杭州市建設(shè)施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理管理辦法[001]

1、個(gè)人資料整理，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用1 / 10杭州市建設(shè)施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理管理辦法（征求意見(jiàn)稿）一、總 則第一條 為維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)建設(shè)施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理動(dòng)態(tài) 管理，保證工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及文明施工，根據(jù)省政府關(guān)于 進(jìn)一步嚴(yán)格規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的意見(jiàn) （浙政發(fā) 201439號(hào)）、省建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑和市政基 礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督管理工作的指導(dǎo)意見(jiàn) （浙建 20149號(hào)）、注冊(cè)建造師管理規(guī)定 、杭州市建筑業(yè)現(xiàn)場(chǎng)與 市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)管理辦法、杭州市建設(shè)市場(chǎng)主體信用管理辦法等相 關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴(lài)賃軔。第二條 本辦法所稱(chēng)建設(shè)施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理 （

2、以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目經(jīng)理） 是指由企業(yè)法定代表人任命，并根據(jù)法定代表人授權(quán)的范圍、期 限和內(nèi)容履行管理職責(zé)，對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程、全方位管理的 項(xiàng)目管理者。聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛(ài)氌譴凈禍測(cè)。第三條 在杭州市行政區(qū)域范圍內(nèi)建設(shè)施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理從事建 筑市場(chǎng)活動(dòng)以及對(duì)其行為進(jìn)行的監(jiān)督管理，適用本辦法。殘騖樓諍錈瀨 濟(jì)溆塹籟婭騍。第四條 杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市建委）負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng) 理的監(jiān)督管理。市建委委托杭州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)市招標(biāo)辦） 、杭州市建筑企業(yè)管理站 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)市建管 站）、杭州市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)市質(zhì)安監(jiān)總站） 按照各自職責(zé)做好項(xiàng)目經(jīng)理的監(jiān)督管理工作。 各區(qū)

3、（開(kāi)發(fā)區(qū)）、縣 （市）建設(shè)行政主管部門(mén)個(gè)人資料整理，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用2 / 10或其委托的監(jiān)管部門(mén)，按照各自職責(zé)， 負(fù)責(zé)屬地范圍內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理的監(jiān)督管理工作。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒。二、任職管理第五條 項(xiàng)目經(jīng)理必須由取得建造師資格證書(shū)并注冊(cè)在施工企 業(yè)，且與該企業(yè)有合法的勞動(dòng)合同、工資以及社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系的在 職建造師擔(dān)任。項(xiàng)目經(jīng)理必須按照注冊(cè)建造師管理規(guī)定進(jìn)行 注冊(cè)、執(zhí)業(yè)和繼續(xù)教育，并符合建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范規(guī)定 的任職條件。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。取得建造師資格證書(shū)但未經(jīng)注冊(cè)的項(xiàng)目經(jīng)理， 不得從事項(xiàng)目管理。 第六條 建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制。項(xiàng)目經(jīng)理 全面履行受委托的施工合同，主

4、持項(xiàng)目部的工作，對(duì)項(xiàng)目部其他 管理人員的現(xiàn)場(chǎng)施工行為承擔(dān)管理責(zé)任。謀蕎摶篋飆鐸懟類(lèi)蔣薔點(diǎn)鉍。第七條 項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工管理工 作。第八條 施工企業(yè)與建設(shè)單位簽訂施工合同后，應(yīng)與項(xiàng)目經(jīng)理簽 訂項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定的要求明確項(xiàng)目經(jīng)理 的職責(zé)和權(quán)限范圍，并由施工企業(yè)法人代表出具授權(quán)書(shū)，授權(quán)項(xiàng) 目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的工作。廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷巹癩。第九條 施工企業(yè)應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理到崗率和履行崗位職責(zé)情況 進(jìn)行檢查和考核，并做好書(shū)面記錄。第十條 項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人不得承擔(dān)工程業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)借、出賣(mài)、涂 改、復(fù)制建造師資格證書(shū)、建造師注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章。項(xiàng)目經(jīng) 理不得同時(shí)在其他

5、監(jiān)理、施工、設(shè)備制造、材料供應(yīng)、房地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)等企業(yè)和單位任職或兼職。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊。個(gè)人資料整理，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用3 / 10第十一條 項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)管理的工程項(xiàng)目規(guī)模，應(yīng)符合所在企業(yè) 資質(zhì)所核定的范圍，并與該項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn) 相適應(yīng)；項(xiàng)目經(jīng)理不得承擔(dān)超越其注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的工 程項(xiàng)目的管理。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴(lài)縈詰。第十二條 施工企業(yè)與項(xiàng)目經(jīng)理中止（解除）勞動(dòng)合同關(guān)系后， 雙方必須及時(shí)完成相關(guān)工作交接；施工企業(yè)不得無(wú)故扣壓建造師 資格證書(shū)、建造師注冊(cè)證書(shū)、建造師執(zhí)業(yè)印章，不得繼續(xù)使用該 項(xiàng)目經(jīng)理的建造師注冊(cè)證書(shū)、 建造師執(zhí)業(yè)印章進(jìn)行建筑市場(chǎng)活動(dòng)?；[叢媽羥為贍僨蟶

6、練淨(jìng)櫧撻。三、市場(chǎng)行為管理第十三條 在杭州市行政區(qū)域范圍內(nèi)從事建筑市場(chǎng)活動(dòng)的施工企 業(yè)應(yīng)按要求及時(shí)將在職項(xiàng)目經(jīng)理的有關(guān)資料錄入杭州建設(shè)信用監(jiān) 管平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)信用平臺(tái)），項(xiàng)目經(jīng)理工作單位調(diào)動(dòng)或者工作單 位名稱(chēng)、職稱(chēng)、學(xué)歷、注冊(cè)建造師級(jí)別、 專(zhuān)業(yè)等信息發(fā)生變化時(shí)， 相關(guān)企業(yè)應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)對(duì)信用平臺(tái)的信息進(jìn)行變更，確保項(xiàng)目經(jīng) 理信息準(zhǔn)確。預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買(mǎi)闥。第十四條 項(xiàng)目經(jīng)理注冊(cè)證書(shū)逾期的， 信用平臺(tái)將自動(dòng)予以鎖定。 施工企業(yè)必須將有效的信息輸入信用平臺(tái)方可解鎖。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇 絨。第十五條 根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理市場(chǎng)活動(dòng)情況實(shí)施加鎖制度，鎖定狀態(tài) 主要有：入圍加鎖、中標(biāo)加鎖、暫停其參與所有項(xiàng)目

7、或國(guó)有投資 項(xiàng)目的投標(biāo)資格加鎖、注冊(cè)建造師證書(shū)到期加鎖等，處于鎖定狀 態(tài)的項(xiàng)目經(jīng)理不得開(kāi)展相應(yīng)的投標(biāo)活動(dòng)。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵(lì)。第十六條 施工企業(yè)參加投標(biāo)時(shí)，應(yīng)在投標(biāo)文件中隨附項(xiàng)目經(jīng)理 在職證明。屬于資格后審項(xiàng)目的，招投標(biāo)監(jiān)管部門(mén)應(yīng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)鎖 定項(xiàng)目經(jīng)理；屬于個(gè)人資料整理，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用4 / 10資格預(yù)審項(xiàng)目的，招投標(biāo)監(jiān)管部門(mén)應(yīng)在入圍后 鎖定項(xiàng)目經(jīng)理。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報(bào)贏。中標(biāo)通知書(shū)備案時(shí)，中標(biāo)施工企業(yè)、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)隨同招標(biāo)人持相 關(guān)材料，到招標(biāo)項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)的區(qū)（縣、市）招標(biāo)辦簽署履職承諾 書(shū)（附后），并錄入信用平臺(tái)，限監(jiān)管部門(mén)查閱。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢。在省招標(biāo)投標(biāo)辦公室招投標(biāo)的

8、工程項(xiàng)目，施工企業(yè)、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng) 隨同招標(biāo)人，持相關(guān)材料到市招標(biāo)辦簽署履職承諾書(shū)，并錄入信 用平臺(tái)。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。四、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)管理第十七條 從項(xiàng)目中標(biāo)到竣工，施工企業(yè)不得隨意更換項(xiàng)目經(jīng)理。 確因以下情形需要更換項(xiàng)目經(jīng)理的，施工企業(yè)需提出申請(qǐng)，并征 得監(jiān)理單位和建設(shè)單位同意后方可更換項(xiàng)目經(jīng)理。蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦。（一）項(xiàng)目經(jīng)理長(zhǎng)期缺崗和缺位建設(shè)單位要求更換的；（二）因身體原因（應(yīng)有市級(jí)及以上醫(yī)院的住院證明）不能勝任 項(xiàng)目管理工作的；（三）勞動(dòng)合同到期不再續(xù)簽、勞動(dòng)合同解除或中止的；（四）項(xiàng)目經(jīng)理年滿(mǎn)六十五周歲的；（五）項(xiàng)目經(jīng)理不具備執(zhí)業(yè)資格的。因第（一）、（三）、（四）、（五）情

9、形更換項(xiàng)目經(jīng)理的，建設(shè)單位 應(yīng)在合同中約定違約經(jīng)濟(jì)處罰條款，處罰金額不得超過(guò)合同額的1%。買(mǎi)鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌。第十八條 更換后的項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)資格專(zhuān)業(yè)須與原項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè) 資格專(zhuān)業(yè)相同，執(zhí)業(yè)資格等級(jí)不得低于原項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)資格等級(jí)。 項(xiàng)目經(jīng)理變更個(gè)人資料整理，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用5 / 10后5個(gè)工作日內(nèi)，施工企業(yè)應(yīng)持建設(shè)單位同意更換 證明、更換原因證明材料、原項(xiàng)目經(jīng)理和更換后項(xiàng)目經(jīng)理任職文 件、授權(quán)書(shū)、承諾書(shū)等材料到相應(yīng)監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理項(xiàng)目經(jīng)理變更登 記，并負(fù)責(zé)做好移交銜接工作， 防止工程項(xiàng)目出現(xiàn)管理缺位狀況。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧。第十九條 工程項(xiàng)目通過(guò)建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收并出具建設(shè)工 程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告后，相應(yīng)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)辦理項(xiàng)目經(jīng)理竣工銷(xiāo)號(hào) 手續(xù)，解除項(xiàng)目經(jīng)理鎖定。驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂(yōu)錦諑瓊。第二十條 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)嚴(yán)格按照建筑施工項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量安全責(zé) 任十項(xiàng)規(guī)定（試行）（建質(zhì)2014123號(hào)）要求，切