岳普湖商業(yè)中心認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

1、岳普湖商業(yè)中心認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)甲方(賣(mài)方):乙方(買(mǎi)方):甲、乙雙方就位于岳冰湖縣艾吾甫再力庫(kù)木路（岳普湖商中心商鋪，應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致）的商鋪買(mǎi)賣(mài)事宜，根據(jù)合同法、城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。一、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)【面積】 平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)處測(cè)算為準(zhǔn)），辦理日期為2012年 月 日。二 、認(rèn)購(gòu)價(jià)格該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià)，1號(hào)樓一層商鋪 平方米單價(jià)為￥： 元/平方米 二 層單價(jià)為￥： 元/方米，總房?jī)r(jià)為￥ 元三、認(rèn)購(gòu)定金認(rèn)購(gòu)人簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金 人民幣（￥： ）；出賣(mài)人在收取定金

2、后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。該定金于正式簽定商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)一并計(jì)入買(mǎi)方房款之中。四、付款方式出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人根據(jù)工程進(jìn)度按照分期付款方式付款：1.簽定此協(xié)議時(shí)付 元 %2.拆遷結(jié)束動(dòng)工時(shí)付款 元 %3.工程建至正負(fù)零時(shí)付款金額達(dá)到總房款的（ ） %。4.工程建至 層封頂時(shí)付款金額達(dá)到總房款的（ ） %。5.工程主體封頂時(shí)付款金額達(dá)到總房款的（ ） %。6.交付使用時(shí)將余款20%即全部房款付清（ ） %。7商鋪交付使用時(shí)間待定，約為 年 月 日。四、甲方按40年的期限將此店鋪出售給乙方。五、甲方負(fù)責(zé)建好店鋪的水、電、暖、排水設(shè)施和安裝店鋪門(mén)窗，并保證保質(zhì)保量完成工程。六、雙方

3、店鋪協(xié)議簽訂時(shí)間為： 年_月 日。店鋪使用期限根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定為40年。七、在店鋪使用期限滿(mǎn)后，若此店鋪需要被拆遷，則所補(bǔ)償?shù)牟疬w補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。甲方將商鋪產(chǎn)權(quán)證，土地使用證交給乙方。八、本合同在雙方遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立的，雙方必須遵守本合同相關(guān)條款。若有任何一方違約，則將向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)店鋪款總額的30%為違約金。九、本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。十、本協(xié)議涉及商業(yè)機(jī)密，出賣(mài)方與認(rèn)購(gòu)方共同承擔(dān)保密責(zé)任。 十一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。十二本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同相關(guān)條款處理。十三.合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以