律師事務(wù)所委托合同

1、律師事務(wù)所委托合同本合同書委托方為：（以下稱“甲”方）被委托監(jiān)理方為：工程咨詢監(jiān)理公司（以下稱“乙”方）甲方委托乙方，按本合同書要求進行：工程項目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍質(zhì)量控制、進度控制和投資控制工作。服務(wù)期限為年月至年月。總費用為：萬元。乙方接受甲方委托，簽定本合同書。本合同書（協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為 “本合同書”）經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生 效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān)單 位。本合同書簽于：年 月 日地點：甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人： 法定代表人:地址： 地址：電話： 電話：電掛： 電掛

2、：郵編： 郵編：開戶銀行： 開戶銀行:帳號 帳號合同一般條款第一條甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是 。 第二條 甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。第三條 甲方是本工程項目建設(shè)的組織者，負責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、 移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對本工程建設(shè)效益全面向國家負責(zé)。乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進行監(jiān) 理工作，行使甲方賦予的權(quán)力并對甲方負責(zé)。第四條本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中 詳細說明。第五條本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。第六條 在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊 情況可先口頭通知并即補書面通

3、知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補 充文件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分，具有合同效 力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。第七條本合同書的開始、完成與變更。7.1 按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同 書立即生效。7.2 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其 服務(wù)。7.3 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成服務(wù)7.4 如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面 同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。7.5 如本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應(yīng)簽訂補 充合同，或在特殊條

4、款中事先加以說明。7.6 合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同 雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。 第八條甲方的權(quán)力與責(zé)任。8.1 甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作進行督促和檢查。8.2 甲方若認為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進展，甲方 有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至解除合同。甲方主張解除合同，應(yīng)通知乙 方。合同自通知到達乙方時解除。乙方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確 認合同效力。8.3 對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應(yīng)由 甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。8.4 甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng) 一。甲方應(yīng)按附錄c按時向乙方提

5、供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。8.5 甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖 紙和數(shù)據(jù)等。同時應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回 收、保密等辦法。8.6 甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。8.7 甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交 給他的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。8.8 甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。第九條乙方權(quán)力與責(zé)任。9.1 乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。9.2 乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮， 必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。9.3 在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān) 理服務(wù)責(zé)任

6、以內(nèi)的發(fā)生費用，由乙方承擔(dān)；超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費用，應(yīng) 得甲方書面同意后，由甲方承擔(dān)費用。9.4 乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體 使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。9.5 乙方必須按附錄c規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構(gòu)。 其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同 意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機構(gòu)，并確認總監(jiān) 理工程師。9.6 監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。為保 證利于監(jiān)理的有效實施，乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員， 應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān) 理人員應(yīng)連

7、續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。9.7 乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工令權(quán)。9.8 乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報 酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、 回報等報酬和非直接支付。9.9 乙方在監(jiān)理的過程中，負有保密義務(wù)，不得泄露甲方申 明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計、承包等單位提供并申明的秘密。第十條調(diào)解與仲裁在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互 諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可 向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端；若調(diào)解無效，任何一方均可依法要求仲裁。在調(diào)解 和

8、仲裁過程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進行。第十一條 違約由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前兩個月通知乙方，并 要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費用。由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前兩個月通知甲方，并 要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費用。甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內(nèi)沒有答復(fù)，可視本 合同終止。違約賠償費或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。 合同終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力，不影響當(dāng)事人 請求損害賠償?shù)臋?quán)利。第十二條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特 殊條款中規(guī)定。第十三條 本合同書未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，簽定補充文件，作為 本合同書的一部

9、分。合同特殊條款 鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特 殊條款以補充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為 準(zhǔn)。具體條款如下：第五條補充： 額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方 應(yīng)另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加 了服務(wù)的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng) 增加額外服務(wù)費。第六條補充： 雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示， 但都應(yīng)有記錄，會議以紀(jì)要為據(jù)。聯(lián)系人：地點：電話：第七條二補充：監(jiān)理服務(wù)期限：第七條五補充：在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）

10、造成合同部分或 全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng) 簽補充協(xié)議。第七條六補充：合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費 用的變化，本合同監(jiān)理費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。增加八條九：甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術(shù) 要求、通知等）及與被監(jiān)理項目有關(guān)試驗報告等技術(shù)資料伍份，甲方與承建施工 單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露， 項目結(jié)束后歸還甲方。增加八條十：甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應(yīng)在七天內(nèi)給 予明確指示，并采用書面形式通知乙方。增加九條十：乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。第十一條

11、補充： 違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十 一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金萬元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金萬元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負責(zé)。違反合同條，方支付方違約金：丿元。違反合同條，方支付方違約金：丿元。違反合同條，方支付方違約金：元。違反合同條，方支付方違約金：丿元。第十二條補充：獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。獎金在元范圍內(nèi)，罰金在元限度之內(nèi)。為了促進承建施工單位保證進度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面 材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用 受甲方監(jiān)督。且立賬備查。合同附

12、錄附錄Q 所需監(jiān)理的工程簡述（略）附錄b 監(jiān)理服務(wù)的范圍與內(nèi)容1. 監(jiān)理服務(wù)范圍：2 .監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。受甲方委托按合同進行施工實施階段的全面監(jiān)理。即協(xié)助業(yè)主進 行工程招標(biāo)；對工程進度、質(zhì)量、投資進行監(jiān)督；進行合同管理；協(xié)調(diào)業(yè)主與 承包商在施工過程中產(chǎn)生的爭端和索賠；對工程質(zhì)量進行抽測，按時簽發(fā)計量和支 付憑證，獨立、公正、有效地對工程施工實施全面監(jiān)理。3 .實施階段的監(jiān)理主要內(nèi)容如下：實施時的設(shè)計方面協(xié)助委托方與設(shè)計單位簽訂勘測設(shè)計，科學(xué)實驗合同及施工 圖供應(yīng)協(xié)議。管理委托方與設(shè)計單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議。熟悉設(shè)計內(nèi)容， 檢查設(shè)計是否符合批準(zhǔn)的投計任務(wù)書和初設(shè)審批意見，是否符合合同規(guī)定。督促設(shè)

13、計單位按合同和協(xié)議要求及時供應(yīng)合格的設(shè)計文件和 圖紙等。被委托確認這些設(shè)計文件、圖紙和各項設(shè)計變更，提出意見（優(yōu)化設(shè) 計等）。及時向施工單位簽發(fā)設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)程、施工圖紙和通知 等，發(fā)現(xiàn)問題及時與設(shè)計單位聯(lián)系，重要問題報告委托方。組織設(shè)計單位進行設(shè)計交底。協(xié)助委托方（或被委托組織）會同設(shè)計院對重大技術(shù)問題進行專 題討論，和對優(yōu)化設(shè)計進行討論。審核承包單位對設(shè)計的意見和建議，會同設(shè)計單位進行研 究，并盡快給予答復(fù)，必要時可審核承包單位提出的設(shè)計（如施工詳圖等）。 保管所有設(shè)計正規(guī)資料，并能在任何合理時間內(nèi)查閱。 實施時采購方面：協(xié)助委托方進行采購招標(biāo)，編制采購合同等。采購合同的管理，進行采購計

14、劃進度的控制。催交、駐廠監(jiān) 造主要構(gòu)件、設(shè)備等。驗收（協(xié)助或被委托）。實施時的施工方面：協(xié)助委托方進行部分或全部工程招標(biāo)工作、進行編制或?qū)彶?合同文件、進行評標(biāo)和簽訂承包合同。全面管理施工承包合同，審查承包單位選擇的分包單位資格 及分包項目，確定合同外散工項目并進行監(jiān)理。發(fā)布開工令。審批承包單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施、臨建工 程設(shè)計、施工詳圖、工藝試驗成果、使用的原材料及試驗成果等。簽發(fā)補充的 設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等。答復(fù)承包單位提出的建議和意見。進度控制：協(xié)助委托方編制整個工程的控制性網(wǎng)絡(luò)進度計 劃，提出各合同控制性進度目標(biāo)。審查批準(zhǔn)承包單位提出的施工進度計劃、檢查 實施情況，督促承

15、包單位采取措施實現(xiàn)合同目標(biāo)要求。當(dāng)計劃變動時，及時提出調(diào) 整網(wǎng)絡(luò)計劃的意見。質(zhì)量控制：審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實質(zhì)量 文件，對施工依據(jù)合同文件、設(shè)計圖紙和技術(shù)要求等進行檢查，對施工質(zhì)量進 行監(jiān)督。對單項工程、隱蔽工程和施工前準(zhǔn)備工作等進行檢查、驗收和簽證，發(fā)布 停工和復(fù)工令。對施工質(zhì)量進行評價。投資控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標(biāo)，和各年的合理 投資計劃。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計量及單價費用 等。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請，進行索賠調(diào)查和談判，提出處理意見、處理合同 變更，下達變更指令。安全施工監(jiān)督：督促檢查施工安全措施和防護設(shè)施，參加重 大安全事故調(diào)查。進行合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。協(xié)助委托方按國家規(guī)定進行工程各階段驗收及竣工驗收、審 查設(shè)計單位和施工單位編制竣工圖和資料。編制監(jiān)理月、季、年報等。做好施工記錄，對工程檔案資