浦東新區(qū)建設(shè)工程建筑節(jié)能評(píng)估告知單

1、精品資料推薦上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估管理辦法（試行）第一條（目的依據(jù)）為了規(guī)范浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估工作，建立公開(kāi)、公平、公正的民用建筑節(jié)能評(píng)估機(jī)制，保障民用建筑節(jié)能評(píng)估工作的順利開(kāi)展，依據(jù)浦東新區(qū)推進(jìn)民用建筑節(jié)能辦法，制定本管理辦法。第二條（定義）本辦法所稱的民用建筑節(jié)能評(píng)估是指民用建筑節(jié)能評(píng)估的工作機(jī)構(gòu)（簡(jiǎn)稱評(píng)估機(jī)構(gòu)，下同）依據(jù)國(guó)家和本市建筑節(jié)能的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，依據(jù)國(guó)家、行業(yè)和本市建筑節(jié)能規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)民用建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件（住建部建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2008版）初步設(shè)計(jì)文件的深度要求）進(jìn)行建筑節(jié)能專項(xiàng)評(píng)估的活動(dòng)。本辦法所稱的評(píng)估機(jī)構(gòu)是指依據(jù)本辦法規(guī)定獲準(zhǔn)進(jìn)

2、入民用建筑節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)庫(kù)，對(duì)民用建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件進(jìn)行建筑節(jié)能評(píng)估的工作機(jī)構(gòu)。本辦法所稱的民用建筑節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)庫(kù)是指評(píng)估機(jī)構(gòu)的集合。第三條（適用范圍）本辦法適用于浦東新區(qū)行政管轄范圍內(nèi)的民用建筑節(jié)能評(píng)估及其相關(guān)的管理活動(dòng)。第四條（管理機(jī)構(gòu)）浦東新區(qū)建設(shè)和交通委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱新區(qū)建交委）是浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估工作的主管部門(mén)。浦東新區(qū)建筑節(jié)能辦公室（以下簡(jiǎn)稱新區(qū)建筑節(jié)能辦）是負(fù)責(zé)浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估管理辦法的具體實(shí)施部門(mén)。第五條（評(píng)估項(xiàng)目）浦東新區(qū)行政管轄范圍內(nèi)的下列建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行民用建筑節(jié)能評(píng)估：（一）政府投資和政府投資為主的項(xiàng)目（不包含2000和2000平方米以下的項(xiàng)目）；（二）單體建

3、筑面積為2萬(wàn)平方米以上（含2萬(wàn)平方米）的大型公共建筑項(xiàng)目；（三）擬參加民用建筑節(jié)能示范工程評(píng)審的項(xiàng)目；（四）根據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)政策需要評(píng)估的其它項(xiàng)目。第六條（評(píng)估內(nèi)容）浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估主要包括以下內(nèi)容：（1） 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件是否符合國(guó)家、本市和浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能相關(guān)法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定；（2） 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件是否符合國(guó)家、行業(yè)和本市現(xiàn)行的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；（三）能源種類的合理選擇、配置以及新能源、可再生能源的利用；（四）項(xiàng)目總體布局、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、用能系統(tǒng)等的優(yōu)化；（五）法律、法規(guī)、規(guī)章和相關(guān)政策需要評(píng)估的其它內(nèi)容。（具體參照附件一：上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估要點(diǎn)（公共建筑

4、部分、居住建筑部分）第七條（評(píng)估建議分類）民用建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告中的建議一般分為“應(yīng)”類建議和“宜”類建議兩類?！皯?yīng)”類建議（以黑色粗體字表示）包括以下內(nèi)容：（一）因涉及不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和強(qiáng)制性條文而應(yīng)作相應(yīng)修改的建議；（二）因節(jié)能效果明顯，且投入產(chǎn)出比好、其它影響小、易于實(shí)施而應(yīng)作相應(yīng)修改的建議?！耙恕鳖惤ㄗh是指“應(yīng)”類建議以外的建議。第八條（評(píng)估流程）浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估流程包括告知、申請(qǐng)、委托、評(píng)估和備案五個(gè)階段。（1） 告知：新區(qū)建設(shè)市場(chǎng)管理部門(mén)應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建時(shí)向建設(shè)單位發(fā)放上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估告知單。（二）申請(qǐng)：建設(shè)單位應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同備案時(shí)填報(bào)上海市浦東新區(qū)民

5、用建筑節(jié)能評(píng)估申請(qǐng)表。（三）委托：新區(qū)建筑節(jié)能辦在收到建設(shè)單位上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估申請(qǐng)表后，按隨機(jī)和回避（初步設(shè)計(jì)與節(jié)能評(píng)估不得由同一法人機(jī)構(gòu)承擔(dān)）的原則選取評(píng)估機(jī)構(gòu)，并向評(píng)估機(jī)構(gòu)發(fā)放上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估委托單。（四）評(píng)估：建設(shè)單位與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估合同，同時(shí),建設(shè)單位向評(píng)估機(jī)構(gòu)提交建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和資料。根據(jù)需要，評(píng)估機(jī)構(gòu)可以要求建設(shè)單位補(bǔ)正有關(guān)材料，并與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通。評(píng)估機(jī)構(gòu)自收齊評(píng)估所需文件、資料齊全之日起15個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向建設(shè)單位出具民用建筑建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告，并填寫(xiě)上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估備案表的有關(guān)內(nèi)容，交建設(shè)單位。（五）備案：建設(shè)單位在收到評(píng)估機(jī)構(gòu)的

6、民用建筑建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)到新區(qū)建筑節(jié)能辦辦理民用建筑節(jié)能評(píng)估備案手續(xù)。第九條（評(píng)估費(fèi)用）政府投資和政府投資為主的項(xiàng)目的評(píng)估費(fèi)用在項(xiàng)目工程成本中列支，列入財(cái)力投資項(xiàng)目資金計(jì)劃；社會(huì)投資項(xiàng)目的評(píng)估費(fèi)用在新區(qū)建筑節(jié)能管理部門(mén)預(yù)算專項(xiàng)資金中列支。評(píng)估費(fèi)用每半年進(jìn)行一次結(jié)算，年度末進(jìn)行年度結(jié)算。單個(gè)項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)用原則上最高不超過(guò)10萬(wàn)元人民幣（具體標(biāo)準(zhǔn)參照附件二：上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）。第十條（評(píng)估機(jī)構(gòu)入庫(kù)申請(qǐng)）申請(qǐng)進(jìn)入浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)庫(kù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備以下條件：（一）具有獨(dú)立法人資格。（2） 已獲得國(guó)家和本市能效測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定或國(guó)家建筑行業(yè)建筑工程設(shè)計(jì)

7、甲級(jí)資質(zhì)或本市建設(shè)管理部門(mén)頒發(fā)的建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)認(rèn)定書(shū)的機(jī)構(gòu)。（3） 三年內(nèi)開(kāi)展與建設(shè)工程節(jié)能設(shè)計(jì)相關(guān)的工程咨詢和能效測(cè)評(píng)工作不少于5項(xiàng)。（四）擁有建筑節(jié)能相關(guān)專業(yè)（建筑、暖通、給排水、動(dòng)力、電氣）高級(jí)技術(shù)職稱的人員，且各專業(yè)不少于1人。（五）擁有通過(guò)國(guó)家和上海市相關(guān)部門(mén)鑒定的建筑節(jié)能計(jì)算軟件。申請(qǐng)進(jìn)入浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)庫(kù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提交以下資料：（一）上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)表（其中包括表明其具備建筑節(jié)能評(píng)估能力的書(shū)面報(bào)告）；（二）評(píng)估機(jī)構(gòu)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（三）企業(yè)注冊(cè)資金證明文件；（4） 獲得國(guó)家和本市能效測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定或國(guó)家建筑行業(yè)建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)

8、資質(zhì)或本市建設(shè)管理部門(mén)頒發(fā)的建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)認(rèn)定書(shū)的相關(guān)證明材料；（五）相關(guān)技術(shù)人員的職稱證書(shū)、身份證、勞動(dòng)合同及社保證明等，并且不得少于5人；（六）近三年來(lái)與建設(shè)工程節(jié)能設(shè)計(jì)相關(guān)的工程咨詢和能效測(cè)評(píng)的協(xié)議書(shū)、咨詢和測(cè)評(píng)報(bào)告等相關(guān)材料；（七）通過(guò)國(guó)家和本市相關(guān)部門(mén)鑒定的建筑節(jié)能計(jì)算軟件資料；（八）其它相關(guān)資料。第十一條（評(píng)估機(jī)構(gòu)入庫(kù)審定）（一）新區(qū)建筑節(jié)能辦負(fù)責(zé)受理評(píng)估機(jī)構(gòu)的入庫(kù)申請(qǐng)。（二）新區(qū)建筑節(jié)能辦組織專家進(jìn)行評(píng)估機(jī)構(gòu)入庫(kù)的評(píng)審。（三）新區(qū)建筑節(jié)能辦對(duì)入庫(kù)評(píng)審合格的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行為期15日的公示。（四）新區(qū)建交委對(duì)公示期滿并獲準(zhǔn)入庫(kù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)名單進(jìn)行公布。第十二條（監(jiān)督管理）

9、建設(shè)單位對(duì)民用建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告中的“應(yīng)”類建議應(yīng)予采納；對(duì)“宜”類建議，在條件許可時(shí)，宜采納或部分采納。上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估備案表、建筑項(xiàng)目建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為施工圖審查依據(jù)之一。對(duì)應(yīng)提交而未提交評(píng)估報(bào)告的建設(shè)項(xiàng)目，施工圖審查機(jī)構(gòu)不予受理施工圖審查。對(duì)評(píng)估報(bào)告中提出的“應(yīng)”類建議未落實(shí)在施工圖設(shè)計(jì)文件中的建設(shè)項(xiàng)目，施工圖審查機(jī)構(gòu)不予通過(guò)施工圖審查。對(duì)本辦法第五條規(guī)定的未通過(guò)民用建筑節(jié)能評(píng)估的建設(shè)項(xiàng)目，新區(qū)建交委不予頒發(fā)施工許可證。新區(qū)建筑節(jié)能辦應(yīng)加強(qiáng)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的日常監(jiān)督檢查，建立民用建筑節(jié)能評(píng)估項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)報(bào)告制度，受理對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的舉報(bào)、投訴。對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估不按時(shí)報(bào)送評(píng)估項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)報(bào)表和

10、因自身原因未能按時(shí)出具民用建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告的行為，新區(qū)建筑節(jié)能辦應(yīng)提出警告或報(bào)新區(qū)建交委按實(shí)際情況扣除相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用。新區(qū)建筑節(jié)能辦按年度對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)價(jià)、考核。對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)有下列行為之一的，新區(qū)建筑節(jié)能辦應(yīng)及時(shí)報(bào)告新區(qū)建交委，經(jīng)核查屬實(shí)的，自認(rèn)定之日起三年內(nèi)，民用建筑節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)庫(kù)取消其入庫(kù)資格：（一）出具虛假評(píng)估報(bào)告的；（二）建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告有重大失誤或質(zhì)量低劣的；（三）沒(méi)有正當(dāng)理由拒絕接受評(píng)估任務(wù)或不能完成評(píng)估任務(wù)的；（四）檔案資料管理混亂，造成評(píng)估資料、數(shù)據(jù)無(wú)法追溯的；（五）收受項(xiàng)目關(guān)聯(lián)單位的財(cái)物，數(shù)額較大、情節(jié)嚴(yán)重的。若有違反國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章的行為，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定另行處理。新區(qū)建

11、筑節(jié)能辦應(yīng)根據(jù)監(jiān)督管理情況對(duì)民用建筑節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)庫(kù)進(jìn)行維護(hù)、管理。第十三條（附則）（一）本辦法由新區(qū)建交委負(fù)責(zé)解釋。（二）本辦法自2010年月日起實(shí)施。上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估管理辦法附件一:上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估要點(diǎn)（公共建筑部分）一、評(píng)估主要依據(jù)（一）國(guó)家、上海市和浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能法規(guī)和政策1、 中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法（國(guó)家主席令2007第77號(hào)）；2、 中華人民共和國(guó)可再生能源法（國(guó)家主席令2005第33號(hào)）；3、 民用建筑節(jié)能條例（國(guó)務(wù)院令第530號(hào)）；4、 上海市節(jié)約能源條例（上海市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十次會(huì)議修訂）；5、 上海市建筑節(jié)能管理辦法（上海

12、市人民政府令第50號(hào)）6、 浦東新區(qū)推進(jìn)民用建筑節(jié)能辦法（浦府2008193號(hào)）；7、 上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估管理辦法（試行）8、 關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)本市建筑節(jié)能工作的若干意見(jiàn)的通知（滬建建2003658號(hào)文）；9、關(guān)于印發(fā)上海市公共建筑建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案建筑節(jié)能審查要點(diǎn)等實(shí)施文件的通知（滬建建管2005076號(hào)文）；10、關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)民用建筑工程項(xiàng)目建筑節(jié)能管理若干意見(jiàn)的通知（滬建建管2005212號(hào)文）；11、 關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市節(jié)能工作的意見(jiàn)（滬府發(fā)20069號(hào)文）；12、 上海市建設(shè)和交通委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)管理的通知（滬建交2006765號(hào)文）；1

13、3、 上海市建設(shè)和交通委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市民用建筑設(shè)備專業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)管理的通知（滬建交2008828號(hào)文）；14、上海市禁止或限制生產(chǎn)和使用的用于建設(shè)工程的材料目錄（第一、二、三批）；15、 民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定（公通字200946號(hào)）16、上海市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查指南（2008）17、其它建筑節(jié)能相關(guān)法規(guī)和政策。（二）國(guó)家、行業(yè)和上海市相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)1、 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005；2、 民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176-93；3、 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2004；4、 建筑外門(mén)窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法G

14、B/T7106-2008；5、 、建筑幕墻氣密、水密、抗風(fēng)壓性能檢測(cè)方法GB/T15227-2007；6、 建筑幕墻GB/T21086-2007；7、 建筑門(mén)窗玻璃幕墻熱工計(jì)算規(guī)程JGJ/T151-2008；8、 綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-2006；9、其他現(xiàn)行的國(guó)家、行業(yè)和上海市建筑節(jié)能規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。二、評(píng)估主要內(nèi)容（一）能源利用情況1、 能源消耗種類和數(shù)量分析（ 1）根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，確定能源消耗種類；（ 2）明確各種用能的特征參數(shù)或質(zhì)量要求；（3）確定各耗能單元單位時(shí)間的能源消耗量，及規(guī)定時(shí)間內(nèi)（通常為一年，下同）各種能源消耗總量；（4）根據(jù)各種能源之間的能量轉(zhuǎn)換關(guān)系，計(jì)算項(xiàng)目

15、規(guī)定時(shí)間內(nèi)綜合耗能量（折標(biāo)準(zhǔn)煤）。2、能源供應(yīng)分析（ 1）供應(yīng)條件；（ 2）供應(yīng)方案。3、能耗指標(biāo)及分析（ 1）能耗指標(biāo)單位面積消耗指標(biāo)，包括耗水、耗電、耗煤、耗氣、綜合耗能（噸標(biāo)煤/平方米）等指標(biāo)。（ 2）能耗指標(biāo)分析有條件的項(xiàng)目應(yīng)與其他同類建筑物的能耗指標(biāo)進(jìn)行比較分析。4、新能源及可再生能源的合理應(yīng)用（ 1）應(yīng)用種類；（ 2）應(yīng)用方法。5、能源系統(tǒng)運(yùn)行與管理控制（ 1）各種能源的獨(dú)立計(jì)量功能節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明；（ 2）涉及能耗的各設(shè)備系統(tǒng)（空調(diào)、通風(fēng)、供電、照明、電梯、給排水、動(dòng)力設(shè)備等）節(jié)能自動(dòng)控制技術(shù)措施說(shuō)明。（二）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計(jì)1、總體（ 1）各單體工程布局因素；（ 2）功能影響

16、因素；（ 3）建筑朝向；（ 4）建筑中庭夏季利用通風(fēng)、排風(fēng)等降溫的節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明。2、建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)定指標(biāo)（ 1）屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)；（ 2）外墻（包括非透明幕墻）平均傳熱系數(shù)；（ 3）底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板傳熱系數(shù)；（ 4）外窗（包括透明幕墻），其中：A、各朝向外窗（包括透明幕墻）的窗墻面積比；B、傳熱系數(shù)；C遮陽(yáng)系數(shù)（包括外遮陽(yáng)）；D可見(jiàn)光透射比；E、氣密性；F、可開(kāi)啟面積；G透明幕墻的通風(fēng)措施。（ 5）屋頂透明部分的傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)和面積百分比；（ 6）地下室外墻（與土壤接觸的墻）熱阻限值；（ 7）地面熱阻限值；（ 8）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合節(jié)能計(jì)算，判斷綜合節(jié)能率。3、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能

17、技術(shù)措施說(shuō)明（ 1）屋面形式（坡屋面、平屋面）及保溫構(gòu)造的節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明；（ 2）外墻（包括非透明幕墻）保溫類型（外保溫、內(nèi)保溫、自保溫等）的節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明；（ 3）透明幕墻保溫、通風(fēng)的節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明；（ 4）底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板的節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明；（ 5）外窗（包括透明幕墻）的型材、玻璃、遮陽(yáng)等的節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明；（ 6）外門(mén)的節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明；（ 7）外墻與屋面的熱橋部位節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明；（三）設(shè)備節(jié)能設(shè)計(jì)1、暖通節(jié)能設(shè)計(jì)A、暖通節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)定指標(biāo)（ 1）建筑物總冷（熱）負(fù)荷計(jì)算值和單位建筑面積冷（熱）負(fù)荷指標(biāo);（ 2）室內(nèi)外溫、濕度的合理確定，主要冷（熱）源設(shè)備，包括冷（

18、溫）水機(jī)組、熱泵機(jī)組、鍋爐、單元式空調(diào)機(jī)等的能效比（EER）、性能系數(shù)（COP和熱效率等；（ 3）集中熱水采暖系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸熱比（EHR和空調(diào)水系統(tǒng)循環(huán)水泵的輸送能效比（ER）;（ 4）風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率限值；（ 5）單位面積空調(diào)系統(tǒng)能耗指標(biāo)；（ 6）水冷式電動(dòng)蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組的綜合部分符合性能系數(shù)IPLV；（ 7）滬建交2008828號(hào)文要求的其他規(guī)定。B、暖通設(shè)計(jì)、設(shè)備選用及節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明（ 1）空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷、熱源選擇方案比較說(shuō)明及其系統(tǒng)設(shè)備配置（規(guī)格、數(shù)量），冷（熱）媒參數(shù)的節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明；（ 2）空調(diào)區(qū)域合理劃分的節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明；（ 3）空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)型式

19、選擇的節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明；（ 4）新風(fēng)及排風(fēng)能量回收節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明；（ 5）空氣調(diào)節(jié)冷、熱水系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)措施說(shuō)明；（ 6）冷卻水系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)措施說(shuō)明；（ 7）風(fēng)機(jī)、水泵選用節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明；（ 8）冷熱水管和空調(diào)風(fēng)管絕熱層節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)措施說(shuō)明；（ 9）可再生能源、余熱利用等節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明。2、電氣及照明系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計(jì)A電力系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計(jì)（ 1）變配電所位置選擇；（ 2）節(jié)能變壓器的選擇等節(jié)能措施；（3）當(dāng)10KV及以上電壓供電時(shí)功率因數(shù)不應(yīng)低于0.9;0.38KV供電時(shí)功率因數(shù)不應(yīng)低于0.85。當(dāng)自然功率因數(shù)低于上述要求時(shí)，要求設(shè)置無(wú)功補(bǔ)償裝置；（ 4）單相用電設(shè)備接入三相系統(tǒng)時(shí)，干線系

20、統(tǒng)的三相不平衡不超過(guò)15%；（ 5）滬建交2008828號(hào)文要求的其他規(guī)定。B、照明系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)定指標(biāo)（ 1）建筑照明設(shè)備功率密度值;（ 2）燈具效率;（ 3）節(jié)能鎮(zhèn)流器;（ 4）滬建交2008828號(hào)文要求的其他規(guī)定。C照明設(shè)備選用及節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明（ 1）照明光源選用的節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明；（ 2）高效率節(jié)能燈具和附件選用的節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明；（ 3）照度標(biāo)準(zhǔn)值選用的節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明；（ 4）照明控制方式選用的節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明。3、動(dòng)力系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計(jì)（ 1）鍋爐控制措施；（ 2）余熱回收利用節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明；（ 3）分布式供能系統(tǒng)分析。14精品資料推薦4、給排水節(jié)水措施（ 1）潔具節(jié)水措施的選擇

21、；（ 2）變頻水泵的選擇；（ 3）綠化用水噴頭的選擇；（ 4）設(shè)備系統(tǒng)的水處理措施；（ 5）雨水、污水等中水回用技術(shù)措施的選擇。上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估要點(diǎn)（居住建筑部分）一、評(píng)估主要依據(jù)（一）國(guó)家、上海市和浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能法規(guī)和政策1、 中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法（國(guó)家主席令2007第77號(hào)）；2、 中華人民共和國(guó)可再生能源法（國(guó)家主席令2005第33號(hào)）；3、 民用建筑節(jié)能條例（國(guó)務(wù)院令第530號(hào)）；4、 上海市節(jié)約能源條例（上海市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十次會(huì)議修訂）；5、 上海市建筑節(jié)能管理辦法（上海市人民政府令第50號(hào)）6、 浦東新區(qū)推進(jìn)民用建筑節(jié)能辦法（浦府2008

22、193號(hào)）；7、 上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評(píng)估管理辦法（試行）；8、 關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)本市建筑節(jié)能工作的若干意見(jiàn)的通知（滬建建2003658號(hào)文）；9、關(guān)于印發(fā)上海市公共建筑建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案建筑節(jié)能審查要點(diǎn)等實(shí)施文件的通知（滬建建管2005076號(hào)文）；10、關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)民用建筑工程項(xiàng)目建筑節(jié)能管理若干意見(jiàn)的通知（滬建建管2005212號(hào)文）；11、 關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市節(jié)能工作的意見(jiàn)（滬府發(fā)20069號(hào)文）；12、 上海市建設(shè)和交通委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)管理的通知（滬建交2006765號(hào)文）；13、 上海市建設(shè)和交通委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市民用建筑設(shè)備專業(yè)節(jié)能設(shè)

23、計(jì)技術(shù)管理的通知（滬建交2008828號(hào)文）；14、上海市禁止或限制生產(chǎn)和使用的用于建設(shè)工程的材料目錄（第一、二、三批）；15、 民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定（公通字200946號(hào)）16、上海市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查指南（2008）17、其它建筑節(jié)能相關(guān)法規(guī)和政策。（二）國(guó)家、行業(yè)和上海市相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)1、夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ134-2001）；2、住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（DG/TJ08-206-2002）；3、 居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（DG/TJ08-205-2008）；4、 民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50176-93）；5、 建筑照明設(shè)

24、計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50034-2004）；6、 建筑外門(mén)窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法GB/T7106-2008；7、 、建筑幕墻氣密、水密、抗風(fēng)壓性能檢測(cè)方法GB/T15227-2007；8、 建筑幕墻GB/T21086-2007；9、 建筑門(mén)窗玻璃幕墻熱工計(jì)算規(guī)程JGJ/T151-2008；10、 綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-2006；11、 其他現(xiàn)行的國(guó)家、行業(yè)和上海市建筑節(jié)能規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。二、評(píng)估主要內(nèi)容A（建筑節(jié)能65%標(biāo)準(zhǔn)）（一）能源利用情況1. 能源消耗種類和數(shù)量分析（ 1）根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，確定能源消耗種類；（ 2）根據(jù)各種能源之間的能量轉(zhuǎn)換關(guān)系，計(jì)算項(xiàng)目規(guī)定時(shí)間內(nèi)綜

25、合耗能量（折標(biāo)準(zhǔn)煤）。2. 能源供應(yīng)分析（ 1）供應(yīng)條件；（ 2）供應(yīng)方案。3. 能耗指標(biāo)及分析（ 1）能耗指標(biāo)單位面積綜合耗能（噸標(biāo)煤/平方米）。（ 2）能耗指標(biāo)分析有條件的項(xiàng)目應(yīng)與其他同類建筑物的能耗指標(biāo)進(jìn)行比較分析。4. 新能源及可再生能源的合理應(yīng)用（ 1）應(yīng)用種類；（ 2）應(yīng)用方法。（二）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計(jì)1、總體（ 1）各單體工程布局因素；（ 2）朝向影響；（ 3）氣流影響。2、建筑熱工設(shè)計(jì)指標(biāo)（ 1）建筑體形系數(shù)；（ 2）各朝向的窗墻面積比；（ 3）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)K值、熱惰性指標(biāo)D值：A外墻；R屋面；G外窗（各朝向）；D戶門(mén)；E、分戶墻和樓板（包括底面接觸室外空氣的架空或外

26、挑樓板）；F、遮陽(yáng)；G天窗；H陽(yáng)臺(tái)隔墻（窗）。3、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明對(duì)建筑的不同結(jié)構(gòu)部位所需的相應(yīng)節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明：（ 1）外墻采用外保溫、內(nèi)保溫、自保溫的技術(shù)措施說(shuō)明；（ 2）屋面形式（坡屋面、平屋面）及保溫構(gòu)造的節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明；（ 3）外窗采用節(jié)能型窗戶的技術(shù)措施說(shuō)明；（ 4）遮陽(yáng)的技術(shù)措施說(shuō)明；（ 5）戶門(mén)采用雙面金屬門(mén)板加填充、木或塑料的隔層門(mén)及其它能滿足傳熱系數(shù)要求保溫型的戶門(mén)；（ 6）分戶墻采用保溫墻體材料或復(fù)合保溫墻體的技術(shù)措施說(shuō)明；（ 7）分別提出底部自然通風(fēng)的架空樓板、底部不通風(fēng)的架空樓板、樓層間的樓板傳熱系數(shù)要求及技術(shù)措施說(shuō)明。（三）設(shè)備節(jié)能設(shè)計(jì)1、暖通設(shè)計(jì)（

27、1）根據(jù)當(dāng)?shù)啬茉辞闆r、設(shè)備用能效率及運(yùn)行費(fèi)用綜合考慮采暖通風(fēng)方式及設(shè)備選擇；（ 2）空調(diào)系統(tǒng)能效比、綜合性能系數(shù)；（ 3）冷熱水管和空調(diào)風(fēng)管絕熱層厚度及節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)措施說(shuō)明。2、照明及其他（ 1）建筑照明設(shè)備功率密度值;（ 2）燈具效率;（ 3）節(jié)能鎮(zhèn)流器選用;（ 4）照明光源選用的節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明；（ 5）高效率節(jié)能燈具和附件選用的節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明；（ 6）照度標(biāo)準(zhǔn)值選用的節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明；（ 7）照明控制方式選用的節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明。3、給排水（ 1）太陽(yáng)能熱水設(shè)計(jì)；（ 2）熱水系統(tǒng)管道保溫措施說(shuō)明。4、其他參考公共建筑節(jié)能措施編寫(xiě)，并應(yīng)符合滬建交2008828號(hào)文涉及居住建筑的其他規(guī)定三、評(píng)估主要內(nèi)容B（建筑節(jié)能50雨準(zhǔn)）（一）能源利用情況1. 能源消耗種類和數(shù)量分析（ 1）根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，確定能源消耗種類；（ 2）根據(jù)各種能源之間的能量轉(zhuǎn)換關(guān)系，計(jì)算項(xiàng)目規(guī)定時(shí)間內(nèi)綜合耗能量（折標(biāo)準(zhǔn)煤）。2. 能源供應(yīng)分析（ 1）供應(yīng)條件；（ 2）供應(yīng)方案。3. 能耗指標(biāo)及分析（ 1）能耗指標(biāo)單位面積綜合耗能（噸標(biāo)煤/平方米）。（