施工單位進場須知

1、施工單位進場須知一、進場流程1、承包工程的施工單位進場，要接受業(yè)主及監(jiān)理單位統(tǒng)一管理， 遵守平安文明施工及成品保護規(guī)定，簽署保證協(xié)議。2、施工單位需統(tǒng)一到業(yè)主工程部及物業(yè)部、運營部辦公室辦理工 程施工證，人員出入證等相關(guān)證件。3、及時與業(yè)主溝通開工前的事項。二、施工準(zhǔn)備1、食宿準(zhǔn)備：必要時租房，做好后勤的保障。2、當(dāng)現(xiàn)場具備開工條件時，施工單位應(yīng)向工程部提交?單位項 工程開工報告?， 辦理開工審批手續(xù)，未辦理開工手續(xù)的工程不得擅 自開工，施工單位開工前應(yīng)提交?施工進度方案表?、 ?工程人員組 織架構(gòu)圖?，詳細(xì)的?組織設(shè)計施工方案?等。3、經(jīng)審批的施工方案是組織施工的依據(jù)，不得隨意修改，需變更

2、時應(yīng)提出申請，按程序重新審批，對于不編制施工方案而自行施工， 或不按施工方案施工的， 造成的損失和工期延誤等責(zé)任由施工單位承 擔(dān)。4、組織施工人員學(xué)習(xí)設(shè)計文件、圖紙等施工要求，傳達合同質(zhì)量 工期要求，做好施工人員的平安教育。5、施工單位要用電時，必須提交?施工用電申請表?，施工單位 接電設(shè)備必需平安、可靠、無破損，電箱帶有電度表，符合現(xiàn)場施工用電標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)相關(guān)負(fù)責(zé)人審批后，方可進行送電。6、對于不編制施工方案而自行施工，或不按施工方案施工的，造 成的損失和工期延誤等責(zé)任由施工單位承當(dāng)。7、工程開工前，施工單位應(yīng)根據(jù)工程量，嚴(yán)格根據(jù)審核?施工進 度方案表?，組織足夠的施工人員及機械進行施工，確保工

3、程的質(zhì)量 及工期。8、施工單位需提供施工人員相應(yīng)施工證件如：電工證、特殊崗位 操作證等。9、提前做好主輔材料準(zhǔn)備，必要先將材料樣本送甲方，經(jīng)甲方認(rèn) 可后再大量購置入場。10 、所有資料，文件呈送業(yè)主審閱，經(jīng)相關(guān)負(fù)責(zé)人審批后，方可 開工。三、施工現(xiàn)場管理1、及時做好施工記錄、施工日志、質(zhì)量評比等技術(shù)資料。2、各工序工程施工完畢后， 先進行自檢， 并接受甲方或監(jiān)理檢查。 如出現(xiàn)質(zhì)量問題，馬上整改，否那么將進行扣款及經(jīng)濟處分。3、各施工人員必須對自己的工作任務(wù)內(nèi)容、 施工地點、 施工方案、 技術(shù)措施和平安措施完全了解。4施工要動火時，并配備好足夠的滅火器和其它措施，并指定專 人進行監(jiān)護。5施工人員在

4、工作中不得擅自離開自己的工作地點和崗位到其它 地點進行與自己工作無關(guān)的任何工作。6. 施工必須平安、文明、清潔。如：高空作業(yè)防墜落，立體交叉 施工防物體打擊；臨邊作業(yè)的防護，預(yù)留孔洞口，豎井處防墜落；腳 手架工程平安措施等； 各種電開工具施工用電的平安等； 現(xiàn)場消防等 工作；7、定期組織施工人員召開總結(jié)施工會議，并邀請甲方及監(jiān)理單位 參加。8、對于需增減工程，必須接受甲方相關(guān)簽證。施工后按照實際工 程量簽證，經(jīng)有詳細(xì)的工程描述。否那么不予簽證付款。9、工程收尾，做好相關(guān)的標(biāo)示，現(xiàn)場清潔等工作。四、施工質(zhì)量管理一材料進場報驗1、材料、設(shè)備進場使用前， 施工單位應(yīng)填報 ?材料、設(shè)備報驗單? ， 附

5、上?產(chǎn)品合格證?、?質(zhì)量檢驗報告?等產(chǎn)品質(zhì)量保證資料，進口 材料、設(shè)備應(yīng)有海關(guān)商檢證明及中文說明書， 經(jīng)工程部現(xiàn)場驗收合格 前方準(zhǔn)使用。2、主要裝飾材料、構(gòu)配件應(yīng)按確認(rèn)的樣板驗收合格前方能使用。 如未確認(rèn)樣板，應(yīng)由施工單位按設(shè)計要求提交樣板和有關(guān)廠家資質(zhì)證 明及報價資料，經(jīng)工程部辦理審批手續(xù)前方可訂貨。二施工樣板報驗1、凡重要分項及涉及裝飾效果的工程全面施工前，施工單位均應(yīng) 制作施工樣板 ，報工程部驗收。施工樣板經(jīng)驗收合格前方可全面組 織施工。2、施工單位應(yīng)隨?施工樣板報驗單?同時提供小樣圖，提前三天 報工程部驗收。3 、具體單位工程由工程部在施工單位進場后進行交底， 明確需做 施工樣板 的分

6、項工程。三分部、分項隱蔽工程驗收1、分部、分項隱蔽工程完工，經(jīng)施工單位自檢合格后，填寫 ?工程質(zhì)量報驗單? ，并附質(zhì)量保證資料及自檢資料向工程部申請驗 收。2、隱蔽工程應(yīng)執(zhí)行分層報驗制度。3、未經(jīng)驗收或驗收不合格者，不準(zhǔn)進入下一道工序施工。五、進度管理1、施工單位應(yīng)按合同要求編制施工進度方案報工程部審批，并 按方案組織施工；獨立發(fā)包工程進度方案應(yīng)納入總進度方案。2、當(dāng)工期拖延三天以上時，施工單位應(yīng)分析原因、制訂趕工計 劃；工程部將按照合同對施工單位實施工期違約處分。3、施工單位在工程進度到達合同規(guī)定的進度控制點后，應(yīng)在二 天內(nèi)向工程部報送?進度控制點時間簽證表?或?工程形象進度確認(rèn) 表?，辦理

7、進度簽證手續(xù)。4、如因甲方原因發(fā)生工期順延，施工單位應(yīng)在事發(fā)七天內(nèi)向項 目部報送?工程延期申請?，辦理簽證手續(xù)，逾期不予確認(rèn)。六、圖紙外工程量簽證1、圖紙外工程量簽證必須以?工程通知單?或工程變更、設(shè)計 變更作為依據(jù)。2、如因變更造成已施工而必須返工的工程量，須按規(guī)定驗收合 格前方可辦理簽證。 因圖紙修改超出招標(biāo)范圍內(nèi)的主材， 由施工單位 將價格報審核部審核前方可實施。3、對于隱蔽工程施工單位應(yīng)在隱蔽前半天通知工程部驗收，并 將?工程量簽證單?送工程部；對于非隱蔽工程施工單位應(yīng)在工程完 成后二個工作日內(nèi)將?工程量簽證單?送工程部，逾期不予辦理。4、因圖紙修改造成已備材料不能使用的，須在兩天內(nèi)將

8、材料清 單報工程部審查。七、工程驗收一驗收條件1、單位項工程已按批準(zhǔn)的設(shè)計文件及承發(fā)包合同內(nèi)容完成。2、質(zhì)量符合國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及合同條款有 關(guān)規(guī)定。3、竣工資料完整，且審查合格。二竣工初驗1、單位項工程到達驗收條件，施工單位自檢合格后，應(yīng)提前 20 天向工程部提交完整的竣工資料并提出初驗申請。2、工程部辦理審批手續(xù)后組織有關(guān)人員初驗，并提出限期整改 意見。3、施工單位應(yīng)對初驗提出的問題按期完成整改。三竣工驗收1、施工單位對初驗提出的問題整改完成后，向工程部提出竣工 驗收申請，工程竣工日期以 ?單位工程竣工驗收證明書?簽證日期或 通過政府相關(guān)專業(yè)驗收及取證日期為準(zhǔn)。2、因施工單位原因未及時辦理工程竣工驗收及其質(zhì)量等級不滿 足合同約定時，工程部將追究施工單位責(zé)任。四政府主管部門專業(yè)驗收 凡需政府主管部門進行專業(yè)驗收方可通過小區(qū)綜合驗收的單項工 程如消防、化糞池、垃圾站、小區(qū)道路、園林綠化、路燈等，按 誰施工誰負(fù)責(zé)辦理驗收手續(xù)的原那么， 由施工單位向政府主管部門申請 專業(yè)驗收，工程部組織