2022年金融租賃公司典型項目調查報告

1、高品質文檔2022年金融租賃公司典型項目調查報告 *年*月，*金融學會金融租賃討論會為了協(xié)作即將召開的全國金融改革會議，根據(jù)人民銀行的要求，對業(yè)內的典型租賃項目開展調查工作。盼望通過調查，達到進一步宣揚租賃業(yè)務在國民經(jīng)濟中的重要作用，以及進一步摸清影響租賃業(yè)進展的政策性因素。 目前金融租賃討論會共20家會員單位。正式會員12家，贊助會員8家。這次調查一共收回7家17例典型案例。其中正式會員5家12例，贊助會員2家5例。 租賃物件主要有：電信、電子設備、電氣制造設備、化工設備、制藥設備、公交汽車、運輸汽車、軋機、電梯、醫(yī)療設備、環(huán)保設備、制酒設備、印染等，觸及行業(yè)范圍比較廣泛。 租賃方式有三種：

2、直接融資租賃、回租和經(jīng)營性租賃。其中有些公司采納創(chuàng)新租賃技術，削減風險，提高了收入，但這種方式并不普及。 資金來源主要是銀行貸款。其他方式有：自有資金；汲取租賃資金；項目融資，還有一部分是自籌。圓滿的是金融租賃公司沒有從資金市場或戰(zhàn)略投資機構融資的案例。 擔保方式主要有：信用擔保、項目擔保、企業(yè)擔保、在建工程抵押、托付基金擔保、信用證擔保、托收等多種方式。缺乏銀行擔保、政策性擔保公司擔保的典型項目。 風險防范措施主要有：保險、擔保、保證金抵押、供貨商代墊款、租賃債權轉讓給銀行或投資人、對回租的物件用他項權登記的方式抵押、社會一些機構或部門代理監(jiān)督和管理。還沒有依靠二手市場、強制公證等方式，利用

3、社會資源掌握和化解租賃風險的手段。 租賃公司的收益主要是手續(xù)費、租賃利差、保證金利息等。還沒有或有租金的案例。整體看租賃業(yè)務仍處在低收益，高風險的階段。還缺乏吸引租賃公司樂觀開展租賃業(yè)務的動力。 承租人的收益主要有：技術更新；提前投資；得到快捷便利的服務；擴大產量、品種和出口創(chuàng)匯；增加效益、節(jié)約投資費用；解決流淌資金短缺問題；通過租賃加速折舊。 供貨廠商收益主要有：在銷售時，租賃公司為促銷供應了金融服務，使得他們全部或大部分貨款準時收回，促進了企業(yè)的再生產，增加了市場占有率。 社會效益主要有：增加了稅源和就業(yè)機會；增加了國家的外匯收入；改善了基礎設施建設和城市公共交通用車問題；提高了地區(qū)醫(yī)療環(huán)

4、境的硬件力量；改善環(huán)境治理設備的力量，削減了環(huán)境污染。 阻礙租賃進一步進展的緣由主要有：稅基不合理，利息重復納稅，導致租賃公司收益太低，缺乏開展租賃業(yè)務的樂觀性；經(jīng)營性租賃稅率過高，特殊是把長期設備經(jīng)營性租賃和短期經(jīng)營性租賃同等待遇不合理；加速折舊稅務手續(xù)太繁瑣；對于特別租賃物件，如：汽車、房地產等產權管理部門不予辦理他項權登記，難以用租賃方式開展業(yè)務；有些地方承租企業(yè)破產，將回租物件作為清算資產破產清算；海關對租賃購置設備沒有明確的政策，實際操作沒法規(guī)可依，扯皮事情不斷；承租企業(yè)拖欠租金，資金回籠慢，使租賃公司再投入困難；租賃公司資金來源緊缺，現(xiàn)行政策沒有落實；租賃成本高于銀行貸款，沒有稅收

5、調整，企業(yè)融資成本太高，不情愿使用租賃。 需要支持的政策條件：需要合理的稅基和稅率，降低租賃公司的稅賦；投資抵免所得稅政策應當賜予租賃項目，以吸引更多的資金用于租賃；應將短期設備租賃與長期經(jīng)營性設備租賃分別對待，讓后者享受融資租賃同等待遇；需要產權管理租賃物件應當賜予租賃公司他項產權登記，以便這些產業(yè)也可以利用租賃方式投資或消費；簡化加速折舊報批手續(xù)和程序；衛(wèi)生部禁止投資機構在非營利性醫(yī)院投資設備，應允許用融資租賃的方式添置設備。 這次典型項目調查基本告一段落，主要收獲是搜集和溝通了行業(yè)的閱歷以及先進的做法，對政策法律、法規(guī)調整，提出了共性的盼望。調查的目的基本達到。今后我們還依據(jù)企業(yè)的要求，

6、對企業(yè)在進展中遇到的問題，組織相關的部門進行現(xiàn)場調查，關心企業(yè)診斷問題，找出解決實際問題的方法，把為行業(yè)服務落在解決困難、關心進展方面。 這次調查不足的是供應的資料太少，沒有完全反映行業(yè)真正的成果、困難和需求。主要緣由有：絕大多數(shù)公司都忙于增資擴股，沒拿出更多的精力參加這次調查；有些公司認為租賃項目的做法是商業(yè)隱秘，不情愿對外透露。造成的結果是一些新奇的租賃做法沒有收集到，而這些新興的業(yè)務恰是最需要政策支持，也最簡單取得政策支持的項目。 中國租賃市場特別大。租賃業(yè)務可以說從現(xiàn)在剛起步，市場的開拓范圍很廣，還談不上競爭，行業(yè)更多的應當是溝通和進展。不能只盼望得到別人的閱歷而不情愿展現(xiàn)自己的閱歷，不溝通就不會進步。新的租賃模式只有不斷創(chuàng)新才有生命力，特殊是在信息時代學問更新速度特別快，如不持續(xù)創(chuàng)新自己的新事物也會在短期內年輕。國外租賃公司把自己的做法完全公布在網(wǎng)上，以此招攬更多業(yè)務的做法值得我們借鑒。 行業(yè)內就算在某個領域有局部競爭，也應當從服務和創(chuàng)新兩個方面進行。這是企業(yè)自身的素養(yǎng)所打算的，別人輕易學不到。信德租賃公司無固定租金、無擔保、無固定租期，還參加分紅的租賃做法早就宣揚，至今沒有那家租賃公司能效仿就是個例證。但他們給我們帶來的創(chuàng)新精神，領導了中國的租賃