企業(yè)施工定額的編制

1、企業(yè)施工定額的編制    1、前言施工定額是施工企業(yè)的內(nèi)部定額，反映了每個(gè)企業(yè)的特點(diǎn)，具有企業(yè)性、直接性、實(shí)用性和保密性，是企業(yè)積累的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)財(cái)富。施工定額編制的好壞直接影響到施工企業(yè)的生存，也反映了企業(yè)的施工水平高低。施工成本分析平臺(tái)為實(shí)現(xiàn)施工定額運(yùn)用提供了一個(gè)優(yōu)質(zhì)的平臺(tái)，也是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理電算化和現(xiàn)代化的重要因素。（由于施工定額關(guān)涉到企業(yè)的內(nèi)部重要機(jī)密，在此所有涉及數(shù)據(jù)方面內(nèi)容，均以*代替，見(jiàn)諒）2、施工定額的確定2.1編制施工定額的必要性隨著深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例的頒布與進(jìn)一步實(shí)施，就目前商務(wù)標(biāo)的評(píng)標(biāo)方法來(lái)看，大多采用1-A（最低價(jià)法

2、）和1-B（經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法限定幅度），以“價(jià)低者得”為競(jìng)標(biāo)原則，追求合理低價(jià)、公開(kāi)招標(biāo)標(biāo)底，已成為現(xiàn)實(shí)。對(duì)于施工企業(yè)而言，原有通過(guò)行政手段公布的標(biāo)準(zhǔn)定額以及計(jì)費(fèi)辦法，如今只是計(jì)算標(biāo)底的依據(jù)，依此計(jì)算的標(biāo)書(shū)將會(huì)是投標(biāo)中的最高價(jià)格，完全沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力。合理低價(jià)中標(biāo)，意味著哪家企業(yè)的生產(chǎn)力水平高、生產(chǎn)工藝先進(jìn)、管理水平高，哪家企業(yè)才能既報(bào)出最低的價(jià)格，同時(shí)又能獲得一定的利潤(rùn)。企業(yè)只有根據(jù)自己的實(shí)際情況和多年施工的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，編制一套真正適用于自己的企業(yè)內(nèi)部定額，才能做到在生產(chǎn)過(guò)程中實(shí)時(shí)控制成本，最大程度的降低造價(jià)，充分保障預(yù)計(jì)的利潤(rùn)。2.2施工定額的編制過(guò)程概況由于施工定額編制工作的重要性，公司專(zhuān)門(mén)

3、成立了編制工作領(lǐng)導(dǎo)小組，邀請(qǐng)了許多深圳市建設(shè)行業(yè)以及本企業(yè)的專(zhuān)家，以深圳市建筑工程綜合價(jià)格（2000年修訂版）為基礎(chǔ)，經(jīng)過(guò)精心準(zhǔn)備、周密計(jì)劃、合理的安排、認(rèn)真分析、反復(fù)測(cè)算、嚴(yán)格審查；由編制計(jì)劃數(shù)據(jù)采集數(shù)據(jù)整理數(shù)據(jù)完善數(shù)據(jù)輸入計(jì)價(jià)表生成修改完善定額完成軟件生成，歷經(jīng)一年零一個(gè)多月我們完成了內(nèi)部定額的編制工作，大致可分為五個(gè)階段：項(xiàng)目劃分階段，子目含量確定階段，測(cè)算審核階段，修改完善階段，定額完成系列軟件生成階段。可謂是施工企業(yè)的大膽嘗試，也是一次質(zhì)的飛躍。本施工定額編制原則是按照正常的施工條件和目前我公司的施工機(jī)械裝備水平、合理的施工工期、施工工藝、勞動(dòng)力組合為基礎(chǔ)，根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、

4、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程，并參照我公司建筑構(gòu)件、配件通用圖法進(jìn)行編制。適用于深圳市內(nèi)的工業(yè)與民用建筑的新建、擴(kuò)建、改建工程的基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程和建筑裝飾工程。2.3施工定額的編制背景施工定額主要是為施工管理而服務(wù)的，我公司施工管理體制主要為項(xiàng)目負(fù)責(zé)制，設(shè)有專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目部，以及勞務(wù)分公司和租賃分公司。2.4施工定額的主要內(nèi)容本企業(yè)的施工定額與深圳市建筑工程綜合價(jià)格（2000年修訂版）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)綜合價(jià)格）相比，有下面幾個(gè)比較大的差別：各個(gè)分項(xiàng)子目的人工單價(jià)均為本公司平均水平，此處人工費(fèi)僅是現(xiàn)場(chǎng)工人的工資，未包括現(xiàn)場(chǎng)管理人員的工資以及公司管理人員的工資，并設(shè)置計(jì)時(shí)工的控制標(biāo)準(zhǔn)

5、。為了嚴(yán)格控制計(jì)時(shí)用工，公司實(shí)行計(jì)時(shí)工由各作業(yè)隊(duì)包干制，平時(shí)由各作業(yè)隊(duì)長(zhǎng)根據(jù)工種實(shí)際發(fā)生需要，按本標(biāo)準(zhǔn)派工。工程完工，本工種任務(wù)基本結(jié)束后，統(tǒng)一核算，如有超支將對(duì)作業(yè)隊(duì)長(zhǎng)給予罰款。計(jì)時(shí)工控制標(biāo)準(zhǔn)：以各作業(yè)隊(duì)當(dāng)月發(fā)生的計(jì)時(shí)用工占本隊(duì)施工班組當(dāng)月應(yīng)發(fā)工資總額所占比例為控制指標(biāo)。比如鋼筋作業(yè)：*%（主要用于本工種工完場(chǎng)清、值班、設(shè)計(jì)變更、返工、機(jī)具保養(yǎng)及多余成型鋼筋的回收再加工等計(jì)時(shí)用工）；材料消耗量均為本企業(yè)實(shí)際平均水平，是根據(jù)本企業(yè)多年的施工經(jīng)驗(yàn)和數(shù)據(jù)積累所獲，與綜合價(jià)格有較大差異；材料價(jià)格均采用市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)，部分大宗材料的價(jià)格由公司資產(chǎn)管理部通過(guò)竟標(biāo)的方式獲取，是公司節(jié)約成本的關(guān)鍵；取消綜合價(jià)格

6、里建筑物垂直運(yùn)輸，建筑超高增加費(fèi)等章節(jié)，增加了獨(dú)立管理項(xiàng)目和大型機(jī)械工程兩章，獨(dú)立管理項(xiàng)目主要是部分比較適合獨(dú)立管理的項(xiàng)目，以獨(dú)立費(fèi)的形式出現(xiàn)和計(jì)算，比如防水工程等等；大型機(jī)械工程是以本企業(yè)租賃分公司塔吊、砼輸送泵等大型機(jī)械臺(tái)班租賃費(fèi)或市場(chǎng)租賃費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，計(jì)件計(jì)日計(jì)算。非正常時(shí)間按超時(shí)臺(tái)班費(fèi)計(jì)算；腳手架不再按每平米綜合單價(jià)來(lái)計(jì)算，而是分為兩部分，一個(gè)為周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)，例如鋼管48有100噸，那么租金為100×*元/噸×使用天數(shù)；一個(gè)為人工費(fèi)，例如100m2外墻腳手架，那么就是100×*元/m2.現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，施工技術(shù)措施費(fèi)的計(jì)算是根據(jù)工程的具體情況制定

7、相應(yīng)的人員設(shè)置方案，臨設(shè)方案和技術(shù)措施方案，然后按實(shí)際方案進(jìn)行計(jì)件或計(jì)時(shí)計(jì)算，并非像綜合價(jià)格里面按某某費(fèi)的*%來(lái)計(jì)算。比如項(xiàng)目副經(jīng)理2人，那么項(xiàng)目副經(jīng)理工資總額為2×*元/月×使用月份，以此類(lèi)推3、施工成本分析平臺(tái)的開(kāi)發(fā)和應(yīng)用3.1成本分析平臺(tái)開(kāi)發(fā)的必要性運(yùn)用電腦對(duì)建造業(yè)進(jìn)行科學(xué)管理已是社會(huì)進(jìn)步的潮流。電腦輔助計(jì)算建設(shè)工程造價(jià)更是提升工程建造業(yè)生產(chǎn)力的基礎(chǔ)。工程成本的計(jì)算并不僅僅是為了報(bào)價(jià)，而是對(duì)工程成本進(jìn)行科學(xué)而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)赝笍胤治觥⑷^(guò)程地追蹤，從而實(shí)現(xiàn)施工過(guò)程的成本控制與管理，這一理念是多少建造者的夢(mèng)想與期待。施工成本分析平臺(tái)作為施工定額的載體，兩者功能相結(jié)合，必將使企業(yè)真

8、正地實(shí)現(xiàn)科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾?、控制造價(jià)、降低成本、提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。3.2成本分析平臺(tái)的開(kāi)發(fā)經(jīng)過(guò)認(rèn)真和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪x擇，我公司選擇了某著名軟件開(kāi)發(fā)公司作為合作開(kāi)發(fā)單位，施工成本分析平臺(tái)的開(kāi)發(fā)與施工定額的編制其實(shí)是同步進(jìn)行的，是為我公司度身制造的。此套施工成本控制輔助系統(tǒng)分為：成本分析平臺(tái)和施工定額數(shù)據(jù)庫(kù)兩大部分，兩大部分相互關(guān)聯(lián)也相互分離。平臺(tái)式結(jié)構(gòu)，為建造業(yè)管理軟件的通用性奠定了重要的基礎(chǔ)，不僅僅是套算定額，而是將定額編制、工程量輔助計(jì)算、定額套算、換算、增補(bǔ)、查閱、材料分析、物料解析、派工、備料、報(bào)價(jià)、投標(biāo)等一系列繁雜瑣碎的事情在電腦的參與下成為輕松便捷。讓大量的記憶與計(jì)算分析工作由電腦承擔(dān)。成本分析平臺(tái)分為三個(gè)版本：定額編制器，企業(yè)版和專(zhuān)業(yè)版，不同的管理者有不同的使用權(quán)限。3.3成本分析平臺(tái)的應(yīng)用施工定額和平臺(tái)都是為實(shí)行項(xiàng)目制而服務(wù)的，投標(biāo)前可先利用其測(cè)算工程成本，以確定投標(biāo)的定價(jià)；投標(biāo)成功后，利用其制作項(xiàng)目部成本指標(biāo)計(jì)算書(shū)和勞務(wù)公司成本指標(biāo)計(jì)算書(shū)，指定相應(yīng)的利潤(rùn)指標(biāo)，下達(dá)工程任務(wù)。企業(yè)施工定額和成本分析平臺(tái)編制和開(kāi)發(fā)完成以后，主要在我公司深圳市海印長(zhǎng)城項(xiàng)目部，深圳市航天大廈項(xiàng)目部進(jìn)行了試用，結(jié)果證明是非?？尚泻涂捎玫模F(xiàn)在已廣泛應(yīng)用于本公司所有招標(biāo)，投標(biāo)，已接工程的項(xiàng)目管理中，取得了很好的控制成果。4、結(jié)束語(yǔ)編制施工定額是一個(gè)繁復(fù)而詳細(xì)的過(guò)程，在此無(wú)法一一敘述，總之企業(yè)的施工定