2025版清晰易懂的房屋租賃合同

2025版清晰易懂的房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱乙方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號為，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，附屬設(shè)施包括但不限于。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，如乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整），租金包含費(fèi)用。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：（賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：）。如選擇現(xiàn)金支付，支付地點(diǎn)為：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下義務(wù)。押金支付時間為本合同簽訂之日，支付方式與租金相同。租賃期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋無權(quán)利瑕疵。租賃期間，甲方不得隨意提高租金或提前收回房屋，除非因乙方違約導(dǎo)致合同解除。甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或添置設(shè)施，需提前書面通知甲方并取得同意。乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等因使用該房屋產(chǎn)生的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)管理部門規(guī)定執(zhí)行。第六條合同的變更與解除在租賃期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過日；擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃用途；利用該房屋進(jìn)行違法活動；故意損壞房屋及其附屬設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償；乙方被司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，已支付的押金可抵扣應(yīng)退租金。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，已支付的押金不予退還。甲方因自身原因提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，已支付的押金可抵扣應(yīng)退租金，剩余部分由甲方退還乙方。若因乙方原因?qū)е略摲课莅l(fā)生損壞或甲方遭受其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失，修復(fù)期間的租金仍需照常支付。任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條特殊條款如該房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、家電等設(shè)施設(shè)備，雙方可另行協(xié)商達(dá)成《房屋附屬設(shè)施清單》，作為本合同的組成部分。乙方承諾在租賃期間文明使用房屋，不得影響周圍居民的正常生活。如需對房屋進(jìn)行裝修或添置設(shè)備，雙方應(yīng)另行簽署書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)方式。乙方允許在該房屋內(nèi)養(yǎng)（如不允許，則填寫“無”），需遵守相關(guān)管理規(guī)定，不得影響公共環(huán)境。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：