杭州市建設施工企業(yè)項目經(jīng)理管理辦法[001]

1、個人資料整理，僅供個人學習使用1 / 10杭州市建設施工企業(yè)項目經(jīng)理管理辦法（征求意見稿）一、總 則第一條 為維護建筑市場秩序，加強建設施工企業(yè)項目經(jīng)理動態(tài) 管理，保證工程質量、安全生產(chǎn)及文明施工，根據(jù)省政府關于 進一步嚴格規(guī)范工程建設項目招標投標活動的意見 （浙政發(fā) 201439號）、省建設廳關于進一步加強房屋建筑和市政基 礎設施工程項目招標投標行政監(jiān)督管理工作的指導意見 （浙建 20149號）、注冊建造師管理規(guī)定 、杭州市建筑業(yè)現(xiàn)場與 市場聯(lián)動管理辦法、杭州市建設市場主體信用管理辦法等相 關規(guī)定，結合我市實際，制定本辦法。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。第二條 本辦法所稱建設施工企業(yè)項目經(jīng)理 （

2、以下簡稱項目經(jīng)理） 是指由企業(yè)法定代表人任命，并根據(jù)法定代表人授權的范圍、期 限和內容履行管理職責，對工程項目實施全過程、全方位管理的 項目管理者。聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測。第三條 在杭州市行政區(qū)域范圍內建設施工企業(yè)項目經(jīng)理從事建 筑市場活動以及對其行為進行的監(jiān)督管理，適用本辦法。殘騖樓諍錈瀨 濟溆塹籟婭騍。第四條 杭州市城鄉(xiāng)建設委員會（以下簡稱市建委）負責項目經(jīng) 理的監(jiān)督管理。市建委委托杭州市建設工程招標投標管理辦公室 （以下簡稱市招標辦） 、杭州市建筑企業(yè)管理站 （以下簡稱市建管 站）、杭州市建設工程質量安全監(jiān)督總站 （以下簡稱市質安監(jiān)總站） 按照各自職責做好項目經(jīng)理的監(jiān)督管理工作。 各區(qū)

3、（開發(fā)區(qū)）、縣 （市）建設行政主管部門個人資料整理，僅供個人學習使用2 / 10或其委托的監(jiān)管部門，按照各自職責， 負責屬地范圍內項目經(jīng)理的監(jiān)督管理工作。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒。二、任職管理第五條 項目經(jīng)理必須由取得建造師資格證書并注冊在施工企 業(yè)，且與該企業(yè)有合法的勞動合同、工資以及社會保險關系的在 職建造師擔任。項目經(jīng)理必須按照注冊建造師管理規(guī)定進行 注冊、執(zhí)業(yè)和繼續(xù)教育，并符合建設工程項目管理規(guī)范規(guī)定 的任職條件。彈貿攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。取得建造師資格證書但未經(jīng)注冊的項目經(jīng)理， 不得從事項目管理。 第六條 建設工程項目施工管理實行項目經(jīng)理責任制。項目經(jīng)理 全面履行受委托的施工合同，主

4、持項目部的工作，對項目部其他 管理人員的現(xiàn)場施工行為承擔管理責任。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍。第七條 項目經(jīng)理不得同時擔任兩個及以上建設工程施工管理工 作。第八條 施工企業(yè)與建設單位簽訂施工合同后，應與項目經(jīng)理簽 訂項目管理目標責任書，按照國家有關規(guī)定的要求明確項目經(jīng)理 的職責和權限范圍，并由施工企業(yè)法人代表出具授權書，授權項 目經(jīng)理負責項目部的工作。廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹癩。第九條 施工企業(yè)應定期對項目經(jīng)理到崗率和履行崗位職責情況 進行檢查和考核，并做好書面記錄。第十條 項目經(jīng)理個人不得承擔工程業(yè)務，不得轉借、出賣、涂 改、復制建造師資格證書、建造師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章。項目經(jīng) 理不得同時在其他

5、監(jiān)理、施工、設備制造、材料供應、房地產(chǎn)開 發(fā)等企業(yè)和單位任職或兼職。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊。個人資料整理，僅供個人學習使用3 / 10第十一條 項目經(jīng)理承擔管理的工程項目規(guī)模，應符合所在企業(yè) 資質所核定的范圍，并與該項目經(jīng)理的注冊建造師執(zhí)業(yè)規(guī)模標準 相適應；項目經(jīng)理不得承擔超越其注冊建造師執(zhí)業(yè)規(guī)模標準的工 程項目的管理。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰。第十二條 施工企業(yè)與項目經(jīng)理中止（解除）勞動合同關系后， 雙方必須及時完成相關工作交接；施工企業(yè)不得無故扣壓建造師 資格證書、建造師注冊證書、建造師執(zhí)業(yè)印章，不得繼續(xù)使用該 項目經(jīng)理的建造師注冊證書、 建造師執(zhí)業(yè)印章進行建筑市場活動?；[叢媽羥為贍僨蟶

6、練淨櫧撻。三、市場行為管理第十三條 在杭州市行政區(qū)域范圍內從事建筑市場活動的施工企 業(yè)應按要求及時將在職項目經(jīng)理的有關資料錄入杭州建設信用監(jiān) 管平臺（以下簡稱信用平臺），項目經(jīng)理工作單位調動或者工作單 位名稱、職稱、學歷、注冊建造師級別、 專業(yè)等信息發(fā)生變化時， 相關企業(yè)應在一個月內對信用平臺的信息進行變更，確保項目經(jīng) 理信息準確。預頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥。第十四條 項目經(jīng)理注冊證書逾期的， 信用平臺將自動予以鎖定。 施工企業(yè)必須將有效的信息輸入信用平臺方可解鎖。滲釤嗆儼勻諤鱉調硯錦鋇 絨。第十五條 根據(jù)項目經(jīng)理市場活動情況實施加鎖制度，鎖定狀態(tài) 主要有：入圍加鎖、中標加鎖、暫停其參與所有項目

7、或國有投資 項目的投標資格加鎖、注冊建造師證書到期加鎖等，處于鎖定狀 態(tài)的項目經(jīng)理不得開展相應的投標活動。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵。第十六條 施工企業(yè)參加投標時，應在投標文件中隨附項目經(jīng)理 在職證明。屬于資格后審項目的，招投標監(jiān)管部門應在開標時鎖 定項目經(jīng)理；屬于個人資料整理，僅供個人學習使用4 / 10資格預審項目的，招投標監(jiān)管部門應在入圍后 鎖定項目經(jīng)理。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏。中標通知書備案時，中標施工企業(yè)、項目經(jīng)理應隨同招標人持相 關材料，到招標項目所對應的區(qū)（縣、市）招標辦簽署履職承諾 書（附后），并錄入信用平臺，限監(jiān)管部門查閱。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢。在省招標投標辦公室招投標的

8、工程項目，施工企業(yè)、項目經(jīng)理應 隨同招標人，持相關材料到市招標辦簽署履職承諾書，并錄入信 用平臺。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。四、現(xiàn)場活動管理第十七條 從項目中標到竣工，施工企業(yè)不得隨意更換項目經(jīng)理。 確因以下情形需要更換項目經(jīng)理的，施工企業(yè)需提出申請，并征 得監(jiān)理單位和建設單位同意后方可更換項目經(jīng)理。蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅籜葦。（一）項目經(jīng)理長期缺崗和缺位建設單位要求更換的；（二）因身體原因（應有市級及以上醫(yī)院的住院證明）不能勝任 項目管理工作的；（三）勞動合同到期不再續(xù)簽、勞動合同解除或中止的；（四）項目經(jīng)理年滿六十五周歲的；（五）項目經(jīng)理不具備執(zhí)業(yè)資格的。因第（一）、（三）、（四）、（五）情

9、形更換項目經(jīng)理的，建設單位 應在合同中約定違約經(jīng)濟處罰條款，處罰金額不得超過合同額的1%。買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌。第十八條 更換后的項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)資格專業(yè)須與原項目經(jīng)理執(zhí)業(yè) 資格專業(yè)相同，執(zhí)業(yè)資格等級不得低于原項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)資格等級。 項目經(jīng)理變更個人資料整理，僅供個人學習使用5 / 10后5個工作日內，施工企業(yè)應持建設單位同意更換 證明、更換原因證明材料、原項目經(jīng)理和更換后項目經(jīng)理任職文 件、授權書、承諾書等材料到相應監(jiān)督機構辦理項目經(jīng)理變更登 記，并負責做好移交銜接工作， 防止工程項目出現(xiàn)管理缺位狀況。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧。第十九條 工程項目通過建設單位組織的竣工驗收并出具建設工 程質量監(jiān)督報告后，相應監(jiān)督機構應及時辦理項目經(jīng)理竣工銷號 手續(xù)，解除項目經(jīng)理鎖定。驅躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊。第二十條 項目經(jīng)理應嚴格按照建筑施工項目經(jīng)理質量安全責 任十項規(guī)定（試行）（建質2014123號）要求，切