2022年幼兒園物業(yè)管理方案最新簡(jiǎn)明通用版范本

1、2022年幼兒園物業(yè)管理方案最新簡(jiǎn)明通用版范本最新幼兒園物業(yè)管理服務(wù)方案通用簡(jiǎn)明參考范本#215;#215;物業(yè)管理公司年月日幼兒園物業(yè)管理服務(wù)方案依據(jù)幼兒園方物業(yè)托管服務(wù)招標(biāo)文件，托管職務(wù)的物業(yè)總體情況:#215;#215;市#215;#215;幼兒園是經(jīng)過(guò)市教委、區(qū)教委注冊(cè)、批準(zhǔn)合格的一所民辦幼兒園，創(chuàng)辦于年月，位于省市小區(qū)內(nèi)，幼兒園占地面積_平方米，建筑面積為_(kāi)平方米，園內(nèi)開(kāi)設(shè)了_個(gè)教學(xué)班，托班、小班、中班各一個(gè)，大班兩個(gè)，現(xiàn)全園幼兒人數(shù)_人。該園在辦園過(guò)程中，依據(jù)幼兒園管理?xiàng)l例規(guī)定，從幼兒生長(zhǎng)發(fā)育、安全、衛(wèi)生和教育的要求，結(jié)合本園實(shí)際，不斷改善辦園條件，增加設(shè)施設(shè)備。各班教室明亮通風(fēng)，

2、配有空調(diào)、電視機(jī)、錄音機(jī)等設(shè)備，并按標(biāo)準(zhǔn)配備了適宜各年齡段的幼兒桌面玩具，配有各類圖書，能滿足幼兒需要，按規(guī)定每個(gè)幼兒配備一巾一杯，園內(nèi)配有消毒設(shè)施和消防設(shè)施，為幼兒創(chuàng)設(shè)了良好的學(xué)習(xí)生活環(huán)境。堅(jiān)持以人為本的管理思想，實(shí)行民主科學(xué)化管理。物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容:幼兒園內(nèi)整體區(qū)域的秩序維護(hù)與安防巡邏;二個(gè)進(jìn)出幼兒園大門的門衛(wèi)值勤;水電的維修管理與服務(wù)工作幼兒園房屋建筑本體其庭院、樓道的衛(wèi)生清潔、保潔和垃圾收集、清理;教務(wù)辦公主樓及附樓的衛(wèi)生清潔、保潔及垃圾收集、清理;物業(yè)服務(wù)范圍區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生垃圾的收集;物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化及其養(yǎng)護(hù)，包括盆花的培育、采購(gòu)及造型擺放、培植。校車的管理與服務(wù)。依據(jù)以上所述和目標(biāo)物

3、業(yè)所處的區(qū)域、地理位置、幼兒園自然環(huán)境、綠化、建筑布局、整體構(gòu)成等特點(diǎn)，以及具體情況和基本意向，遵循國(guó)家頒布實(shí)施的物業(yè)管理?xiàng)l例和地_府有關(guān)法律法規(guī)，為與校方共同營(yíng)造一個(gè)更加安靜、優(yōu)美、舒適、和諧的幼兒園教育、學(xué)習(xí)、生活及工作環(huán)境，進(jìn)一步塑造并提升校容校貌工程形象，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)美幼兒園，力求物業(yè)產(chǎn)生更良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，結(jié)合本專業(yè)物業(yè)管理公司的物業(yè)管理理念和服務(wù)宗旨，初步設(shè)想擬訂本方案。一、管理_為了更好地履行物業(yè)服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容及其各項(xiàng)條款，確保物業(yè)服務(wù)達(dá)到“安全、舒適、快捷、時(shí)效、規(guī)范”效果，本公司擬在貴園內(nèi)即物業(yè)區(qū)內(nèi)設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)處(服務(wù)中心)，服務(wù)處在公司總經(jīng)理的統(tǒng)籌和領(lǐng)導(dǎo)下，實(shí)行服

4、務(wù)處經(jīng)理(主管)負(fù)責(zé)制，服務(wù)處內(nèi)設(shè)各職能服務(wù)工作組，職責(zé)劃分到各崗位，落實(shí)到人。(一)_構(gòu)架(如下圖):(二)擬配置人員及其主要服務(wù)工作描述(具體崗位職責(zé)另文)1、服務(wù)處經(jīng)理(主管)_人;主持全面工作,代表公司總經(jīng)理根據(jù)“物業(yè)服務(wù)協(xié)議”約定的內(nèi)容及其條款以及有關(guān)管理制度和規(guī)定，全權(quán)行使日常物業(yè)服務(wù)權(quán)力、義務(wù)，對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。2、行政助理_人;協(xié)助經(jīng)理開(kāi)展服務(wù)工作，經(jīng)理不在時(shí)，代表經(jīng)理主持服務(wù)處工作，并對(duì)其職責(zé)負(fù)責(zé);日常主要職務(wù)是負(fù)責(zé)門崗執(zhí)勤、宿舍門勤及管理、秩序維護(hù)和安防巡查及監(jiān)控管理服務(wù)的協(xié)調(diào)、檢查和考核工作，并對(duì)上述服務(wù)工作負(fù)責(zé)。3、物管員人，是經(jīng)理或副經(jīng)理的助手和參謀，日常主要職務(wù)是責(zé)任服務(wù)處的行政、后勤、文案、檔案、帳務(wù)等工作，并對(duì)上述工作的結(jié)果負(fù)責(zé)。4、門崗執(zhí)勤，三個(gè)進(jìn)出校區(qū)門、共配人，其中:主園區(qū)正門人，每班_人，每天分三班輪轉(zhuǎn)，全天侯_小時(shí)值班。主園區(qū)后門(進(jìn)出往南校區(qū))人，每班人，每天值班時(shí)間為早上六點(diǎn)至晚上十二點(diǎn)共_個(gè)小時(shí)，分三班輪轉(zhuǎn)(晚12點(diǎn)至次日凌晨6點(diǎn)關(guān)門)。5、秩序維護(hù)(安防巡邏)員共人(其中二個(gè)夜班班長(zhǎng)_人)主園區(qū)人;全天侯_小時(shí)執(zhí)勤，