現(xiàn)代別墅設備間設計與應用

1、現(xiàn)代別墅設備間設計與應用摘要：隨著智能建筑及建筑功能的發(fā)展，現(xiàn)代別墅的設備不斷增加。而以往住宅設計不重視設備間的設置，一般別墅的各類設備布置不集中及不合理，給使用及維護帶來了越來越多的障礙。本文介紹了某現(xiàn)代別墅新增設備間的設計及應用。并從節(jié)能、高效、環(huán)保、人性化的角度出發(fā)，概要闡述了設備間里水處理設備，中央空調系統(tǒng)，智能報警的設置。關鍵詞：水處理；中央空調；智能報警；舒適節(jié)能。一、 工程概述位于上海浦東新區(qū)周園路的某聯(lián)排高檔別墅區(qū)，小區(qū)總建筑面積75474.2m2，其中中心地下車庫為10796m2。單戶地上三層，地下一層。戶型分為地庫內及地庫外，地庫內戶型地下室與地下車庫連通。開發(fā)商為每戶配置

2、了VRV中央空調系統(tǒng)，在二層北側露臺上安裝了集空調、地暖、生活水供熱三合一多功能VRV中央空調直流變頻室外機。在地下室集中設置了設備間，設備間里的主要設備為：入戶過濾器一臺，軟水機一臺，冷媒-水熱交換器兩臺，生活熱水箱兩臺，生活熱水循環(huán)泵、地熱供暖增壓泵、廢水排水泵各一臺。此外，將地下室配電箱、設備間配電箱、智能防護配電箱、有線及電信的進戶配電箱也集中設置在設備間里，并在設備間配置了雙頭應急燈。二、土建部分：1、門檻臺階的設置：基于安全考慮，在設備間的進戶門處設置了臺階，此外，防止設備間出現(xiàn)意外溢水流入地下室里，進戶門處還設置了門檻。2、設備基礎的設置：在設備間里，為兩只生活熱水箱、軟水機及排

3、污泵均設置了設備基礎。3、排水溝的設置：為了便于熱水箱及軟水機的定期清洗排水，以及排污泵的使用要求，在設備間設置了排水溝。三、設備選型及功能：1、直飲機（DWS6000T-CN）：直飲機能去除水中看得見和聞得到的有害物（比如鐵銹、灰塵、余氯等），和人們日常察覺不到的有害物（比如鉛、細菌、孢子孢囊、VOC、致癌物質等），并保留水中微量的礦物質元素，為人們提供新鮮過濾新鮮飲用，安全健康口感佳的飲用水。其獨特的一體式拋棄型快速更換濾芯，濾芯和濾筒作為一個整體被替換，杜絕二次污染，更換濾芯快速、方便又衛(wèi)生。內部的高聚合、燒結性BLACKMAGIC活性炭棒，是普通的顆粒型或者粉末狀活性炭4倍有效吸附面積

4、，高性能的燒結活性炭棒對于吸附VOC及致癌物質具有與生俱來的優(yōu)勢（如三氯甲烷等致癌物質，大小和水分子相近，物理攔截無法去除）。并針對除鉛、阻垢、抑菌等不同需求，特別添加經(jīng)FDA認證的食用級高分子材料，確保良好的綜合作用。2、入戶過濾器（AP902）：兩極濾芯，提升水質，去除鐵銹灰塵，余氯異味；去除孢子孢囊，去除鉛、汞等重金屬污染；特別去除苯、八氯代苯、二氯代苯、MTBE（甲基叔丁基醚）、TTHMs（三氯甲烷）等53種VOC（揮發(fā)性有機物）。3、軟水機（WTSI-CN200）：使用軟水洗臉后沒有緊繃感，細膩光滑。此外，臺盆及家用衛(wèi)生潔具不再產(chǎn)生污垢。軟水洗滌衣物時，不損傷衣料，色澤鮮艷如新，延長

5、衣物使用壽命，避免長期添加柔軟劑帶來的各方面危害，節(jié)省洗滌用品，更能節(jié)省洗滌時間，節(jié)省漂洗用水；軟水洗發(fā)、沐浴，能節(jié)省洗發(fā)香波、護發(fā)素以及沐浴露的用量，洗發(fā)后發(fā)絲柔順，彈性有光澤，不再會有蓬松亂發(fā)；沐浴后，周身肌膚細膩光滑。此外，淋浴的噴頭的小孔不會再有白色水垢阻塞，水流暢通無阻。家用用水設備，如熱水器、洗衣機、洗碗機、電熱水瓶、蒸汽熨斗等，使用軟水后，設備內部不易結垢或者阻塞，大大降低維修機率，延長產(chǎn)品使用壽命，節(jié)約熱水管道近30%熱能，省電省氣。軟水清洗碗、碟、刀叉等餐具用品，能減少洗滌劑使用量及清洗時間，餐具晾干后不留污漬，亮潔如新。此外還能減少水槽的結垢現(xiàn)象，縮減廚房清潔時間。 4、冷

6、媒-水熱交換器（NHBB160V2C/ NHBB160H3V2C）： 通過室外主機，將室外空氣中獲得的熱能，或室內制冷所排出的廢熱經(jīng)過冷媒-水熱交換器加熱，產(chǎn)生生活熱水或制備地暖用熱水。共設置兩臺，其中一臺帶電加熱功能。3KW后備電加熱裝置，即使突然故障，也可以保證地暖和生活熱水的正常使用。5、生活熱水箱（NKTA300AC）：容積式水箱，可使供水溫度保持穩(wěn)定，生活熱水溫度最高可達70，內膽保溫采用無氟聚氨酯泡沫材料，高效保溫，溫降少。多功能VRV具有水箱自動殺菌功能，可通過遙控器進行日程設定。6、地暖系統(tǒng)：多功能VRV地暖系統(tǒng)，比傳統(tǒng)的燃氣地暖更加節(jié)能。在額定條件下，多功能VRV在消耗1kW

7、h電力的情況下，COP就能提供3kWh以上的有效熱能用于加熱地暖水，最高可達到4.98kWh。7、設備間水泵：設備間設置三臺水泵，分別是地暖增壓泵、熱水循環(huán)泵及排污泵。地暖增壓泵設置在二層、三層的地暖系統(tǒng)中，增加地暖系統(tǒng)中的循環(huán)。熱水循環(huán)泵安裝在生活熱水回水管道上，保證廚衛(wèi)開啟時就有熱水。排污泵除了能將軟水機及熱水箱清洗的廢水排出室外，還可以保護設備間因意外溢水而能及時地自動排水。8、設備間強弱電：強電部分主要有地下室和設備間兩部分，從一層總進戶配電箱采用BV-5×10mm2引至地下室配電箱，地下室配電箱分為一個照明支路、一個插座支路及三個備用，另外一個支路采用BV-5×1

8、0mm2引至設備間配電箱，設備間配電箱支路引至照明、雙頭應急燈及水熱交換器、水泵、軟水機等設備。弱電分為智能防護安保系統(tǒng)及有線電信系統(tǒng)，住戶窗戶內側設置的防入侵探測器及主臥室或廳內的防盜報警按鈕信號，通過設備間的智能防護配電箱與小區(qū)保安中心聯(lián)網(wǎng)，另外設備間排水溝的限位報警信號也接入智能防護配電箱。電信由中心機房引入地下室設備間有線電信配電箱，再至各層過路盒，由過路盒接至各房間雙孔信息插座。有線由有線電視網(wǎng)引入地下室設備間有線電信配電箱，再接至有線電視分線箱，然后引至各個電視終端。四、設計原理：1、給水系統(tǒng)：市政自來水由室外經(jīng)水表計量后進入地下室設備間內的入戶過濾器，經(jīng)入戶過濾器過濾后分成兩個支

9、路，一路直接接到一層廚房間的直飲機，經(jīng)直飲機處理后的自來水可直接生飲；另一路進入軟水機進行軟化水處理，經(jīng)軟水機處理后分成三個支路，第一個支路進入到冷媒-水熱交換器，用于地暖系統(tǒng)；第二個支路進入到生活熱水箱，加熱后用于生活熱水；第三個支路接至廚房及衛(wèi)生間用于日常生活用水。2、生活熱水系統(tǒng)：通過室外主機，將室外空氣中獲得的熱能，或室內制冷所排出的廢熱經(jīng)過冷媒-水熱交換器加熱，產(chǎn)生生活熱水，熱水管路直接接至廚房及衛(wèi)生間，生活熱水系統(tǒng)設有獨立循環(huán)泵，以確保水龍頭開啟即刻就有熱水。3、空調系統(tǒng)：空調冷媒循環(huán)系統(tǒng)由室外主機、室內風機盤管、冷媒-水熱交換器組成。室外主機設在二層北側設備陽臺上，冷媒-水熱交換

10、器組設在地下設備間內、風機盤管設在各房間內。4、地暖系統(tǒng)：通過室外主機，將室外空氣中獲得的熱能經(jīng)過冷媒-水熱交換器加熱，制造地暖用熱水，地暖系統(tǒng)由冷媒-水熱交換器、分集水器、地暖散熱管、控制閥組等組成循環(huán)系統(tǒng)，二、三層系統(tǒng)中設置供熱循環(huán)泵。5、防護系統(tǒng)：在設備間內設置有集水槽和排水泵，主要用于設備間設備維修、清洗時的排水。排水泵除了用于過濾器和熱水箱的排水外，還可用于集水槽的排水，在集水槽內設有液位報警裝置。當設備間有水并流入集水槽，排水泵會自動啟動進行排水并報警，防止設備間溢水。 五、系統(tǒng)運行設備間主要有三個系統(tǒng)，即生活供水系統(tǒng)、空調采暖系統(tǒng)、安全防護系統(tǒng)。 生活給水在初過濾器進出口分別設置

11、了閥門，另外在初過濾器上端也設置旁通閥，以便于在更換濾芯維修時不影響住戶的正常使用。夏季采用中央空調制冷，冬季采用以地暖為主，中央空調為輔制熱。設備間排水溝液位報警裝置，當設備間有溢水時，排水泵在自動啟動的同時，也會向物業(yè)管理中心發(fā)出報警，物業(yè)管理中心的工作人員會迅速通知住戶進行查看處理。六、工程特點現(xiàn)在一般的別墅家用設備往往布置分散，不利于長期維護及修理。本工程中將眾多家用設備集中設置在地下室設備間，包括地下室照明配電箱及入戶弱電箱。既有效地節(jié)約了空間，又方便了日常維護。中央空調是一個復雜而又完整的系統(tǒng)，一直以來都給人們一種在結構和操作上較為繁瑣的感覺，絕大多數(shù)的用戶對戶式中央空調系統(tǒng)了解不深，在控制調節(jié)方面難以掌握。所以，在戶式中央空調系統(tǒng)中，以一種簡易的操作方式讓用戶容易掌握和接受。在本工程的設計中，新增的設備間的設置，無疑讓用戶耳目一新。同時，在設備間里就能控制家中的冷水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、空調系統(tǒng)，地下室照明及入戶弱電系統(tǒng)，真正做到了簡單高效的居家管理理念。七、結束語 未來別墅型住宅的配置，