最新房屋建筑工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告附內(nèi)容

1、GD3004房 屋 建 筑 工 程質(zhì) 量 評(píng) 估 報(bào) 告工 程 名 稱：三水區(qū)新技工學(xué)校二標(biāo)段宿舍樓1#、2#、5#、6#監(jiān)理單位（公章）： 廣東德正工程管理有限公司 發(fā) 出 日 期： 2011年 月 日 一、工 程 概 況工 程 名 稱三水區(qū)新技工學(xué)校二標(biāo)段（1#、2#、5#、6#宿舍樓）開工日期20100430監(jiān)理單位全稱廣東德正工程管理有限公司竣工日期工程規(guī)模（建筑面積、層數(shù)等）建筑面積：14230m2層數(shù)：六層結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)工程造價(jià)：2047.906萬工程用途：學(xué)校項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成（姓名、職務(wù)、執(zhí)業(yè)情況等）姓 名專 業(yè)職 務(wù)職 稱執(zhí)業(yè)資格證書曹陽(yáng)城市燃?xì)鉄崮芄?yīng)工程總監(jiān)理工程師工程

2、師4406170王涌陽(yáng)機(jī)電工程專業(yè)監(jiān)理工程師工程師00215488王勤給排水專業(yè)監(jiān)理工程師楊天旭土建監(jiān)理員何裔棟土建監(jiān)理員譚澤輝建筑工程與監(jiān)理監(jiān)理員工程監(jiān)理范圍監(jiān)理合同范圍為施工階段的：1、質(zhì)量控制，2、進(jìn)度控制，3，造價(jià)控制（主要為工程進(jìn)圖款控制），4、安全監(jiān)督，5、合同信息管理，6、協(xié)調(diào)有關(guān)方面的關(guān)系實(shí)際監(jiān)理范圍與監(jiān)理合同的監(jiān)理范圍一致二、土建工程質(zhì)量情況原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況：1、審查原材料質(zhì)量證明文件：本工程所使用的原材料主要有水泥、鋼筋、焊條、鋁合金、玻璃、防水材料等，其原材料產(chǎn)品質(zhì)量合格證及出廠質(zhì)量證明書等質(zhì)量證明文件資料齊全。2、現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)水泥、鋼筋、焊條、玻璃、防水材料

3、等原材料及構(gòu)配件質(zhì)量情況，符合要求。3、對(duì)水泥、鋼筋、砼試塊、砂漿試塊、紅磚等原材料現(xiàn)場(chǎng)取樣見證送檢，其檢驗(yàn)結(jié)果全部合格。存在問題：無。工程技術(shù)資料審查情況： 承包單位對(duì)工程技術(shù)資料經(jīng)自檢合格后，再交監(jiān)理單位進(jìn)行核查。經(jīng)核查，“資料基本齊全、有效，符合要求” 。存在問題：無分部分項(xiàng)工程和實(shí)物質(zhì)量控制情況：施工單位在進(jìn)行整棟工程過程中，能按照設(shè)計(jì)文件、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及施工組織設(shè)計(jì)要求組織施工。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工藝施工進(jìn)行旁站監(jiān)理。并根據(jù)工程施工進(jìn)度，現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核工程基線定位，組織鋼筋安裝隱蔽工程驗(yàn)收，對(duì)混凝土、砂漿試塊進(jìn)行見證制作及送檢：回彈檢測(cè)混凝土強(qiáng)度、檢查混凝土觀感質(zhì)量、檢測(cè)防水層厚度等

4、工程進(jìn)行質(zhì)量控制。建筑地基與基礎(chǔ)分部工程包括土方開挖、混凝土墊層、鋼筋加工、鋼筋安裝、模板安裝、混凝土原材料及配合比設(shè)計(jì)、混凝土施工、模板拆除、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量及尺寸偏差、土方回填十個(gè)分項(xiàng)工程，均驗(yàn)收合格。該分部通過驗(yàn)收。主體分部包括現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝、模板拆除、鋼筋加工、鋼筋安裝、混凝土原材料及配合比設(shè)計(jì)、混凝土施工、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量及尺寸偏差、磚砌體八個(gè)分項(xiàng)工程。該分部工程通過驗(yàn)收。建筑屋面分部包括找平層，剛性防水層、隔熱層、細(xì)部構(gòu)造四個(gè)分項(xiàng)工程，均驗(yàn)收合格。該分部通過驗(yàn)收。建筑裝飾裝修分部包括一般抹灰、鋁合金窗安裝、門窗玻璃、飾面磚粘貼、門窗制作與安裝、護(hù)欄與扶手安裝六個(gè)分項(xiàng)工

5、程，均驗(yàn)收合格。該分部工程通過驗(yàn)收。存在問題：無。三、建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量情況原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況：建筑給水、排水工程、建筑電氣工程所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，施工單位均進(jìn)行了自檢，自檢合格后報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。（一）建筑給水、排水工程：鍍鋅鋼管、PVC-U排水管、PP-R給水管、閥門、消火栓等原材料有合格證、檢測(cè)報(bào)告；進(jìn)場(chǎng)時(shí)包裝完好，表面無劃痕及外力沖擊破損；閥門安裝前按規(guī)定進(jìn)行了強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。（二）建筑電氣工程：1、照明燈具及附件有合格證、燈具涂層完整、無損傷。成套燈具的絕緣電阻、內(nèi)部接線等性能經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)合格。2、開關(guān)、插座均有合格證，面板及接線盒盒體完整、無碎裂，零

6、件齊全。 3、電線、電纜有合格證、檢測(cè)報(bào)告，包裝完好，抽檢的電線絕緣層完整無損，電纜無壓扁、扭曲。 4、線槽有合格證、檢測(cè)報(bào)告，部件齊全，表面光滑、不變形。存在問題：無。工程技術(shù)資料審查情況： 1、驗(yàn)收記錄：分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄資料齊全。 2、施工技術(shù)管理記錄：設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記錄及設(shè)計(jì)變更通知齊全，專項(xiàng)工程施工方案，分項(xiàng)工程質(zhì)量技術(shù)交底卡，分部工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表等施工技術(shù)管理記錄資料基本齊全。 3、施工過程記錄：分項(xiàng)工程隱蔽驗(yàn)收記錄等施工記錄資料基本齊全。4、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄：給水管道安裝，排水管道安裝，電線、電纜線路，配管及管內(nèi)穿線，電氣照明器具及配電箱（盤）安裝，避雷針

7、（網(wǎng)）及接地裝置安裝，分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)批資料基本齊全。5、安全和功能檢測(cè)核查及主要功能抽查記錄資料齊全。存在問題：無。分部分項(xiàng)工程和實(shí)物質(zhì)量控制情況：施工單位在施工過程中，能按設(shè)計(jì)文件、國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文的規(guī)定以及施工組織設(shè)計(jì)要求施工。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過向施工單位進(jìn)行監(jiān)理工作技術(shù)交底，明確監(jiān)理工作的目的、內(nèi)容和方法。在監(jiān)理實(shí)施過程中采用巡視、平行檢驗(yàn)和旁站監(jiān)理等工作方法對(duì)各項(xiàng)序質(zhì)量進(jìn)行檢查。實(shí)測(cè)各分項(xiàng)工程質(zhì)量，符合要求后予以簽認(rèn)。檢查各分部分項(xiàng)工程觀感質(zhì)量等。存在問題：無。四、工程質(zhì)量評(píng)估意見整改意見存在問題施工單位已進(jìn)行整改。質(zhì)量綜合評(píng)估意見三水區(qū)新技工學(xué)校第二標(biāo)段（1#、2#、5#、6#宿舍樓）能夠按照工程設(shè)計(jì)圖紙、施工合同要求施工，符合國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，滿足強(qiáng)制性條文要求，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)實(shí)物進(jìn)行驗(yàn)收和對(duì)工程技術(shù)資料進(jìn)行核查，建筑物未發(fā)現(xiàn)有沉降、裂縫、滲漏等現(xiàn)象，觀感質(zhì)量良好評(píng)定為合格。工程技術(shù)資料基本齊全，各分部分項(xiàng)工程均已達(dá)到合格要求，工程質(zhì)量預(yù)驗(yàn)該工程為合格等級(jí)。五、有關(guān)補(bǔ)充說明及資料總包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)范及建設(shè)行政管理部門的