房屋建筑工程水電安裝部分監(jiān)理實施細則

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上合同號施工監(jiān)理實施細則（水電安裝部分）工程名稱：編制人 （簽名）：審核人 （簽名）：北京和平誠信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司工程項目監(jiān)理部（監(jiān)理部簽章）專心-專注-專業(yè)年月日監(jiān)理實施細則目錄1、室內(nèi)給水工程2、室內(nèi)排水工程3、燃氣管道工程4、衛(wèi)生器具安裝5、電纜工程6、配管工程7、配線工程8、開關(guān)、插座等安裝9、保護接地與防雷接地2監(jiān)理實施細則審批表工程名稱：建設(shè)單位：編制人：編制日期：審核意見：總監(jiān)理工程師簽名：年月日3室內(nèi)給水系統(tǒng)監(jiān)理實施細則1、所用主要材料、成品半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號及性能檢測報告應符合國家技術(shù)標準或設(shè)計要求，進

2、場時應做檢查驗收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認。2、給水管道必須采用與管材相適應的管件，生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達到飲用水衛(wèi)生標準。3、給水水平管道安裝時應由2 5的坡度坡向泄水裝置，立管垂直度每m偏差不大于2mm。4、管道粘結(jié)用的膠應滿足強度和衛(wèi)生的要求，管端插入承口的深度不得小于規(guī)范表3.3.15的規(guī)定。5、管道的支、吊架安裝應平整、牢固，其間距應符合規(guī)范表3.3.9的規(guī)定。金屬管道立管管卡安裝應符合下列規(guī)定；5.1樓層高度小于或等于5m，每層必須安裝 1 個。5.2樓層高度大于5m，每層不得少于 2 個。5.3管卡安裝高度，距地面應為1.5 1.8m。兩個以上管卡應均勻安裝，同樣房間管卡應

3、安裝在同一高度上。6、當管道需要穿過墻壁和樓板，應設(shè)置金屬或塑料套管。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部高出裝飾地面 20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管，其頂部高出裝飾地面50mm，底部應與樓板底面相平；安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。穿過樓板的套管與管道之間的縫隙宜用阻燃密實材料填實，且端面應光滑。管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。7、明敷塑料給水管，在水表、水嘴、角閥等配水點，應采用可靠的固定措施，固定距離應均勻一致。8、箱式消火栓的安裝應符合設(shè)計要求并應符合下列規(guī)定：(1) 栓口應朝外，并不應安裝在門軸側(cè)。(2) 栓口中心距地面為 1.1m，允許偏差 20mm。(3) 閥門中心距箱側(cè)面為 140m

4、m，距箱后內(nèi)表面為 100mm，允許偏差 5mm。(4) 消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為 3mm。9、水泵就位前的基礎(chǔ)混凝土強度、坐標、標高、尺寸和螺栓孔位置等必須符合設(shè)計規(guī)定，試運轉(zhuǎn)的軸承溫升必須符合設(shè)備說明書的規(guī)定。10、各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備完成后應做水壓試驗，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應做灌水試驗。411、當設(shè)計未注明時，給水管道系統(tǒng)的試驗壓力均應為工作壓力的1.5 倍，但不得小于0.6Mpa，試驗時應緩慢升壓，升壓時間不得小于10 分鐘，升到規(guī)定壓力后穩(wěn)壓1 小時，壓降不得超過 0.05 Mpa ，然后在工作壓力的1.15 倍狀態(tài)下穩(wěn)壓 2 小時，壓力降不得超過0.03 Mpa ，同時檢

5、查各連接處不得有滲漏現(xiàn)象。12、隱蔽工程應隱蔽前經(jīng)驗收各方檢驗合格后，才能隱蔽，并形成記錄。13、生活飲用水管道在試壓合格后應做管道消毒、沖洗。室內(nèi)排水系統(tǒng)監(jiān)理實施細則1、所用主要材料、成品半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號及性能檢測報告應符合國家技術(shù)標準或設(shè)計要求，進場時應做檢查驗收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認。2、隱蔽或埋地的排水管道，在隱蔽前，必須作灌水試驗，其灌水高度應不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣，或底層地面高度，試驗時應先滿水15 分鐘，水面下降后再灌滿觀察5 分鐘，液面不下降，管道及接口無滲漏為合格，并做好隱蔽驗收記錄。3、排水管埋地出墻的預留洞，管頂至洞頂

6、距離不得小于150mm，埋地管敷設(shè)前應先砌好磚墩，嚴禁敷設(shè)在未經(jīng)處理的松土上。4、埋地的 PVC-U管，應敷設(shè)在平整、無突出的光硬物上，一般可做100mm左右的砂墊層，回填時也應先用細土或砂填至管頂以上。5、生活污水塑料管道的坡度必須符合設(shè)計或規(guī)范表5.2.3的規(guī)定。6、排水塑料管，必須按設(shè)計要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)，設(shè)計無要求時伸縮節(jié)間距不得大于4m。7、排水主立管及水平干管必須做通球試驗，通球的球徑不小于排水管內(nèi)徑的2/3 ，通球率必須達到 100。8、生活污水立管上必須每隔層設(shè)置一個檢查口，但底層和最高層必須設(shè)置立管檢查口； ，檢查口的中心高度距操作地面一般為 1m，允許偏差 20mm，檢查

7、口的朝向應便于檢修。暗裝立管，在檢查口處應安裝檢修門。9、在連接 2 個及 2 個以上大便器或3 個及 3 個以上衛(wèi)生器具的污水橫管上，應設(shè)置清掃口。10、在轉(zhuǎn)角小于 135 度的污水橫管上應設(shè)置檢查口或清掃口。11、排水塑料管道的支、吊架應安裝牢固，間距應符合規(guī)范表5.2.9的規(guī)定。12、排水通氣管不得與風道或煙道連接，出屋面凈高不小于300mm，塑料管出屋面應設(shè)防5水鋼套管，塑料管穿越樓面的洞，應用細石混凝土分二次澆灌密實，并應做盛水試驗，不應有滲漏現(xiàn)象。13、安裝未經(jīng)消毒處理的醫(yī)院含菌污水管道，不得與其他排水管道直接連接。14、用于室內(nèi)排水的室內(nèi)管道、水平管道與立管的連接，應采用45 度

8、 。 三通或 45 度四通，90 度。 斜三通或 90 度斜四通。立管與排出管端部的連接，應采用兩個45 度彎頭或曲率半徑不小于 4 倍管徑的 90 度彎頭。15、排水管道和雨水管道的安裝的允許偏差和檢驗方法應符合規(guī)范表5.2.16 的要求。16、安裝在室內(nèi)的雨水管道應做灌水試驗，灌水高度必須達到每根立管上部的雨水斗。17、雨水管道不得與生活污水管道連接。如采用塑料管道其伸縮節(jié)的安裝應符合設(shè)計要求。18、雨水管距外墻面一般為20mm，離地或明溝面一般為4060mm高度應一致，陽臺地漏排水不得與雨水管直接連接。燃氣管道安裝監(jiān)理實施細則1、燃氣管道的安裝在任何情況下都不得向表內(nèi)進水，同口徑管道應坡

9、向立管，小口徑坡向大口徑，橫向管道不得有“袋水”現(xiàn)象，應有13的坡度。2、燃氣管道距光墻面應有20mm的間距，應用抱箍式固定卡子固定，不應使用鉤釘，燃氣表的位置應符合設(shè)計要求。3、燃氣管道穿越樓板、磚墻等處應設(shè)置套管，套管應比管道外徑大2 倍，套管長度在磚墻上時兩端應與飾面平齊，在樓板上時上端高出樓面80100mm，下端與平頂平齊。4、管道的絲扣連接處應填以四氯乙烯生料帶，不得使用厚白漆，管道絲扣裝緊后不準倒回，外露絲扣應做防腐處理。5、燃氣管道安裝完成后，必須作嚴密性試驗，管道總長在50m內(nèi)應一次試壓，超過50m的可分段試壓，分段試驗合格后，仍需將各管段連接起來作總試壓。衛(wèi)生器具安裝監(jiān)理實施

10、細則1、衛(wèi)生器具的安裝應采用預埋螺栓或膨脹螺栓固定。2、衛(wèi)生器具及給水配件的安裝高度如設(shè)計無要求時，應符合規(guī)范表7.1.3及表 7.1.4 的規(guī)定。3、衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗方法應符合規(guī)范表7.2.3的規(guī)定；衛(wèi)生器具給水配件安裝標高的允許偏差和檢驗方法應符合規(guī)范表7.3.2 的規(guī)定。4、衛(wèi)生器具交工前應做滿水和通水試驗，滿水后各連接件應不滲不漏，通水試驗應排水暢通。65、初裝飾的坐便器其底座宜高出地面基層2025mm，地漏面應高出地面基層1015mm，未安裝衛(wèi)生器具的， 其排水管道落水口的標高均宜高出地面基層30 50mm，靠墻安裝的衛(wèi)生器具，距粉刷表面應有15 20mm的間隙，給水水箱

11、閥門或煤氣預留口的標高，應比規(guī)范要求高出 20mm，衛(wèi)生便器落水管與浴缸及面盆排水管的中心距不應小于750mm。電纜工程監(jiān)理實施細則1、所用材料的規(guī)格、型號等必須符合設(shè)計及規(guī)范要求，電纜按批查驗合格證，合格證有生產(chǎn)許可證編號，按額定電壓450750v 及以下聚乙烯絕緣電纜 GB5021.1 5023.7 標準生產(chǎn)的產(chǎn)品有安全認證標志，并經(jīng)監(jiān)理工程師確認。2、安裝電工、焊工、起重吊裝工和電氣調(diào)試人員等，按有關(guān)要求持證上崗；3、電纜敷設(shè)應按以下程序進行；2.1電纜敷設(shè)前絕緣測試合格，才能敷設(shè)；2.2電纜電氣交接試驗合格，且對接線去向，相位和防火隔阻措施等檢查確認，才能通電。4、直埋電纜表面距地面的

12、距離不應小于0.7m，在引入建筑物與地下建筑物交叉及繞過地下建筑物處，可淺埋，但應采取保護措施，嚴禁在管道的上或下平行敷設(shè)。5、直埋電纜的上下部均應鋪不小于100mm厚的軟土或黃砂，并加蓋保護板，保護板的寬度應超過電纜兩側(cè)各50mm，保護板可采用混凝土預制板。6、電纜的直線段每隔50m，電纜的接頭處、轉(zhuǎn)彎處及進入建筑物處等，均應設(shè)置明顯的標準或標樁。7、埋地電纜在回填土前，應作隱蔽驗收記錄，填土應分層夯實。8、電纜埋入建筑物，穿越樓板、墻壁等處均應有一定強度的保護管，1KV電壓以下的電纜可用 500V 兆歐表測量絕緣電阻并做好記錄。9、電纜敷設(shè)嚴禁有絞擰、鎧裝壓扁、護層斷裂和表面嚴重劃傷等缺陷

13、。配管工程監(jiān)理實施細則1、按批查驗合格證，配管所用的管材和配件等均應有合格證、準用證，管材外壁應有間距不大于 1m的連續(xù)阻燃標記和制造廠標。2、安裝電工、焊工、起重吊裝工和電氣調(diào)試人員等，按有關(guān)要求持證上崗；3、預埋管線宜沿最短路線敷設(shè)，并應減少彎曲，管線彎曲處不應有折皺、凹陷和裂縫，彎曲半徑不應小于管外徑的6 倍。4、暗敷在建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)的電線管與建筑物、構(gòu)筑物表面距離不應小于15mm；塑料管7在墻體上暗敷應采用強度等級不小于M10的水泥砂漿抹面保護，其保護層厚度不應小于15mm。5、電線管暗敷在鋼筋混凝土內(nèi)時應敷設(shè)在底板鋼筋上，并應綁扎牢固。相鄰線管要離一定距離，不準平排在一起敷設(shè)，盒（

14、箱）的位置應正確。6、線管連接應涂專用膠合劑，接口應牢固密封。7、線管在經(jīng)過建筑物、構(gòu)筑物的沉降縫或伸縮縫處，應裝設(shè)兩端固定的補償裝置。配線工程監(jiān)理實施細則1、所用材料的規(guī)格、型號等必須符合設(shè)計及規(guī)范要求，電線、電纜按批查驗合格證，合格證有生產(chǎn)許可證編號，按額定電壓450750v 及以下聚乙烯絕緣電纜GB5021.15023.7 標準生產(chǎn)的產(chǎn)品有安全認證標志，并經(jīng)監(jiān)理工程師確認。2、按制造標準，現(xiàn)場抽樣檢測絕緣層厚度和圓形線芯的直徑；線芯的直徑誤差不大于標稱直徑的 1，常用的 BV型絕緣電線的絕緣層厚度不小于規(guī)范表3.2.12 的規(guī)定。3、當采用多相供電時，同一建筑物、構(gòu)筑物的電線絕緣層顏色選

15、擇應一致，即保護地線（ PE線）應為黃綠相間色，零線用淡藍色；相線用；A 相- 黃色、 B 相- 綠色、 C相 - 紅色。4、導線的連接、多股銅芯線應用同規(guī)格的銅接頭壓接或做成羊眼圈狀；單股銅芯線可用阻燃型安全壓接帽壓接或搪錫，搪錫部位應做到均勻、光滑、不損傷導線絕緣層。5、導線在開關(guān)、插座的連接處只允許接入一根導線，在箱、柜接線中，端子或螺栓上宜接一根導線，最多不能超過二根，當接二根導線時，中間應有平墊片分隔，電氣上所有緊固螺絲必須是鍍鋅產(chǎn)品、平墊片、彈簧墊片齊全。6、穿管敷設(shè)的絕緣導線，其額定電壓不應低于 500V，不同回路、不同電壓等級和交流與直流的導線不得穿在同一根管內(nèi)； 導線在管內(nèi)不

16、應有接頭和扭結(jié)； 管內(nèi)導線的總截面積 （包括絕緣層在內(nèi)）不應大于管子內(nèi)截面積的 40，穿管前應先清除管內(nèi)雜物和積水。7、線與線之間及線與地之間的絕緣電阻值不應小于0.5 兆歐，每根導線都要測試，并做好記錄。28、PE線的截面積設(shè)計無規(guī)定時，相線截面積在16mm及以下時， PE線與相線同，相線截22，2面積在 1635 mm時，PE線應為 16 mm ，相線截面積大于35 mm時則 PE線為相線截面積的 1/2 。9、導線在箱、柜內(nèi)應綁扎固定、接下端子編號清晰；導線在柜內(nèi)不應有接頭。開關(guān)、插座等安裝監(jiān)理實施細則81、開關(guān)、插座、配電箱等產(chǎn)品必須規(guī)格、型號等必須符合設(shè)計及規(guī)范要求，并查驗出廠合格證

17、。2、插座接線應符合下列規(guī)定；2.1單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接；2.2 單相三孔、三相四孔及三相五孔插座接地（PE）或接零（ PEN）線接在上孔，插座的接地端子不與零線端子連接。同一場所的三相插座，接地的相序一致。2.3 接地（ PE）或接零（ PEN）線在插座間不串聯(lián)連接。3、照明開關(guān)安裝應符合下列規(guī)定；3.1同一建筑物、構(gòu)筑物的開關(guān)采用同一系列產(chǎn)品，開關(guān)的通斷位置一致，操作靈活，接觸可靠。3.2相線經(jīng)開關(guān)控制；民用住宅無軟線引至床邊的床頭開關(guān)。4、暗裝開關(guān)的位置應符合設(shè)計要求，要便于操作，一般開關(guān)

18、邊緣距門框邊緣的距離為0.15 0.2m，不得裝在門后，開關(guān)距地面高度為1.3m，并列安裝的同型號開關(guān)高差不大于0.5mm，同室的開關(guān)插座高度應一致，高差不大于5mm，開關(guān)宜向下為開且應統(tǒng)一。5、一般插座安裝高度距地面不宜小于300mm，分體式空調(diào)機插座離地不宜低于2m。6、電視、電話插座離地不宜小于300 mm，且與電源插座間距不小于300 mm。7、各種配電箱、盒、柜，必須機械開孔，暗裝的箱、盒四周應填嵌密實，安裝牢固，面板應端正，緊貼墻面，表面光滑、整潔，無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。8、插座的接地端子不與零線端子連接，接地（PE）線或接零（ PEN）線在插座間不串聯(lián)連接，三相插座的相序排列應一致。9、同一建筑物（構(gòu)筑物）宜采用同一系列的產(chǎn)品。10、燈具及其配件應齊全，軟線吊燈的軟線兩端要做保護扣，兩端芯線要搪錫， 10、燈泡容量在 100W及以上者應采用瓷質(zhì)燈頭，當采用螺口燈頭時，相線應接于螺口燈頭中間的端子上。11、燈具固定應牢固可靠，不準使用木楔，重量大于0.5Kg 的燈具應采用吊鏈，重量大于3Kg的燈具，應固定在螺栓或預埋吊鉤上。12、工程完工后應作通電試驗，并作好記錄。保護接地與防雷接