項目移交方案模板

1、一、移交類型移交包括合作期限屆滿、提前終止移交以及竣工驗收后的移交三 種類型。二、移交方式項目的移交方式為資產(chǎn)移交。三、合作期限屆滿移交(一)移交時間項目合作期屆滿。(二)移交范圍項目公司應(yīng)在運營期限屆滿后以良好的運營和維護(hù)狀態(tài)將本項目、附屬設(shè)施、其全部權(quán)益無償移交給區(qū)建設(shè)局或區(qū)管委會指定的其 他機(jī)構(gòu)。A、項目公司關(guān)于本項目的移交范圍及內(nèi)容如下：1、 項目公司及其對項目的所有權(quán)利，包括所有權(quán)(占有、使用、收益、處置)用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)，但不包括債券。(1)項目及其附屬設(shè)施；(2)器材和備品備件；(3)建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)備；(4)材料、庫存和全部改建設(shè)施；(5)項目建設(shè)期及運營期間全部的財務(wù)資料

2、、技術(shù)資料及運維 管理資料和相關(guān)存檔文件及工作記錄等資料；(6)項目公司應(yīng)向XXXg：府或XXX政府指定的接收人無償移交12個月內(nèi)正常消耗性備件和事故修理備品備件;（7）所有與項目有關(guān)的項目公司的其它權(quán)利和利益。2、其對場地使用的全部權(quán)利；3、符合規(guī)范的場地清理和恢復(fù)；4、XXXXM以合理要求社會資本方交付之前未曾按照本合同規(guī)定 交付的運維記錄、修理記錄、移交記錄、設(shè)計圖紙和其他資料，以使 其能夠直接或通過其指定機(jī)構(gòu)繼續(xù)項目的運營。5、保險和承包商保證的轉(zhuǎn)讓。在移交時，社會資本方應(yīng)將所有承包商和供應(yīng)商提供的尚未期滿的擔(dān)保和保證無償轉(zhuǎn)讓給接收人，并且將所有保險單、暫保單和保險單批單轉(zhuǎn)讓給接收人。

3、接收人應(yīng)支付 或退還上述移交之后保險期間的保險費。6、技術(shù)轉(zhuǎn)讓。社會資本方在移交日期將屆時使用的運營和維護(hù) 項目設(shè)施所需要的所有技術(shù)和技術(shù)訣竅，以及屬于社會資本方的名稱 （但根據(jù)社會資本方的合同，社會資本方的名稱發(fā)生變更除外）、商 標(biāo)、專利、軟件、版權(quán)及所有無形財產(chǎn)，無償移交和授權(quán)（包括以許 可證或分許可證的方式）給接收人。B、項目公司關(guān)于本項目的移交范圍不包括下述內(nèi)容：項目公司在項目建設(shè)期及運營期內(nèi)形成的任何債務(wù)、擔(dān)保以及向任何第三方承擔(dān)的責(zé)任，以及因本項目建設(shè)、運營、維護(hù)等引起的環(huán) 境污染及其他性質(zhì)的請求權(quán)或權(quán)利負(fù)擔(dān)。（三）移交前修復(fù)1、修復(fù)時間節(jié)點及內(nèi)容在移交日期之前不早于十二個月，社會

4、資本方應(yīng)對項目設(shè)施進(jìn)行修復(fù)，但此修復(fù)應(yīng)不遲于移交日期六個月之前完成。修復(fù)的具體時間和內(nèi)容應(yīng)于移交日期前十五個月時由 XXX局核準(zhǔn)。修復(fù)應(yīng)包括：（1）核查項目設(shè)施；（2）消除實際存在的缺陷；（3） 檢修、探傷、檢測及易損易耗件更換等；（4） xxxa理要求的其他檢 修項目。2、修復(fù)內(nèi)容的整改社會資本方有義務(wù)將xxxa理提出的檢修項目列入其修復(fù)計劃。 如果社會資本方不能進(jìn)行修復(fù)，XXXM以自行進(jìn)行修復(fù)，由社會資本 方承擔(dān)費用和風(fēng)險。XXX有權(quán)提取運維保函，以補償修復(fù)的費用。在 此情況下，應(yīng)向社會資本方提供所發(fā)生的支出的詳細(xì)記錄。（四）移交驗收1、移交日期3個月前，由XXX及社會資本共同委托具有資質(zhì)

5、的 檢測評估機(jī)構(gòu)對本項目及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢測。XXXW、項目接收單位和社會資本方應(yīng)均有代表在場。項目公司有責(zé)任使檢測所得各項性能參數(shù)都能符合國家和XX雉XXX方面的技術(shù)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)的要求。2、如果不能達(dá)到上述XXX局要求的參數(shù)，社會資本方應(yīng)在 XXX 政府限定的時間內(nèi)（30日）完成整改修復(fù)工作使其達(dá)到相關(guān)規(guī)范和 要求，并承擔(dān)相應(yīng)費用。并在修復(fù)完成后及時通知參與項目移交驗收 的各方，重新進(jìn)行驗收。3、如果社會資本方不能自前次驗收日 30日內(nèi)修正上述缺陷，XXX 局可以自行修正或者委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行修正，由社會資本方承擔(dān)風(fēng)險和費用。XXXM應(yīng)有權(quán)從運維保函中支出費用以補償 修正上述缺陷的

6、支出，但是需將發(fā)生的支出詳細(xì)記錄提交給社會資本 方。4、在移交日期，社會資本方應(yīng)向接收人無償移交九十（90）天內(nèi)項目正常需要的消耗性備件和事故修理備品備件。（五）移交程序運營期結(jié)束12個月前，由XXX政府和社會資本各自派人員組成 移交委員會，具體負(fù)責(zé)和辦理移交工作。移交委員會主任由政府指派 有關(guān)部門人員擔(dān)任，組織必要的會議會談并商定設(shè)施移交的詳盡程 序，確定移交儀式。本項目具體移交步驟如下：1、 在距運營期滿前15個月內(nèi)，應(yīng)由XXX政府和項目公司共同 商定不再簽訂超出運營期的合同。2、 在距運營期滿12個月前，成立移交委員會。3、 在距運營期滿12個月前，項目公司應(yīng)按中華人民共和國 審計法等有

7、關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行全面審計。4、 在距運營期滿12個月前，XXX®府和項目公司應(yīng)聯(lián)合對項 目進(jìn)行檢查。5、 在距運營期滿6個月前，XXX政府和項目公司應(yīng)共同達(dá)成 協(xié)議，明確項目公司向XXX®府移交項目詳細(xì)安排，以及向XXX政府 移交項目、設(shè)備、設(shè)施的詳細(xì)清單。6、 社會資本方應(yīng)提供移交必要的文件、記錄、報告等數(shù)據(jù)， 作為移交時雙方的參考。7、 在距運營期滿前3個月，由XXX®府和項目公司共同委托 具有資質(zhì)的檢測評估機(jī)構(gòu)對本項目及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢測。8、 在距運營期滿3個月前，項目公司應(yīng)當(dāng)做好向 XXX政府移交項目的必要準(zhǔn)備9、 在距運營期滿6個月前，項目公司應(yīng)協(xié)

8、助XXX政府完成接 管人員的培訓(xùn)工作；在距運營期滿 3個月前，XXXa府接管人員開始 參與由項目公司安排的運營維護(hù)和維修工作，以利正常移交。10、 經(jīng)雙方簽訂移交報告后，移交正式生效。（六）風(fēng)險轉(zhuǎn)移社會資本方應(yīng)承擔(dān)移交日期前項目設(shè)施的全部或部分損失或損壞的風(fēng)險，除非損失或損壞是由 XXXW的違約或不可抗力所致。（七）移交監(jiān)管項目的運營期滿后。第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督建設(shè)單位聘請專業(yè) 建設(shè)工程鑒定機(jī)構(gòu)對項目進(jìn)行鑒定， 若項目需要大修，則建設(shè)單位應(yīng) 在第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管下對項目進(jìn)行修理完善后，再將項目進(jìn)行移交，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)及實施機(jī)構(gòu)認(rèn)可后，監(jiān)管建設(shè)項目，并要求建設(shè) 單位按時移交項目的所有資料。四

9、、提前移交(一)移交時間在項目建設(shè)前期、建設(shè)期、運營期，如遇不可抗力或違約事件導(dǎo) 致項目提前終止時，項目需要提前移交。(二)移交原因違約事件、法律變更、不可抗力或雙方協(xié)商一致導(dǎo)致項目提前終 止。項目公司出現(xiàn)下列情形之一的，政府方有權(quán)臨時接管或指定第三 方取代項目公司承擔(dān)本項目的建設(shè)、運營、維護(hù)、移交等相關(guān)工作， 以便本項目的實施和公共利益的維護(hù)：11、 目公司違約導(dǎo)致的提前終止下述任一事件發(fā)生時，政府方有權(quán)立即發(fā)出終止意向通知：12、 項目公司在協(xié)議中的承諾被證明在做出時存在虛假或未兌 現(xiàn)，嚴(yán)重影響其履約能力；13、 項目公司未能根據(jù)協(xié)議約定提交建設(shè)期履約保函或移交維 修保函并保持其有效的；1

10、4、 項目公司出現(xiàn)放棄建設(shè)或視為放棄建設(shè)情形的，或者項目 公司方出現(xiàn)因自身原因不能按時開工導(dǎo)致提前終止情形的；15、 項目公司被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令停業(yè)、清算或破產(chǎn)；16、 未經(jīng)政府方同意，項目公司擅自出租、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓項目經(jīng) 營權(quán)等。2、政府方違約導(dǎo)致的提前終止政府部門嚴(yán)重違約事件，政府方在協(xié)議中聲明和保證被證明是虛 假的或未兌現(xiàn)，使項目公司履行本協(xié)議的能力受到嚴(yán)重不利影響時， 項目公司有權(quán)立即發(fā)出終止意向通知。3、法律變更導(dǎo)致的提前終止如果在本協(xié)議生效后，因法律變更導(dǎo)致項目公司部分或全部不能 履行本協(xié)議項下主要義務(wù)，而這種變化和影響又不以政府方的意志為 轉(zhuǎn)移，雙方應(yīng)盡力就繼續(xù)履行本協(xié)議進(jìn)行

11、協(xié)商，若不能達(dá)成一致，則 一方可向另一方發(fā)出終止意向通知。4、不可抗力導(dǎo)致的提前終止不可抗力事件發(fā)生后，PP刖議簽訂雙方無法協(xié)商一致繼續(xù)履行 各自義務(wù)，雙方有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的意向通知。5、協(xié)商一致終止在合作期內(nèi)，由各方協(xié)商一致可提前終止本協(xié)議。（三）移交雙方義務(wù)社會資本有義務(wù)配合政府方完成項目的移交工作， 并將項目有關(guān) 資料交由政府方或其指定部門。政府方應(yīng)及時做好接管，保障項目設(shè) 施持續(xù)運行，保證公共利益不受侵害。（四）移交清算若項目需要提前移交，因政府原因需要終止本項目的，項目公司 可要求相應(yīng)的賠償，并將項目公司為本項目建設(shè)已投入的項目資本金 返還給項目公司，同時退還項目公司已提交的項

12、目履約保證函，并給予合理補償。若項目需要提前移交，因項目公司原因需要終止本項目的， 可扣 其履約保證金，造成嚴(yán)重影響的可進(jìn)行索賠。若是雙方協(xié)商一致，提前終止合同，則項目移交清算及補償金等 的計算問題，由各方協(xié)商解決。（五）其他移交范圍和移交驗收及移交程序等參照合作期限屆滿情況下的 移交執(zhí)行，但是具體的時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定。五、竣工驗收后移交（一）移交時間項目竣工驗收合格后。（二）移交原因在項目竣工驗收后合格后，如因社會公共利益的需要或者雙方在 PPP項目合同中出現(xiàn)較大爭議，導(dǎo)致 PPP®目合同提前終止，需由政 府方接管本項目。（三）移交雙方義務(wù)社會資本有義務(wù)配合政府方完成項目的移交

13、工作， 并將項目有關(guān) 資料交由政府方或其指定部門。政府方應(yīng)及時做好接管，保障項目設(shè) 施持續(xù)運行，保證公共利益不受侵害。（四）移交清算若因政府原因需要在建設(shè)期結(jié)束后， 進(jìn)行項目移交，則項目公司 可要求相應(yīng)的賠償，同時退還項目公司已提交的項目運營期履約保證 函，并給予合理補償。若因項目公司原因需要在建設(shè)期結(jié)束后， 進(jìn)行項目移交，可扣其 履約保證金，造成嚴(yán)重影響的可進(jìn)行索賠。（五）其他移交范圍和移交驗收及移交程序等參照合作期限屆滿情況下的 移交執(zhí)行，但是具體的時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定。六、臨時接管自項目合同生效后，項目公司在合作期內(nèi)有適用法律規(guī)定的導(dǎo)致 臨時接管情形的，政府方有權(quán)對項目進(jìn)行臨時接管。（

14、1）項目公司的配合義務(wù)政府方接管后，項目公司必須無條件配合政府方及其指定的第三 方，提供所有合理的協(xié)助，以確保本項目的順利實施。(2)接管期間的權(quán)利義務(wù)政府方行使接管權(quán)不應(yīng)視為承擔(dān)了項目公司的義務(wù)， 也不應(yīng)視為 免除了項目公司的義務(wù)或違約責(zé)任，臨時接管期間各方的權(quán)利義務(wù)不 變。(3)接管費用除有特殊約定外，政府方及其指定的第三方接管所產(chǎn)生的一切費 用和風(fēng)險由項目公司承擔(dān)，政府方有權(quán)在向項目公司提供詳細(xì)的費用 和支出記錄后，直接從履約保函中兌付相應(yīng)金額的款項或者從應(yīng)支付 的可行性缺口補助扣除相應(yīng)金額的款項并支付的相關(guān)單位。(4)接管退出(a)若需應(yīng)接管的情形一直存在，政府方有權(quán)一直接管 ；(b)若項目公司未在政府方指定的期限內(nèi)改正，政府方有權(quán)解除PPP項目合同或關(guān)聯(lián)協(xié)議；(c)若項目公司采取了切實可行的措施或提供了有效的擔(dān)保，政府方應(yīng)不再繼續(xù)接管。項目公司應(yīng)在此時