簡單個人土地流轉(zhuǎn)合同范本

1、簡單個人土地流轉(zhuǎn)合同范本土地流轉(zhuǎn)和多種形式規(guī)模經(jīng)營,是農(nóng)村改革的根本方向.今天小編就給大家來分享一下其他租賃合同,喜歡的來閱讀哦個人土地流轉(zhuǎn)合同范本轉(zhuǎn)讓方以下簡稱甲方受讓方以下簡稱乙方甲乙雙方依據(jù)?中華人民共和國農(nóng)村土地承包法?等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守.一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組畝土地地塊名稱、等級、四至、土地用途附后的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事主營工程生產(chǎn)經(jīng)營.二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年,即自年M日起至年M曰止.三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣.甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對

2、該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金.本合同的補償金為元沒有補償金時可填寫為零元兩項合計總金額為元人民幣.四、支付方式和時間乙方采取以下第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1、現(xiàn)金方式一次或分次支付轉(zhuǎn)讓金和補償金無補償金時可劃去,支付的時間為.2、實物方式一次或分次支付轉(zhuǎn)讓金和補償金無補償金時可劃去,實物為具體內(nèi)容見附件時間為.五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應于年M日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方.交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系.2、甲方

3、交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準.3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán).4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán).5、乙方必須按土地畝數(shù)承當農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù).6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn).7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)8、其他約定：.七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原那么嚴格履行合同義務(wù).如一方當事人違約,應向守約一方支

4、付違約金.違約金的數(shù)額為.2、如果違約金尚缺乏以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金.賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,也可由人民法院判決.八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按以下第種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、農(nóng)村土地承包治理機關(guān)調(diào)解；2、提請仲裁委員會仲裁；3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.九、生效條件甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營治理機構(gòu)備案或鑒證后生效.十、其他條款本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議.補充協(xié)議與本合同具

5、有同等效力.本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份.甲方代表人簽章乙方代表人簽章身份證號：身份證號：住址：住址：年曰年H曰發(fā)包方簽章鑒證單位簽章法定代表人身份證號：年曰年H曰農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)協(xié)議參考合同編號：甲方發(fā)包村組：縣市、區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組乙方承包戶主：根據(jù)?物權(quán)法?、?農(nóng)村土地承包法?等法律政策規(guī)定,依據(jù)甲方依法制定的土地承包調(diào)整方案,按集體經(jīng)濟組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營.為保護和合理使用土地,維護雙方權(quán)益,訂立本合同.一、承包主體乙方分配承包土地的家庭成員共人,名單為：二、承包土地情況見下表地塊名稱地類長X寬米面積畝四至界限東南西北乙方承包土地共塊,面積合計畝,其中

6、根本農(nóng)田畝注:地類欄是根本農(nóng)田的填根本農(nóng)田,非根本農(nóng)田填一般耕地,水田同時注明.三、承包期限乙方承包期限為年,自年月日起至年月日止.甲方應于年月日前將承包土地交付乙方.四、土地用途乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,對土地進行改造和建長期建筑物,應征得甲方書面同意.五、甲方的權(quán)利義務(wù)1 .監(jiān)督乙方根據(jù)合同約定用途合理利用和保護土地.2 .有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為.3 .維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更或解除合同.4 .尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干預乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動.5 .依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等效勞.6 .執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃

7、,組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)根底設(shè)施建設(shè).六、乙方的權(quán)利義務(wù)1 .依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品.2 .享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利.3 .承包地被依法征收、占用時,有權(quán)依法獲得相應補償.4 .依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)土地和種植作物的補貼.5 .維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè).6 .依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害.7 .依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承當經(jīng)濟責任.七、承包地流轉(zhuǎn)乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地,或者承包方之間以土地入股合作,均應告知甲方,轉(zhuǎn)讓承包地應書面申請并征得甲方同意.土

8、地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應報甲方備案.乙方假設(shè)自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土地交回,應提前半年以書面形式通知甲方,并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地.除轉(zhuǎn)讓以外,乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地,仍應履行本合同.八、合同的變更和解除1 .本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同.2 .不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同.3 .因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承當責任.九、違約責任1 .甲方違法收回乙方承包地,或者干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,使乙方遭受損失的,應承當賠償責任.2 .乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻制

9、止無效時可依法解除合同,并由乙方承當土地恢復費用.3 .其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理.十、其它約定1 .本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時,可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按以下第項處理：向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁；向人民法院起訴.2 .本合同雙方簽字之日起生效.未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力.3 .本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包治理機構(gòu)備案一份.甲方蓋章：代表人簽名或蓋章：乙方簽字：簽約日期：年月曰簽約地點：土地流轉(zhuǎn)合同書范本參考甲方流出方：乙方流入方：雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)

10、的土地在有效期限內(nèi)進行流轉(zhuǎn),根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國農(nóng)村土地承包法?、?中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法?及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑敲?經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同.一、流轉(zhuǎn)標的甲方同意將其承包經(jīng)營的位于縣市鄉(xiāng)鎮(zhèn)i寸組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營.二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途甲方采用以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營.乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,用于非農(nóng)生產(chǎn),合同雙方約定三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年,從年月日起,至年月0止,期限不得超過承包土地的期限.四、流轉(zhuǎn)土

11、地的種類、面積、等級、位置甲方將承包的耕地畝、流轉(zhuǎn)給乙方,該土地位于五、流轉(zhuǎn)價款、補償費用及支付方式、時間一乙方同意每年M日前分次,按元/畝或?qū)嵨锕?畝,合計元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方.六、土地交付、收回的時間與方式甲方應于年M日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方.乙方應于年M0前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方.交付、交回方式為.并由雙方指定的第三人?予以監(jiān)證.七、甲方的權(quán)利和義務(wù)一根據(jù)合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用,根據(jù)合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地.二協(xié)助和催促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),？合理、環(huán)保正常使用土地,協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動.三

12、不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn).八、乙方的權(quán)利和義務(wù)一按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),經(jīng)營決策權(quán),產(chǎn)品收益、處置權(quán).二根據(jù)合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用,不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,不得對土地、水源進行消滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn).履約期間不能依法保護,造成損失的,乙方自行承當責任.三未經(jīng)甲方同意或終止合同,土地不得擅自流轉(zhuǎn).九、合同的變更和解除有以下情況之一者,本合同可以變更或解除.一經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的二訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；三一方違約,使

13、合同無法履行的；四乙方喪失經(jīng)營水平使合同不能履行的；五因不可抗力使合同無法履行的.十、違約責任一甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,或不完全交付流轉(zhuǎn)土地,應向乙方支付違約金元.二甲方違約干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方承當賠償責任,應支付乙方賠償金元.三乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地,應向甲支付違約金元.四乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,由乙方承當賠償責任,向甲方彳§付賠償金元.五乙方有以下情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán).1 .不按合同規(guī)定用途使用土地的；2 .對土地、水源進行消滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪土地的,破壞地上附著物的；3 .不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的.十一、特別約定1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策如各種補貼,由方享有.2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應交納的水費和生產(chǎn)統(tǒng)籌費用等由方承擔.3、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營.4、在合同期滿后,假設(shè)甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓.5、本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達成一致意見后形成書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.十二、爭議的解決方式在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決