正規(guī)個(gè)人房屋租賃合同

1、正規(guī)個(gè)人房屋租賃合同正規(guī)個(gè)人房屋租賃合同1 出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_ 身份證號(hào)：_ 承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_ 身份證號(hào)：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，特訂立本合同。甲、乙雙方均具有完全民事行為力量，雙方對(duì)本合同內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定沒(méi)有疑義，全都認(rèn)為本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。 第一條 租賃基本狀況 1、甲方將位于_的房屋租賃給乙方使用。甲方對(duì)所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。 2、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)平方米。甲方同意乙方使用該房屋。 3、甲方為乙方供應(yīng)的房

2、屋內(nèi)有：鋁合金電動(dòng)卷閘門(mén)、供配電、自來(lái)水、電信線路(需自行開(kāi)通)有線電視(需自行開(kāi)通)消防自動(dòng)噴淋設(shè)施等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及修理費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi)，需由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 其次條 租賃期限及續(xù)租 1、雙方商定，該房屋租賃期為_(kāi)年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租賃期間屆滿時(shí)，如不再續(xù)租，乙方需將租賃物如期歸還。 3、租賃期間屆滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租且甲方同意的，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前_月向甲方提出申請(qǐng)，并依據(jù)屆時(shí)雙方的商定內(nèi)容，重新簽訂租賃合同。 4、租賃期間屆滿，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方連續(xù)使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同連續(xù)有效，但

3、租賃期限商定為不定期。 第三條 租金、其它費(fèi)用、付款方式、時(shí)間及違約責(zé)任 1、雙方商定：在租賃期內(nèi)，乙方每個(gè)月需向甲方繳交租金為人民幣_(tái)元，租賃期內(nèi)不浮動(dòng)。乙方需另行繳納_個(gè)月的租金(人民幣_(tái)元)作為押金，合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方若無(wú)拖欠水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，且閱歷收房屋相關(guān)設(shè)施無(wú)損害，甲方需準(zhǔn)時(shí)退還乙方所交押金(無(wú)息) 2、租金支付方式：現(xiàn)金支付或通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬;雙方商定租金按季度提前支付，支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)在每季度第一個(gè)月的_日前。 3、電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公攤水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，不包括在租金內(nèi)。 水表號(hào)_，雙方確認(rèn)，簽約并移交鑰匙時(shí)，水表讀數(shù)：_噸。請(qǐng)到受托付的_辦理

4、代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負(fù)責(zé)。 電表號(hào)_，雙方確認(rèn)，簽約并移交鑰匙時(shí)，電表讀數(shù)：_度。請(qǐng)到受托付的_網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負(fù)責(zé)。 物業(yè)管理費(fèi)：按產(chǎn)權(quán)面積(建筑面積)為每月_元/M3，雙方商定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣_(tái)元。如遇小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，則按所通知的新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繳交。 公攤水電費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用狀況，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關(guān)單位準(zhǔn)時(shí)繳交。裝修垃圾清運(yùn)費(fèi) 元，由甲方向乙方代收。 4、乙方需按規(guī)定準(zhǔn)時(shí)繳納租金及各項(xiàng)其他相關(guān)費(fèi)用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關(guān)費(fèi)用，甲方可以要求乙方在合理期限(

5、_日)內(nèi)支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補(bǔ)償。超過(guò)_日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進(jìn)一步追償損失的權(quán)利。 第四條 雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任 1、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同商定，將所出租的房屋如期交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃物符合商定的用途;乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)、修理。乙方根據(jù)該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。乙方如未根據(jù)該租賃物的性質(zhì)進(jìn)行使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。 甲方有權(quán)對(duì)乙方所制定的房屋裝修、改造方案及裝修、改造施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和審查并準(zhǔn)時(shí)提出

6、看法。如發(fā)覺(jué)乙方的裝修、改造方案及施工過(guò)程存在可能危及房屋結(jié)構(gòu)平安(如破壞承重墻結(jié)構(gòu)，等)或違反國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)阻擋;如經(jīng)甲方勸告無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同，押金不退還，并責(zé)令乙方限期恢復(fù)原狀。如施工過(guò)程已對(duì)房屋結(jié)構(gòu)平安造成不良影響，甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失。 租賃期間，甲方有權(quán)將租賃物進(jìn)行抵押、出賣(轉(zhuǎn)讓);如進(jìn)行出賣(轉(zhuǎn)讓)時(shí)，需提前1個(gè)月告知乙方，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，且租賃物全部權(quán)已轉(zhuǎn)移給第三人的，甲方應(yīng)當(dāng)建議第三人連續(xù)履行原租賃合同。 甲、乙雙方在租賃期間，無(wú)論何方欲提前終止合同，均需提前_個(gè)月告知對(duì)方。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全

7、都后，可以解除合同;要求提前終止合同的一方，應(yīng)當(dāng)賠償另一方_個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。如未提前_個(gè)月告知對(duì)方提前終止合同的要求，且雙方協(xié)商全都同意解除合同的，違約的一方需支付另一方3個(gè)月的租金作為補(bǔ)償，同時(shí)合同終止。甲、乙雙方如未能就提前終止合同的有關(guān)事宜協(xié)商全都，則原有租賃合同連續(xù)履行。 2、乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方有權(quán)使用所租賃的房屋在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方對(duì)房屋租賃期間使用范圍內(nèi)的人、財(cái)、物平安負(fù)責(zé)。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，押金及所預(yù)交租金不退還，并報(bào)告有關(guān)部門(mén)處理。 合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的房屋及相關(guān)設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

8、在不危及房屋結(jié)構(gòu)平安且不違反國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)對(duì)所租賃的房屋進(jìn)行裝修或改造，并接受甲方監(jiān)督和審查。乙方對(duì)房屋裝修或改造過(guò)程所發(fā)生的一切費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)，不包括在租金內(nèi)。乙方對(duì)裝修及改造的施工平安及質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。合同到期不再續(xù)租時(shí)，或者由于乙方的緣由，提前解除合同的，甲方不返還乙方有關(guān)的裝修費(fèi)用。乙方如因經(jīng)營(yíng)需要要求破拆房屋局部結(jié)構(gòu)，租賃期滿不再續(xù)租或合同解除時(shí)，乙方有義務(wù)將破拆結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀，或依據(jù)破拆程度和范圍作價(jià)補(bǔ)償給甲方。 乙方需按有關(guān)規(guī)定，將所實(shí)施的裝修、改造方案，準(zhǔn)時(shí)送報(bào)消防、物業(yè)等有關(guān)部門(mén)審批。如未準(zhǔn)時(shí)審批，在上級(jí)有關(guān)部門(mén)檢查做出懲罰或發(fā)生人、財(cái)

9、、物毀損時(shí)，乙方需自行擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。 房屋屬于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)場(chǎng)所，不具備廚房、臥房等功能。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為確保平安經(jīng)營(yíng)，乙方不得將所租賃房屋用來(lái)作為人員生活、居住，不得留宿，否則因此所造成的人、財(cái)、物平安事故，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。 乙方在承租期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)單方面提前解除合同，押金及所預(yù)交租金均不退還。乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人;轉(zhuǎn)租后，乙方與甲方之間的租賃合同連續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。 乙方不得私自將租賃物進(jìn)行抵押、買賣。違約的，抵

10、押和買賣的合同無(wú)效，且乙方需賠償甲方3個(gè)月的租金作為補(bǔ)償，同時(shí)合同終止，并報(bào)告有關(guān)部門(mén)處理。 第五條 合同的變更 1、甲、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本合同連續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同內(nèi)容所規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任。 2、本合同的某項(xiàng)條款需要變更或補(bǔ)充時(shí)，必需用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方協(xié)商全都后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方，需準(zhǔn)時(shí)用有效方式通知并按法定方式將有關(guān)申請(qǐng)變更的書(shū)面函件送達(dá)另一方。接到函件的一方應(yīng)在函件送達(dá)后_日內(nèi)，書(shū)面答復(fù)對(duì)方;如逾期得不到答復(fù)，視為同意變更內(nèi)容，并最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。 第六條 合同生效、糾紛解決 1、

11、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、留有指紋(或公章)后馬上生效，即具有法律效力。 任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。 2、本合同未盡事宜，參照中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如已由甲、乙雙方協(xié)商全都解決，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 3、 甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房產(chǎn)所在地人民法院解決。 4、甲、乙雙方需供應(yīng)的文件作為本合同的附件。 5、本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復(fù)印件壹份。 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ _年_月_日 _年_月_日 正規(guī)個(gè)人房屋

12、租賃合同2 甲方(出租方)姓名：_ 身份證號(hào)碼：_ 乙方(承租方)姓名：_ 身份證號(hào)碼：_ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號(hào)樓_號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)_個(gè)月。 二、本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按_(月/季度/年)結(jié)算。每_(月月初/每季季初/每年年初)_日內(nèi)，乙方向甲方支付_(全月/季/年)租金_元。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 四、乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改

13、造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 五、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前_個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_元。 七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?八、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。 甲方(簽字/蓋章)：_ 乙方(簽字/蓋章)：_ _年_月_日 _年_月_日 正規(guī)個(gè)人房屋租賃合同3 出租方(甲

14、方)_，男/女，身份證號(hào)碼_ 承租方(乙方)_，男/女，身份證號(hào)碼_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本狀況 甲方將自有的坐落在_市_街道_小區(qū)_棟_號(hào)的房屋出租給乙方使用。 其次條：租賃期限 租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 第三條：租金 本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四條：交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。 第五條：房屋租

15、賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前_個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，

16、本合同仍有效。 受不行抗力因素影響，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第九條：違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。 第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 正規(guī)個(gè)人房屋租賃合同4 出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)X號(hào)樓_號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限

17、自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)X個(gè)月。 二、本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。 五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。 七、在承租期間，未經(jīng)甲

18、方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。 十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 正規(guī)個(gè)人房屋租賃合同5 甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在公平自愿的基礎(chǔ)上，甲方將租用的_市_區(qū)_路_x號(hào)第x層兩個(gè)教室轉(zhuǎn)租給乙方作為辦學(xué)使用。 第一條：房屋座落在_市_區(qū)_路_x號(hào)，_市場(chǎng)有限公司辦公樓第x層內(nèi)廊南側(cè)西頭起第x間房、第x間房。 其次條：租賃期限為一年，自 年 月 日至 年 月 日止。 第三條：年租金為 元人民幣(壹萬(wàn)貳千元整)，押金： 元(貳千元整)(合同到期后，如乙方不拖欠甲方任何費(fèi)用，由甲