承租地產(chǎn)代理協(xié)議書

1、精品范文模板 可修改刪除撰寫人：_日 期：_承租地產(chǎn)代理協(xié)議書 本表格由地產(chǎn)代理監(jiān)管局按地產(chǎn)代理?xiàng)l例訂明 一般注意事項(xiàng)：請(qǐng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議并按指示填寫。如你不明白本協(xié)議內(nèi)的任何字句，請(qǐng)要求代理解釋。如你不明白或不同意代理的解釋，則最佳的做法是在簽署本協(xié)議前咨詢你的律師。備注：凡本協(xié)議內(nèi)的任何字句尾隨有括號(hào)的數(shù)字例如(1)，請(qǐng)立即參閱本協(xié)議附表5相同編號(hào)的注釋。凡本協(xié)議內(nèi)的任何字句提述本協(xié)議的某附表，亦請(qǐng)立即參閱該附表。1. 代理的委任及本協(xié)議的有效期本人/我們，_ (“租客”)現(xiàn)按照本協(xié)議的條款并在該等條款的規(guī)限下就擬承租本協(xié)議附表1所列物業(yè)(“物業(yè)”)一事委任_“代理”(2)為本人/我們的代理

2、。本協(xié)議由_年_月_日起生效，并于_年_月_日屆滿(首尾兩天包括在內(nèi))(“有效期”)。(注意：建議有效期不應(yīng)超過3個(gè)月。)2. 代理關(guān)系及代理責(zé)任代理與租客同意：(a)代理與租客之間就物業(yè)而有的代理關(guān)系屬本協(xié)議附表1第4欄所指明的單邊代理/雙邊代理/有可能代表雙方的代理(3)關(guān)系;(b)如屬雙邊代理關(guān)系，則代理須在切實(shí)可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向租客披露代理將向有關(guān)業(yè)主收取的傭金的數(shù)額或收費(fèi)率;(c)如屬有可能代表雙方的代理關(guān)系，則代理須在建立雙邊代理關(guān)系后，在切實(shí)可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向租客披露該代理關(guān)系以及代理將向有關(guān)業(yè)主收取的傭金的數(shù)額或收費(fèi)率;及(d)代理除須履行本協(xié)議或任何成文法則委

3、予代理的責(zé)任外，亦須履行本協(xié)議附表2內(nèi)所列的'責(zé)任。3. 傭金本協(xié)議適用于租客須向代理支付的傭金的規(guī)定，列于本協(xié)議附表1、3及5內(nèi)(4)。4. 物業(yè)資料代理須就物業(yè)向租客提供地產(chǎn)代理常規(guī)(一般責(zé)任及香港住宅物業(yè))規(guī)例訂明的所有有關(guān)的出租資料表格 -(a) 如屬單邊代理的關(guān)系，該等表格須向各別業(yè)主的持牌地產(chǎn)代理取得;(b) 如屬雙邊代理的關(guān)系，或在業(yè)主并沒有持牌地產(chǎn)代理代表的情況下，該等表格須由代理填妥和簽署，但如租客明確表示放棄收取任何該等表格的權(quán)利，則代理無須提供有關(guān)表格。5. 代理須披露權(quán)益(a) 代表代理簽署本協(xié)議的人現(xiàn)披露：他或其指明親屬(5)，或其任何代名人，或其指明親屬的任

4、何代名人，或代理或代理的任何雇員/大股東(6)/合伙人/董事對(duì)物業(yè)擁有金錢上的或其它實(shí)益的權(quán)益(7)：有 ? 沒有 (8)(b) 如對(duì)以上問題的回答是“有”的話，則必須在本協(xié)議附表4述明有關(guān)權(quán)益的詳情。(c) 代表代理簽署本協(xié)議的人須在切實(shí)可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向租客披露在有效期內(nèi)產(chǎn)生的上述(a)段所提述的任何權(quán)益。6. 租客的確認(rèn)租客確認(rèn)他已：(a) 閱讀并明白本協(xié)議的條款;及_(b) 收取本協(xié)議第4條規(guī)定提供的而租客并沒有明確表示放棄收取的所有有關(guān)的出租資料表格。7. 附表本協(xié)議的附表構(gòu)成本協(xié)議的一部分。8. 額外條款(注意：這些額外條款不得與本協(xié)議的其它條款有所抵觸，亦不得限制本協(xié)議的其它條款)：_?租客的簽署：_香港身分證號(hào)碼：_(如適用的話)如租客是一間公司，請(qǐng)述明：_簽署人的姓名或名稱：_租客的商業(yè)登記證號(hào)碼：_地址：_電話號(hào)碼：_傳真號(hào)碼：_日期：_為代理及代代理簽署的地產(chǎn)代理/營業(yè)員的簽署：_簽署人的姓名或名稱及牌照號(hào)碼：_簽署人的職位：_代理的營業(yè)詳情說明書號(hào)碼：_地址：_電話號(hào)碼：_傳真號(hào)碼：_日期：_(注意：在本協(xié)議簽署后，必須立即給予租客一份經(jīng)簽署的本協(xié)議的