施工現(xiàn)場外墻滲漏問題及防治措施

1、施工現(xiàn)場外墻滲漏問題及防治措施    摘要：在房屋建筑中，經(jīng)常會出現(xiàn)外墻滲漏的現(xiàn)象的發(fā)生，若不及時處理或者加以防治，就會嚴重影響著整個建筑的使用功能，也會給住戶帶來不便。 關(guān)鍵詞：外墻；滲漏；防治措施 Abstract: in the housing construction, often can appear the leakage of exterior phenomenon was, if not handled in time or to control, it will seriously affect the whole building u

2、se function, also can bring inconvenience to households. Keywords: exterior wall; Leakage; Prevention and control measures 中圖分類號：TU767文獻標識碼： A 文章編號： 一、前言 建筑外墻的滲漏是一種很常見的問題, 一旦建筑墻體出現(xiàn)了滲漏,不只會影響到房屋的美觀,而且還會導致整個建筑的結(jié)構(gòu)承載能力發(fā)生巨大的變化,甚至是會造成倒塌的危險,給人們的正常生活帶來了嚴重的影響。 二、外墻滲漏的危害 外墻滲漏嚴重將會在工程結(jié)構(gòu)的耐久性、安全性方面產(chǎn)生嚴重的影響，因為砼中存在空隙

3、裂縫，砌體的塊材和砂漿中也就會存在空隙和裂縫，外墻發(fā)生滲漏后，水就會進入其中，如果是遇到氣溫下降至零度以下，水就會結(jié)成冰，其體積就會大大膨脹，將會直接擠壓材料，致使材料表層被剝蝕；在這同時，內(nèi)部剩余的水會被擠壓，使得材料的內(nèi)部也產(chǎn)生壓應力，就會引起材料產(chǎn)生裂縫，或致使裂縫進一步擴展，這種現(xiàn)象稱之為凍蝕。材料的孔隙率越大、裂縫越多、含水量越大及濕度越低，那么凍蝕 就會越嚴重。隨著使用年限的增加，凍蝕也會越來越嚴重。凍蝕的結(jié)果導致材料的截面不斷減小， 然而裂縫則會不斷地增多增寬增長，相應的材料承載能力也會不斷下降。砼保護層被破壞，也就會導致鋼筋銹蝕，那么鋼筋的截面就會不斷減小；另外鋼筋銹蝕其體積也

4、會較大的膨脹，則會擠壓砼，從而引發(fā)裂縫或裂縫進一步加大，甚至還會崩脫砼保護層。這些都可能會導致結(jié)構(gòu)耐久性和安全性降低。 三、外墻滲漏的主要影響因素有: （1）裂縫寬度及毛細孔半徑 （2）墻體厚度。墻體厚度能夠有效地阻止雨水從外墻進入室內(nèi)。 （3）墻體 材料的親水性。墻體 材料有越強的親水性, 接觸角就會越小, 產(chǎn)生的毛細壓力越大, 當材料呈現(xiàn)出憎水性時, 這時就會產(chǎn)生反壓力, 能夠有效的阻止雨水的進入。 （4）水壓力作。用于外墻的水壓力主要有風壓, 同時也還有自重、溫差、毛細作用所引起的壓力作用。 四、發(fā)生外墻滲漏的原因分析 1、設計因素導致的滲漏 （1）很多設計人員不能夠重視細部大樣設計，而

5、是在這些方面設計時將其簡化。 （2）建筑師在設計中對外墻的防水方面不太重視，外墻裝門面設計沒有防水概念及功能設定，這樣也就對建筑物的功能系數(shù)有很大的折扣。 （3）高層建筑非承重墻用的砌筑、砂漿標號，大多數(shù)是低于承重墻用的設計標號，雖然強度能滿足設計方面的要求，但是透水性卻在增大。 （4）為了看起來美觀而將外墻飾面磚(小型)設計成細縫拼接，在磚與磚之間沒有嵌填密封材料，因此導致了漏水。 （5）在設計中不同材料界面連接忽略了。 2、材料因素導致的滲漏 (1) 外墻抹灰方面的原因。在現(xiàn)在，大多數(shù)的外墻抹灰是采用水泥砂漿,水泥砂漿的剛度和強度都會比磚墻高,另外還有外墻因結(jié)構(gòu)因素而造成的垂直誤差,也需利

6、用抹灰厚度來將之調(diào)平,因此就導致外墻的抹灰層出現(xiàn)裂縫。 (2) 外墻磚 方面的原因。在目前,有很大一部分建筑都是框架結(jié)構(gòu),外墻磚 只是起著填充的作用,由于實心的紅磚較之混凝土，在膨脹系數(shù)方面有很大的差距,在溫差的作用下,外墻磚和混凝土柱之間會很容易出現(xiàn)裂縫。還有就是,空心磚的砂漿常?？赡軙暨M孔內(nèi)從而形成了墻體灰縫通孔,水就能夠很容易順著通孔進入室內(nèi)。 (3)鋁合金窗和外墻飾面磚方面的原因。鋁合金窗出現(xiàn)滲漏的原因主要體現(xiàn)在: 沒有在鋁合金窗臺的最低部位設置泄水孔;鋁材之間的接縫也沒有進行密封,一些螺釘或者鉚釘孔沒加橡膠密封墊,這些都會導致雨水沿孔洞滲入墻身;鋁合金與砂漿的溫度膨脹系數(shù)相差很大,

7、二者之間也沒有柔性密封,在風壓作用下,就會很容易產(chǎn)生裂縫。水泥漿成為外墻的飾面磚與墻體的粘結(jié)材料是大多數(shù)的選擇,水泥漿很容易形成空腔,在風壓的長期作用下,勾縫水泥漿形成裂縫,雨水就會順著裂縫進入到 飾面磚內(nèi)的空腔,而飾面磚不能夠透水,因此水只能會滲透到室內(nèi)。 3、由于施工原因?qū)е峦鈮B漏 （1）在外墻門窗框與墻體接觸的周邊沒有恰當?shù)奶幚?因此使門窗周邊成為滲漏隱患的重要部位。 （2）水落管的施工質(zhì)量差,這就會導致雨水沿承插口、水落口及水漏斗處滲出,浸濕墻面而引起滲漏。 （3）由于砌體的砌筑質(zhì)量較差,灰縫砂漿沒有達到飽滿的程度,尤其是垂直灰縫不飽滿,還有甚者是出現(xiàn)干縫、瞎縫的現(xiàn)象；框架結(jié)構(gòu)中的外

8、填充墻抹灰前沒有對框架梁、柱與外填充墻交接處進行 相關(guān)的處理,很容易產(chǎn)生滲漏。 （4）外墻面上的凹凸線條、陽臺還有雨篷 等 地方的排水處理不當,滴水 線(槽)坡向不正確或者是沒有按照規(guī)程施工,產(chǎn)生倒流而潤濕外墻面,使外墻內(nèi)側(cè)受潮。 （5）外墻裝修采用面磚時, 因施工原因使結(jié)合層與面層間存在空隙,水從縫隙滲入形成水囊,由面層滲入墻中。 （6）在對外墻抹灰時,基層、底層接槎及面層處理不當,混凝土外墻與水泥砂漿結(jié)合不是很好,產(chǎn)生空裂 就會出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。 （7）在裝飾施工時,因施工電梯等施工設備的使用而留的外墻進出 料口的封堵、對腳手架 架眼 進行修補時，沒有處理好；外墻框架柱、梁和構(gòu)造柱等采用外墻

9、穿墻螺栓加固模板的螺栓孔沒有密實的堵塞,由進出料口、腳手架 架眼及穿墻螺栓孔等處而發(fā)生的滲漏現(xiàn)象。 五、建筑外墻滲漏的防治與處理 1、要保證設計的質(zhì)量 （1）為了提高外墻的防水性能,最適宜采用6mm8mm厚的1：2.5防水砂漿來 作為底層。 （2）要足夠重視外墻防水設計。在現(xiàn)在，在工程設計施工圖中，對外墻防水方面的內(nèi)容可以說是為空白，在整個設計圖紙中不僅沒有外墻防水構(gòu)造的詳圖，而且還沒有這方面相關(guān)的施工說明，致使施工單位無所適從，外墻防水設計疏忽遺漏在房屋工程設計中是普遍存在的問題。在設計上,要充分考慮到有效的防水措施,來滿足使用的要求。 （3）設計時要充分考慮到地基的特性以及溫度的影響,選擇

10、那些好的結(jié)構(gòu)類型,盡最大的力量來消除應力產(chǎn)生的裂縫。從設計方面開始，采取多種措施，增強建筑的基礎(chǔ)剛度和整體剛度。建筑措施，建筑的平面要力求簡單，規(guī)則整齊，盡量避免那些復雜的形狀，陰角偏多，也要避免建筑物顯著的高差和荷載差異。對于結(jié)構(gòu)，要控制建筑物的長和高的比例。長高比作為保證磚混結(jié)構(gòu)建筑物剛度的主要因素。長高比偏大的建筑物，在調(diào)整地基不均勻變形方面的能力就會差。與之相反，如果將建筑物長高比控制在一定的范圍內(nèi)，它在調(diào)整地基不均勻變形方面就有很高的能力。經(jīng)過大量的實踐證明，建筑物的長高比在2.53 之間，就能夠減少建筑物的相對彎曲，大多情況下不易出現(xiàn)裂縫。 2、要保證材料的質(zhì)量 在進行施工前，施工

11、及監(jiān)理人員就要對外墻需用的材料及配件進行嚴格的質(zhì)量檢查，對那些關(guān)鍵的主材，要檢查產(chǎn)品質(zhì)量保證措施以及材質(zhì)檢驗合格證明等，還可以進行抽取樣品產(chǎn)品質(zhì)量檢查，要杜絕那些規(guī)格、質(zhì)量不合格的材料出現(xiàn)在外墻使用中，做到從材料上杜絕外墻滲漏的起因。 3、加強對施工過程的管理 外墻墻體施工質(zhì)量好壞與否,從墻體的強度和整體性是否滿足施工設計的要求就可以看出來。作為一項綜合的施工過程, 砌筑工程是有效防止墻體滲漏的關(guān)鍵因素。施工技術(shù)人員需要對施工工人進行相關(guān)的技術(shù)交底,嚴禁那些干磚上墻,還要保證砂漿的密實度和飽滿度, 對砂漿的配合比要嚴格控制,用 擠砌 等措施來保證水平縫隙要鋪滿砂漿, 可以用勾抹子 補喂灰漿 來進行 豎縫處的勾填，以保證豎縫的飽滿。 六、結(jié)語 滲漏是質(zhì)量通病，但是可以避免的，我們要對這種通病引起足夠重視，要按規(guī)范規(guī)定要求精心施工，對待每個環(huán)節(jié)，我們都要認真、細致，并且要積極采用那些先進、科學的施工工藝以及新型的材料