建筑工程質(zhì)量常見問題檢查表

1、目錄建筑工程質(zhì)量常見問題檢查表項目名稱：建設(shè)單位：施工單位：檢查人員：監(jiān)檢查大 項理單位：檢 查項檢查子項容易出現(xiàn)的質(zhì)量常見問題檢查日期：檢查存在的問題備注滲漏地 下室地下防水施工前基層處 理防水施1:前基層處理不到位，鋼筋頭外露、孔 洞未修補、模板拼縫錯臺地下室底板和側(cè)墻防水 搭接地下室底板和側(cè)墻防水搭接不合規(guī)（R角）地下防水區(qū)域碎裂縫處 理地下防水區(qū)域碎裂縫處理不合規(guī)，防水施工后 出現(xiàn)滲漏地下室是否按規(guī)范設(shè)穿 墻套管：預(yù)埋質(zhì)量；未按規(guī)范設(shè)穿墻套管；預(yù)埋質(zhì)量差；穿墻套管與 墻面結(jié)構(gòu)平齊時防水材料未卷入50mm地下室外墻是否按規(guī)范 設(shè)止水螺桿；止水螺桿端頭 一次性切割到位后澆帶和施工縫止水鋼

2、板，止水措施（止水鋼板、 遇水膨脹止水條、止水凹槽）未按規(guī)范設(shè)止水螺桿：端頭處理不合規(guī)范、或 螺桿切割后高出墻面止水鋼板不交圈、焊接、露出寬度不符合施L 規(guī)范要求：遇水膨脹止水條嵌固不牢：上水凹槽深度 寬度不足衛(wèi) 生間的施工質(zhì)量沉箱式衛(wèi)生間側(cè)排地漏沉箱式衛(wèi)生間底部未設(shè)置側(cè)排地漏，或側(cè)排地漏 安裝不正確衛(wèi)生間給水管穿設(shè)衛(wèi)生間給水管直接從門下檻或?qū)Ω看┰O(shè)衛(wèi)生間門檻石后貼衛(wèi)生間地磚施工完成后再進(jìn)行門檻石鋪貼外 墻外墻砌筑質(zhì)量外墻灰縫不飽滿、勾縫不到位、斷磚、瞎縫、通 縫外墻構(gòu)造柱外墻孔洞封堵外墻構(gòu)造柱澆筑不密實（如狗洞、露筋等）外墻孔洞封堵不密實（如鋼管未割除、孔洞未清 理干凈）抹灰后外墻不應(yīng)出

3、現(xiàn)滲 漏抹灰后外墻出現(xiàn)滲漏（含外門窗周邊滲漏）外 窗及窗 框安裝外窗窗臺壓頂每邊伸入 墻體不小于200無窗臺壓頂；窗臺壓頂后澆；壓頂伸入墻體長度 不足：成型質(zhì)量差（如孔洞、漏漿、露筋、歪斜、開 裂等）外窗塞健施工質(zhì)量無裂縫、空鼓；塞縫前應(yīng)撕去與塞縫材料接觸 部位的包裝紙：固定片安裝應(yīng)形成外低內(nèi)高：安裝完 成后，清理窗框木楔或各類墊塊，塞縫材料符合設(shè)計 要求：窗框與鋼副框間應(yīng)打發(fā) 泡膠窗框與鋼副框間未打發(fā)泡膠，現(xiàn)場對發(fā)泡膠進(jìn)行 切割處理，塞縫不密實外窗自身滲漏外窗直接采取現(xiàn)場拼裝，無泄水孔，加:過程 中梯接部位未打膠，1:藝孔封堵處理不當(dāng)碎 導(dǎo)墻是否漏設(shè)，高度是否滿 足要求（衛(wèi)生間周邊不低于 2

4、00,露臺、屋面周邊填充墻 底部、女兒畸底部不低于建 筑完成面150）填土完成面以下部位， 不應(yīng)采用砌體擋土，應(yīng)采用 碎現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)擋土應(yīng)設(shè)導(dǎo)墻處未設(shè)導(dǎo)墻（衛(wèi)生間、露臺、屋面女 兒墻或側(cè)崎、平臺或?qū)挾却驤T50線條根部、空調(diào)擱 板根部、地下室隔墻毗鄰可能有水的空間時），設(shè)置 高度不足填土完成面以下部位存在砌體擋土情況導(dǎo)墻支模及澆筑質(zhì)量導(dǎo)墻澆筑前結(jié)合面未剔鑿到位（如出現(xiàn)縫隙、漏 水等：特別是豎向結(jié)合面）導(dǎo)墻用木塊、磚塊等作為內(nèi)撐，或用鐵絲穿模， 或使用普通螺桿導(dǎo)墻振搗、成型質(zhì)量差（如孔洞、漏漿、露筋、 歪斜、開裂等）防 水施工 及構(gòu)造吊洞質(zhì)量滿足要求吊洞封堵未分層施工，吊洞質(zhì)量差（含鐵絲吊；同）防水

5、基層應(yīng)收光，表面 應(yīng)平整，清理干凈，碎缺陷 應(yīng)事前修補碎板面未收光，表面未清理干凈，碎缺陷未修補當(dāng)泛水高度范圍存在磚 砌體時，應(yīng)先抹灰再做泛水泛水直接做在砌體基層上防水層施工后，不應(yīng)出 現(xiàn)滲漏防水層施工后，出現(xiàn)滲漏外窗臺抹灰排水坡度應(yīng) 大于10樂女兒墻抹灰坡度 應(yīng)向內(nèi)、窗眉抹灰應(yīng)留滴水 槽或滴水線（鷹嘴）不符合要求陽露臺抹灰不能一次性 抹到底，防水上翻高度范圍 內(nèi)應(yīng)先找平，待防水及剛性 層完成后，再抹灰下底在?；鶎由献龇浪畬?時，防水材料應(yīng)直接涂敷在 碎基層上不符合要求防水材料與碎基層之間做了找平層（碎局部缺 陷修補找平除外）聚氨酯涂膜、卷材防水 施工時，基層應(yīng)干燥基層不干燥時施工聚氨酯涂膜、

6、卷材防水陰角R角施工、防水附 加層未施工R角、防水附加層未施工到位屋面排水、檐口排水、 變形縫出屋面、地下室頂板和 露臺管道必須設(shè)剛性防水套 管屋面排水、檐口排水、變形縫未按圖施匚或 設(shè)計本身不合理、或不符合規(guī)范和使用要求出屋面（含地下車庫）管道未設(shè)剛性防水套管或 剛性防水套管高度不足（15mm）泛水高度內(nèi)不能采用帶 PVC套管的穿墻螺桿屋頂、露臺結(jié)構(gòu)板面上200mm高度內(nèi)采用帶PVC 套管的穿墻螺桿屋面、露臺、天溝預(yù)留 排水孔屋面、露臺、天溝未預(yù)留排水孔，需后鑿出 屋面（含 地下車 庫頂板） 煙風(fēng)道 一次性 澆筑未隨屋面一次性澆筑出屋面（含地下車庫）煙風(fēng)道泛水高度范圍內(nèi) 存在磚砌體，或碎未隨

7、屋面一次澆筑澆筑高度不足出屋面（含地下車庫）煙風(fēng)道泛水高度澆筑高度 不足（比完成而高出不少于150mm）陽 露臺、水 暖管井 排水設(shè) 施地漏、雨水斗設(shè)置；陽露臺 地坪排水坡向遠(yuǎn)離住宅室內(nèi)地漏標(biāo)高未滿足低于陽臺地坪完成面1020 g 米、地漏排水管徑：水暖管并無排水地漏空 鼓/開 裂碎 墻面管 線暗埋碎墻面管線應(yīng)暗埋、嚴(yán) 禁后開槽：不得損壞鋼筋； 掛網(wǎng)、抹灰前用細(xì)石碎灌實碎墻面后開槽：或預(yù)埋管線損壞鋼筋；抹灰前未 將管槽灌實砌 筑砂漿砌 筑組砌 方式樓層砂漿應(yīng)墊板、現(xiàn)場 不允許加水、不得使用已初 凝的砌筑砂漿通縫（含門窗洞口補洞）樓層上堆放的砌筑砂漿無墊板或容器、現(xiàn)場加 水、己初凝后繼續(xù)使用出現(xiàn)

8、豎向通縫過梁過梁符合設(shè)計和規(guī)范要 求過梁入墻長度不足250mm：當(dāng)過梁受平面限制入墻長度不足150mm時，未采用植筋及現(xiàn)澆的方式進(jìn)行施 工的門垛砌筑門垛砌筑應(yīng)牢固門垛存在開裂、不牢固的現(xiàn)象質(zhì)量補砌、補塞一次性砌到頂或補砌、補及質(zhì)狀差（如灰縫不補砌、補塞質(zhì)量飽滿、頂塞不實、先碼磚后抹縫、不符合節(jié)點大樣圖 等）砌 體墻面 管線暗 埋、后開 槽后開槽應(yīng)機械開槽，嚴(yán)禁人工剔鑿開槽；嚴(yán)禁水平 開槽：掛網(wǎng)、抹灰前用細(xì)石 碎灌實人工剔鑿開槽：或水平開槽超過500；抹灰前未將 管槽用細(xì)石碎灌實抹掛網(wǎng)、甩漿前應(yīng)將墻體掛網(wǎng)、甩漿前未將墻體各種孔洞封堵、或封堵做灰基層各種孔洞封堵、應(yīng)修補結(jié)構(gòu)法和質(zhì)量不合規(guī)、結(jié)構(gòu)缺陷修補和雜物清理不到位（含處理缺陷、清理墻體表面雜物高低差用水泥砂漿填補）掛網(wǎng)外墻有否抗裂鋼絲網(wǎng)、 內(nèi)墻是否有抗裂網(wǎng)、外墻鋼 絲網(wǎng)絲徑、寬度、熱鍍鋅、 抗裂網(wǎng)錨固不同材質(zhì)墻面抹灰前未掛抗裂網(wǎng)、鋼絲網(wǎng)絲仆小0.7mm,或?qū)挾刃?300mm,或未熱鍍鋅、抗裂網(wǎng) 錨固方式錯誤或不牢固抹 灰前墻 面甩漿抹灰前墻面應(yīng)甩漿抹灰前墻面未甩漿或甩漿質(zhì)量差（粘結(jié)強度不足、 嚴(yán)重不均勻）抹 灰質(zhì)量抹灰砂漿配合比合規(guī)、 樓層上堆放砂漿應(yīng)設(shè)墊板、 不現(xiàn)場加水、初凝后不使用砂漿配合比不合規(guī)、樓層堆放不設(shè)墊板、現(xiàn)場 加水、初凝后使用分層抹灰，超過35mm抹 灰層間加抗裂鋼絲網(wǎng)未分層抹灰，