計(jì)組監(jiān)理開工令4各類施工進(jìn)度方案編制施工組監(jiān)理開工令5落實(shí)測(cè)量、放線、編制施工

21、工藝、技術(shù)交底、組織施工資料員監(jiān)理開工令1熟悉關(guān)于資料管理規(guī)定及要求，按要求建立檔案資料質(zhì)量平安組監(jiān)理開工令2編制平安教育、質(zhì)檢方案并交底，實(shí)施，平安工作實(shí)施檢查材料組監(jiān)理開工令3編制合格供給商名冊(cè)，制訂具體訂購(gòu)方案并實(shí)施行政組監(jiān)理開工令2各類辦公設(shè)施、生活設(shè)施建設(shè)、各類證件手續(xù)辦理施工班組測(cè)量、放線工監(jiān)理開工令10測(cè)量放線并形成有關(guān)報(bào)告綜合木工監(jiān)理開工令25搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，配合機(jī)電施工進(jìn)行天花、墻面施工電工監(jiān)理開工令10施工生活用電設(shè)施安裝、維護(hù)等室內(nèi)管線必裝水暖工監(jiān)理開工令10施工用水設(shè)施安裝、維護(hù)等室內(nèi)管線改裝泥水工監(jiān)理開工令20地面水泥砂漿找平，墻面批水泥砂漿，石材加工安裝鉗焊工監(jiān)理開工

22、令15施工、生活設(shè)施之鋼結(jié)構(gòu)焊接施工機(jī)具設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)繪圖設(shè)備、工具：電腦2臺(tái)、激光打印機(jī)、復(fù)印機(jī)各一臺(tái)；測(cè)量?jī)x器設(shè)備、照相機(jī)、攝影機(jī)各一架，激光水平儀、垂準(zhǔn)儀各一臺(tái)，其它測(cè)量放線3套；電工、管子工工具3套；木工設(shè)備：氣泵、萬能木工機(jī)械、沖擊鉆、砂輪切割機(jī)、釘槍、電刨、圓鋸等；焊工設(shè)備：交直流電焊及配套防護(hù)工具；泥工設(shè)備：云石切割機(jī)、沖擊鉆、手磨機(jī)、手電鉆、拋光機(jī)； B. 管理、技術(shù)及協(xié)調(diào)要求交底和有關(guān)培訓(xùn)作為本工程承包人，其在工程管理、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同、資料制作等諸多方面都必須符合標(biāo)準(zhǔn)和要求。故在入場(chǎng)后，首要的工作之一便是接受監(jiān)理在管理、技術(shù)及資料等方面的交底，按的要求建立一套與之相適應(yīng)的管理機(jī)制

23、和資料控制系統(tǒng)，以保證今后的工作更為順暢。和監(jiān)理及其他分包商之間保持密切聯(lián)絡(luò)、充分合作及定期舉行協(xié)調(diào)會(huì)議，特別就不同工種之間的相交范圍的各類設(shè)備可能引致空間缺乏及預(yù)留孔洞的尺寸大小、定位、標(biāo)高等的問題進(jìn)行商討。由于我公司在施工管理，資料信息制作管理已建立了自己的質(zhì)量體系文件，并習(xí)慣于按自己的管理模式運(yùn)作，因此，為適應(yīng)監(jiān)理要求，必須對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)。按招標(biāo)文件內(nèi)容，通常接受培訓(xùn)的有設(shè)計(jì)組、質(zhì)檢組、方案統(tǒng)計(jì)組、材料組、施工組等有關(guān)人員。培訓(xùn)方式是，參加監(jiān)理召開的有關(guān)會(huì)議，對(duì)已形成文件化的管理模式進(jìn)行操作指導(dǎo)，并請(qǐng)監(jiān)理有關(guān)人員進(jìn)行考核。對(duì)不適應(yīng)管理模式的管理技術(shù)人員堅(jiān)決撤換。C. 現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放

24、線實(shí)施施工的首要工作是熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)量，并彈出基準(zhǔn)線。測(cè)量的主要內(nèi)容包括：a) 各樓層的標(biāo)高的復(fù)測(cè)；b) 構(gòu)筑物、柱梁、中心線復(fù)測(cè)，并計(jì)算出偏移尺寸；c) 水管，衛(wèi)生潔具管道位置是否準(zhǔn)確；d) 空調(diào)風(fēng)管、消防水管，及其它天花上管線標(biāo)高位置是否影響天花造型施工；e) 地面平整度如何，是否需設(shè)找平層；f) 砼墻、柱面垂直度如何，是否影響墻飾面施工等。復(fù)測(cè)時(shí)必須對(duì)照房間位置逐一測(cè)量，并形成測(cè)量記錄報(bào)告，彈出各類基準(zhǔn)線。測(cè)量記錄報(bào)告，按規(guī)定的程序?qū)徟?，發(fā)至各有關(guān)部門。測(cè)量設(shè)備必須校檢，以保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。測(cè)量工作擬方案2天完工。為此，測(cè)量人員在入場(chǎng)前就必須對(duì)工程圖紙非常熟悉。測(cè)量工及

25、有關(guān)施工員將在測(cè)量前2天熟悉施工圖紙，以便入場(chǎng)工作更為順利。D. 有關(guān)經(jīng)濟(jì)、合同的準(zhǔn)備工作我公司在投標(biāo)期間，嚴(yán)格按照公司的規(guī)定及程序，將商務(wù)經(jīng)濟(jì)的有關(guān)資料整理成文件，隨時(shí)與工程管理部、本錢部等相關(guān)部門聯(lián)系，合同文件資料招標(biāo)文件中移交公司相關(guān)部門進(jìn)行評(píng)審、整理。一旦接到甲方發(fā)出中標(biāo)通知書后，我公司將在第一時(shí)間內(nèi)安排商務(wù)經(jīng)濟(jì)、合同談判等人員與甲方聯(lián)系，做好各種準(zhǔn)備工作，與之簽訂工程合同及建筑工程保修書等相關(guān)文件。E. 其它各類方案及資料編制如我公司中標(biāo)，我公司將按業(yè)主的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交以下方案及資料：a) 與業(yè)主要求工程進(jìn)度協(xié)調(diào)之后的施工進(jìn)度方案表；b) 與機(jī)電等其他分包商工種協(xié)調(diào)的配合方案

26、表；c) 材料采購(gòu)及樣品送審送檢方案；d) 資料管理方案；e) 特殊分項(xiàng)工程施工工序及施工方法；f) 具體施工方案及其他各類方案資料。與業(yè)主及監(jiān)理商定后的施工方案，按照招標(biāo)文件、業(yè)主及監(jiān)理的其它具體要求，采用先進(jìn)的工程管理軟件，在工程量計(jì)算根底上組織編制，在編制該方案時(shí)同時(shí)考慮與機(jī)電單位的協(xié)調(diào)配合，形成“施工配合方案表；材料組根據(jù)“工程物資需用方案編制材料設(shè)備采購(gòu)方案，按業(yè)主及監(jiān)理要求的格式編制。資料員按照公司體系文件及業(yè)主及監(jiān)理的要求編寫本次工程的資料管理方案，以確保其成為資料系統(tǒng)的有機(jī)組成局部；施工組織設(shè)計(jì)對(duì)特殊分項(xiàng)工程進(jìn)行研究、試驗(yàn)，形成文件化的施工工藝及施工方法，同時(shí)根據(jù)施工進(jìn)度方案要

27、求制定出詳細(xì)的具體施工方案。F. 材料及設(shè)備樣品或資料確認(rèn)材料組根據(jù)甲方審批的材料采購(gòu)及樣品送檢方案，在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)的材料及設(shè)備樣品或資料交甲方確認(rèn)。材料樣品之規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)將按照甲方的要求制作，一式兩份。審批確認(rèn)后的材料樣品或資料一份封存，另一份由我公司作采購(gòu)樣板。G. 主要分項(xiàng)工程樣板施工、驗(yàn)收及總結(jié)樣板施工要按照甲方要求的數(shù)量及程序進(jìn)行，驗(yàn)收合格后形成有關(guān)質(zhì)量記錄文件，同時(shí)拍攝樣板圖片或錄像作為補(bǔ)充記錄資料。在施工實(shí)驗(yàn)的根底上形成文件化的分項(xiàng)工程施工工序、施工方法及施工人員組織方案作為施工交底資料。H. 圖紙技術(shù)交底對(duì)即將展開施工的工程工程與機(jī)電施工交叉之施工工程由有關(guān)設(shè)計(jì)師對(duì)有

28、關(guān)施工員作圖紙技術(shù)交底，施工員對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，務(wù)必使每位施工人員對(duì)其施工的施工工藝、施工方法及標(biāo)準(zhǔn)要清楚明了。并按公司質(zhì)量體系文件要求，形成圖紙技術(shù)交底、質(zhì)量記錄文件。I. 臨時(shí)設(shè)備措施根據(jù)業(yè)主安排及要求，現(xiàn)場(chǎng)辦公室在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置；管理、施工人員的生活用房將在施工區(qū)外自行解決；施工用餐可向食堂購(gòu)置或自行解決；施工及生活用電設(shè)施，在業(yè)主協(xié)調(diào)下，由我公司人員自行安裝調(diào)試。機(jī)械并在入場(chǎng)后需使用前1天安裝調(diào)試完畢。臨時(shí)設(shè)施方案用2天完成。J. 如我公司中標(biāo)，我公司將在投標(biāo)書被接納后起規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理方提交切實(shí)可行的詳細(xì)施工方案，詳細(xì)列明進(jìn)行施工的各階段和次序，以及所需的時(shí)間。此施工方案將按照在工

29、程進(jìn)行中不斷修訂的總工程進(jìn)度方案而修訂，并將按業(yè)主之要求詳細(xì)顯示施工各步驟之具體日期。4. 主要施工順序、流程由于本工程工作量大，施工工種較多，因此我公司將制定科學(xué)而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕づ浜辖徊孀鳂I(yè)方案，并組織施工班組輪班施工作業(yè)，確保工程如期竣工。1) 施工區(qū)域劃分和施工順序根據(jù)本工程各局部施工特點(diǎn)，擬將本工程劃分成每一個(gè)相對(duì)獨(dú)立又相互聯(lián)系的施工區(qū)域，根據(jù)各個(gè)施工區(qū)域的特點(diǎn)制定相應(yīng)的進(jìn)度方案。施工區(qū)的裝飾施工順序?yàn)椋禾旎▔γ娴孛?，在進(jìn)行墻面施工時(shí)，可交叉同時(shí)從事地面找平作業(yè)，假設(shè)機(jī)電施工在裝修作業(yè)之后進(jìn)行，如果是塊體施工工程，可在施工時(shí)對(duì)機(jī)電施工安裝管線的位置留出作業(yè)面，待其施工后再行修補(bǔ)作業(yè)；如果是

30、整體施工如批水泥漿，那么在機(jī)電施工時(shí)與裝修密切配合先布管線，待其布好管線后再批灰找平。結(jié)合本工程的實(shí)際情況，為使在全局上實(shí)現(xiàn)施工的連續(xù)和均衡，便于勞動(dòng)力組織及穿插施工，降低工程本錢，在保證工期的前提下，將本工程的工作面分為幾個(gè)施工段來開展工作。2) 施工時(shí)間總體安排在施工前期需要完成準(zhǔn)備工作有：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的具體樓層、室內(nèi)外地坪標(biāo)高、梁、柱、墻及原有門窗進(jìn)行全面復(fù)核，水、電、空調(diào)等機(jī)電設(shè)備確實(shí)認(rèn)。材料樣品已送審并得到認(rèn)可，外加工廠家已確定，并進(jìn)行供給半成品至現(xiàn)場(chǎng)；施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、定位放線完畢，發(fā)現(xiàn)與圖紙不符之處進(jìn)行匯總上報(bào)予以及時(shí)確認(rèn)。在上述準(zhǔn)備工作完成后即進(jìn)入具體施工階段，首先在測(cè)量放線經(jīng)審核，符合

31、設(shè)計(jì)要求后，進(jìn)行水、電、空調(diào)、消防等機(jī)電設(shè)備的安裝和裝修工程的隱蔽性根底工程施工，對(duì)于大面積天花、墻面、地面等先做樣板，經(jīng)驗(yàn)收合格后進(jìn)行大面積施工作業(yè)，對(duì)有關(guān)新工藝進(jìn)行試制并總結(jié)上報(bào)，經(jīng)審批后進(jìn)入實(shí)施階段，在施工期間可針對(duì)具體情況、具體分項(xiàng)工程進(jìn)行階段性工期編制，此階段性工期需與總工期相吻合。整個(gè)裝飾工程將按甲方、監(jiān)理的要求按期竣工驗(yàn)收并移交甲方。5. 各工種施工配合本工程施工工程較多。包括安裝與裝修，各工種工序重疊交錯(cuò)，因此，各工種之間相互配合好顯得尤為重要。1) 現(xiàn)場(chǎng)配合進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，首先將裝修完成面線、標(biāo)高按設(shè)計(jì)圖彈在結(jié)構(gòu)面上，燈具、噴淋等安裝器具位置按設(shè)計(jì)也標(biāo)識(shí)在樓面上，以方便機(jī)電專業(yè)到

32、位，所有吊頂內(nèi)，墻內(nèi)需隱蔽的工程，提前與機(jī)電專業(yè)溝通好，讓機(jī)電專業(yè)檢查，完善隱蔽工程。2) 管理上的配合工作A. 現(xiàn)場(chǎng)遇有問題時(shí)應(yīng)及時(shí)填寫“現(xiàn)場(chǎng)配合聯(lián)系單給甲方，讓甲方協(xié)調(diào)。B. 詳寫編制各分局部項(xiàng)工程的施工進(jìn)度方案，編制時(shí)充分考慮機(jī)電施工進(jìn)度方案，合理安排，減少返工和交叉作業(yè)。C. 裝修施工與機(jī)電施工交叉作業(yè)主要集中在天花施工局部，墻面交叉施工時(shí)間較小，為此裝修施工先避開機(jī)電作業(yè)，除少數(shù)人員穿插天花施工以不影響機(jī)電作業(yè)為前提，主要精力集中在墻面施工作業(yè)，待機(jī)電施工騰出工作面時(shí)，集中力量完成天花作業(yè)。D. 充分利用我公司多年來所承接的高檔大型復(fù)雜工程的科學(xué)施工管理經(jīng)驗(yàn)，使得整個(gè)裝修施工方案及施

33、工進(jìn)度方案編制材料采購(gòu)方案，外加工的施工工序都通過精心計(jì)算，著力落實(shí)措施，完全與各工種協(xié)調(diào)一致。E. 與甲方、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位建立起良好暢通的聯(lián)絡(luò)機(jī)制，遇有問題及時(shí)溝通解決。F. 重大問題及時(shí)上報(bào)，充分發(fā)揮甲方、及監(jiān)理的協(xié)調(diào)作用，解決可能出現(xiàn)的各種問題。G. 對(duì)所有職工進(jìn)行深入教育，防止矛盾的產(chǎn)生。H. 本著共同為甲方著想、為整個(gè)工程著想的觀念，互相提醒，拾遺補(bǔ)缺，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)馬上通知有關(guān)單位及時(shí)處理，減少不必要的損失。I. 互相為對(duì)方創(chuàng)造施工條件，樹立整體意識(shí)，充分認(rèn)識(shí)到各方面統(tǒng)一整體，互為條件，任何一方出現(xiàn)問題都會(huì)對(duì)整個(gè)工程造成影響。全文查看請(qǐng)搜索：銀行室內(nèi)裝修工程施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo) 共186

34、頁(yè)6. 對(duì)施工過程中各種影響因素的分析預(yù)測(cè)1 地面工程在施工過程中影響因素的分析預(yù)測(cè)及所采取的措施在施工過程中，與設(shè)計(jì)單位配合對(duì)地面標(biāo)高控制必須準(zhǔn)確。如果因?yàn)橐粋€(gè)點(diǎn)或幾個(gè)點(diǎn)超出控制標(biāo)高會(huì)造成整層標(biāo)高提高，除裝飾要造成材料和人工浪費(fèi)外，各設(shè)備安裝專業(yè)都要受到影響。2 墻面工程在施工過程中影響因素的分析預(yù)測(cè)由于各專業(yè)的設(shè)備，有相當(dāng)一局部要在墻體上安裝。如電氣專業(yè)的配電箱、蹺板開關(guān)、插座、壁燈；消防專業(yè)的消防栓等要都要在墻面上安裝，所以對(duì)墻體的結(jié)構(gòu)、寬度、厚度，門開的方向、高度以及墻體的材料要特別注意，以便事前采取技術(shù)措施，將日后的返工修改所造成的損失減少到最低的程度。3 天棚工程在施工過程中影響因

35、素的分析預(yù)測(cè)天棚工程在施工過程中各個(gè)專業(yè)設(shè)備管線交叉較多，裝飾施工同設(shè)計(jì)單位、各個(gè)專業(yè)設(shè)備安裝單位要協(xié)調(diào)好，以免造成有吊頂做成無吊頂，無吊頂做成有吊頂，這樣不但給設(shè)計(jì)修改帶來困難，還會(huì)給施工修改帶來材料及人員浪費(fèi)。4 資金運(yùn)作在施工過程中影響影響因素的分析預(yù)測(cè)本工程裝修材料用量大，大局部材料都必須提前預(yù)訂，這樣會(huì)造成資金緊缺，在施工過程中，必須有足夠的備用資金用于本工程施工，才能按時(shí)保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)。7. 本工程合理化建議（1） 施工配合措施由于本工程施工施工工程較多，施工工期短，要保證工程的順利進(jìn)行，除了我公司要加強(qiáng)自身管理外，還需要甲方、監(jiān)理公司、積極配合和指導(dǎo)，建議考慮以下工作：

36、1 前期工作：組織全面圖紙會(huì)審，解決裝飾與其他工程施工的圖紙沖突。安排空調(diào)及消防施工隊(duì)伍，在裝飾工程正式進(jìn)場(chǎng)前先完成天花內(nèi)的安裝工程包括管道試壓、風(fēng)管保溫及隱蔽工程驗(yàn)收。電氣安裝最好結(jié)合弱電系統(tǒng)同時(shí)施工，解決強(qiáng)電干擾和管線掣盒錯(cuò)位問題。衛(wèi)生潔具品牌和訂貨最好提前確認(rèn)，在裝飾施工進(jìn)場(chǎng)前將橫管接口位置預(yù)留準(zhǔn)確，方便確認(rèn)裝飾完成面的尺寸，方便一次性做好防水。所有材料、設(shè)備最好一次采購(gòu)到位，建議甲方提前進(jìn)行訂貨及樣板確認(rèn)工作。2 施工中：工程施工過程中防火、平安、防盜、成品保護(hù)，施工配合加強(qiáng)管理力度。定期召開施工配合協(xié)調(diào)會(huì)，理順各施工方工作。與各施工隊(duì)伍簽定成品保護(hù)責(zé)任書，加強(qiáng)對(duì)成品的保護(hù)，規(guī)定后進(jìn)場(chǎng)

37、施工隊(duì)伍應(yīng)對(duì)前期工程進(jìn)行保護(hù)，各施工單位互相尊重，防止沖撞。假設(shè)發(fā)生工程質(zhì)量問題，應(yīng)追究原因，分清責(zé)任，記錄在案。3 工程完成后：組織各單位配合施工驗(yàn)收工作。明確各施工單位維修責(zé)任，簽定責(zé)任書。（2） 甲醛污染物進(jìn)行防治的措施。在裝飾施工過程中使用膠粘劑、涂料、防水劑，使用各種人造板，因而可能向室內(nèi)空氣較長(zhǎng)時(shí)間地釋放甲醛。使室內(nèi)空氣的甲醛長(zhǎng)期超標(biāo)，對(duì)人體有強(qiáng)烈刺激作用，使人感到周身不適，甚至可能引起鼻癌，對(duì)此我公司建議在施工過程中采用甲醛去除劑去除甲醛，改善現(xiàn)場(chǎng)及以后使用過程中的室內(nèi)空氣質(zhì)量。（3） 裝飾與空調(diào)、消防、監(jiān)控、綜合布線等各施工班組的配合本工程裝修工程多，現(xiàn)場(chǎng)施工班組多，本工程需要

38、監(jiān)理單位配合好裝飾單位和其他安裝公司的及時(shí)溝通配合，使工序的交叉施工，成品、半成品的保護(hù)順利進(jìn)行，中間分局部項(xiàng)工程驗(yàn)收需要監(jiān)理單位配合，否那么一要延誤工期、降低工效，二要浪費(fèi)財(cái)力物力。（4） 控制工程造價(jià)的合理化建議為了堅(jiān)持厲行節(jié)約，反對(duì)浪費(fèi)，實(shí)行生產(chǎn)和節(jié)約并重，到達(dá)減少材料消耗，降低工程本錢，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益及管理水平的目的，建議制定了以下節(jié)約措施。1加強(qiáng)物資方案管理。一要堅(jiān)持實(shí)事求是的原那么，不得粗估冒算。提高方案的準(zhǔn)確性，防止因方案不周造成的積壓、浪費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生；二要堅(jiān)持勤儉節(jié)約，反對(duì)浪費(fèi)的原那么，挖掘企業(yè)內(nèi)部潛力，開展清倉(cāng)利庫(kù)工作；三要堅(jiān)持方案的嚴(yán)肅性和方法的靈活性相結(jié)合的原那么，方案

39、一經(jīng)訂立或批準(zhǔn)，無意外變化，就必須嚴(yán)格執(zhí)行。2加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理加強(qiáng)對(duì)計(jì)量工作和計(jì)量器具的管理，對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的各種材料要加強(qiáng)驗(yàn)收、保管工作，減少材料的缺方虧噸，最大限度地減少材料的人為和自然耗損。加強(qiáng)材料的平面布置及合理碼放，防止因堆放不合理造成的損壞和浪費(fèi)。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立垃圾分揀站，及時(shí)分揀、回收、利用。搞好限額領(lǐng)料工作，要按照?限額領(lǐng)料方法?和?限額領(lǐng)料考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)?的要求認(rèn)真落實(shí)，防止只干不算或先干后算的情況發(fā)生。用經(jīng)濟(jì)手段管好材料管理，簽定材料承包經(jīng)濟(jì)合同，嚴(yán)格執(zhí)行材料節(jié)獎(jiǎng)超罰制度。（5） 分局部項(xiàng)工程施工合理化建議：1采取工程標(biāo)準(zhǔn)，比方石材的平整度公差0.5mm ,要求比國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要高出許多；2要求

40、各大塊面的地方要做1：1的樣板，如石材墻面、地面等；3提前組織強(qiáng)有力的圖紙深化的設(shè)計(jì)隊(duì)伍，及時(shí)處理圖紙的審批和材料及樣板的審批；4要求甲方在后期的裝飾為主的階段挑選補(bǔ)充對(duì)裝飾業(yè)務(wù)較熟悉的監(jiān)理管理人員，從而能及時(shí)解決工地中存在問題；1) 以上建議僅供參考，如蒙中標(biāo)，我公司將保證按時(shí)保質(zhì)、保量完成合同任務(wù)。二 各分局部項(xiàng)工程的主要施工方法1. 分局部項(xiàng)工程施工說明1所有地毯、木地板、窗簾及導(dǎo)軌供給商安裝，專業(yè)公司提供鋪裝圖紙，我公司負(fù)責(zé)基層處理。2按照裝飾配套木飾面、固定家具為現(xiàn)場(chǎng)放樣廠家甲供成品木制品，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拼貼及掛裝的施工工藝，現(xiàn)場(chǎng)不允許進(jìn)行油漆或噴漆工作，以滿足銀行管理方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 我公

41、司將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件提供的裝飾標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收和主要技術(shù)說明進(jìn)行施工和管理，按要求做好基層工作，與供給商一起完成安裝施工任務(wù)。2. 施工測(cè)量放樣工程施工工藝分間基準(zhǔn)測(cè)量1依照軸線對(duì)結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行復(fù)核，并將各結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間的實(shí)際距離標(biāo)注在施工圖上。2計(jì)算實(shí)際距離與原圖示距離的誤差，并分別不同情況，研究采取消化結(jié)構(gòu)誤差的相應(yīng)措施。消化結(jié)構(gòu)誤差應(yīng)遵循的總原那么是保證裝修和安裝精度的部位的尺寸，將誤差消化在精度要求較低的部位。首先保證運(yùn)輸通道凈空和垂直度要求；第二保證安放定型設(shè)施和家具的房間的凈空要求；再第三應(yīng)保證有消防要求的走廊、通道的凈空要求；在滿足上述要求的前提下，把結(jié)構(gòu)誤差調(diào)整到精度要求不高的房間或

42、部位，判斷這些誤差是否影響其使用功能，假設(shè)影響到使用功能，那么應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行剔鑿、修整；在高度方向上，應(yīng)保證吊頂上的凈高度要求和吊頂上管道、設(shè)備的最小安裝高，同時(shí)兼顧地面平整和管道、設(shè)備。3根據(jù)調(diào)整后誤差消化方案在施工圖上重新標(biāo)注放線尺寸和各區(qū)域間的基準(zhǔn)線。4根據(jù)調(diào)整后的放線圖，以本層軸線為直坐標(biāo)系，測(cè)設(shè)各間十字基準(zhǔn)線。5根據(jù)調(diào)整后的各間樓面建筑標(biāo)高，彈出各間或50線即樓面建筑標(biāo)高以上50cm的基準(zhǔn)線全文查看請(qǐng)搜索：銀行室內(nèi)裝修工程施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo) 共186頁(yè)h基層或基體處理施工工藝及技術(shù)措施1) 抹灰工程的準(zhǔn)備砂漿配制要求：A. 主要材料要求：a. 水泥不過期、不受潮，標(biāo)號(hào)不低于325號(hào)b.

43、 石灰膏要充分熟化，抹灰用石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d，用于罩面時(shí)熟化期不應(yīng)少于30d，罩面用磨細(xì)生石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3dc. 抹灰用砂子一般應(yīng)選用干凈、堅(jiān)硬和不含雜質(zhì)的中砂，含泥量不大于3%，使用前應(yīng)過篩d. 顏料應(yīng)為耐堿的礦物顏料或無機(jī)顏料e. 膠水應(yīng)無毒并不過期，107膠水為淘汰產(chǎn)品，不得繼續(xù)使用可用109膠水代替。B. 配制要求：a. 配合比一般采用體積比b. 砂漿的稠度、及骨料粒徑：砂漿的稠度、及骨料粒徑表層 次稠 度 (mm)骨料種類最大粒徑mm底 層100 120中砂中 層70 90中砂面 層70 80特細(xì)紗C. 工序交接；a. 水、電、空調(diào)等隱蔽工程安裝完畢a. 通過管道試

44、壓b. 各種埋件齊全牢固c. 鋼木門窗安裝合格D. 基層處理要求a. 基層應(yīng)鞏固、平整、無油污，外表稍粗糙為好b. 光滑的外表應(yīng)鑿毛，刷純水泥漿或刷界面處理劑c. 不同材料的交接處鋪釘金屬網(wǎng),d. 加氣混凝土外表應(yīng)進(jìn)行外表封孔增強(qiáng)處理，加強(qiáng)濕潤(rùn)，可抹1：1：6混合砂漿。抹灰前應(yīng)刷加氣混凝土界面處理劑一道。2) 墻柱體抹灰施工方法普通抹灰：陽(yáng)角找方、設(shè)置標(biāo)筋、分層趕平，修整、外表壓光；高級(jí)抹灰：陰陽(yáng)角找方、設(shè)置標(biāo)筋、分層趕平，修整、外表壓光；A 抹灰層平均總厚度不得大于35毫米；大于或等于35毫米時(shí)就采取加強(qiáng)措施。B 涂抹水泥砂漿每遍厚度宜為57毫米，涂抹石灰砂漿和水泥混合砂漿每遍厚度宜為79毫

45、米；C 麻刀石灰面層壓實(shí)后的厚度不得大于3毫米，紙筋石灰不得大于2毫米；D 水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層，應(yīng)待前一層抹灰層凝結(jié)后，方可涂抹后一層；石灰砂漿的抹灰層，應(yīng)待前一層七、八成干后，方可涂抹后一層；E 墻柱體外表抹灰前，應(yīng)清掃干凈，并應(yīng)做基層外表處理，用清潔水將磚澆透，隨即分層抹灰，防止外表空鼓、開裂；F 抹灰的面層應(yīng)在踢腳線、門窗貼面板和掛鏡線等安裝前涂抹。安裝后與抹灰面相接處如有縫隙，應(yīng)用砂漿和膩?zhàn)犹钛a(bǔ)；G 注意水泥砂漿不得涂抹在石灰砂漿層上，罩面石膏灰也不得涂抹在水泥砂漿層上；H 不同材料基體交接處外表的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)

46、小于100毫米。I 抹灰時(shí)，應(yīng)防止玷污門窗、管道和設(shè)備，被玷污的局部應(yīng)及時(shí)清理干凈；J 墻柱體面層的外觀質(zhì)量，應(yīng)符合以下規(guī)定：a 普通抹灰：外表光滑、潔凈，接槎平整，灰線清晰順直，無脫層、空鼓等缺陷；b 高級(jí)抹灰：外表光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，灰線平直方正，無脫層、空鼓等缺陷，外表清晰美觀；墻柱體抹灰質(zhì)量允許偏差a 用2米直尺和楔形塞尺檢查外表平整度，普通抹灰不得大于4毫米；高級(jí)抹灰不得大于3毫米；b 用2米托線板和尺檢查陰陽(yáng)角垂直度和立面垂直度，普通抹灰不得大于4毫米；高級(jí)抹灰不得大于3毫米；c 用直角檢測(cè)尺檢查陰陽(yáng)角方正，普通抹灰不得大于4毫米；高級(jí)抹灰不得大于2毫米；d 用5米線缺乏

47、5m拉通線用鋼直尺檢查抹灰墻分格條縫的直線度，普通抹灰不得大于4毫米；高級(jí)抹灰不得大于3毫米；3) 墻面抹灰施工要點(diǎn)A. 檢查墻面垂直度，并根據(jù)抹灰標(biāo)準(zhǔn)確定抹灰層總厚度；B. 室內(nèi)墻面陽(yáng)角處應(yīng)用12水泥砂漿做不小于2m高的護(hù)角；C. 為保證抹灰質(zhì)量，應(yīng)設(shè)置標(biāo)筋灰餅與沖筋；D. 為防止水泥砂漿抹灰層開裂，每遍厚度宜為57mm。水泥砂漿和水泥石灰砂漿每遍厚度宜為79mm.E. 抹灰層總厚度不得超過35mm，否那么應(yīng)采取措施或配筋或加鋼板網(wǎng)；F. 室外抹灰應(yīng)結(jié)合立面裝飾效果進(jìn)行分格，以防止溫度變形開裂；G. 頂棚抹灰應(yīng)盡量薄，并采取措施確保抹灰層不脫落傷人，推薦頂棚免抹灰方案；H. 基層處理好可大大

48、地增強(qiáng)抹灰層與基層的粘結(jié)力；I. 注意養(yǎng)護(hù) 24小時(shí)以后開始灑水保持濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)714天；J. 重要部位為保證水泥砂漿與基層的粘結(jié)強(qiáng)度，應(yīng)刷界面處理劑。一般應(yīng)刷素水泥漿，水灰比11，在鋪水泥砂漿前刷；K. 水泥砂漿水分偏多時(shí)，可撒些預(yù)拌好的11干水泥砂拌合料再行壓光，不得撒干純水泥面，以防止水泥砂漿脫皮起殼。抹灰質(zhì)量通病防治A 地面起砂、外表強(qiáng)度不高、水泥硬殼脫落，漏出松散的水泥砂a. 原因分析a) 水泥砂漿水灰比過大。水泥水化所需的水分約占水泥重量的2025，即水灰比為0.20.25。這樣小的水灰比施工操行很難，為了增加水泥砂漿的和易性，實(shí)際施工時(shí)水灰比都大于0.25。而水灰比和水泥砂漿強(qiáng)度成反

49、比，水灰比越大砂漿強(qiáng)度越低，還會(huì)造成砂漿泌水，進(jìn)一步降低水泥砂漿的外表強(qiáng)度。b) 水泥砂漿收光壓光時(shí)間過早或過遲，過早那么水泥凝膠尚未形成，游離水分還較多，易出現(xiàn)泌水現(xiàn)象。過遲那么水泥已經(jīng)終凝硬化，不但操作困難，還會(huì)擾動(dòng)已經(jīng)硬結(jié)的外表，大大降低水泥砂漿的強(qiáng)度。c) 養(yǎng)護(hù)不當(dāng)。如果不養(yǎng)護(hù)，或養(yǎng)護(hù)時(shí)間不夠，會(huì)使水泥水化不充分，過早的停止強(qiáng)度增長(zhǎng)。過早養(yǎng)護(hù)，水泥凝膠尚未完成，也容易造成水泥被沖走，砂子外露。d) 水泥地面尚未到達(dá)足夠的強(qiáng)度就上人走動(dòng)或在上面進(jìn)行下道工序施工，使地面過早的遭受摩擦作用，導(dǎo)致地面起砂。e) 水泥砂漿在嚴(yán)寒地區(qū)冬季施工，容易受凍。水在低溫時(shí)結(jié)冰，體積將增加9，解凍后不復(fù)收縮

50、，致使砂漿孔隙率增大，水泥砂漿強(qiáng)度達(dá)不到要求。f) 原材料不合格，如水泥過期，砂子含泥量超標(biāo)，或顆粒過細(xì)等。g) 在水泥砂漿泌水的情況下，撒干水泥面，極易造成浮在水泥砂漿外表上的一層水泥浮漿硬結(jié)成和下面粘結(jié)不牢的硬水泥殼。b. 預(yù)防措施a) 嚴(yán)格控制水灰比。水泥砂漿的稠度不應(yīng)大于3.5cm標(biāo)準(zhǔn)錐體沉入度計(jì)；細(xì)石混凝土的坍落度不應(yīng)大于3cm。b) 掌握好水泥砂漿的抹平壓光時(shí)間。水泥砂漿地面的抹平壓光一般不少于三遍。第一遍抹平應(yīng)在水泥砂漿鋪設(shè)后隨即進(jìn)行，第二遍收光應(yīng)在初凝前完成，第三遍壓光應(yīng)在終凝前完成。c) 水泥砂漿地面養(yǎng)護(hù)一般在24h后進(jìn)行。普通硅酸鹽水泥一般養(yǎng)護(hù)不少于7晝夜。有條件時(shí)，可采用

51、蓄水養(yǎng)護(hù)。d) 合理安排工序，水泥砂漿地面盡量在安排在最后進(jìn)行。e) 水泥砂漿地面的施工硬嚴(yán)防受凍，施工現(xiàn)場(chǎng)溫度應(yīng)控制在不低于5。f) 水泥宜采用標(biāo)號(hào)不低于32.5的普通硅酸鹽水泥，砂子宜用中粗紗，含泥量不大于3。細(xì)石混凝土的骨料不應(yīng)大于15mm，并不應(yīng)大于面層厚度的2/3，含泥量不大于2。g) 水泥砂漿泌水時(shí)不應(yīng)撒干水泥面，而應(yīng)撒11的干拌水泥砂混合料。B 水泥砂漿地面空鼓、甚至開裂、起殼a. 原因分析a) 基層外表清理不干凈，有浮灰、漿膜或其它污物。特別是白灰粘污在基層上，更影響基層于面層的結(jié)合。b) 基層過分枯燥，抹灰時(shí)基層澆水濕潤(rùn)不充分，導(dǎo)致砂漿失水過快，強(qiáng)度不高，與基層粘結(jié)不牢。過分

52、枯燥的基層外表的粉塵也難于掃除，對(duì)面層砂漿起一定的隔離作用。c) 基層過分光滑。d) 基層有積水，導(dǎo)致水泥砂漿的水灰比增大，影響水泥砂漿的強(qiáng)度和與基層的粘結(jié)。e) 為了加強(qiáng)水泥砂漿與基層的粘結(jié)力，需涂刷純水泥漿結(jié)合層，操作時(shí)如刷漿過早，鋪設(shè)面層時(shí)，所刷的水泥漿已經(jīng)風(fēng)干硬結(jié)，不但無助于增加粘結(jié)力，反而成了一層隔離層。b. 預(yù)防措施a) 嚴(yán)格處理基層。b) 抹水泥砂漿時(shí)確?；鶎訚駶?rùn)，施工前一天就應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行澆水濕潤(rùn)。c) 過分光滑的基層應(yīng)進(jìn)行打毛粗糙處理?；蛩⒒炷两缑嫣幚韯┖箅S抹水泥砂漿。d) 施工時(shí)確?；鶎油獗頍o積水。e) 刷純水泥漿之后應(yīng)緊接鋪灰。3. 防水、防滲工程施工工藝及技術(shù)措施1施工

53、工藝施工條件及準(zhǔn)備工作：地面用合成高分子防水涂料和高聚物改性瀝青防水涂料進(jìn)行涂膜防水施工所需的材料、輔助材料、機(jī)具及施工前的準(zhǔn)備工作、施工條件和考前須知與屋面工程涂膜防水施工相同。清理找平層：將找平層外表的灰漿、混凝土碎塊等雜物鏟平，并去除干凈。對(duì)于陰陽(yáng)角、管道根和地漏等節(jié)點(diǎn)復(fù)雜部位，應(yīng)認(rèn)真清理，連接件和管壁上的油污和鐵銹應(yīng)擦除干凈，并進(jìn)行防銹處理。涂布基層處理劑和涂膜防水層：高聚物改性瀝青防水涂料基層處理劑和涂料的涂料的涂布方法與涂膜防水屋面的相應(yīng)局部根本相同。所不同的是由于施工場(chǎng)地的狹窄，一般應(yīng)采用短把滾刷或油漆刷進(jìn)行涂布，在陰陽(yáng)角、管根等細(xì)部構(gòu)部位，按每平方米的涂布量涂刷一道附加防水層，

54、且宜貼胎體增強(qiáng)材料。待涂膜完全固化后，細(xì)部構(gòu)造處的涂膜總厚度應(yīng)比平面部位厚1/3或1/4。對(duì)于高聚物改性瀝青防水涂料，在細(xì)部構(gòu)造處，為提高其防水性能和適應(yīng)基層變形的能力，必須用胎體增強(qiáng)材料進(jìn)行一布二涂的附加增強(qiáng)處理，鋪貼方法是：待基層處理劑根本固化后，按每平方米的涂布量在細(xì)部構(gòu)造處涂布一層涂料，并將事先按形狀大小要求裁剪好的胎體增強(qiáng)材料平坦地粘貼在巳涂刷的涂層上，不得有氣泡折皺，待涂層固化后，再在胎體增強(qiáng)材料外表涂布一層涂料，固化后，即可涂布涂膜防水層或一布四涂、二布六涂防水層。涂膜防水層的收頭處應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，并用密封材料封閉嚴(yán)密，或用涂料重復(fù)多遍的涂刷密封。剛性保護(hù)層的施工：蓄水檢查合格

55、后，就可在涂膜防水層外表鋪抹一層厚度1525mm的防水砂漿保護(hù)層，并找坡度為2%；地漏、穿樓板管道根部位的坡度為5%。最后在水泥砂漿保護(hù)層上，按設(shè)計(jì)要求鋪設(shè)瓷磚、馬賽克或其他裝飾材料面層。2 驗(yàn)收方法施工所用材料，其質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)格按配合比的規(guī)定，經(jīng)準(zhǔn)確稱量后再拌制防水涂料。特別應(yīng)注意的是：不同防水部位的防水涂料，其量是不同的，加量應(yīng)準(zhǔn)確，不得憑經(jīng)驗(yàn)估量參加。每配一次材料，均應(yīng)由專人填寫配制記錄單；填清各種材料的用量和本次涂料所使用的部位。質(zhì)檢人員應(yīng)經(jīng)常檢查配合比記錄單，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)糾正。防水層的鋪抹，是防水質(zhì)量好壞的關(guān)鍵，每鋪抹一層，均應(yīng)經(jīng)質(zhì)檢人員驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下道工序的

56、施工。3質(zhì)量通病的防治措施衛(wèi)生間防水現(xiàn)象，使用時(shí)，附近地面經(jīng)常存水，致使墻壁潮濕，下層頂板滲漏水。 原因分析：a、排水管或地漏周圍混凝土澆固不實(shí)，有縫隙。b、安裝排水栓或地漏時(shí)擴(kuò)大了池槽底部的孔洞，使池槽底部產(chǎn)生裂縫而又沒有及時(shí)妥善修補(bǔ)。 預(yù)防措施a、安裝排水栓或地漏時(shí)，其周圍縫隙要用混凝土填實(shí)，在填灌混凝土?xí)r要支好托板，先刷水泥灰漿。b、在安裝地漏時(shí)，地漏周圍的孔洞最好用瀝青油麻塞實(shí)再澆筑混凝土，并做水泥抹面。治理方法：剔開下水口周圍的水泥砂漿，重新支模。用水泥砂漿填實(shí)。4. 地磚地面施工工藝及技術(shù)措施A. 施工工藝流程磚材浸水基層處理做找平層做防水層抹結(jié)合層砂漿鑲貼地磚擦縫清潔養(yǎng)護(hù)B. 施工要點(diǎn)：a) 磚材浸水：陶瓷地磚、墻地磚品種中的釉面大磚，在鋪貼前應(yīng)在水中充分浸泡：其無釉磚和磨光磚之類的瓷磚瓷片，也應(yīng)浸水濕潤(rùn)，以保持鋪貼后不致過快吸收粘結(jié)砂漿中的水分而影響粘貼質(zhì)量。浸水后陰干備用，陰干時(shí)間一般為35h，以地磚外表有潮濕感但手按無水跡為度。b) 基層處理：在掛線檢查樓地面平整度的根底上清理基層并沖洗潔凈