工程造價(jià)專業(yè)畢業(yè)實(shí)習(xí)論文

1、 西華大學(xué)實(shí)驗(yàn)報(bào)告目 錄1 前言11.1 實(shí)習(xí)目的11.2 實(shí)習(xí)內(nèi)容11.3 實(shí)習(xí)單位簡介12 工程量清單計(jì)價(jià)模式22.1 工程量清單計(jì)價(jià)模式簡介22.2 工程量清單編制步驟及內(nèi)容22.3 招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)書編制步驟及內(nèi)容32.4 工程量清單計(jì)價(jià)模式應(yīng)用注意事項(xiàng)33 建筑材料設(shè)備市場詢價(jià)43.1 建筑材料設(shè)備市場詢價(jià)的做法與體會(huì)43.2 建筑材料設(shè)備市場價(jià)格詢價(jià)表44 實(shí)習(xí)單位工程造價(jià)管理及質(zhì)量管理制度45 實(shí)習(xí)總結(jié)與認(rèn)識(shí)5致謝6附件第 頁1 前言1.1 實(shí)習(xí)目的 畢業(yè)實(shí)習(xí)是工程造價(jià)專業(yè)在大學(xué)本科學(xué)習(xí)階段中重要的實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)。通過畢業(yè)實(shí)習(xí)，使學(xué)生在所學(xué)各類課程的基礎(chǔ)上，了解工工程造價(jià)專業(yè)在

2、建設(shè)工程中的地位、作用和社會(huì)需求；為畢業(yè)設(shè)計(jì)收集和準(zhǔn)備相關(guān)的信息和資料；為順利完成畢業(yè)設(shè)計(jì)奠定基礎(chǔ)；為畢業(yè)后走上工作崗位做好專業(yè)知識(shí)和技術(shù)技能的準(zhǔn)備。1.2 實(shí)習(xí)內(nèi)容（1）實(shí)習(xí)學(xué)生以小組或分散形式深入一家建筑施工企業(yè)項(xiàng)目部或一家工程造價(jià)咨詢公司或與工程造價(jià)管理相關(guān)的單位，查閱實(shí)際工程項(xiàng)目的工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、投標(biāo)報(bào)價(jià)，熟悉如何按工程量清單計(jì)價(jià)模式編制工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)文件，并掌握以上文件編制的主要內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)格式與要求。并實(shí)地調(diào)研這些施工項(xiàng)目部或造價(jià)咨詢公司對(duì)工程造價(jià)管理的實(shí)際運(yùn)作情況和管理模式。（2）實(shí)習(xí)學(xué)生以小組或分散形式深入建材市場詢價(jià)，了解和收集當(dāng)期

3、主要建筑材料、建筑設(shè)備（電氣產(chǎn)品、給排水設(shè)備等）的市場價(jià)格（需詢價(jià)的材料設(shè)備見附表建筑材料設(shè)備市場價(jià)格詢價(jià)表），為下一步的畢業(yè)設(shè)計(jì)準(zhǔn)備相關(guān)資料和信息。（3） 通過調(diào)研了解當(dāng)前當(dāng)期的工程造價(jià)的政策法規(guī)、工程造價(jià)指數(shù)、工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、工程造價(jià)與技術(shù)經(jīng)濟(jì)相關(guān)文件等信息。（4）完成指導(dǎo)老師布置的其他畢業(yè)實(shí)習(xí)工作。（5）按照學(xué)校對(duì)畢業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告的規(guī)范性要求，獨(dú)立完成畢業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告。1.3 實(shí)習(xí)單位簡介深圳市華西安裝工程有限公司于2003年9月29日在深圳工商局登記注冊，是一家集安裝工程業(yè)務(wù)和建材經(jīng)營于一體的知名企業(yè)。公司主要經(jīng)營各類工業(yè)和公用、民用建筑項(xiàng)目的機(jī)電設(shè)備、線路、管道的安裝、電梯安裝及維修、鋼結(jié)

4、構(gòu)制作與安裝、建筑智能化安裝業(yè)務(wù)和機(jī)電設(shè)備產(chǎn)品、建筑材料、五金化工、電子電器產(chǎn)品及自制建筑安裝器材的購銷。其具體的地址是：廣東省深圳市福田區(qū)梅崗路8號(hào)-2號(hào)。2 工程量清單計(jì)價(jià)模式2.1 工程量清單計(jì)價(jià)模式簡介 工程量清單計(jì)價(jià)，是一種主要由市場定價(jià)的計(jì)價(jià)模式，就是按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙要求，將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容根據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和子目分項(xiàng)要求，計(jì)算分部分項(xiàng)工程實(shí)物量，列在清單上作為招標(biāo)文件的組成部分，投標(biāo)單位根據(jù)市場行情、結(jié)合工程實(shí)際情況、市場競爭情況和企業(yè)自身實(shí)力，并充分考慮各種風(fēng)險(xiǎn)因素自主報(bào)價(jià)，經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。其形成的價(jià)格是政府宏觀調(diào)控下的市場價(jià)格，適

5、應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展和國際慣例的要求。因此，工程量清單計(jì)價(jià)模式是一種與市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的、允許承包商自主報(bào)價(jià)的、通過市場競爭確定價(jià)格的、與國際慣例接軌的計(jì)價(jià)模式。2.2 工程量清單編制步驟及內(nèi)容2.2.1工程量清單編制步驟 （1）熟悉圖紙、了解施工現(xiàn)場的有關(guān)情況、收集相關(guān)資料（2）劃分項(xiàng)目，確定分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目名稱編碼，確定分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目擬綜合的工程內(nèi)容（3）按照清單項(xiàng)目中的編碼，名稱，特征要求等，對(duì)應(yīng)填寫分部分項(xiàng)工程信息；根據(jù)圖紙和清單工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算分部分項(xiàng)工程的清單工程量（凈工程量），編制清單（4）復(fù)核、編寫總說明（5）裝訂成冊2.2.2 工程量清單編制內(nèi)容 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 G

6、B50500-2013中對(duì)工程量清單的格式進(jìn)行了統(tǒng)一規(guī)定，其包括的內(nèi)容有：分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單。工程量清單的編寫應(yīng)由招標(biāo)人完成，以單位（項(xiàng)）工程為單位編制。具體如下：（1） 工程量清單總說明包括工程概況、現(xiàn)場條件、清單編制依據(jù)及有關(guān)資料，對(duì)施工工藝的特殊要求等。（2）分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程數(shù)量、工作內(nèi)容五大要件。編制分部分項(xiàng)工程量清單，主要就是將設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定要實(shí)施完成的工程的全部對(duì)象、內(nèi)容和任務(wù)等根據(jù)清單規(guī)范附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E規(guī)定的統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一

7、工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制，制作完成工程量清單表。（3）措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目是指為了完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體的項(xiàng)目。在措施項(xiàng)目清單中將這些非工程實(shí)體的項(xiàng)目逐一列出。其中能計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，采用單價(jià)項(xiàng)目的方式即分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目編制；不能計(jì)算工程量的，采用總價(jià)項(xiàng)目的方式，以“項(xiàng)”為計(jì)量單位進(jìn)行編制，并列出工作內(nèi)容及包含范圍。（4）其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單是指分部分項(xiàng)工程清單和措施項(xiàng)目清單以外，該工程項(xiàng)目施工中可能發(fā)生的其他費(fèi)用，由暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)組成。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長短、工程的組成內(nèi)容等

8、直接影響其他項(xiàng)目清單中的具體內(nèi)容。（5）規(guī)費(fèi)清單規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單由社會(huì)保障費(fèi)（包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金和工程排污費(fèi)組成。（6）稅金清單稅金項(xiàng)目清單由營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加組成。（7）零星工作項(xiàng)目表（8）主要材料價(jià)格表2.3 招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)書編制步驟及內(nèi)容2.3.1 招標(biāo)控制價(jià)編制步驟及內(nèi)容招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)當(dāng)反應(yīng)招標(biāo)控制價(jià)編制期的市場價(jià)格水平。編制步驟：（1） 確定編制單位（2） 收集編制資料，參加交底會(huì)及現(xiàn)場勘察（3） 編制招標(biāo)控制價(jià)（計(jì)算清單工程量-計(jì)算定額工程量-在計(jì)價(jià)軟件輸入清單清單子目和清單工程量-在清單子目下

9、輸入定額子目和定額工程量-調(diào)整材料價(jià)-費(fèi)用匯總）（4） 審核控制價(jià)價(jià)格編制內(nèi)容：（1） 編制總說明（2） 招標(biāo)控制價(jià)審定書、計(jì)算書、帶有價(jià)格的工程量清單、現(xiàn)場因素，各種施工措施費(fèi)用的測算明細(xì)等（3） 主要人工、材料、機(jī)械設(shè)備用量表（4） 標(biāo)底附件，如各項(xiàng)交底紀(jì)要、各種材料及設(shè)備的價(jià)格來源、現(xiàn)場地質(zhì)、水文、地上情況的有關(guān)資料，編制標(biāo)底價(jià)格所依據(jù)的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)等2.3.2 投標(biāo)報(bào)價(jià)書編制步驟及內(nèi)容編制步驟：（1） 研究招標(biāo)文件，收集信息資料（2） 制定施工組織設(shè)計(jì)或施工方案（3） 測算工程成本，確定初步報(bào)價(jià)（4） 研究并確定報(bào)價(jià)策略與報(bào)價(jià)技巧（根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采用不同的報(bào)價(jià)策略：不

10、平衡報(bào)價(jià)法、多方案報(bào)價(jià)法、先虧后贏法、突然降價(jià)法、許諾優(yōu)惠條件法、無利潤投標(biāo)法等）確定投標(biāo)價(jià)格(工料單價(jià)法/綜合單價(jià)法)編制內(nèi)容:（1）編制總說明（2） 熟悉報(bào)價(jià)文件編制的依據(jù)（施工圖，施工組織設(shè)計(jì)，工程清單文件，所使用的定額，市場詢價(jià)文件等）（3）計(jì)算工程的計(jì)價(jià)工程量即定額實(shí)際工程量（注意與清單量的區(qū)別）（4）編制綜合單價(jià)分析表，確定綜合單價(jià)，步驟如下：選定一部定額用來確定各分項(xiàng)工程工程量的工料機(jī)消耗量，市場詢價(jià)或參考各省市發(fā)布的工料機(jī)造價(jià)指數(shù)，用來確定工料機(jī)單價(jià)，根據(jù)市場和企業(yè)自身情況，確定管理費(fèi)和利潤風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率，以及計(jì)算基礎(chǔ)，根據(jù)各分項(xiàng)工程的計(jì)價(jià)工程量，在定額中找出對(duì)應(yīng)的子目，套用算出相應(yīng)

11、的工料機(jī)消耗量，結(jié)合市場價(jià)格算出各分項(xiàng)工程的工料機(jī)的價(jià)格（不要漏項(xiàng)）（5）填寫分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表，匯總分部分項(xiàng)工程費(fèi)用 注意工程量清單計(jì)算規(guī)則，定額工程量計(jì)算規(guī)則，清單規(guī)則中各分項(xiàng)工程包含的工作內(nèi)容，定額中子目劃分和個(gè)子目包含的工作內(nèi)容，價(jià)格套用及調(diào)整的方法2.4 工程量清單計(jì)價(jià)模式應(yīng)用注意事項(xiàng)（1）熟悉清單計(jì)價(jià)規(guī)范的各項(xiàng)規(guī)定，明確各清單項(xiàng)目包含的工作內(nèi)容和要求、各項(xiàng)費(fèi)用的組成等，投標(biāo)時(shí)仔細(xì)研究清單項(xiàng)目的描述，把自身管理、技術(shù)、資源優(yōu)勢落實(shí)到細(xì)微的清單項(xiàng)目報(bào)價(jià)中（2）注意建筑企業(yè)內(nèi)部定額，提高在自主報(bào)價(jià)能力，掌握一定的投標(biāo)報(bào)價(jià)策略和技巧，根據(jù)各種影響因素和工程具體情況靈活機(jī)動(dòng)的調(diào)整報(bào)價(jià)，

12、提高企業(yè)的市場競爭力。（3）投標(biāo)企業(yè)應(yīng)仔細(xì)填寫每一項(xiàng)的單價(jià)和合價(jià)，做到報(bào)價(jià)不漏項(xiàng)不缺項(xiàng)(同一項(xiàng)目名稱的分項(xiàng)工程，清單規(guī)則里包括的工作項(xiàng)目往往是多個(gè)定額項(xiàng)目的綜合，要注意結(jié)合定額的項(xiàng)目劃分和施工組織設(shè)計(jì)，將項(xiàng)目列全，在羅列分項(xiàng)工程的計(jì)價(jià)工程量項(xiàng)目時(shí)，要注意定額子目中的工作內(nèi)容，防止漏項(xiàng))，因?yàn)橥稑?biāo)報(bào)價(jià)中，沒有填寫單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目將不予支付。（4）需編制技術(shù)標(biāo)及相應(yīng)報(bào)價(jià)的時(shí)候，應(yīng)避免技術(shù)投標(biāo)價(jià)與商務(wù)投標(biāo)價(jià)出現(xiàn)重復(fù)，尤其是技術(shù)標(biāo)中已經(jīng)包括的措施項(xiàng)目。（5）項(xiàng)目特征描述盡量準(zhǔn)確完善，注意工作內(nèi)容的包含關(guān)系，避免重復(fù)算量和少算。3 建筑材料設(shè)備市場詢價(jià)3.1 建筑材料設(shè)備市場詢價(jià)的做法與體會(huì)做法： （1

13、） 在成都市區(qū)幾個(gè)較大的建材市場對(duì)鋼筋、水泥、模板、商混等主要材料進(jìn)行市場走訪調(diào)查，諸如富森美家居、洞子口四川大西南建材市場、川陜立交512建材市場、成都府河建材市場等。（2） 經(jīng)過熟人得到了一本造價(jià)站2015年一月份第二期四川省材料信息價(jià)，參考了一些材料價(jià)。同時(shí)也得到了暑假實(shí)習(xí)單位材料員的一些指導(dǎo)。（3） 通過“造價(jià)通”“中國建材網(wǎng)”“四川造價(jià)信息網(wǎng)”“成都造價(jià)信息網(wǎng)”“阿里巴巴”“掌中廣材”等幾家建材網(wǎng)站進(jìn)行瀏覽閱讀，找到合適的材料就直接打電話詢問廠家，充分利用了互聯(lián)網(wǎng)這個(gè)工具，對(duì)前期數(shù)據(jù)進(jìn)行更深層次的了解和分析。體會(huì)： 這次畢業(yè)實(shí)習(xí)，感謝有了王老師給我的建議和實(shí)習(xí)單位那邊提供的指導(dǎo)，詢價(jià)

14、的一路上算是比較順利，但在兩天的市場走訪中感觸仍頗為深刻。有奔波的勞累，有被拒絕的失落，有尋求幫助的畏懼.這次主要調(diào)查對(duì)象都是個(gè)體經(jīng)營戶，剛開始完全不知道怎么開口詢價(jià)，畢竟面對(duì)的是一個(gè)滿臉充斥著利益與嫌棄的經(jīng)營商。難以忘記在烈日下，在一個(gè)偌大的城市，幾個(gè)隊(duì)友反復(fù)查地圖、擠地鐵、不停的轉(zhuǎn)公交、問路，不能忘記找到經(jīng)營老板時(shí)，老板們彼此默契的一聲“我們這里沒有你需要的這種材料，你去那邊問一下”婉拒。就這樣，我們不斷循環(huán)著詢價(jià)-被拒絕-詢價(jià)-被拒絕的過程，滿心只剩無奈。平時(shí)外向開朗的我，在這個(gè)社會(huì)面前，也感嘆社會(huì)和校園的差距，面對(duì)屢次的拒絕，真的不好意思開口再問，但也讓我明白，所有的拒絕之后，唯一能做

15、的只有厚著臉皮繼續(xù)?？偟恼f來，一路都有點(diǎn)艱辛和曲折。但，在我們團(tuán)隊(duì)的互相鼓勵(lì)和協(xié)同合作下，最后我們越挫越勇，不斷地轉(zhuǎn)換詢價(jià)方法，不斷突破自己、鼓勵(lì)自己和團(tuán)隊(duì)要勇敢，終究還是詢了一部分價(jià)格，雖然得到的只是三三兩兩的答案，但無奈之后還是有點(diǎn)欣慰，因?yàn)樵谶@個(gè)詢價(jià)的過程中，我們得到的不只是答案，探索的過程更為寶貴，我們收獲了，成長了。3.2 建筑材料設(shè)備市場價(jià)格詢價(jià)表（見附件）4 實(shí)習(xí)單位工程造價(jià)管理及質(zhì)量管理制度 工程造價(jià)管理制度：工程造價(jià)管理工作應(yīng)貫徹“五制（項(xiàng)目法人責(zé)任制、資本金制、招投標(biāo)制、合同制和監(jiān)理制）”和“安全可靠、成熟先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)適用、符合國情”的原則，應(yīng)將技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理三方面措施結(jié)合

16、起來，實(shí)現(xiàn)從投資決策、項(xiàng)目實(shí)施到竣工投產(chǎn)的全過程控制。逐步建立和完善工程造價(jià)管理信息系統(tǒng)，其內(nèi)容包括定額管理（包括消耗定額管理、取費(fèi)定額管理、估算指標(biāo)管理、已完工程數(shù)據(jù)管理等）、價(jià)格管理（包括預(yù)算價(jià)格管理、單位估價(jià)表管理、價(jià)格預(yù)測等）、造價(jià)估計(jì)（包括投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算等）、造價(jià)控制（包括招標(biāo)與合同管理、計(jì)劃與統(tǒng)計(jì)、工程結(jié)算）等。 質(zhì)量管理制度：通過制定材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度、過程三檢制度、施工現(xiàn)場成品保護(hù)制度、工程質(zhì)量驗(yàn)收制度、質(zhì)量文件記錄制度和技術(shù)交底制度來管理工程質(zhì)量。5 實(shí)習(xí)總結(jié)與認(rèn)識(shí) 這次的實(shí)習(xí)工作主要分為兩個(gè)部分：市場調(diào)查和實(shí)習(xí)論文的撰寫。兩周時(shí)間雖然不長，但是我從中學(xué)到了很多

17、知識(shí)，關(guān)于做人、做事、做學(xué)問。在這次實(shí)習(xí)課程設(shè)計(jì)中，通過前面對(duì)工程量清單、招投標(biāo)編制步驟和內(nèi)容的學(xué)習(xí)，更加熟悉了清單規(guī)范，并在學(xué)校指導(dǎo)老師的指導(dǎo)下，學(xué)會(huì)了如何自學(xué)新知識(shí)和解決新問題，培養(yǎng)了獨(dú)立進(jìn)行資料收集和解決問題的能力，體驗(yàn)到社會(huì)競爭的殘酷，也明白了怎樣才算真正意義上的學(xué)以致用?！霸趯W(xué)校里學(xué)的不是知識(shí)，而是一種叫做自學(xué)的能力”我是學(xué)工程造價(jià)的，在書本上學(xué)過的理論知識(shí)，似乎通俗易懂，但從未付諸實(shí)踐過，曾想也許等到真正做出一套大樓的造價(jià)時(shí)，才會(huì)體會(huì)到難度有多大；也許親臨其境或親自上陣才能意識(shí)到自己能力的欠缺和知識(shí)的匱乏，這次詢價(jià)真的遇到了，詢價(jià)過程中，建材經(jīng)營商們給我講了很多材料品種和專業(yè)術(shù)語，

18、才發(fā)現(xiàn)還有好多需要學(xué)習(xí)。這兩周的市場詢價(jià)，我擔(dān)任的是組長一職，明白了在工作中，要多問敢問問題，要常常微笑，要熱情待人，要關(guān)心集體，也讓我明白了我們的肩上開始扛著責(zé)任，凡事得謹(jǐn)慎小心，否則隨時(shí)可能要為一個(gè)小小的錯(cuò)誤承擔(dān)嚴(yán)重的后果付出巨大的代價(jià)，再也不是一句對(duì)不起和一紙道歉書所能解決，同時(shí)，這次實(shí)習(xí)培養(yǎng)了自己吃苦耐勞的精神、嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的工作態(tài)度，養(yǎng)成了勤學(xué)好問、自主學(xué)習(xí)的習(xí)慣，我覺得這是我最大的收獲。 通過這次畢業(yè)實(shí)習(xí)，我明白了 每條道路都不會(huì)是一步青云的，難免會(huì)遇到挫折，就像這次詢價(jià)屢遭拒絕一樣，懂得了不管面對(duì)什么都要有一種平和的心態(tài)和勇于向前的精神，因?yàn)槲覀冃枰粩喔伦约赫莆盏闹R(shí)；懂得了在有的時(shí)候有人指導(dǎo)點(diǎn)撥一下是多么的重要，當(dāng)然更多地還是需要我們靠自己的雙手來取得心中的那片藍(lán)天；問價(jià)的時(shí)候，老板講的業(yè)內(nèi)術(shù)語聽不明白，才