清單與定額在計算上的差異

1、建筑工程量清單與定額在計算上的差異清單與定額不同部分1、平整場地不同：清單以底層建筑面積。定額以底層建筑面積外擴2M。2、挖土方不同：清單以墊層底面積乘挖土深度，定額要加工作面，允許許情況下，要放坡。3、內(nèi)墻高度不同：清單算至板頂，定額算至板底。4、雨蓬不同：清單以體積，定額以面積。5、陽臺不同：清單以體積，定額以面積。清單與定額相同部分一、基礎(chǔ)部分1、土挖土體積-回填土體積=基礎(chǔ)砌體+墊層體積=室外地坪標高以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積-室內(nèi)地坪以上回填土體積 2、場地回填：石外運：回填面積×平均厚度 3、室內(nèi)回填=S凈*（室內(nèi)外高差-地坪厚） 4、基礎(chǔ)回填：挖方體積-室外地坪標高以下埋設(shè)的基

2、礎(chǔ)體積（墻基、柱基、管基、墊層） 5、地基強夯：設(shè)計圖示尺寸m2 6、基礎(chǔ)墊層：設(shè)計圖示尺寸 m37、地面墊層：V=S凈h , S凈=S底-(L中T+L內(nèi)t),扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝所占體積；不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積 03 m2孔洞所占體積 8、其他墊層：設(shè)計圖示尺寸m3 9、磚基礎(chǔ)：V=LA-地(圈)梁、構(gòu)造柱所占體積0.3 m2 孔洞面積×基礎(chǔ)墻厚（b）；H：基礎(chǔ)設(shè)計深度；h大放腳折加高度 L：外墻中心線，內(nèi)墻凈長線 A=基礎(chǔ)墻面積+大放腳面積=b(H+h) 注：靠墻暖氣溝的挑檐不增加，附墻垛基礎(chǔ)突出部分體積并入基礎(chǔ)界限 二、墻的計算1、磚基與磚

3、墻：設(shè)計室內(nèi)地坪石基、勒，2、磚圍墻：室外地坪 3、石勒墻：室內(nèi)地坪 4、石圍墻：內(nèi)外地坪標高不同時取較低者；內(nèi)外標高間為擋土墻，擋土墻以上為墻身位于室內(nèi)地坪±300以內(nèi)，以不同材料為界；超過±300，以室內(nèi)地坪為界；5、磚墻：（墻長×墻高-0.3 m2孔洞面積）×墻厚-構(gòu)件體積（嵌入） 墻長：外墻中心線，內(nèi)墻凈長線6、墻高：外墻：斜屋面無檐口天棚者算至屋面板底斜屋面有屋架且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦底面+200mm 斜屋面無天棚者有屋架算到屋 架下弦底面+300mm 出檐寬度600mm,按實砌高度 平屋面算至鋼砼板面 內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架

4、底 無屋架者算至天棚底+100mm 有鋼砼樓板隔層者算至板底 有框架梁時算至梁底 女兒墻：屋面板上表面算至女兒墻壓頂下表面 內(nèi)外山墻：平均高度 7、扣除：門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼砼柱、梁、圈梁、挑梁、磚平碹、磚過梁及凹進墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣管、消火栓箱、內(nèi)墻板頭等所占體積 不增加：凸出墻面腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套體積 8、并入：凸出墻面的磚垛 9、磚煙囪、磚水塔：筒壁平均中心線周長×厚度×高度；扣除各種孔洞鋼砼圈梁、過梁等體積。以磚砌體擴大部分頂面為界 煙囪道：圖示尺寸、實體積；10、砌塊墻：設(shè)計圖示尺寸m3扣除0.3 m2孔洞體積；11、石基

5、礎(chǔ)：同磚基礎(chǔ)；12、磚砌散水：設(shè)計圖示m2；13、現(xiàn)澆砼基礎(chǔ)：設(shè)計圖示尺寸m3，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋，預(yù)埋鐵件體積；三、柱子的計算1、現(xiàn)澆混土柱：設(shè)計尺寸m3，不扣構(gòu)件內(nèi)鋼筋，預(yù)埋鐵件 2、柱高： 有梁板柱：柱基（或樓板）上表面至上一層樓板上表面無梁板柱：檔基（或樓板）上表面至柱帽下表面 框架柱：柱基上表面至柱頂 構(gòu)造柱：全高（與磚墻嵌接部分的體積并入）V=（B+b）AH+K 依附柱上的牛腿，并入柱身體積，如矩形柱，異形柱，構(gòu)造柱等 四、現(xiàn)澆砼構(gòu)件計算1、現(xiàn)澆砼梁 梁與柱連接，梁長算至柱側(cè)面 主次梁連接，次梁長算至主梁側(cè)面 伸入墻內(nèi)的梁頭，梁墊體積并入2、現(xiàn)澆砼墻：V=Lht-0.3m2以上門窗孔

6、洞面積×t L:外中心線，內(nèi)凈長線；有柱者算至柱側(cè)；h:基礎(chǔ)上表面至墻頂 3、現(xiàn)澆砼板 有梁板：梁、板體積之和 無梁板：板和柱帽體積之和 伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積 4、現(xiàn)澆砼樓梯：s=LA-CX,水平投影面積不扣除C500的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不增加預(yù)制砼板、其他構(gòu)件（水磨石、預(yù)制鋼砼小型池槽、壓頂、扶手、攔板、墊塊、隔熱板、花格） 設(shè)計圖示尺寸m3 不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、鐵件300 ×300以內(nèi)孔洞所占體積 5、混凝土構(gòu)筑物： 設(shè)計圖示尺寸m3不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋預(yù)埋鐵件 0.3 m2孔洞所占體積(分部件分別列項) 五、預(yù)留孔道長度L低合金鋼筋 螺桿錨具:L-0.35m,螺桿另算

7、 鐓頭插片+螺桿錨具,L螺桿另算 鐓頭插片+幫條錨具,L+0.15m 幫條錨具 L+0.3m 后張砼自錨 L+0.35m JM、XM 、QM L+1m（L20m） L+1.8m(L>20m) 鋼絞線：同 碳素鋼絲錐形錨具：同 鐓粗頭：L+0.35m 木制樓梯：圖示外圍尺寸、水平投影面積m2 屋面木基層：設(shè)計圖示尺寸、斜面積m2 瓦、型材屋面 設(shè)計圖示尺寸、斜面面積 不扣除:房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、小氣窗、斜溝 不增加：屋面小氣窗的出檐部分六、防水計算屋面防水 卷材、涂膜：設(shè)計圖示尺寸m2 斜屋頂（不舍平屋頂找坡）：斜面積 平屋頂：水平投影面積 不扣除：同上 并入：屋面女兒墻、伸縮縫和天

8、窗等彎起部分 剛性防水屋面 設(shè)計圖示尺寸m2不扣房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道等 排水管 設(shè)計圖示尺寸長度m未標注尺寸的，以檐口至設(shè)計室外地面垂直距離 屋面天溝設(shè)計圖示尺寸m2； 鐵皮和卷材天溝按展開面積 墻、地面防水 卷材、涂膜、剛性：設(shè)計圖示尺寸m2 地面：主墻間凈面積 扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ) 不扣除：柱、垛、間壁墻、煙囪、 0.3 m2孔洞 墻基：外墻中心線；內(nèi)墻凈長線 變形縫 設(shè)計圖示尺寸m 防腐面層 設(shè)計圖示尺寸m2；扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)；立面防腐的磚垛等突出部分按展開面積并入墻面防腐工程量 瀝青隔離層和防腐涂料：同上 墻體保溫隔熱：同上?？鄢洳亻T洞口和管道穿墻洞口所占體

9、積 柱保溫：設(shè)計圖示尺寸m3 ，保溫層中心線展開長度×高度×厚度（不包括粘結(jié)層厚度） 整體面層：設(shè)計圖示尺寸m2 扣除：凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、地溝 不扣：柱、垛、間壁墻、附墻煙囪 0.3 m2不增加:門洞、空圈、暖氣包槽的開口部分 七、裝飾裝修計算1、樓梯裝飾 設(shè)計圖示尺寸，水平投影面積包括：踏步、休息平臺、500mm以內(nèi)樓梯井扶手、攔桿、欄板裝飾 設(shè)計圖示扶手中心線m不扣彎頭 2、臺階裝飾 設(shè)計圖示尺寸、水平投影面積 墻面一般抹灰 設(shè)計圖示尺寸，垂直投影面積 外墻：抹灰面垂直投影面積 內(nèi)墻：室內(nèi)地面（或墻裙頂面）至天棚底面 扣除：門窗洞口>0.3m2 不扣:踢腳線、掛鏡線、0.3 m2墻與構(gòu)件交接處 不增加：門窗洞口孔洞的側(cè)壁面積并入：附墻柱的側(cè)面抹灰 墻面裝飾抹灰、拉條灰、甩毛灰同上 墻面勾縫 垂直投影面積m2 扣除：墻裙和墻面抹灰面積 不扣：門窗洞口、門窗套、腰線等零星抹灰面積 不加：附墻柱和門窗洞口側(cè)面勾縫 注：與墻面同材質(zhì)的踢腳線，或踢腳線已列入墻面、墻裙項目內(nèi)的，不再單獨列項 柱面抹灰（含勾縫）:設(shè)計圖示尺寸m2 3、裝飾板墻面 設(shè)計圖示、墻凈長×凈高 扣除門窗洞口，0.3 m2裝飾板柱（梁）面 設(shè)計圖示、外圈飾面尺寸×高度 并入：柱帽、柱墩工程量 隔斷：設(shè)計圖