分部工程驗收程序(同名7133)

1、科宇工程參謀技術指導文件，內部文件保密分部工程驗收程序指導本文件是監(jiān)理部組織分部工程的有關驗收的程序指導，是以深圳市有關規(guī)定制作的, 深圳地區(qū)以外工程，根據(jù)本文件，結合當?shù)赜嘘P規(guī)定組織相關驗收工作。1、分部工程的劃分序號分部工程子分部工程1地基與根底無支護土方有支護土方地基處理樁基地下防水混凝土根底:砌體根底勁鋼管混凝土:鋼結構2主體結構混凝土結構:勁鋼管混凝土結構砌體結構:鋼結構木結構:網架和索膜結構3建筑裝飾裝修地面抹灰門窗吊頂輕質隔墻飾面板磚:幕墻涂飾:裱糊與軟包細部4建筑屋面r卷材防水屋面涂膜防水屋面:剛性防水屋面瓦屋面隔熱屋面5建筑給水排水及米暖室內給水系統(tǒng)室內排水系統(tǒng)室內熱水供給系

2、統(tǒng)衛(wèi)生器具安裝室內采暖系統(tǒng)室外給水管網室外排水管網室外供熱管網建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng):供熱鍋爐及輔助設備安裝6建筑電氣室外電氣變配電室供電干線r電氣動力:電氣照明安裝備用和不間斷電源安裝:防雷及接地安裝7智能建筑通信網絡系統(tǒng):辦公自動化系統(tǒng)建筑設備監(jiān)控系統(tǒng):火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)平安防范系統(tǒng):綜合布線系統(tǒng)智能化集成系統(tǒng):環(huán)境住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)8通風與空調:送排風系統(tǒng)防排煙系統(tǒng):除塵系統(tǒng)空調風系統(tǒng):凈化空調系統(tǒng)；制冷設備系統(tǒng):空調水系統(tǒng)9電梯電力驅動的曳引式或強制式電梯安裝液壓電梯安裝自動扶梯、自動人行道安裝10建筑節(jié)能2、檢驗批的劃分及合格規(guī)定多層及高層建筑工程中主體分部的分項工程可按樓層或

3、施工段來劃分檢驗批，單層建筑工程的分項工程可按變形縫等劃分檢驗批；地基根底分部工程一般劃分為一個檢驗批； 地基根底分部工程中的分項工程一般劃分為一個檢驗批，有地下層的根底工程可按不同地 下層劃分檢驗批；屋面分部工程中的分項工程不同樓層屋面可劃分為不同的檢驗批；其他 分部工程中的分項工程，一般按樓面劃分檢驗批；對于工程量較少的分項工程可統(tǒng)一劃分 為一個檢驗批。安裝工程一般按一個設計系統(tǒng)或設備組別劃分為一個檢驗批。室外工程統(tǒng) 一劃分為一個檢驗批。散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中。供學習參考檢驗批質量合格的條件，共兩個方面：資料檢查、主控工程檢驗和一般工程檢驗(1) 主控工程和一般工程的質量經抽樣

4、檢驗合格(2) 具有完整的施工操作依據(jù)、質量檢查記錄。3、分部工程驗收組織分部工程驗收，是由監(jiān)理單位負責組織實施的， 監(jiān)理單位根據(jù)工程實際進度情況，必 須及時組織分部工程的驗收工作。說明：分部驗收的責任單位為該工程的監(jiān)理單位，如果分部驗收組織不及時或驗收存 在問題，監(jiān)理單位將承當責任。工程所屬所有分部，都應由監(jiān)理組織進行分部驗收。只是根據(jù)分部工程具體情況在參 加人員及組織形式上有所不同。具體驗收組織如下表分部工程名 稱組織單位參加人員組織單位組織人監(jiān)理單位施工單位設計單位勘察單位質檢監(jiān)督 部門地基與根底監(jiān)理單位總監(jiān)總監(jiān) 本專業(yè)工程師工程經理質量技木負責人本專業(yè)設 計人員本工程負 責人員必需參加

5、 并監(jiān)督主體結構總監(jiān)總監(jiān) 本專業(yè)工程師工程經理質量技木負責人本專業(yè)設 計人員本工程負 責人員必需參加 并監(jiān)督建筑裝飾裝修總監(jiān)總監(jiān) 本專業(yè)工程師工程經理質量技木負責人本專業(yè)設 計人員可邀請建筑屋面總監(jiān)總監(jiān) 本專業(yè)工程師工程經理質量技木負責人本專業(yè)設 計人員/可邀請建筑給水排水 及采暖總監(jiān)總監(jiān) 本專業(yè)工程師工程經理質量技木負責人本專業(yè)設 計人員可邀請建筑電氣總監(jiān)總監(jiān) 本專業(yè)工程師工程經理質量技木負責人本專業(yè)設 計人員可邀請智能建筑總監(jiān)總監(jiān) 本專業(yè)工程師工程經理質量技木負責人本專業(yè)設 計人員/可邀請通風與空調總監(jiān)總監(jiān) 本專業(yè)工程師工程經理質量技木負責人本專業(yè)設 計人員/可邀請電梯總監(jiān)總監(jiān) 本專業(yè)工程

6、師工程經理質量技木負責人質量監(jiān)督 局參加建筑節(jié)能總監(jiān)總監(jiān) 本專業(yè)工程師工程經理質量技木負責人本專業(yè)設 計人員/可邀請另外，對于以下重點子分部或工序驗收必須請邀請質量檢查監(jiān)督站相關人員參加：(1) 地基根底工程分部及樁基子分部樁基完工并應力檢驗合格后、支護子分部邊 坡及基坑支護完工直到地基根底完成土方回填前、底板鋼筋第一性底板灌注混凝土前、 地下室防水子分部施工方案、防水材料及檢驗、施工單位資質；(2) 主體結構分部：轉換層施工鋼筋局部，在混凝土灌注前、混凝土強度檢測及統(tǒng)計計算回彈或抽蕊，在大面積室內、外抹灰開始前；(3) 建筑屋面分部：屋面防水子分部施工方案、防水材料、施工單位資質 ；4、分部

7、工程驗收要求及條件在進行分部驗收前，總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理工程師必須核查該分部是否具備分部驗收條件， 否那么不予組織分部驗收，主要要求如下：(1) 該分部工程已經全部完成根據(jù)設計核查 。(2) 分部子分部工程所含分項工程的質量均應驗收合格。(3) 質量控制資料應根本完整施工、監(jiān)理、設計簽章是否完整符合要求。(4) 地基與根底、 主體結構和設備安裝等分部工程有關平安及功能的檢驗和抽樣檢測 結果應符合有關規(guī)定按照標準要求、并進行必要的數(shù)理統(tǒng)計結果及結論。(5) 觀感質量驗收應符合要求。5、會議議程及監(jiān)理部應做的準備(1) 工程監(jiān)理部應催促施工單位完善分部驗收的相關資料，包括檢驗批、分項工程、 子分部工程的

8、評定資料按省質量驗收統(tǒng)表的相關要求完善，并檢查相關人員簽字蓋章 是否齊全；(2) 工程監(jiān)理部需準備相關分部工程工程質量監(jiān)督工作總結；(3) 會議議程a. 由監(jiān)理公司總監(jiān)理工程師組織會議并宣布會議開始；b. 介紹與會人員根據(jù)與會人員簽到表并核對參加人員是否齊全 ；c. 施工單位介紹工程施工過程及質量控制措施，并給出此次驗收分部的質量評定等 級合格或不合格；d. 監(jiān)理單位介紹工程監(jiān)督過程及總結現(xiàn)場施工質量及標準、標準執(zhí)行情況，并對施 工單位自評的質量等級進行確認；e. 現(xiàn)場檢查， 與會各責任單位對本次驗收分部進行實體檢查， 施工單位進行配合 準 備相關檢測設備；f. 資料檢查，與會各責任單位對本次驗收分部資料進行檢查；g. 勘察單位需要堪查單位參加的分部工程驗收見上表發(fā)表對本次驗收分部的評 定意見通過對工程實體及資料的檢查，是否同意施工單位對此次驗收分部質量等級的評 定；h. 設計單位發(fā)表對本次驗收分部的評定意見通過對工程實體及資料的檢查，是否 同意施工單位對此次驗收分部質量等級的評定 ；i. 業(yè)主專業(yè)工程是發(fā)表對本次驗收分部工程的評定意見通過對工程實體及資