精裝修工程合同范本

1、精裝修工程合同范本隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)項(xiàng)目中精裝修工程的成本管理越來越得到人們的重視，對于精裝修工程合同你還了解多少呢?感謝您的閱讀。發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法及本工程的具體情況簽訂本合同。一、工程概況：1. 工程名稱：2. 工程地址：3. 建筑面積：4. 工程質(zhì)量：確保一次性驗(yàn)收合格100%，質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。二、工程承包方式：采取包設(shè)計、包工包料、包工期、包質(zhì)量、包文明施工、包安全的方式承包。三、工程承包范圍：承包范圍：按圖紙所示的8_樓36樓裝飾施工工程。具體設(shè)計及施工內(nèi)

2、容如下：三樓主要功能：兼顧會議、書畫展示、實(shí)物展示，培訓(xùn)、宴會等功能。通話系統(tǒng)、音響、燈光、投影儀、展示柜、展示架、屏風(fēng)、會議桌椅、餐桌椅等四至六樓主要為高檔酒店式住宿功能，大戶型套間兼顧辦公，棋牌等功能。主要設(shè)計施工內(nèi)容包括：地面、墻面、頂面、電視、電話、電腦臺、電水壺、床、床品、床頭柜、梳妝臺、沙發(fā)座椅、茶幾、茶具、陳列柜、儲物衣廚、衣架、行李包架、燈具、窗簾、拖鞋、垃圾桶、煙灰缸、腳墊、防滑墊、抽紙盒、穿衣鏡、吹風(fēng)機(jī)、軟裝飾（花器、茶盤、字畫等裝飾品）、衛(wèi)生間全套，大戶型套間考慮簡易廚房，達(dá)到拎包入住標(biāo)準(zhǔn)。四、合同工期：1. 設(shè)計周期：方案設(shè)計完成時間：施工圖完成時間：2.施工工期：開工

3、日期：竣工日期：總施工工期為：天五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1. 質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格率達(dá)100%;質(zhì)量優(yōu)良;達(dá)到甲乙雙方共同滿意的效果;2. 乙方應(yīng)承擔(dān)其所施工項(xiàng)目的質(zhì)量保證工作，質(zhì)保內(nèi)容為所有與裝飾裝修工程有關(guān)的施工質(zhì)量問題。六、合同價款：1. 本合同采取總價包干方式承包，合同包干總價為人民幣萬元，大寫元整。2. 工程量的確認(rèn)：七、付款方式：合同簽訂之日起，三日內(nèi)付定金10萬元，設(shè)計完成后，開始進(jìn)場施工前，乙方上班施工組織計劃表，根據(jù)計劃完成情況預(yù)付部分工程款購買材料，八、雙方權(quán)利及義務(wù)3. 一）甲方權(quán)利及義務(wù)：4. 甲方委托同志對本合同的內(nèi)容負(fù)責(zé)全面實(shí)施監(jiān)督，對乙方履行該合同的情況進(jìn)行全方位、全過

4、程的支持、服務(wù)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和控制;5. 做好工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、綜合治理等管理工作。6. 審查乙方編制的施工組織設(shè)計，參與施工過程中重大技術(shù)問題的方案討論和實(shí)施;7. 參與對安全和質(zhì)量事故的處理，掌握施工進(jìn)度、幫助乙方實(shí)現(xiàn)預(yù)定的計劃目標(biāo)，以保證工程順利進(jìn)行;8. 甲方及時辦理工程進(jìn)度款、工程尾款并及時撥付工程款;9. 為乙方提供準(zhǔn)確施工圖一套，并及時提供設(shè)計修改等圖紙;10. 二）乙方權(quán)利和義務(wù)1. 乙方委托同志全面負(fù)責(zé)本合同的實(shí)施;2. 乙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)威性，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督管理;3. 乙方有自主組織獨(dú)立施工的權(quán)利，但必須在甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行;4. 乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要

5、求和施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，提前做好各項(xiàng)施工方案并報甲方確認(rèn)，安排施工順序和各工種的配合，充分了解施工現(xiàn)場的情況并做出合理安排，以保證工效;5. 乙方在施工過程中，若由于施工現(xiàn)場的條件限制或其他特殊要求時，造成施工順序和施工部位的交叉、顛倒，由甲方協(xié)調(diào)解決保證不影響工期;6. 乙方必須保證按圖施工，如圖紙有矛盾處，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整后執(zhí)行;7. 乙方向甲方承諾按合同工期進(jìn)行設(shè)計、施工、竣工驗(yàn)收。九、工程獎懲十、糾紛處理方式：甲乙雙方如發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的收據(jù)，可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投訴。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、協(xié)調(diào)解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以依照本合同約定向

6、市仲裁委員會仲裁;地人民法院提起訴訟。十一、合同的變更和解除：十二、其它約定：（附件）十三、1.本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日;2. 本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。3. 本合同附件具有同等效應(yīng);合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日發(fā)包方（簡稱甲方）：（業(yè)主）聯(lián)系方法：承包方（簡稱乙方）：（施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人）甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條：工程概況1、 工程地點(diǎn)：2、 住房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，房型：框

7、架建筑面積：3、 承包方式：4、 于搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方在采購過程中，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)，但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)并收取相應(yīng)的搬運(yùn)費(fèi)）。5、 總價款：約元（包括清潔費(fèi)和搬運(yùn)費(fèi)）。大寫（人民幣）。以上總價款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。如甲方?jīng)Q定對該房屋初定裝修工程項(xiàng)目進(jìn)行變更，增加工程量則按實(shí)際工程量另外收取費(fèi)用，刪減工程量則該工程款不做變更。第二條：關(guān)于乙方職責(zé)的約定1、 乙方（即）在裝修期間承擔(dān)施工工程

8、隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方（即）提出賠償。2、 乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理（陪同甲方進(jìn)行選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可）。3、 乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。第三條：關(guān)于材料供應(yīng)的約定1、 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。2、 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方提供的材料、設(shè)