空調(diào)維保方案

1、空調(diào)維保方案一、 概論 空調(diào)經(jīng)過長(zhǎng)期運(yùn)行及工作環(huán)境不好，換熱器的鋁翅片表面會(huì)粘附物（主要是積油膩、污垢、煙圬）會(huì)造成如下問題： 1、嚴(yán)重影響管壁的傳熱效果降低換熱效率； 2、粘附物堵塞鋁翅片，細(xì)菌易繁殖，使室內(nèi)外機(jī)循環(huán)風(fēng)量變??； 3、制冷效率下降； 4、壓縮機(jī)電流過大，使能效比下降，用電量加大； 5、嚴(yán)重時(shí)使壓縮機(jī)卡缸，冷凍油長(zhǎng)期在高溫下失去潤(rùn)滑，從而使空調(diào)設(shè)備使用壽命縮短。 二、 維護(hù)/保養(yǎng)的作用 為了提高空調(diào)器室外機(jī)換熱效率，防止或減少灰塵，空調(diào)器室內(nèi)外機(jī)系統(tǒng)應(yīng)定期清洗、保養(yǎng)，室內(nèi)機(jī)應(yīng)清洗、消毒。通過近年來在維修保養(yǎng)的經(jīng)驗(yàn)來看，正確的保養(yǎng)方法可以起到極好的作用，主要表現(xiàn)在： 1、 定期的清

2、洗保養(yǎng)可以改善室內(nèi)空氣的質(zhì)量，預(yù)防疾病的流行，創(chuàng)造健康的室內(nèi)環(huán)境?？照{(diào)系統(tǒng)經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行后，在內(nèi)機(jī)的過濾器，過濾網(wǎng)和蒸發(fā)器部位會(huì)集聚大量的塵垢，極易滋生和繁殖病菌，再由風(fēng)口吹入室內(nèi)，對(duì)人體的健康形成威脅。 2、 對(duì)系統(tǒng)的清洗和養(yǎng)護(hù)能夠有效地減少噪音的污染。隨著室內(nèi)機(jī)回風(fēng)口過濾網(wǎng)等部位附著的塵垢及纖維物質(zhì)的沉積，堵塞了過濾網(wǎng)及翅片，還有風(fēng)機(jī)葉片上的集塵，這些都大大增加了風(fēng)機(jī)和電機(jī)的負(fù)荷，引發(fā)噪音。 3、 可以提高系統(tǒng)設(shè)備的換熱效率，提高冷熱效果，實(shí)現(xiàn)有效節(jié)能。如果內(nèi)外機(jī)的蒸發(fā)器和換熱器長(zhǎng)期不清洗，附著的塵垢會(huì)大大降低設(shè)備的導(dǎo)熱系數(shù)，嚴(yán)重阻礙冷熱交換的效率，此時(shí)，壓縮機(jī)的負(fù)荷會(huì)急劇增大，耗能就會(huì)增

3、加。 4、 可以消除系統(tǒng)隱患，降低故障率，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命，花小錢，省大錢?？照{(diào)系統(tǒng)的組成較為復(fù)雜，但主要由三部分構(gòu)成，包括制冷系統(tǒng)、驅(qū)動(dòng)電源和控制電路。無論哪個(gè)部分出了問題都會(huì)影響空調(diào)的正常使用，正確及時(shí)的維修和保養(yǎng)工作，會(huì)及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理三個(gè)部分的隱患，使機(jī)器始終處于良好的工作狀態(tài)，故障率降低，壽命延長(zhǎng)。 3、 維護(hù)/保養(yǎng)的內(nèi)容 根據(jù)設(shè)備的狀態(tài)，維保的工作主要包括檢查和保養(yǎng)兩大內(nèi)容，具體為： 1、 檢查 1） 運(yùn)轉(zhuǎn)壓力：排氣吸氣壓力 2） 端子排或其接頭有無老化松動(dòng)，連機(jī)線是否脫、斷； 3） 內(nèi)外機(jī)接口有無漏氟； 4） 運(yùn)轉(zhuǎn)噪音是否正常； 5） 絕緣電阻（或連機(jī)銅管對(duì)地之間有無交流感應(yīng)電壓

4、）； 6） 回風(fēng)溫度、出風(fēng)溫度、室外溫度三者關(guān)系是否正常； 7） 冷凝排水是否暢通； 8） 過濾網(wǎng)是否臟堵、冷凝器是否臟堵； 2、 保養(yǎng) 1） 清洗內(nèi)機(jī)面板、過濾器、蒸發(fā)器和主機(jī)的殼體、冷凝器等； 2） 清除控制板的集塵，調(diào)整連線的接觸狀態(tài)和管線的位置等； 3） 更換老化或損壞的零部件； 4） 如有必要追加或更換冷媒和冷凍油。 3、工作方法：1室內(nèi)機(jī)清洗過濾網(wǎng)采用消毒處理，一年兩次。 2室外機(jī)清除灰塵或煙垢使循環(huán)風(fēng)量暢通，一年一次。3八項(xiàng)通檢：端子排或其他接線頭有無松動(dòng)、老化現(xiàn)象；.運(yùn)轉(zhuǎn)壓力；內(nèi)外接口處有無漏氟；異常噪音檢查；絕緣電阻；進(jìn)出風(fēng)溫度、室外環(huán)境溫度；水管排水是否暢通;內(nèi)機(jī)過濾網(wǎng)是否

5、暢通。 4采用空調(diào)器專用清洗槍，視散熱片排管厚度來調(diào)整適當(dāng)壓力和噴嘴形狀進(jìn)行沖洗。最后我們會(huì)免費(fèi)在清洗如新的空調(diào)器上加注專門的空調(diào)清新劑，讓您長(zhǎng)久擁有春天的溫暖和清香的空氣。 四、維護(hù)/保養(yǎng)所需的工具和材料 1 清洗 1）材料：金屬清洗劑、自來水； 2）工具：電動(dòng)水槍、水桶、毛刷、抹布等。 2 檢查專用工具 紅外線測(cè)溫儀、水銀溫度計(jì)、風(fēng)速儀、分貝儀、復(fù)合表、鉗型電流表、水管等。5、 維護(hù)/保養(yǎng)的步驟 1、 送風(fēng)系統(tǒng) 用毛刷或吸塵器清除風(fēng)盤、過濾器、過濾網(wǎng)、出風(fēng)口等部位的積垢和灰塵，將消毒劑和抗菌劑噴涂于這些部位，抑制細(xì)菌的繁殖和生長(zhǎng)，保證室內(nèi)空氣的清潔； 2、 氟系統(tǒng) 1） 檢查出回風(fēng)溫度、風(fēng)

6、速、系統(tǒng)的壓力、電流、噪音等； 2） 檢查連接件的狀態(tài)，有無松動(dòng)、破損；連接線、保溫層有否老化等； 3） 清除內(nèi)外機(jī)翅片的污物。 2、 平時(shí)故障的維修，將有專業(yè)維修技師上門進(jìn)行，原則上24小時(shí)內(nèi)解決問題，由于配件供應(yīng)問題，時(shí)間另行商定。 3、 填寫維修/保養(yǎng)服務(wù)記錄單6、 維保后的效果：1強(qiáng)制冷：可去除鋁翅片上的污垢，增大傳熱面積，利于散熱     2益健康：殺菌消毒，去除異味； 3低電耗：清洗后可節(jié)電5-20%； 4長(zhǎng)壽命：降低噪音，減少負(fù)荷； 維護(hù)/保養(yǎng)合適的時(shí)機(jī)和所需的時(shí)間 精品文檔，你值得期待7、

7、一般在夏季使用前和秋季使用后進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，對(duì)大型機(jī)組水和風(fēng)管路部分一年至少一次，對(duì)于小型商用中央空調(diào)系統(tǒng)建議每年至少兩次。  多事的東風(fēng)，又冉冉地來到人間，桃紅支不住紅艷的酡顏而醉倚在封姨的臂彎里，柳絲趁著風(fēng)力，俯了腰肢，搔著行人的頭發(fā)，成團(tuán)的柳絮，好像春神足下墜下來的一朵朵的輕云，結(jié)了隊(duì)兒，模仿著二月間漫天舞出輕清的春雪，飛入了處處簾櫳。細(xì)草芊芊的綠茵上，沾濡了清明的酒氣，遺下了游人的屐痕車跡。一切都興奮到了極點(diǎn)，大概有些狂亂了吧？在這繽紛繁華目不暇接的春天！公司檔案管理制度一、總則1、為加強(qiáng)本公司檔案工作，充分發(fā)揮檔案作用，全面提高檔案管理水平，有效地保護(hù)及利用檔案，為公司發(fā)展

8、服務(wù)，特制定本制度。2、公司檔案，是指公司從事經(jīng)營(yíng)、管理以及其他各項(xiàng)活動(dòng)直接形成的對(duì)公司有保存價(jià)值的各種文字、圖表、聲像等不同形式的歷史記錄。公司檔案分為受控檔案和非受控檔案。3、公文承辦部門或承辦人員應(yīng)保證經(jīng)辦文件的系統(tǒng)完整(公文上的各種附件一律不準(zhǔn)抽存)。結(jié)案后及時(shí)歸檔。工作變動(dòng)或因故離職時(shí)應(yīng)將經(jīng)辦的文件材料向接辦人員交接清楚，不得擅自帶走或銷毀。二、文件材料的收集管理1、公司指定專人負(fù)責(zé)文件材料的管理。2、文件材料的收集由各部門或經(jīng)辦人員負(fù)責(zé)整理，交總經(jīng)理審閱后歸檔。3、一項(xiàng)工作由幾個(gè)部門參與辦理的，在工作中形成的文件材料，由主辦部門或人員收集，交行政部備案。會(huì)議文件由行政部收三、歸檔范

9、圍1、重要的會(huì)議材料，包括會(huì)議的通知、報(bào)告、決議、總結(jié)、典型2、本公司對(duì)外的正式發(fā)文與有關(guān)單位來往的文書。3、本公司的各種工作計(jì)劃、總結(jié)、報(bào)告、請(qǐng)示、批復(fù)、會(huì)議記錄、統(tǒng)計(jì)報(bào)表及簡(jiǎn)報(bào)。 4、本公司與有關(guān)單位簽訂的合同、協(xié)議書等文件材料。5、本公司職工勞動(dòng)、工資、福利方面的文件材料。6、本公司的大事記及反映本公司重要活動(dòng)的剪報(bào)、照片、錄音、錄像等。四、歸檔要求1、檔案質(zhì)量總的要求是：遵循文件的形成規(guī)律和特點(diǎn)，保持文件之間的有機(jī)聯(lián)系，區(qū)別不同的價(jià)值，便于保管和利用。2、歸檔的文件材料種數(shù)、份數(shù)以及每份文件的頁數(shù)均應(yīng)齊全完整。3、在歸檔的文件材料中，應(yīng)將每份文件的正件與附件、印件與定稿、請(qǐng)示與批復(fù)、轉(zhuǎn)

10、發(fā)文件與原件，分別立在一起，不得分開，文電應(yīng)合一歸檔。4、不同年度的文件一般不得放在一起立卷；跨年度的總結(jié)放在針對(duì)的最后一年立卷；跨年度的會(huì)議文件放在會(huì)議開幕年。5、檔案文件材料應(yīng)區(qū)別不同情況進(jìn)行排列，密不可分的文件材料應(yīng)依序排列在一起，即批復(fù)在前，請(qǐng)示在后；正件在前，附件在后；印件在前，定稿在后；其它文件材料依其形成規(guī)律或應(yīng)保持文件之間的密切聯(lián)系并進(jìn)行系統(tǒng)的排列。6、案卷封面，應(yīng)逐項(xiàng)按規(guī)定用鋼筆書寫，字跡要工整、五、檔案管理人員職責(zé)1、按照 有關(guān)規(guī)定做好 文件材料的收集、整理、分類、歸檔等工作。2、按照歸檔范圍、要求，將文件材料按時(shí)歸檔。3、工作人員應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法、忠于職守，努力維護(hù)公司檔案的完整與安全。1、公司檔案只有公司內(nèi)部人員可以借閱，借閱者都要填寫借閱單，報(bào)主管人員批準(zhǔn)后，方可借閱，其中非受控文檔的借閱要由部門經(jīng)理簽字批準(zhǔn)，受控文檔的借閱要由總經(jīng)理簽字批準(zhǔn)。2、檔案借閱的最長(zhǎng)期限為兩周；對(duì)借出檔案，檔案管理人員要定期催還，發(fā)現(xiàn)損壞、丟失或逾期未還，應(yīng)寫出書面報(bào)告，報(bào)總經(jīng)理處只有一個(gè)孤獨(dú)的影子，她，倚在欄桿上；她有眼，才從青春之夢(mèng)里醒過來的眼還帶著些朦朧睡意，望著這發(fā)狂似