游泳池租賃合同

1、游泳池租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法以及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方 在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上訂立本合同。一、房屋位置及用途：甲方將位于棗莊市高新區(qū)添祥酒店康樂(lè)中心游泳池出租給乙方，乙方租用該游泳池對(duì)外經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限：2年。自2014年8月1日起至2016年7月31日止。三、租金及租金交納方式：1、租金每年人民幣伍萬(wàn)元整。履約保證金為人民幣貳萬(wàn)元整。租金、履約保證金自本合同簽訂后七日內(nèi)一次性付清。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲乙雙方簽訂合同后，甲方于 2014年8月1日前將游泳池 交付乙方。2、甲方負(fù)責(zé)游泳池的供水、排水及安裝施工，并配齊水表，達(dá)到乙方

2、的經(jīng)營(yíng)需求。3、待具備辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)時(shí)，甲方可委托乙方辦理，甲方提供資料，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、本合同期滿(mǎn)，乙方若申請(qǐng)續(xù)租，在同等條件下，甲方優(yōu)先將游泳池繼續(xù)租賃給乙方使用。5、甲方有權(quán)對(duì)乙方社會(huì)治安綜合治理、計(jì)劃生育工作和環(huán)境衛(wèi)生秩序以及安全問(wèn)題等方面進(jìn)行檢查。6、本合同期限屆滿(mǎn)或終止，在結(jié)清全部租金、各項(xiàng)費(fèi)用和可能發(fā)生的滯納金、違約金、賠償金后一個(gè)月內(nèi)，將履約保證金無(wú)息返還乙方。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，照章納稅，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)，所有問(wèn)題乙方處理，甲方不介入。乙方可以以添祥酒店的名義對(duì)外冠名宣傳、招生。2、乙方按水、電管理部門(mén)規(guī)定的價(jià)

3、格按時(shí)（直接向水、電管理部門(mén)）交納水、電費(fèi)用。3、租賃期間，乙方對(duì)游泳池的裝修或改造必須與甲方協(xié)商，經(jīng)過(guò)甲方同意之后才可實(shí)施。4、租賃期滿(mǎn)，乙方仍需繼續(xù)租用該游泳池時(shí)，應(yīng)在期滿(mǎn)前半年內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)， 同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)承租。 若期滿(mǎn)乙方不再承租， 應(yīng)及時(shí)處理游泳池內(nèi)乙方物品， 其余不動(dòng)物品無(wú)償原封不動(dòng)留給甲方。否則由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。5、乙方負(fù)責(zé)游泳池日常維護(hù)。6、乙方必須確保環(huán)境衛(wèi)生整潔干凈，不得對(duì)周邊環(huán)境造成影響和損害。7、租賃期間，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)游泳池安全事項(xiàng)。在租賃期間，游泳池內(nèi)若發(fā)生溺水、碰傷等安全問(wèn)題，乙方付全部責(zé)任。8、合同簽訂后，甲方提供游泳池配套設(shè)置清單，經(jīng)雙

4、方核實(shí)后簽字，使用期間如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。9、乙方承租合同期間，不允許轉(zhuǎn)包第三方。六、違約責(zé)任及合同解除和終止（1） 乙方有以下情形之一， 甲方有權(quán)終止合同， 并由承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。1、不按時(shí)足額支付游泳池租金，累計(jì)拖欠時(shí)間超過(guò)30 天。2、擅自將游泳池抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)借的。3、擅自改變本合同規(guī)定租賃用途的。4、因經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的。5、因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)按照合同年租金的30%向甲方支付違約金。并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。（2） 甲方有下列事項(xiàng)之一， 乙方可以解除合同， 并由甲方承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。1、甲方未按時(shí)將游泳池交給乙方使用。2、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5、中第一條、第二條、第三條，甲方?jīng)]能按要求實(shí)施到位。（3） 因國(guó)家、 省、 市政策性原因或不可抗拒因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù) 履約的。七、合同糾紛的解決方式本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成，可向甲方駐地的人民法院起訴。八、本合同雙方簽字蓋章后生效。九、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，備案壹份。甲 方:法人代表:代 表:年 月日乙 方:法人代表：代 表:年 月日許多MM肥減肥的過(guò)程中困難重重，用盡方法卻瘦不下來(lái)，其實(shí)只有在數(shù)不清的技巧，推敲中找到屬于跟適合自己的最佳方式，才能在健康的瘦身道路上走下去，下面一些瘦身的小技巧，一定可以幫到你！1 、慢慢吃我們都曾在美味佳肴面前狼吞虎咽。

6、等你發(fā)現(xiàn)自己吃撐的時(shí)候， 已經(jīng)為時(shí)太晚了。 然而當(dāng)發(fā)現(xiàn)自己因?yàn)槌缘锰珦胃械讲贿m時(shí)總是為時(shí)已晚。這是因?yàn)?，我們的大腦需要大概 20 分鐘，才能接收到“已經(jīng)吃飽了”的訊息。營(yíng)養(yǎng)學(xué)專(zhuān)家Wesley Delbridge表示。 “在吃第二碗飯前， 不妨先喝上一杯水， 等個(gè)十幾分鐘。 ”他說(shuō)，“讓你的大腦告訴你，你是否已經(jīng)吃飽了?！?、切碎你的食物不論是享用牛腩、三文魚(yú)、面包圈還是雞蛋卷，在食用之間都可以嘗試把這些食物切成碎片。 近期， 美國(guó)亞利桑那州立大學(xué)的研究表明， 被給予切好的面包圈的參與者， 比直接食用完整面包圈的參與者，在試驗(yàn)中吃的要少得多。在20 分鐘后的免費(fèi)午餐招待中， 那些吃面包圈切片的參

7、與者仍然吃的比較少。 研究人員表示，預(yù)先切好食物能使食用過(guò)程中的每一次咀嚼都更加舒適，因此能夠一定程度上實(shí)現(xiàn)對(duì)飲食量的掌控。3、飯后刷牙、剔牙“一旦結(jié)束午餐或晚餐，應(yīng)當(dāng)立刻使用牙刷或者牙線(xiàn)?！逼テ澅?Nutrition CheckUp 的營(yíng)養(yǎng)學(xué)家Heather Mangieri 如此建 議道。當(dāng)你感到牙齒清潔、口氣清新時(shí)，你就不會(huì)再?zèng)]心沒(méi)肺的呆在廚房吃個(gè)不停了。久坐族常常都有惱人的“游泳圈”，不僅僅影響美觀，還很難減, 這可怎么辦呢？來(lái)看看小編推薦的 10個(gè)最佳的瘦腰運(yùn)動(dòng)吧!總 有適合你的一種，還等什么？趕緊動(dòng)起來(lái)吧！1、簡(jiǎn)易坐扭轉(zhuǎn)這個(gè)體式可以很好的幫你拉伸脊柱弁消除背痛，然后幫你按摩腹部減少

8、腰部的贅肉，來(lái)促進(jìn)消化器官的蠕動(dòng)。盤(pán)腿坐在一塊折疊的毛毯上，骨盆水平，挺直腰背。吸氣向 上拉長(zhǎng)脊柱，隨著呼氣的時(shí)候拉伸著向右后方轉(zhuǎn)，左手放在右大腿上，右手放在身后毛毯邊緣，保持 30秒，然后收回。相反方 向重復(fù)同樣的動(dòng)作。2、半魚(yú)王這個(gè)扭轉(zhuǎn)可以很好的作用在腹部區(qū)域， 把橫膈膜及腹腔帶進(jìn) 行一個(gè)強(qiáng)烈的扭轉(zhuǎn)，它的扭轉(zhuǎn)力度會(huì)非常強(qiáng)大， 幫助收緊腰腹肌 肉。這是一個(gè)更為高級(jí)的扭轉(zhuǎn)體式。我們需要讓一腿折疊在下方，讓腳掌豎著立在地面上，上面的腳跨過(guò)來(lái)放在膝蓋的外側(cè)， 腳尖和膝蓋在一條線(xiàn)上，上面腿應(yīng)該是垂直的。 可以把臀部下面 墊上一個(gè)毯子，以防骨盆不會(huì)向后部倒，使背能向上立起來(lái)，隨著呼氣的時(shí)候轉(zhuǎn)，同樣吸氣

9、拉伸脊柱，呼氣把中背部推入體內(nèi)， 增加扭轉(zhuǎn)。快速瘦腰一： “椅子運(yùn)動(dòng)”像是坐在椅子上那樣，雙手做扶扶手的姿勢(shì)，后背靠在椅背上，注意其實(shí)沒(méi)有椅子，只是自己想象著坐在椅子上。之后身體慢慢下蹲，感覺(jué)屁屁真的坐在椅子上一樣。在做這個(gè)動(dòng)作時(shí)腰部要用力，腳的位置不動(dòng)，讓大腿來(lái)承受身體的重量。3、自行車(chē)運(yùn)動(dòng)身體平躺在地板上， 雙手放于腦后， 左腿膝蓋彎曲并盡量向胸部靠近，右手肘向左腿膝蓋靠近，右側(cè)肩榜隨之抬起。之后換另一側(cè)重復(fù)進(jìn)行這個(gè)動(dòng)作。4、交錯(cuò)腿運(yùn)動(dòng)身體平躺在地板上，雙腿交叉，雙手抱頭，之后交叉的雙腿慢慢抬起，盡量向上抬，使雙腿與地面呈直角，頭部也隨之慢慢抬起。當(dāng)抬到最高點(diǎn)時(shí)停頓呼吸一次，之后重復(fù)進(jìn)行這個(gè)動(dòng)作。5、健身球運(yùn)動(dòng)讓自己躺在健身球上， 使下背部接觸健身球， 雙手交叉放于胸部，也可以抱頭。腰部用力抬起上身，使身體離開(kāi)健身球，注意保持平衡。之后再躺下來(lái)，重復(fù)進(jìn)行這個(gè)動(dòng)作，像在健身球上做仰臥起坐一樣，對(duì)于瘦腰腹很有效果。6、蜘