經(jīng)濟(jì)適用房買賣協(xié)議

1、經(jīng)濟(jì)適用房買賣協(xié)議賣方： (以下簡稱甲方)買方： (以下簡稱乙方) 第一條 甲方自愿將獨自擁有合法所有權(quán)的！區(qū)！路!號 樓 號住房(!局經(jīng)濟(jì)適用房，以下簡稱該房產(chǎn))出售給乙方。乙方已充分了解該房產(chǎn)具體狀況，并自愿購買該房產(chǎn)。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。第二條 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣600，000元整（含甲方原購房款及稅費 萬元；該房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費 萬元），大寫：人民幣陸拾萬元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方600，000元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。第三條 本協(xié)議簽訂之后，！局經(jīng)濟(jì)適用房工程完工時（以審計結(jié)果最終公布費用為準(zhǔn)），該房產(chǎn)購房款有減免或增加的，均由乙方享有和承擔(dān)

2、。第四條 所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。第五條 在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方提前要求過戶，或到了政策和法律允許過戶期，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。第六條 甲方在未過戶給乙方之前，乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給他人，如有違反即乙方違約。第七條 物業(yè)管理、水

3、、電、燃?xì)?、有線電視、電話等相關(guān)雜費，按下列約定處理：1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日（或%年*月止）。2、協(xié)議簽定之日后（或%年*月起）由乙方負(fù)責(zé)。第八條 協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將參建購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù)提供給乙方保存。甲方在領(lǐng)取該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)將該房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件交乙方保存。第九條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。第十條 違約責(zé)任如甲方違約:甲方退還乙方已付全部購房款，并賠付已付購房款總額的違約金和乙方對該房產(chǎn)裝修所產(chǎn)生的費用，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料；如乙方違約:乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。 第十一條 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十二條 甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交重慶仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十三條 該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。甲方簽名：