農(nóng)村土地流轉合同的范本

1、農(nóng)村土地流轉合同的范本合同編號：甲方(出讓方)：銀達鎮(zhèn)南壩村新2組土地流轉戶(后附花名冊)乙方(受讓方)：酒泉市杭威農(nóng)民專業(yè)合作社為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國合同法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。一、土地流轉方式甲方采用現(xiàn)金流轉的方式將其經(jīng)營的天羅城(經(jīng)度09834.緯度3958)土地流轉給乙方使用。二、流轉土地的用途乙方只能將流轉的土地用于：農(nóng)作物種植。三、土地流轉時限從_年_月_日至_年_月_日止。四、土地流轉數(shù)量及費用甲方將天羅

2、城土地畝流轉給乙方經(jīng)營，土地流轉費以現(xiàn)金人民幣_元/畝計算。五、付費方式及時間流轉費采取每年付清的方式或與次年度的_月_日前付清。六、甲方的權利和義務1、權利：按合同約定收取土地流轉費;監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。2、義務：協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地;不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何(轉載于：農(nóng)村土地借用協(xié)議書范本)形式使用或占用流轉給乙方的土地。七、乙方的權力和義務1、權利：在流轉的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權、管理權、產(chǎn)品處臵權和收益權;流轉土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償

3、。2、義務：在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費;對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀;合同到期或解除后，若造成土地損毀，必須負責流轉土地復耕;加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。八、合同的變更與解除1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：不按合同規(guī)定用

4、途使用土地的;荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;不按時交納土地流轉費的。3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。九、違約責任1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。十、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國合同法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法等法律法規(guī)和有關農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1、在合同期內國家有關惠農(nóng)政策(如各種補貼)，由乙方享有。2、在合同期內經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經(jīng)營。3、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉土地承包經(jīng)營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5、流轉土地周圍所屬草場及林木由乙方負責管理，甲方不得干涉。6、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙