房屋租賃經(jīng)營(yíng)合同范本

1、房屋租賃經(jīng)營(yíng)合同范本房屋租賃經(jīng)營(yíng)合同范本 隨著法律知識(shí)的普及，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的房屋租賃經(jīng)營(yíng)合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。 房屋租賃經(jīng)營(yíng)合同范本1 出租方：_（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：_（以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲方與乙方根據(jù)_，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。 一、租賃企業(yè)概況 1、資產(chǎn)總額： 其中：流動(dòng)資產(chǎn)：_ 固定資產(chǎn)凈值：_ 無(wú)形及遞延資產(chǎn)：_ 其他資產(chǎn)：_ 2、負(fù)債總額： 其中：流動(dòng)負(fù)債：_ 長(zhǎng)期負(fù)債：_ 3、所有者權(quán)益： 其中：實(shí)收資本：_ 資本公積：_ 盈余公積：_ 未分配利潤(rùn)：_ 4、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況：_

2、二、租賃期限：共_年，即自_起至_止。 三、交接手續(xù)： 為維護(hù)國(guó)家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時(shí)，都必須經(jīng)審計(jì)（會(huì)計(jì)）事務(wù)所驗(yàn)證核準(zhǔn)租賃企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和損益情況。依照審計(jì)報(bào)告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算，審計(jì)查證報(bào)告及清交（結(jié)算）表作為本合同附件。 四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)： 1、總產(chǎn)值_元，其中：_年_元；_年_元；_年_元。 2、實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)_元，其中：_年_元；_年_元；_年_元。 3、_ 4、_ 五、租金： 1、租金數(shù)額：_ 2、租金計(jì)算辦法：_ 3、租金交付期限和交付辦法

3、：_ 六、租賃收入的分配： 1、承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補(bǔ)前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費(fèi)、承租方所得、獎(jiǎng)勵(lì)基金、福利基金、盈余公積金。 2、承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的_%，_元支付，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無(wú)權(quán)支配。承租期滿時(shí)結(jié)清承租方所得。具體方法為_(kāi)。 3、承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)，數(shù)額為_(kāi)，預(yù)支辦法為_(kāi)。 4、_。 七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理：_ 八、擔(dān)保： 1、承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金_元；_、_、折舊_元。總額計(jì)為_(kāi)元。 2、_自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：_總額為_(kāi)元。

4、3、_自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：_，總額為_(kāi)元。 九、雙方的權(quán)利和義務(wù)： 出租方有權(quán)： 1、出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。 2、出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。 3、出租人有權(quán)維護(hù)本企業(yè)職工的合法權(quán)益。 承租方有權(quán)： 1、承租人對(duì)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利 （1）機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)； （2）人事任免權(quán)； （3）專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)； （4）獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)； （5）自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。 出租方有義務(wù)： 1、出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。 2、出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。 承租方有義務(wù)： 1、承租人必須按照

5、有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。 2、承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。 3、承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值_元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。 十、合同的變更和解除： 1、因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。 2、由于出租人違反

6、合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。 十一、違約責(zé)任： 1、租賃雙方應(yīng)全面實(shí)行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。 2、承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金_%的違約金，并按每日萬(wàn)分之_支付滯納金。 3、承租人無(wú)力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。 合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。 賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值_%的違約金。 5、出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)

7、承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付當(dāng)年租金_%的違約金。 十二、租賃期滿后資產(chǎn)的退還和驗(yàn)收： _ 十三、爭(zhēng)議的.解決方式： 雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時(shí)，以下列第_種方法解決： 1、向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 2、向_人民法院起訴。 十四、本合同自_時(shí)起生效。 十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份；副本一式_份。 附件： 1、企業(yè)概況材料_份； 2、_ 3、_ 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 日期：_ 房屋租賃經(jīng)營(yíng)合同范本2 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第

8、一條 房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 房屋面積為 ;第 層 共 層;出租包含附屬建筑物 。 第二條 房屋用途。 該房屋用途為 。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限。 租賃期限自 第四條 租金。 該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))整。 租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 付款方式。 乙方按支付租金給甲方，下次付租金時(shí)間應(yīng)在已付租金到期前 第六條 交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約 定外，有關(guān)按

9、揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，由乙方支付的費(fèi)用： 由甲方支付的費(fèi)用： 第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。

10、第十一條 租賃期滿。 1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃; 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租; 第十二條 違約責(zé)任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。 第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十六條 其他約定 (一)出租方為已提供物品見(jiàn)附件 (二)當(dāng)前的水、電等表狀況： (1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表