門店租賃租房合同范本

1、門店租賃租房合同范本門店租賃租房合同范本1 出租方：(以下簡稱甲方)_ 承租方：(以下簡稱乙方)_ 甲方將位于_路_號_間門面(_)承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議： 一、乙方承租甲方門面前，必需取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流淌人口證等有效證件，并將全部證件的復(fù)印件交于甲方。 二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。 三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲

2、方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特別狀況需要轉(zhuǎn)讓門面，必需經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以_元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以_元的罰款后，提高房屋租金的_%，重新簽訂租賃協(xié)議。 四、門面租金為每月_元，乙方必需先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次賜予_元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。 五、乙方必需遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，聽從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不聽從管理，所造成的后果一概由乙

3、方自負(fù)，后果特殊嚴(yán)峻的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。 六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施修理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)留意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特殊是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。 七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門懲罰，甲方對乙方處以_元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特殊嚴(yán)峻的將移交司法部門處理。 八、乙方在承租期限內(nèi)要妥當(dāng)保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不

4、允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。 九、本協(xié)議有效期為_年，即從_年_月_日至_年_月_日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前_個月通知乙方，乙方必需無條件聽從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。 十、本合同一式_份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。 甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_

5、年_月_日 門店租賃租房合同范本2 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依據(jù)合同法及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著公平互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、標(biāo)地 乙方自愿租賃甲方座落于_門面房，建筑面積_平方米，以用于_。 二、租賃期限 房屋租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租金 房屋租金每年為_人民幣，第_年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)_次付清，于_年_月_日_次性交清第_年的租金，以_方式支付。 四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。 五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。 六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照

6、價賠償。 七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付。 八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。 九、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。 甲方簽字：_乙方簽字：_ 住址：_住址：_ 電話：_電話：_ _年_月_日_年_月_日 門店租賃租房合同范本3 合同雙方:_ 出租方(以下稱_方):_ 法定代表人及_號:_ 營業(yè)執(zhí)照號:_ 注冊或居住地址:_ 郵編:_ 電話:_ 承租方(以下稱乙方):_ 法定代表人及_號:_ 營業(yè)執(zhí)照號:_ 注冊或居住地址:_ 郵編:_ 電話:_ _方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)

7、商，訂立本合同: 第一條_方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇，建筑面積_m2(使用面積_m2) 其次條租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。 第三條租金和租金交納期及條件: 1、每月租金為_元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。 _方開戶銀行: 收款人名稱: 帳號: 2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，_方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給_方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，_方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費(fèi)用。 第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和修理費(fèi)的繳費(fèi)方法:

8、1、管理費(fèi):_方每月自行向有關(guān)部門交納; 2、水電費(fèi)、煤氣費(fèi):乙方每月自行向有關(guān)部門交納; 3、電話費(fèi):乙方自行向有關(guān)部門交納。 4、修理費(fèi):租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。 第五條出租方與承租方的變更: 1、租賃期間，_方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但_方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然_方，享有原_方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原_方的義務(wù)。 2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得_方的書面同意。

9、取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。 第六條乙方的職責(zé): 1、乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，_方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%。如拖欠租金天，視為違約，_方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。 2、_、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。 3、乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)_方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，_方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從

10、乙方押金中扣除。 4、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得_方同意，并由_方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)_方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。 5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 6、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在相宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給_方。 7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，_方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)。_方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。 8、乙方保_承租_方的房屋作為商

11、業(yè)用房使用，遵守中華_共和國法規(guī)和_相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給_方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 9、_方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件全都的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)_、房屋全部權(quán)人的_和出租許可_等。假如任何第三方對出租房屋主見權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，_方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。 _方在租賃期內(nèi): (1)對本合同商定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)，包括; (2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的平安和管理負(fù)責(zé); (3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)_修理。 (4)_方保_乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。 第七條合同期滿，如_方的租賃房屋需連續(xù)出租，在_方向第三方提出的同一條件

12、下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。 第八條租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知_方。若雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，_方須將全部押金及預(yù)付租金無息退還乙方。 第九條_方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。 第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過_乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或_法院裁決。 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，_、乙雙方各執(zhí)一份

13、。 出租方:_承租方:_ 法定代表人蓋章:_法定代表人蓋章:_ _年_月_日_年_月_日 商鋪出租合同附件 _方為乙方供應(yīng)家具和電器如下: 電器類: 空調(diào)機(jī)_臺，型號:_ _箱_臺，型號:_ _電視機(jī)_臺，型號:_ 洗衣機(jī)_臺，型號:_ 電熱水器_臺，型號:_) 抽油煙機(jī)_臺，型號:_ 煤氣爐_臺，型號:_ 家具類: 床_張，(其中，雙人床型號:_張;單人床型號:_張;上下床型號:_張) 書桌_張，詳細(xì)狀態(tài)_ 沙發(fā)_套_張，詳細(xì)狀態(tài)_ 茶幾_張，詳細(xì)狀態(tài)_ 餐桌_張，詳細(xì)狀態(tài)_ 餐椅_張，詳細(xì)狀態(tài)_ 雙方簽字確認(rèn):_ _方法定代表:乙方法定代表: _年_月_日_年_月_日 門店租賃租房合同范本

14、4 出租方:_(以下簡稱_方) 承租方:_(以下簡稱乙方) 依據(jù)中華_共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確_方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條租賃內(nèi)容 一、_方將位于_市_區(qū)_號門面租賃給乙方。_方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 二、_租賃給乙方的房屋建筑面積為_平方米，使用面積為_平方米。_方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 三、_方為乙方供應(yīng)的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及修理費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。 四、_。 其次條租賃期限 五、租賃期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第

15、三條租金及其它費(fèi)用 六、合同有效年度租金共計為_元(_)。 七、每一個租賃年度按月計算。 八、電費(fèi)按日常實際使用數(shù)(計量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(_方出示供電局收費(fèi)_)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。 第四條雙方的權(quán)利和義務(wù) 九、_方 (一)_方應(yīng)保_所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、修理;凡遇到zhèng f 部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，全部費(fèi)用由_方負(fù)責(zé)。 (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并準(zhǔn)時提出看法。 (三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)_及相關(guān)手續(xù)。 (四)_方保_室內(nèi)原有

16、的電線、電纜滿意乙方正常營業(yè)使用，并常常檢查其完好_(乙方自設(shè)除外)，發(fā)覺問題應(yīng)準(zhǔn)時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，_方應(yīng)賜予乙方全額賠償。 (五)在合同期內(nèi)，_方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元_經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。 (六)_方應(yīng)保_出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應(yīng)管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格_書復(fù)印件。 (七)上述設(shè)備、設(shè)施消失問題_方應(yīng)準(zhǔn)時修復(fù)或更換，如_方不能準(zhǔn)時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以_為準(zhǔn))由房租扣除。 十、乙方 (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。 (二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁

17、有合法使用權(quán)。 (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。 第五條付款方式準(zhǔn)時間 十一、乙方在簽訂合同時付給_方_元_為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金_元_付給_方。 十二、乙方從其次次付款開頭，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向_方支付的各項費(fèi)用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 第六條房屋裝修或改造 十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必需先征得_方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸_方全部(可移動設(shè)施除外)。 第七條續(xù)租 十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向_

18、方提出，并簽訂新租賃合同。 第八條其它 十七、_方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 _、本合同的某項條款需要變更時，必需用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。 十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不擔(dān)當(dāng)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。 二十、乙方營業(yè)時間依據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。 第九條違約 二十一、_、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，_方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于_方違約。_方每天按年租金的1

19、%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向_方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，_方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。 二十四、乙方未按時向_方支付全部應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向_方支付所欠款1%的違約金。超過60日_方有權(quán)實行措施，收回房屋。 二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。_方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 二十六、因_方緣由使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由_方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 第十條合同生效、糾

20、紛解決 二十七、本合同經(jīng)_、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二_、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地_法院解決。 二十九、本合同未盡事宜，由_、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 三十、_、乙雙方需供應(yīng)的文件作為本合同的附件。 三十一、本合同正本一式兩份，_、乙雙方各執(zhí)壹份。 第十一條其他 三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件: 附1:_方有效房產(chǎn)_復(fù)印件(略) 附2:用電及防火平安合格_復(fù)印件(略) 附3:_方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略) 附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(

21、略) _方:_乙方:_ 法人:_法人:_ 簽字日期:_年_月_日 簽字地點(diǎn):_簽字地點(diǎn):_ 門店租賃租房合同范本5 甲方：(出租方) 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 乙方：(承租方) 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原則，依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議： 一、被租房屋為“_間。 二、租賃期限。租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。合同期滿后，甲方假如連續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同到期前30天與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。 三、租金、保證金及租金交付期限： 該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為

22、人民幣： 萬 仟 佰 拾 元;其次年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元，第三年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元。 以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納, 租金交付期限：每季度前交清季度租金。 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元正，作為履約保證金。租金乙方必需按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。 四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方準(zhǔn)時修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方準(zhǔn)時修繕。 五、乙方在經(jīng)營過程中消失的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。 六、出租方與承租方的變更 1、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收