房屋租借合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實(shí)信用的行為。房屋租借合同范本甲方出租方證件類型及編號(hào)：乙方承租方證件類型及編號(hào)：根據(jù)?中華人民共和國合同法?等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙 方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原那么，乙方承租甲方出租房租的 有關(guān)事宜

4、達(dá)成如下合意：租賃標(biāo)的的根本情況：1、房屋位置：租賃用途：2、房屋套型：建筑面積：樓層：其他： 3、配套設(shè)施：租期：1、租賃期為年，自年月日起至年月日止。2、租賃屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、家 電、乙方應(yīng)如期完好交還。3、乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)續(xù)租權(quán)，但必須在本租約屆滿前日內(nèi)向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。租金及支付方式：1、租金每月為 即2、租金的支付期限與方式：3、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。押金： 乙方向甲方交付的租賃押金。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方結(jié)清室內(nèi) 水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、 費(fèi)、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，并將 附件一所訴物品完好 自然磨損除外

5、的交給乙方后，且乙方無違反 合同約定時(shí)、甲方無息歸還乙方該押金。其他費(fèi)用：租憑期間，所發(fā)生的水、氣、光纖、物業(yè)管理等費(fèi)用按房屋內(nèi)人 數(shù)平均承當(dāng)，所產(chǎn)生的電費(fèi)那么由甲、乙雙方按戶承當(dāng)。其他：1、乙方入住前，甲方應(yīng)保證房屋及屋內(nèi)設(shè)施完好。2、乙方在租用期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不得將其承租的房屋轉(zhuǎn)租他 人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，并保護(hù)室內(nèi)一切設(shè)備 第一條第 3 條所述 3、乙方應(yīng)與甲方做好公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生 4、乙方入住后、如因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并據(jù) 實(shí)賠償，如因乙方不慎或者使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。由于地震、風(fēng)暴等自然災(zāi) 害所造成的財(cái)產(chǎn)損失，甲乙雙方各對自己的財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)。5、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定按時(shí)交付租金、押金和各項(xiàng)費(fèi)用。且必須 嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)毓膊块T有關(guān)管理規(guī)定和暫住區(qū)域內(nèi)的各規(guī)章制度。6、乙方租用期滿，如乙方不需續(xù)租、那么應(yīng)在到期日 30 天前告知 甲方。且應(yīng)允甲方或其代理人帶著有意租憑或購置房屋的客人看 房。由于乙方原因?qū)е碌诹鶙l第 2 至 6 條不利情況發(fā)生，將視為違 約。甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。并