淺析酒店造價估算指標(biāo)

1、五星級酒店（超高層）造價估算指標(biāo)、工程概況1、工程類型：5星級酒店2、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：9591 兀/m23、擬建地點：市4、建筑面積：80000 m 2，其中:地上面積65000 m 2，地下面積 15000 m標(biāo)準(zhǔn)層面積：1500 m 25、建筑高度：<160 m （檐口咼度），標(biāo)準(zhǔn)層層咼：3.6m6、建筑層數(shù)：地下3層，地上w40層（其中：裙房W4層）7、結(jié)構(gòu)形式：鉆孔灌注樁，樁長w56 m ,地下連續(xù)墻維護(hù)，鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)8、基礎(chǔ)埋深：w 18 m （地下室外墻長度約300m )9、室外高差：0.8m二、建筑標(biāo)準(zhǔn)1、 外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：高檔石材/鋁板幕墻，進(jìn)口LOW-E 中空夾膠玻璃單

2、元式幕墻，外墻保溫2、屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部地磚3、裝飾標(biāo)準(zhǔn)：公共部位（大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間）：進(jìn)口花崗石地面，進(jìn)口石墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，豪華裝飾燈具，配高檔活動和固定家具其他公共部位（公共走道、餐廳、酒吧、會議室、健身房等）：進(jìn)口花崗石/高檔地毯/木地板地面，進(jìn)口石/高檔墻紙/豪華裝飾墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，豪華裝飾燈具，配高檔活動和固定家具標(biāo)準(zhǔn)客房：高檔地毯地面，高檔墻紙和局部豪華木飾面墻面，石膏板吊頂，高檔裝飾燈具，配高檔活動和固定家具，高檔房門配進(jìn)口五金件；衛(wèi)生間進(jìn)口花崗石地坪，進(jìn)口石墻面，石膏板吊頂客房層走道：地毯地

3、面，墻紙和局部木飾墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具后勤用房和消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料/地磚地坪，墻面乳膠漆，石膏板 /涂料天花三、設(shè)備管線1、 給排水管道： 給水管道采用塑覆銅管，橡塑保溫，飲用水管道采用不銹鋼管道, 排水管道采用 UPVC管道，UPVC雨水管2、 消防工程：大于80mm 直徑管道采用無縫鋼管，小管徑采用鍍鋅鋼管，卡箍 式連接3、煤氣：鍍鋅鋼管4、變配電：四級熱鍍鋅鋼管，低煙無鹵阻燃電線，插接式銅母線，熱鍍鋅橋架5、電氣管道：熱鍍鋅橋架，低煙無鹵阻燃電線，塑料管，四級熱鍍鋅鋼管，插接 式母線6、空調(diào)通風(fēng)：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，橡塑保溫，裝飾風(fēng)口7、 綜合布線：六類線，RJ45信息口，

4、光纜8、BA系統(tǒng)：控制線，信號線9、消防報警：低煙無鹵阻燃電線，阻燃控制線10、安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線11、衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號線，同軸電纜 四、設(shè)備配置1、 給排水工程：拼裝式不銹鋼水箱，中繼水箱，進(jìn)口變頻水泵，進(jìn)口高檔衛(wèi)生潔 具及配套五金件，進(jìn)口飲用水凈化設(shè)備FM2002、消防工程；雙頭消火栓箱，濕式報警，消防泵，中繼水箱，機(jī)房采用 氣體滅火3、煤氣：煤氣表房4、變配電：變壓器，進(jìn)口高壓柜，進(jìn)口低壓柜，二路供電5、 應(yīng)急發(fā)電機(jī)：進(jìn)口應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組，切換柜6、電氣工程：配電箱（主開關(guān)進(jìn)口），配電柜7、泛光照明：進(jìn)口投光燈，控制箱8、空調(diào)通風(fēng)：進(jìn)口冷水機(jī)組，進(jìn)口冷凍泵，

5、冷凍冷卻水循環(huán)泵，冷卻塔，進(jìn)口熱交換器，進(jìn)口變風(fēng)量空調(diào)箱，高檔四管制風(fēng)機(jī)盤管，四管制供回水系統(tǒng)，送排 風(fēng)機(jī)組，新風(fēng)機(jī)組，IT機(jī)房獨立 24小時空調(diào)系統(tǒng)9、鍋爐：進(jìn)口燃?xì)忮仩t，水泵，集/分水器10、綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架11、BA系統(tǒng)：直接數(shù)字控制器，服務(wù)器，控制器，控制閥12、消防報警：感煙探測器，樓層顯示器，聯(lián)動控制器，控制模塊13、安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機(jī)，監(jiān)視器，采集點14、廣播系統(tǒng)：音源設(shè)備，功率放大器，揚聲器，廣播接線箱15、衛(wèi)星天線及有線電視：接收器，放大器，分配器，分支器，樓層接線箱16、電梯：速度 2.54.0 米/秒，荷載W 1350公斤，進(jìn)口產(chǎn)品17、車庫管理系統(tǒng)：感應(yīng)線圈

6、，收費閘機(jī)，電腦管理系統(tǒng)18、擦窗系統(tǒng)：進(jìn)口擦窗設(shè)備及軌道，控制設(shè)備19、廚房設(shè)備：基本采用進(jìn)口產(chǎn)品五星級酒店（超高層）造價估算指標(biāo)序工程和費用名稱特殊說明總價數(shù)量單方造價號（萬元 ）（平方米 ）（元 / 平方米 ）一土建及裝飾工程1打樁1495.00650002302基坑維護(hù)1500.001500010003土方工程375.00150002504地下建筑含地下室裝修600.00150004005地下結(jié)構(gòu)3300.001500022006地上建筑2925.00650004507地上結(jié)構(gòu)5525.00650008508裝飾22100.006500034009外立面含入口雨篷6500.006500

7、0100010屋面195.00650003011標(biāo)識系統(tǒng)200.008000025土建及裝飾工程費小計44715.00800005589二機(jī)電安裝工程1給排水工程3200.00800004002消防噴淋960.00800001203煤氣包括調(diào)壓站160.0080000204變配電15000KVA2160.00800002705應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組3000KW1200.00800001506電氣3040.00800003807泛光照明292.5065000458消防報警360.0080000459綜合布線480.00800006010弱電配管320.00800004011弱電橋架240.008000

8、03012智能化調(diào)光系統(tǒng)400.00800005013BA 系統(tǒng)480.00800006014衛(wèi)星天線及有線電視120.00800001515安防系統(tǒng)320.0080000401廣播系統(tǒng)80.008000010程控320.008000040空調(diào)送排風(fēng)6000.0080000750鍋爐400.008000050電梯含自動扶梯2400.0080000300擦窗機(jī)357.506500055車庫管理82.501500055廚房設(shè)備1950.0065000300賓館管理系統(tǒng)260.006500040VOD 點播系統(tǒng)162.506500025游泳池設(shè)備195.006500030康體設(shè)施390.006500

9、060機(jī)電安裝工程費小計26330.00800003291預(yù)備費按建安工程費的 8% 計 列5683.6080000710建安工程總費用76728.60800009591617181920212223242526271.四星級酒店造價估算指標(biāo)、工程概況1、工程類型：4星級酒店2、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：8330兀/m 23、擬建地點：市4、建筑面積：62000m2，其中：地上面積50000m 2，地下面積 12000 m標(biāo)準(zhǔn)層面積1500 m 25、建筑高度：<100 m （檐口高度）標(biāo)準(zhǔn)層層咼：3.6 m6、建筑總層數(shù):地下2層，地上w26層（其中裙房3層）7、結(jié)構(gòu)形式：鉆孔灌注樁，樁長w40m

10、，地下連續(xù)墻維護(hù)，鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)8、基礎(chǔ)埋深：w 13m （地下室外墻長度約320 m )9、室外高差：0.6m二、建筑標(biāo)準(zhǔn)1、 外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：石材 /鋁板幕墻，氟碳噴涂鋁合金中空LOW-E 玻璃窗，外墻保 溫2、屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局 部地磚3、裝飾標(biāo)準(zhǔn)：公共部位（大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間）：花崗石地面，石墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，高檔裝飾燈具，配套高檔活動和固定家具，重要部位采用進(jìn)口產(chǎn)品其他公共部位（餐廳、酒吧、公共走道、會議室、健身房等）：花崗 石/地毯/木地板地面，石 /墻紙/局部高檔木飾墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，高檔裝飾燈具，配

11、套活動和固定家具，重要部位采用進(jìn)口產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)客房：地毯地面，墻紙和局部木飾面墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具，配 活動和固定家具；衛(wèi)生間花崗石地坪，石墻面，石膏板吊頂；部分采用高檔 產(chǎn)品客房層走道：地毯地面，墻紙和局部木飾墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具后勤用房和消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料/地磚地坪，墻面乳膠漆，石膏板 /涂料天花三、設(shè)備管線1、給排水管道：鋼塑復(fù)合管，塑覆銅管熱水管道外包橡塑保溫，飲用水管道采用不銹鋼管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2、 消防工程：大于80mm 直徑管道采用無縫鋼管，小管徑采用鍍鋅鋼管，卡箍 式連接3、煤氣：鍍鋅鋼管4、變配電：四級熱鍍鋅鋼管，低煙無鹵阻燃電線，

12、插接式銅母線，熱鍍鋅橋架5、電氣管道：熱鍍鋅橋架，低煙無鹵阻燃電線，塑料管，四級熱鍍鋅鋼管，插接式母線6、空調(diào)通風(fēng)：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，玻璃棉保溫，鋁合金風(fēng)口7、 綜合布線：六類線，RJ45信息口，光纜8、BA系統(tǒng)：控制線，信號線9、消防報警：低煙無鹵阻燃電線，阻燃控制線10、安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線11、衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號線，同軸電纜 四、設(shè)備配置1、給排水工程：拼裝式不銹鋼水箱，中繼水箱，變頻水泵，高檔衛(wèi)生潔具及配套 五金件，進(jìn)口飲用水凈化設(shè)備FM2002、消防工程；雙頭消火栓箱，濕式報警，消防泵，中繼水箱，機(jī)房采用氣體滅火3、煤氣：煤氣表房4、 變配電：變壓器，高

13、壓柜（進(jìn)口），低壓柜，二路供電5、應(yīng)急發(fā)電機(jī)：合資品牌應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組，切換柜6、電氣工程：配電箱（主開關(guān)進(jìn)口），配電柜7、 泛光照明：投光燈（光源為進(jìn)口），控制箱8、空調(diào)通風(fēng)：進(jìn)口冷水機(jī)組，冷凍泵，冷凍冷卻水循環(huán)泵，冷卻塔，熱交換器， 變風(fēng)量空調(diào)箱，四管制風(fēng)機(jī)盤管，四管制供回水系統(tǒng)，送排風(fēng)機(jī)組，新風(fēng)機(jī)組, IT機(jī)房獨立24小時空調(diào)系統(tǒng)9、 鍋爐：高檔燃?xì)忮仩t，水泵，集/分水器10、綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架11、BA系統(tǒng)：直接數(shù)字控制器，服務(wù)器，控制器，控制閥12、消防報警：感煙探測器，樓層顯示器，聯(lián)動控制器，控制模塊13、安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機(jī)，監(jiān)視器，采集點14、廣播系統(tǒng)：音源設(shè)備，功率放

14、大器，揚聲器，廣播接線箱15、衛(wèi)星天線及有線電視：接收器，放大器，分配器，分支器，樓層接線箱16、電梯：速度 2.53.0 米/秒，荷載w 1350公斤，電梯主件進(jìn)口17、車庫管理系統(tǒng)：感應(yīng)線圈，收費閘機(jī)，電腦管理系統(tǒng)18、擦窗系統(tǒng)：擦窗設(shè)備及軌道，控制設(shè)備19、廚房設(shè)備：重要部件采用進(jìn)口產(chǎn)品。四星級酒店（高層）造價估算指標(biāo)序工程和費用名稱特殊說明總價數(shù)量單方造價號（萬元 ）（平方米 ）（元 / 平方米 ）一土建及裝飾工程1打樁1100.00500002202基坑維護(hù)1080.00120009003土方工程312.00120002604地下建筑含地下室裝修480.00120004005地下結(jié)構(gòu)

15、2400.001200020006地上建筑2250.00500004507地上結(jié)構(gòu)4000.00500008008裝飾13500.005000027009外立面含入口雨篷5000.0050000100010屋面150.00500003011標(biāo)識系統(tǒng)124.006200020土建及裝飾工程費小計30396.00620004903二機(jī)電安裝工程1給排水工程2170.00620003502消防噴淋682.00620001103煤氣包括調(diào)壓站124.0062000204變配電11500KVA1240.00620002005應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組2300KW682.00620001106電氣2356.0062

16、0003807泛光照明200.0050000408消防報警248.0062000409綜合布線341.00620005510弱電配管248.00620004011弱電橋架186.00620003012智能化調(diào)光系統(tǒng)310.00620005013BA 系統(tǒng)279.00620004514衛(wèi)星天線及有線電視93.00620001515安防系統(tǒng)248.0062000401廣播系統(tǒng)62.006200010程控248.006200040空調(diào)送排風(fēng)4030.0062000650鍋爐217.006200035電梯含自動扶梯1426.0062000230擦窗機(jī)300.005000060車庫管理60.001200

17、050廚房設(shè)備1000.0050000200賓館管理系統(tǒng)200.005000040VOD 點播系統(tǒng)125.005000025游泳池設(shè)備150.005000030康體設(shè)施200.005000040機(jī)電安裝工程費小計17425.00620002810預(yù)備費按建安工程費的 8% 計 列3825.6862000617建安工程總費用51646.68620008330617181920212223242526272.、1、2、3、4、5、6、7、8、9、二>1、2、3、 三、1、2、3、4、5、6、7、8、三星級酒店（高層）造價估算指標(biāo)工程概況工程類型：3星級酒店技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ：6339元/m 2

18、擬建地點 建筑面積 準(zhǔn)層面積 建筑高度建筑總層數(shù)：地下 結(jié)構(gòu)形式：市36000m 2，其中：地上面積280002>1250 m<80 m （檐口高度）2層，地上wm 2，地下面積8000 m 2，標(biāo)3.3 m3層）鉆孔灌注樁，樁長w，標(biāo)準(zhǔn)層層高：22層（其中裙房30 m，地下連續(xù)墻維護(hù)，鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)埋深：w 13 m （地下室外墻長度w300m ）室外高差：0.6 m建筑標(biāo)準(zhǔn)外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：面磚 /高檔外墻涂料，局部石材幕墻，氧化著色鋁合金中空玻璃 窗，外墻保溫屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局 部地磚裝飾標(biāo)準(zhǔn)：公共部位（大堂、電梯廳）：花崗

19、石地面，石墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，裝飾燈具，配活動和固定家具，局部考慮采用高檔產(chǎn)品。其他公共部位（餐廳、酒吧、公共衛(wèi)生間、公共走道、會議室、健身房等）花崗石/?；u/地毯/木地板地面，石 /墻紙/涂料/局部木飾墻面，石膏板 或金屬板造型吊頂，裝飾燈具，配活動和固定家具，局部考慮采用高檔產(chǎn)品。標(biāo)準(zhǔn)客房：地毯地面，涂料墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具，配活動和固定家 具；衛(wèi)生間?；u地坪，?；u墻面，石膏板吊頂客房層走道：地毯地面，涂料和局部木飾墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具后勤用房和消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料，墻面乳膠漆，石膏板/涂料天花。采用普通產(chǎn)品 設(shè)備管線給排水管道：聚丙烯管，鋼塑復(fù)合管，熱水管

20、道加橡塑保溫，排水管道采用 UPVC管道，UPVC雨水管消防工程：采用熱鍍鋅管道，溝槽式連接煤氣：鍍鋅鋼管變配電：熱鍍鋅鋼管，銅芯電纜，銅母線，熱鍍鋅橋架電氣管道：熱鍍鋅橋架，銅芯電纜，電線，塑料管，熱鍍鋅鋼管，分支電纜空調(diào)通風(fēng)：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，橡塑保溫，鋁合金風(fēng)口綜合布線：六類線，RJ45信息口，光纜BA系統(tǒng)：控制線，信號線9、消防報警：阻燃電線，阻燃控制線10、安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線11、衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號線，同軸電纜四、設(shè)備配置1、給排水工程：混凝土水箱，中繼水箱，水泵，衛(wèi)生潔具及配套五金件2、消防工程：消火栓箱帶滅火器，濕式報警，消防泵，中繼水箱3、煤氣：

21、煤氣表房4、變配電：變壓器，高壓柜，低壓柜，二路供電5、應(yīng)急發(fā)電機(jī)：應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組，切換柜6、電氣工程：配電箱，配電柜7、泛光照明：投光燈，控制箱8、空調(diào)通風(fēng)：冷水機(jī)組，冷凍泵，冷凍冷卻水循環(huán)泵，冷卻塔，熱交換器，變風(fēng) 量空調(diào)箱，二管制風(fēng)機(jī)盤管，二管制供回水系統(tǒng)，送排風(fēng)機(jī)組，新風(fēng)機(jī)組9、 鍋爐：燃?xì)忮仩t，水泵，集/分水器10、綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架11、BA系統(tǒng)：直接數(shù)字控制器，服務(wù)器，控制器，控制閥12、消防報警：感煙探測器，樓層顯示器，聯(lián)動控制器，控制模塊13、安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機(jī)，監(jiān)視器，采集點14、廣播系統(tǒng)：音源設(shè)備，功率放大器，揚聲器，廣播接線箱15、衛(wèi)星天線及有線電視：接收器

22、，放大器，分配器，分支器，樓層接線箱16、 電梯：速度w 2.0米/秒，荷載w 1000 公斤17、車庫管理系統(tǒng)：感應(yīng)線圈，收費閘機(jī)，電腦管理系統(tǒng)18、廚房設(shè)備：基本采用國產(chǎn)產(chǎn)品。三星級酒店（高層）造價估算指標(biāo)序工程和費用名稱特殊說明總價數(shù)量單方造價號（萬元 ）（平方米 ）（元 / 平方米 ）一土建及裝飾工程1打樁616.00280002202基坑維護(hù)816.00800010203土方工程216.0080002704地下建筑含地下室裝修304.0080003805地下結(jié)構(gòu)1600.00800020006地上建筑1120.00280004007地上結(jié)構(gòu)2100.00280007508裝飾5600

23、.002800020009外立面含入口雨篷896.002800032010屋面98.00280003511標(biāo)識系統(tǒng)54.003600015土建及裝飾工程費小計13420.00360003728二機(jī)電安裝工程1給排水工程1080.00360003002消防噴淋360.00360001003煤氣包括調(diào)壓站72.0036000204變配電8000KVA504.00360001405應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組1600KW180.0036000506電氣1152.00360003207泛光照明84.0028000308消防報警126.0036000359綜合布線180.00360005010弱電配管126.003

24、60003511弱電橋架90.00360002512智能化調(diào)光系統(tǒng)126.00360003513BA 系統(tǒng)144.00360004014衛(wèi)星天線及有線電視36.00360001015安防系統(tǒng)144.0036000401廣播系統(tǒng)36.003600010程控144.003600040空調(diào)送排風(fēng)1800.0036000500鍋爐144.003600040電梯含自動扶梯540.0036000150車庫管理40.00800050廚房設(shè)備420.0028000150賓館管理系統(tǒng)98.002800035康體設(shè)施84.002800030機(jī)電安裝工程費小計7710.00360002142預(yù)備費按建安工程費的 8

25、% 計 列1690.4036000470建安工程總費用22820.40360006339617181920212223243.經(jīng)濟(jì)型酒店（多層）造價估算指標(biāo)、工程概況1、工程類型：經(jīng)濟(jì)酒店2、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：3775元/m 23、擬建地點：市4、建筑面積：6000 m 2,無地下室，標(biāo)準(zhǔn)層面積800m5、建筑高度：< 24 m （檐口咼度），標(biāo)準(zhǔn)層層咼：3.3m6、建筑總層數(shù)：地上W7層（其中：裙房 1層）7、結(jié)構(gòu)形式：方樁，樁長w30m，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)8、基礎(chǔ)埋深：<1.5 m9、外高差：0.6 m、建筑標(biāo)準(zhǔn)1、外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：涂料，彩色烤漆鋁合金玻璃門窗，外墻保溫2、屋面：防水砂

26、漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿保溫，擠塑聚苯板保溫層， 局部地磚3、裝飾標(biāo)準(zhǔn)：公共部位：?；u /地毯地面，玻化磚 /涂料墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具， 配活動和固定家具客房：環(huán)氧樹脂地坪，涂料墻面及天花，衛(wèi)生間地磚地坪，釉面磚墻面， 石膏板吊頂，照明燈具，配活動和固定家具?；静捎闷胀óa(chǎn)品 后勤用房和消防樓梯間：水泥石屑地坪，墻面乳膠漆，涂料天花。采用普通產(chǎn) 品三、設(shè)備管線1、給排水管道：給水管道采用聚丙烯管，鋼塑復(fù)合管，排水管道采用UPVC雨水管2、消防工程采用熱鍍鋅管道，溝槽式連接3、煤氣：鍍鋅鋼管4、變配電：熱鍍鋅鋼管，銅芯電纜，銅母線，熱鍍鋅橋架5、電氣管道熱鍍鋅橋架，銅芯電纜，電

27、線，塑料管，熱鍍鋅鋼管6、空調(diào)通風(fēng)分體式空調(diào)7、綜合布線五類線8、BA系統(tǒng)控制線，信號線9、消防報警阻燃電線10、安防系統(tǒng)控制線，視頻線，電源線11、有線電視視頻線UPVC管道,四、設(shè)備配置1、給排水工程：屋頂混凝土水箱，水泵，普通衛(wèi)生潔具，電加熱熱水器2、消防工程：消火栓箱帶滅火器，濕式報警，消防泵3、煤氣：煤氣表房4、變配電：變壓器，低壓柜5、電氣工程：配電箱，配電柜6、空調(diào)通風(fēng)：客房配掛壁式分體變頻空調(diào)，公共部位配立柜式分體變頻空調(diào)7、綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架8、消防報警：感煙探測器9、安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機(jī)，監(jiān)視器，采集點10、廣播系統(tǒng)：音源設(shè)備，功率放大器，揚聲器，廣播接線箱11、有

28、線電視：放大器，分配器，分支器，樓層接線箱12、 電梯：速度w 1.5米/秒，荷載w 1000公斤，普通電梯13、廚房設(shè)備：采用普通產(chǎn)品。經(jīng)濟(jì)型酒店（多層）造價估算指標(biāo)序工程和費用名稱特殊說明總價數(shù)量單方造價號（萬元 ）（平方米 ）（元 / 平方米 ）一土建及裝飾工程1打樁72.0060001202土方工程6.006000103建筑210.0060003504結(jié)構(gòu)含條形基礎(chǔ)450.0060007505裝飾468.0060007806外立面132.0060002207屋面24.006000408標(biāo)識系統(tǒng)3.0060005土建及裝飾工程費小計1365.0060002275二機(jī)電安裝工程1給排水工程

29、150.00600025051消防噴淋39.0060006561煤氣3.0060005721電氣180.0060003002消防報警18.0060003042綜合布線18.0060003052弱電配管12.0060002062弱電橋架9.00600015730衛(wèi)星天線及有線電視僅有線電視6.006000103安防系統(tǒng)6.0060001023廣播系統(tǒng)6.0060001033空調(diào)送排風(fēng)180.00600030063電梯60.00600010084廚房設(shè)備12.0060002034賓館管理系統(tǒng)4機(jī)電安裝工程小計三 預(yù)備費按建安工程費的列建安工程總費用33.00600055732.0060001020

30、8% 計167.7660002802264.76600037754.、1、2、3、4、5、6、7、8、9、二>1、2、3、 三、1、2、3、4、5、6、酒店式公寓（高層）造價估算指標(biāo)工程概況工程類型：酒店式公寓技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ：6609元/ m擬建地點 建筑面積 準(zhǔn)層面積 建筑高度 建筑層數(shù) 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)埋深 室外高差市35600 m 2其中：地上面積32800 m 2，地下面積2800 m 2，標(biāo)2>1400 m 80 m （檐口咼度）標(biāo)準(zhǔn)層層高:3.6m地下1層（層高 4.2m ）,地上20層（其中：裙房2層）樁基，框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，鉆孔灌注樁，樁長40m5.5m地下室外墻長度

31、220m0.6m建筑標(biāo)準(zhǔn)外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：玻璃幕墻（鋁合金型材，中空玻璃5+6+5LOW-E 膜），鋁塑復(fù)合板幕墻，鋁合金旋轉(zhuǎn)大門，外墻保溫屋面：防水砂漿，防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部屋面裝飾構(gòu)架裝飾標(biāo)準(zhǔn)：公共部位（大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間）：花崗巖地面，石墻面，花式吊頂，高檔裝飾燈具，配套高檔活動和固定家具其他公共部位（餐廳、酒吧、公共走道、會議室、健身房等）：花崗石/地毯/木地板地面，墻紙 /木飾墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，裝飾燈具，配活動和固定家具客房：地毯/木地板地面，涂料和局部木飾面墻面，局部石膏板吊頂，裝飾 燈具，配活動和固定家具，開放式簡易廚房設(shè)備；衛(wèi)生間?；u地

32、坪，?；u 墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具。部分采用高檔產(chǎn)品管理用房和消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料/地磚地坪，墻面乳膠漆，石膏板 /涂料天花 設(shè)備管線給排水管道：冷熱水采用鋼塑復(fù)合管，飲用水采用不銹鋼管道，硬聚氯乙烯螺旋排 水管，UPVC雨水管消防管道: 電氣管線： 鋅橋架煤氣管道: 空調(diào)通風(fēng)：熱鍍鋅鋼管及溝槽式卡箍連接件阻燃塑料銅芯線，鍍鋅電管及鋼管，低煙無鹵阻燃及耐火阻燃電纜，熱鍍 鍍鋅鋼管熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，玻璃鋼風(fēng)管及復(fù)合風(fēng)管，玻璃棉保溫，鋁合金風(fēng)口 綜合布線：六類線，RJ45信息口，光纜控制線，信號線BA系統(tǒng):8、消防報警：低煙無鹵阻燃電線，阻燃控制線；9、安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線；10、衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號線，同軸電纜11、弱電管線：入戶光纜，同軸電纜四，設(shè)備配置1、給排水工程：水泵，不銹鋼水箱，高檔衛(wèi)生潔具及配套五金件，飲用水凈化設(shè)備， 電加熱熱水器，中繼水箱2、消防工程：水泵，氣體滅火3、電氣工程：變壓器，高低壓柜